• Articles
• admin

jednym z najczęstszych problemów, jakie mają weterani przy zakupie domu za pośrednictwem pożyczki dla weteranów (Va), jest czas trwania procesu. Ponieważ jest tak wiele procesów do rozważenia, odpowiedź nie jest prosta.

jednak, pomimo wszystkich pogłosków, po przejściu przez kroki, czas potrzebny na uzyskanie pożyczki zatwierdzonej nie jest tak długi, jak w przypadku konwencjonalnej pożyczki.

Zamknięcie

Zamknięcie kredytu mieszkaniowego jest zwykle uważane za czas potrzebny od złożenia wniosku o kredyt hipoteczny do otrzymania kluczy do domu. Według Ellie May, organizacji odpowiedzialnej za przetwarzanie ponad jednej trzeciej amerykańskich kredytów hipotecznych, średni czas zamknięcia tradycyjnego kredytu hipotecznego wynosi 47 dni, podczas gdy kredyty VA trwają około 49 dni.

pierwszym krokiem do uzyskania kredytu mieszkaniowego VA jest uzyskanie wstępnej zgody od wykwalifikowanego pożyczkodawcy, ale sam proces składa się z kilku kroków. Dobrą wiadomością jest to, że jeśli masz wszystkie kaczki z rzędu, wstępne zgłoszenie można zakończyć w ciągu zaledwie 24 godzin.

zanim cokolwiek zrobisz, weteran musi otrzymać certyfikat kwalifikacji (COE) z Departamentu Spraw Weteranów. Certyfikat ten pokazuje, że potencjalny kandydat służył minimalną ilość czasu w Siłach Zbrojnych USA.

obecnie, aby móc ubiegać się o pożyczkę VA, osoba musi spełnić jeden z następujących warunków:

• 181 dni czynnej służby w czasie pokoju
• 90 dni czynnej służby w czasie wojny
• sześć lat w Gwardii Narodowej lub rezerwie
• przeżyć współmałżonka zabitego w wyniku czynnej służby

uzyskanie COE jest stosunkowo proste i można to zrobić za pośrednictwem pożyczkodawcy lub bezpośrednio na stronie internetowej VA lub za pośrednictwem VA pocztą.

inne wymagane dokumenty

oprócz COE, weteran będzie potrzebował kilku innych dokumentów, w tym wszystkich następujących:

• dokument tożsamości ze zdjęciem wydany przez rząd
• DD Form 214-zaświadczenie o zwolnieniu lub zwolnieniu
• Oświadczenie o służbie, jeśli jest obecnie w czynnej służbie
• okresy wypłaty i formularze W – 2 przez co najmniej dwa ostatnie lata
• wyciągi bankowe
• pismo stwierdzające wypłatę inwalidztwa, jeśli

kwalifikacje finansowe

Oznacza to, że wnioskodawca musi mieć odpowiedni rating kredytowy i dochody przy jednoczesnym utrzymaniu obecnego zadłużenia na odpowiedzialnym poziomie.

Twój wskaźnik zadłużenia do dochodów (DTI) określi nie tylko kwalifikowalność kredytu VA, ale także maksymalną kwotę kredytu.

Wskazówki dotyczące szybkiego zatwierdzania

poniższe wskazówki pomogą kandydatom uzyskać zatwierdzenie tak szybko, jak to możliwe:

• bądź zorganizowany
• Poznaj swoje korzyści
• przygotuj całą dokumentację
• Zadawaj pytania zawsze, gdy potrzebne jest wyjaśnienie
• Znajdź renomowanego pożyczkodawcę
• bądź w stanie korzystać z poczty e-mail, gdy to możliwe
• Bądź elastyczny w stosunku do swoich godzin pracy
• zapytaj swojego pożyczkodawcę o częste aktualizacje

działaj szybko

po uprzednim zatwierdzeniu pożyczki VA, Twój list wstępnego zatwierdzenia będzie dobry przez okres do 90 dni u większości pożyczkodawców. Może się to jednak różnić w zależności od państwa i indywidualnego kredytodawcy hipotecznego. Aby ułatwić ten proces, skontaktuj się z zespołem Vercellino.