Jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w Alabamie?
(**) ujawnienie: ten post może zawierać linki partnerskie, co oznacza, że nasza firma, Jchq Publishing otrzyma prowizję, jeśli zdecydujesz się dokonać zakupu za pośrednictwem linków, ale bez dodatkowych kosztów dla Ciebie.
aby zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w Alabamie, musisz:
- mieć co najmniej 19 lat i spełniać wszystkie wymagania kwalifikacyjne;
- mieć co najmniej 24 miesiące doświadczenia w sprzedaży nieruchomości;
- Ukończ 60 godzin kursu wstępnego brokera od zatwierdzonego dostawcy edukacji;
- zdaj egzamin brokera nieruchomości w Alabamie;
- Złóż wniosek i $210 do Komisji nieruchomości w Alabamie
jeśli od jakiegoś czasu pracujesz jako sprzedawca nieruchomości w Alabamie i chcesz przenieść swoją firmę na wyższy poziom, zaktualizuj licencję, aby stać się pośrednik w obrocie nieruchomościami może być rozsądnym wyborem.
zamiast zarabiać wyłącznie w oparciu o produkcję sprzedaży, bycie brokerem pozwala zbudować zespół agentów nieruchomości. Będziesz rekrutować, zapewniać szkolenia i wsparcie dla swoich podstawowych agentów. W zamian dostaniesz część ich prowizji.
w tym przewodniku dowiesz się, jak zostać brokerem nieruchomości, aktualizacje dochodów i Często zadawane pytania dotyczące tego zawodu.
(nawiasem mówiąc, jeśli dopiero zaczynasz karierę w branży nieruchomości, ale nie uzyskałeś jeszcze licencji Sales associate, powinieneś najpierw przeczytać ten przewodnik dla początkujących.
6 kroków, aby zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w Alabamie
Krok 1: spełnij wymagania kwalifikacyjne
musisz mieć co najmniej 19 lat, ukończone wykształcenie średnie, mieć ważny numer ubezpieczenia społecznego, obywatel Stanów Zjednoczonych lub legalnie przyjęty cudzoziemiec.
Krok 2: Spełnij wymagania dotyczące doświadczenia zawodowego
jesteś licencjonowanym sprzedawcą nieruchomości przez co najmniej 24 miesiące z 36-miesięcznego okresu poprzedzającego datę złożenia wniosku. Doświadczenie zawodowe może być gromadzone w stanie innym niż Alabama.
Krok 3: Ukończ edukację przed licencjonowaniem
musisz ukończyć 60 godzin kursów przed licencją brokera od zatwierdzonego dostawcy edukacji. To nie są te same kursy, które brałeś w programie licencji sprzedawcy.
Krok 4: Zdać egzamin brokera nieruchomości Alabama
egzamin ma na celu upewnienie się, że posiadasz odpowiednią wiedzę na temat nieruchomości, aby zostać brokerem. Podobnie jak egzamin sprzedawcy, egzamin brokerski jest również administrowany przez PSI / AMP i zarejestrujesz się na niego online. Opłata wynosi $77.
egzamin trwa 3,5 godziny, a wymagany wynik to 75. Po raz kolejny egzamin dzieli się na Część krajową i część Państwową.
oto więcej informacji o części State Broker
składa się z 40 pytań wielokrotnego wyboru i będziesz miał 60 minut na pisanie.
| treść egzaminu | # pytań |
|---|---|
| wymagania licencyjne | 6 |
| status licencji | 2 |
| licencje maklerskie, licencje firmowe i miejsce prowadzenia działalności |
6 |
| Fundusz Windykacyjny | 1 |
| postępowanie dyscyplinarne i proces | 3 |
| szacunkowe sprawozdanie końcowe | 2 |
| Fundusze powiernicze | 3 |
| RECAD | 5 |
| naruszenia, które mogą skutkować działaniami dyscyplinarnymi | 12 |
Oto treść Części National Broker
ta część egzaminu składa się z 10 problemów symulacyjnych. Każdy z nich będzie składał się z następujących:
- Scenariusz (zapewni ustawienie i wprowadzające szczegóły klienta, takie jak wiek, płeć i problemy)
- zbieranie informacji (IG)
- podejmowanie decyzji (DM)
wkuwanie do egzaminu jest nieskuteczne. Zamiast tego powinieneś uczyć się przez 45 do 60 minut, a następnie zrobić sobie przerwę. Koncentracja ma tendencję do wędrować, jeśli studiujesz zbyt długo. Jeśli to możliwe, skup się na studiowaniu tylko jednego do dwóch tematów dziennie. Ale bądź w tym naprawdę dobry.
PrepAgent to przygotowanie do egzaminu, które Gorąco polecam. Wielu uczniów było w stanie zdać egzamin na nieruchomości po zrobieniu swoich pytań praktycznych. Ponad 97% użytkowników podało im ocenę 5 z 5 gwiazdek na Facebooku. Kliknij tutaj, aby sprawdzić ich opcje pakietu. (**)
Krok 5: Zarejestruj się w Komisji nieruchomości w Alabamie
podobnie jak w procesie rejestracji jako sprzedawca, po zdaniu egzaminu otrzymasz wniosek w centrum testowym. Po wypełnieniu formularza, można wysłać go do Komisji Nieruchomości Alabama wraz z $210 opłaty licencyjnej i innych niezbędnych dokumentów.
musisz również przesłać odcisk palca w celu sprawdzenia przeszłości. Odbywa się to za pośrednictwem zatwierdzonego dostawcy, Gemalto.
informacje z rejestru karnego zostaną przesłane Komisji bezpośrednio z Gemalto, ale będą dostępne tylko przez 30 dni. Dlatego powinieneś złożyć wniosek i przejść proces pobierania odcisków palców tego samego dnia.
Krok 6 : Zachowaj licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami
musisz odnawiać licencję co roku. Można to zrobić za pośrednictwem portalu internetowego. Opłatę za odnowienie można uiścić za pomocą eCheck lub karty kredytowej.
podczas każdego okresu licencji musisz uzyskać 15 godzin kredytów CE.
Szybkie podsumowanie stania się pośrednikiem w obrocie nieruchomościami w Alabamie
| doświadczenie zawodowe | wykształcenie | egzamin | opłaty |
|---|---|---|---|
| były licencjonowanym sprzedawcą nieruchomości przez co najmniej 24 miesiące w okresie ostatnich 36 miesięcy. | 60 godzin kursu pośrednika przed licencjonowaniem | 3.5 godziny 40 pytań wielokrotnego wyboru 10 problemów z symulacją wymagany wynik to 75 |
kurs Pre-licensing broker około $300 opłata za egzamin $77 opłata za aplikację$210 |
jak długo trzeba czekać, aby stać się pośrednikiem nieruchomości w Alabamie?
uzyskanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami w Alabamie zajmuje około miesiąca. Ale to również zależy od czasu, jaki zajmie ci Ukończenie 60 godzin kursu przed licencjonowaniem brokera, egzaminu, sprawdzenia przeszłości, aplikacji.
ile kosztuje uzyskanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami w Alabamie?
uzyskanie licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami w Alabamie kosztuje około $587. Oto podział:
- 60 godziny kursu brokerskiego – $300 (ok.)
- opłata za egzamin wynosi – $77
- opłata licencyjna– $210
jeśli jednak tworzysz pośrednictwo w obrocie nieruchomościami, koszt uzyskania licencji brokera jest tylko częścią kosztów. Istnieją również inne koszty biurowe, takie jak wynagrodzenie personelu administracyjnego, wynajem biura, meble, sprzęt, subskrypcje oprogramowania.
czy można uzyskać licencję pośrednika nieruchomości z przestępstwem w Alabamie?
Komisja nieruchomości w Alabamie uwzględni uczciwość, wiarygodność, charakter i uczciwość wnioskodawcy. To, czy przestępca może uzyskać licencję na nieruchomości, zależy od tego, jak Komisja Nieruchomości ocenia sprawę.
jednak Alabama ma jedną z najbardziej rygorystycznych zasad, jeśli chodzi o wydawanie licencji na nieruchomości wnioskodawcom z przestępstwem. Zgodnie z informacjami podanymi na ich stronie internetowej, wymagają od wnioskodawcy:
- nie zostały skazane za przestępstwo lub przestępstwo związane z moralnością;
- nie zostały odrzucone lub cofnięte w żadnym państwie w ciągu ostatnich dwóch lat.
ale nie zniechęcaj się, bo każdy ma przeszłość. Najważniejsze jest to, że możesz zademonstrować, że będziesz służyć społeczeństwu w uczciwy, uczciwy i otwarty sposób.
oto artykuł, który opisuje jak ubiegać się o licencję na nieruchomości z zapisem przestępstwa. Tam znajdziesz praktyczne wskazówki, które mogą pomóc w aplikacji.
ile zarabiają Pośrednicy nieruchomości w Alabamie?
zgodnie z Bureau of Labor Statistic, Pośrednicy nieruchomości w Alabamie zarabiają średnią roczną pensję w wysokości $50,810. Zazwyczaj waha się od $36,210 i $57,480. Niektórzy najlepsi brokerzy zarabiają $78,250 rocznie. ( * )
w Alabamie jest 240 pośredników w obrocie nieruchomościami. Działa tam 0,12 pośredników w obrocie nieruchomościami na 1000 pracowników.
w początkowej fazie możesz doświadczyć niższych dochodów. Zbudowanie marki i Rekrutacja agentów nieruchomości zajmie trochę czasu. Ale jak nadal rozwijać swój zespół i wyostrzyć swoje umiejętności biznesowe, powinieneś być w stanie zauważyć znaczną poprawę w zarabianiu.
Twój potencjał zarobkowy jako pośrednik nieruchomości zależy od produkcji zespołu sprzedaży i harmonogramu podziału prowizji. Innymi słowy, twoim ostatecznym zadaniem jest zapewnienie wsparcia tak, że agent sprzedaży może zamknąć więcej transakcji.
oto kolejny post, który może Cię zainteresować. „Czy pośrednicy zarabiają więcej niż Agenci nieruchomości? (Fakty ujawnione)”
(*) Bureau of Labor Statistic-maj 2019
mam więcej pytań dotyczących licencji Nieruchomości Alabama, Z kim powinienem się skontaktować?
możesz skontaktować się z Komisją Nieruchomości Alabama. Poniżej znajdują się ich dane kontaktowe:
- adres: 1201 Carmichael Way Montgomery, AL 36106
- telefon: (334) 242-5544
- Faks (334) 270-9118
- [email protected]
aby przygotować się do tego przewodnika, zadzwoniłem również do nich, aby zweryfikować niektóre szczegóły. Ich linia telefoniczna jest bardzo szybka. Przejście do właściwego działu zajęło mniej niż trzy minuty. Odpowiedzi, które od nich otrzymałem, są również bardzo konstruktywne.
jeśli czytasz do tej pory, założę się, że musisz być zainteresowany zostaniem pośrednikiem w obrocie nieruchomościami. Przejść przez praktyki pytania rzeczywiście może pomóc lepiej przygotować się do egzaminu. PrepAgent to przygotowanie do egzaminu, które Gorąco polecam. Możesz kliknąć tutaj, aby sprawdzić ich opcje pakietu. (**)
(**) ujawnienie informacji o partnerach: należy pamiętać, że niektóre z powyższych linków są linkami partnerskimi i nie ponosisz żadnych dodatkowych kosztów. Nasza firma, Jchq Publishing, otrzyma prowizję, jeśli zdecydujesz się dokonać zakupu po kliknięciu w link. Proszę zrozumieć, że uwzględniamy je w oparciu o nasze doświadczenie lub badania dotyczące tych firm lub produktów i zalecamy je, ponieważ są pomocne i przydatne, a nie z powodu małych prowizji, które robimy, jeśli zdecydujesz się kupić coś za pośrednictwem linków. Proszę nie wydawać pieniędzy na te produkty, chyba że czujesz, że ich potrzebujesz lub że pomogą Ci osiągnąć swoje cele.
: Informacje w tym poście mają charakter wyłącznie informacyjny i nie mają na celu udzielania żadnych porad. Podlegają one zmianom bez powiadomienia i nie gwarantują bezbłędności. Niektóre posty na RealEstateCareerHQ.com może zawierać poglądy i opinie rozmówców. Nie odzwierciedlają one naszego poglądu ani stanowiska.