Ile kosztuje EPC?
jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swój dom, potrzebujesz świadectwa charakterystyki energetycznej. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, ile kosztuje EPC i jak je zdobyć.
co to jest EPC?
świadectwo charakterystyki energetycznej, lub EPC, mówi, jak energooszczędna jest nieruchomość. Zawiera informacje o tym, ile energii zużywa nieruchomość. Ponadto zawiera zalecenia dotyczące tego, jak sprawić, aby nieruchomość była bardziej wydajna i tańsza w eksploatacji.
z właściwościami EPC są klasyfikowane od A do G. A jest najbardziej energooszczędny, a G jest najgorszy. Nieruchomości o wartości F lub G nie mogą być wynajmowane najemcom.
ile kosztuje EPC?
EPC kosztuje od 60 do 120 zł. Nie ma ustalonej ceny za EPC, więc powinieneś porównać oferty od rzeczoznawców energetycznych, aby uzyskać najlepszą ofertę.
koszt EPC będzie się różnić w zależności od:
- wielkość twojej nieruchomości
- lokalizacja twojej nieruchomości
- rodzaj budynku.
na przykład, jeśli masz duży dom w Londynie, EPC prawdopodobnie będzie kosztować o wiele więcej niż ktoś, kto dostanie EPC za mieszkanie z jedną sypialnią w Grimsby.
Wiele osób otrzymuje EPC za pośrednictwem swojego agenta nieruchomości, ponieważ jest to wygodna opcja, ale może to kosztować więcej.
możesz odciąć pośrednika, wypełniając krótki formularz na naszej stronie, aby uzyskać wycenę od lokalnych Wykwalifikowanych rzeczoznawców energetycznych w ciągu kilku minut. Następnie możesz porównać oferty i zarezerwować auditora energetycznego na wizytę domową.
jeśli zamierzasz uzyskać EPC za pośrednictwem Agenta Nieruchomości,nie zapomnij negocjować, zanim je wyznaczy. Mogą być w stanie wchłonąć koszty, jeśli oznacza to wygraną firmy.
Znajdź rzeczoznawcę EPC w swojej okolicy
Czy potrzebuję EPC?
tak. EPC jest wymogiem prawnym, jeśli sprzedajesz lub wynajmujesz nieruchomość w Wielkiej Brytanii. Jedynym wyjątkiem są wymienione budynki. Dzieje się tak dlatego, że ulepszenia potrzebne do zwiększenia wydajności budynku, takie jak instalowanie podwójnych szyb, mogą być zabronione w zabytkowym budynku.
jeśli planujesz sprzedać swój dom, musisz przynajmniej złożyć wniosek o EPC, zanim twój dom trafi na rynek. Warto wcześniej uporządkować EPC, aby nie spowalniać procesu sprzedaży. Możesz dowiedzieć się więcej z naszego przewodnika po EPC przy sprzedaży domu.
jak długo trwa EPC?
EPC zostały wprowadzone w 2007 roku i są ważne przez dziesięć lat, więc prawdopodobnie możesz już je mieć.
możesz sprawdzić, czy Twoja nieruchomość ma już EPC w rejestrze EPC, jeśli twój dom znajduje się w Anglii i Walii. W przypadku nieruchomości w Szkocji sprawdź Scottish EPC register, a także Northern Ireland EPC register.
jak uzyskać EPC?
musisz znaleźć krajowego rzeczoznawcę energetycznego, aby przyjść do domu i zbadać go w celu uzyskania EPC. Sama ankieta trwa od 45 minut do godziny. Ocenią twoje ściany, okna, izolację, dach i kocioł.
wtedy będą mogli dać wyobrażenie o tym, ile będzie kosztować ogrzanie i zasilanie domu dla EPC.
poproś o przesłanie świadectwa charakterystyki energetycznej do Ciebie, abyś mógł przekazać je agentowi Nieruchomości, który sprzedaje Twoją nieruchomość.
uzyskaj wycenę od krajowych rzeczoznawców energetycznych w Twojej okolicy
jakie inne koszty wiążą się z EPC?
oprócz początkowego kosztu oceny nieruchomości i Wydania EPC, być może będziesz musiał zapłacić, aby poprawić swój rating EPC.
nielegalne jest wynajmowanie nieruchomości z ratingiem EPC poniżej E. możesz więc zapłacić, aby poprawić swoją ocenę, jeśli chcesz wynająć nieruchomość.
możesz również znaleźć słabą ocenę EPC, która wpływa na wartość Twojego domu i jego sprzedaż, jeśli planujesz wprowadzić go na rynek. Ponownie, może warto zapłacić, aby poprawić efektywność energetyczną domu, jeśli wpłynie to na Twoją zdolność do sprzedaży. Chociaż w rzeczywistości stwierdzamy z rozmowy z właścicielami domów każdego dnia, że jeśli ktoś zakochuje się w Twoim domu, niższa ocena EPC jest mało prawdopodobne, aby go zniechęcić.