FAQs about the Texas Rent Relief Program (TRR) and the Texas Eviction Diversion Program (TEDP)
jeśli jesteś najemcą, który jest w tyle za czynszem (lub opłat za media), możesz ubiegać się o pomoc w wynajmie (i/lub pomoc w użytkowaniu) za pośrednictwem programu Texas Rent Relief (TRR). Możesz aplikować online na www.TexasRentRelief.com lub dzwoniąc pod numer 833-989-7368.
kto może ubiegać się o zwolnienie z czynszu w Teksasie?
wynajmujący lub najemca może złożyć wniosek o zwolnienie z czynszu. Jeśli wynajmujący rozpocznie aplikację, Najemca zostanie powiadomiony o wypełnieniu części wniosku. Jeśli najemca rozpocznie aplikację, wynajmujący zostanie powiadomiony o wypełnieniu części wniosku. Jeśli właściciel odmawia udziału (lub nie może być osiągnięty przez Texas Rent Relief), najemca może nadal uzyskać pomoc w wynajmie. Jeśli najemca odmawia udziału (lub nie może być osiągnięty przez Texas Rent Relief), właściciel nie może uzyskać pomocy w wynajmie.
jakie są wymagania kwalifikacyjne dla najemców?
aby zakwalifikować się do Texas Rent Relief, musisz mieć dochód gospodarstwa domowego, który nie przekracza 80% mediany dochodu obszaru i zaświadczyć na piśmie, że ktoś w Twoim gospodarstwie domowym kwalifikuje się do zasiłku dla bezrobotnych lub ktoś w Twoim gospodarstwie domowym stracił pracę lub doświadczył znacznych trudności finansowych. Musisz również zaświadczyć na piśmie, że jesteś zagrożony bezdomnością lub niestabilnością mieszkaniową lub że bez pomocy w wynajmie musiałbyś przenieść się do niezdrowego lub niebezpiecznego środowiska.
ile miesięcy pomocy w wynajmie mogę otrzymać?
możesz otrzymać do 15 miesięcy pomocy w wynajmie za pośrednictwem Texas Rent Relief.
co jeśli mój właściciel już złożył przeciwko mnie pozew o eksmisję?
jeśli masz sprawę eksmisji w toku, można zakwalifikować się do Texas Eksmisja dywersji Program (TEDP). TEDP jest częścią programu Texas Rent Relief (TRR) i jest przeznaczony dla najemców, którzy 1) mają sprawę eksmisji, która została złożona w sądzie i 2) mają właściciela, który zgadza się uczestniczyć w programie. W przeciwieństwie do TRR, która może dokonywać płatności z tytułu wynajmu, nawet jeśli wynajmujący nie bierze udziału, TEDP wymaga, aby zarówno właściciele, jak i najemcy wyrazili zgodę na udział. Jeśli wynajmujący nie wyrazi zgody na udział, najemca może nadal ubiegać się o TRR, ale nie będzie uważany za część TEDP. Jeśli wynajmujący złoży wniosek o TRR, a następnie złoży pozew o eksmisję w sądzie, wniosek TRR zamieni się w Wniosek TEDP, chyba że wynajmujący wycofa swój wniosek i odrzuci lub zwróci płatności z tytułu wynajmu.
jeśli twój właściciel wniósł przeciwko tobie sprawę o eksmisję w sądzie, możesz ubiegać się o TEDP w ten sam sposób, w jaki złożyłbyś wniosek o TRR: albo online w TexasRentRelief.com lub dzwoniąc pod numer 833-989-7368. We wniosku należy podać numer sprawy w sprawie sądowej, aby można było przyspieszyć proces.
jakie dokumenty muszę dostarczyć, aby ubiegać się o ulgę w czynszu za pośrednictwem TRR?
musisz podać identyfikator. Może to być dowód osobisty wydany przez rząd, taki jak prawo jazdy, dowód wojskowy lub paszport, lub może to być dowód osobisty, taki jak legitymacja szkolna lub karta biblioteczna. Będziesz także musiał dostarczyć dokumenty potwierdzające, że Twój dochód jest poniżej 80% mediany dochodu obszaru. Jeśli ty lub ktoś z twojej rodziny kwalifikuje się do innych programów świadczeń, takich jak Head Start, SNAP, TANF lub SSI, wykazanie, że kwalifikujesz się do tego programu, liczy się jako weryfikacja. Możesz również dostarczyć kopie deklaracji podatkowej W2, 2020 lub zapłacić odcinki. Będziesz musiał przedstawić dowód zamieszkania (Zwykle dzierżawy), podpisane zaświadczenie o trudnej sytuacji finansowej, wszelkie zawiadomienia o zaległym czynszu lub eksmisji, i zaświadczenie, że bez Texas Rent ulgi trzeba będzie przenieść się do niebezpiecznego / niezdrowego środowiska. Ponadto, jeśli właściciel złożył wniosek o eksmisję przeciwko tobie, upewnij się i mieć te informacje pod ręką. Aby uzyskać pełną listę akceptowalnych dokumentów w każdej kategorii, przeczytaj listę kontrolną najemców TRR.
czy będą mi zadawane pytania dotyczące mojego statusu imigracyjnego?
Nie TRR nie zapyta Cię o twój status imigracyjny. Będziesz zobowiązany do przedstawienia dowodu tożsamości, ale może to być dowód osobisty, taki jak karta biblioteczna, legitymacja studencka lub formularz rejestracyjny szkoły, zamiast dokumentu tożsamości wydanego przez rząd.
jak długo trwa proces aplikacji?
to zależy. Niektóre wnioski są priorytetowe, w tym wnioski dla gospodarstw domowych z eksmisji w sądzie, zawiadomienie o zamknięciu narzędzia, lub jeśli wnioskodawca ma dochody poniżej 50% mediany dochodu obszaru. Jeśli Twoja aplikacja nie spełnia tych kryteriów, odpowiedź może potrwać kilka tygodni.
co się stanie, jeśli mój właściciel wniesie przeciwko mnie sprawę o eksmisję, podczas gdy mój wniosek jest rozpatrywany?
jeśli nie było sprawy eksmisji złożony przeciwko tobie, gdy złożyłeś wniosek o Texas Rent Relief, ale teraz masz sprawę eksmisji w sądzie, należy zadzwonić 833-989-7368 zaktualizować wniosek w toku, dzięki czemu może być szybko śledzone. Jeśli właściciel zgodził się wziąć udział w Texas Rent Relief, sprawa sądowa powinna zostać wstrzymana (lub „abated”) podczas rozpatrywania wniosku. Sąd może nie wiedzieć, że właściciel zgodził się uczestniczyć, więc należy zwrócić się do sądu, aby zmniejszyć swoją sprawę, podczas gdy wniosek o Texas Rent Relief jest w toku. Jeśli sprawa eksmisji idzie do procesu, należy wyjaśnić sędziemu na rozprawie, że masz wniosek w toku o Texas Rent Relief.
jeśli nie złożyłeś wniosku o zwolnienie z czynszu w Teksasie, zanim twoja sprawa trafi do sądu, sędzia udzieli Ci informacji o programie dywersji eksmisji w Teksasie (TEDP). Zarówno najemca, jak i wynajmujący muszą wyrazić zgodę na udział i spełnienie wymagań. W ramach TEDP sądy zawieszają pozwy o eksmisję (znane również jako „abating” a case), podczas gdy wniosek o pomoc w wynajmie za pośrednictwem TEDP jest przetwarzany. Płatności z tytułu wynajmu są dokonywane na rzecz właścicieli w zamian za umożliwienie lokatorom pozostania w ich domach, a przekierowane sprawy są oddalane i poufne od publicznego ujawnienia.
co z wnioskami o inne rodzaje pomocy w wynajmie?
możesz ubiegać się o pomoc w wynajmie za pośrednictwem lokalnych programów pomocy w wynajmie za pośrednictwem swojego miasta lub hrabstwa, nawet jeśli złożyłeś wniosek o pomoc w wynajmie w Teksasie. Jeśli jednak jesteś zatwierdzony przez wiele programów, nie możesz zaakceptować pomocy z wielu programów w tych samych miesiącach dla pełnej kwoty czynszu. Możesz skorzystać z wielu programów na różne miesiące pomocy lub częściowej pomocy nie przekraczającej pełnej kwoty czynszu.
co się dzieje po zapłaceniu właścicielowi?
po zapłaceniu właścicielowi mieszkania, powinieneś mieć prawo do pobytu w swoim mieszkaniu, a każda niepłatna eksmisja w sądzie powinna zostać oddalona. Aby otrzymać środki bezpośrednio, właściciel podpisze formularz certyfikacji, zgadzając się na przestrzeganie zasad programu TRR. Zasady te obejmują dodatkowe zabezpieczenia, aby zapobiec eksmisji. Zabezpieczenia te obejmują uniemożliwienie właścicielowi podniesienia czynszu lub naliczenia nowych opłat w tym okresie. Gdy właściciel akceptuje pieniądze z Texas Rent Relief, zgadzają się również nie eksmitować cię za nic, co wydarzyło się przed zaakceptowaniem pomocy w wynajmie, i nie eksmitować cię za nic, z wyjątkiem bardzo poważnych naruszeń umowy najmu w miesiącach, w których otrzymujesz pomoc w wynajmie.
co jeśli mieszkam w subsydiowanym mieszkaniu?
nadal możesz ubiegać się o zwolnienie z czynszu na pokrycie kwoty czynszu, którą jesteś winien za część czynszu, a proces składania wniosku jest dokładnie taki sam.
co jeśli otrzymam pieniądze zamiast właściciela? Czy mogę wydać pieniądze na to, czego potrzebuję?
jeśli właściciel odmówi udziału w programie, możesz otrzymać pieniądze bezpośrednio,zamiast otrzymywać je od właściciela. Ale musisz użyć tych funduszy tylko do zapłaty właścicielowi. Nie możesz użyć tych środków na opłacenie nowego właściciela, jeśli zdecydujesz się na przeprowadzkę, lub na pokrycie innych wydatków. Musisz zaoferować pieniądze właścicielowi, aby zapłacić czynsz, który jesteś winien. Jeśli miałeś już proces o eksmisję w sądzie JP i przegrałeś, możesz użyć pieniędzy TRR, aby zapłacić do Rejestru Sądowego, jeśli zdecydujesz się odwołać swoją sprawę. Jeśli właściciel nie przyjmie pieniędzy i nie jesteś w procesie odwoławczym, musisz zwrócić pieniądze do Texas Rent Relief. Jeśli wydasz je na coś innego, możesz zostać oskarżony o oszustwo.