• Articles
• admin

często pytano mnie o opinie na temat przechodzenia na emeryturę w Tajlandii, czy jest to dobre miejsce na emeryturę i jak to się porównuje do krajów takich jak Kambodża.

w poniższym artykule wymienię niektóre odpowiedzi, które czytelnicy zadawali mi w Internecie od lat na ten temat.

jeśli chcesz, abym odpowiedział na wszelkie pytania dotyczące Quora lub YouTube, lub chcesz zainwestować, nie wahaj się ze mną skontaktować lub skorzystać z funkcji WhatsApp poniżej.

często, jeśli jesteś na emeryturze lub planujesz przejść na emeryturę za granicą, ważne jest, aby zmaksymalizować swoje planowanie finansowe.

czy naprawdę można jeszcze przejść na emeryturę w Tajlandii za $1000 miesięcznie i żyć jak król?

źródło: Quora

już nie. W niektórych częściach Bangkoku będziesz walczyć o 1k miesięcznie, nawet po opodatkowaniu.

w Chang Mai lub niektórych innych częściach Tajlandii, można uzyskać na $1,000, zwłaszcza jeśli masz podwójny dochód lub posiadasz już własną nieruchomość (co oznacza brak kosztów wynajmu).

nie powiedziałby jednak, że będziesz żył jak król. Możesz sobie pozwolić na rzeczy, których nie możesz wrócić do domu, jak sprzątaczka i tak dalej.

w szczególności dla emerytów często nie doceniają kosztów, ze względu na takie rzeczy, jak koszty ubezpieczenia zdrowotnego.

czy oszczędny, samotny 35-latek może przejść na emeryturę w Tajlandii z 1 mln USD?

źródło: Quora

tak zdecydowanie, pod warunkiem, że:

• poznaj zasadę 4% – co oznacza, że masz $40,000 dochodu na całe życie
• jesteś oszczędny lub prowadzisz styl życia Klasy średniej
• unikaj ogromnych nieruchomości i innych zakupów. Wynajem jest w porządku.
• współczynnik kosztów opieki zdrowotnej będzie wyższy, gdy osiągniesz 60
• Współczynnik w Twoim stylu życia. Dobrą zasadą jest to, że w Tajlandii wydasz 2 razy mniej niż na Zachodzie, może 2,5 razy mniej

najgorszą rzeczą do zrobienia jest wpłacenie 1 miliona dolarów na konto bankowe w Tajlandii. Z inflacją i innymi rzeczami, nie potrwa to do 75-80, nawet jeśli jesteś oszczędny.

gdybyś chciał przejść na emeryturę i mieszkać w pobliżu oceanu, ale miałbyś tylko 2500 USD miesięcznie, gdzie byś się udał? Twój cel może być w dowolnym miejscu na świecie

źródło: Quora

gdzieś w Azji lub Europie SE.

Oto zestawienie najlepszych i tego, co musisz zrobić, oraz kilka uwag:

Tajlandia:

Tajlandia ma teraz ogromną populację emerytów. Upalna pogoda, dobre jedzenie i wspaniałe plaże sprawiają, że życie tutaj jest łatwe dla wielu. Bangkok, Hua Hin, Chiang Mai, Chang Rai i Phuket to popularne miejsca docelowe dla emigrantów.

placówki medyczne w Tajlandii są światowej klasy, tak bardzo, że Tajlandia jest teraz miejscem turystyki zdrowotnej. Dzięki światowej klasy obiektom oferującym obejścia serca od $10,000, możesz zobaczyć, dlaczego.

emigrantów pochodzących z Wielkiej Brytanii i Europy są lepiej nadal coraz expat ubezpieczenia choć, i dla ponad 65s, to będzie kosztować co najmniej $200-$300 miesięcznie, więc jest znaczny dodatkowy koszt w porównaniu do bycia w Wielkiej Brytanii lub Hiszpanii. Jeśli masz wcześniej istniejące warunki, co więcej, nie możesz uzyskać ubezpieczenia.

aby uzyskać wizę emerytalną, istnieją pewne wymagania finansowe. Musisz mieć konto bankowe z 800 000 THB (około 25 000 USD) i podwoić to (blisko 50 000 USD) dla pary lub miesięczny dochód w wysokości 65 000 THB (około 2 000 USD miesięcznie) lub połączenie konta bankowego z dochodem przekraczającym 800 000 THB.

po spełnieniu tego wymogu należy uzyskać roczną wizę emerytalną. Aby to uzyskać, musisz mieć 50 lat, mieć tajską księgę bankową i list ze swojego banku w Tajlandii. Ponadto, trzeba będzie dostarczyć zdjęcia, paszport i karty wyjazdu.

musisz również uzyskać powiadomienie o przedłużeniu pobytu i pozwolenie na powrót. Pozwoli to na powrót do kraju, jeśli go opuścisz. Na koniec musisz zgłaszać się do urzędu imigracyjnego co 90 dni, aby zameldować się i zweryfikować adres, w którym mieszkasz. Jeśli kiedykolwiek zostały deportowane z Tajlandii lub miał jakąkolwiek historię kryminalną, nie może uzyskać wizy.

dla osób poniżej 50 roku życia, które są niezależne finansowo i są na emeryturze, musisz znaleźć inne rozwiązanie. Jednym z nich jest zapisanie się na Kurs języka tajskiego lub inny kurs edukacyjny. Wydaj ograniczoną ilość pieniędzy i zdobądź wizę studencką. W 2017 roku wprowadzono „cyfrową wizę Nomada”. Nazywany Smart Visa, jest przeznaczony dla ludzi biznesu.

obecnie wnioskodawcy ograniczają się do właścicieli firm rozpoczynających działalność, inwestorów, kadry kierowniczej wysokiego szczebla lub innych wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Zasady wizowe zawsze się zmieniają, ale jeśli masz przyzwoity budżet i masz mniej niż 50 lat, powinieneś być w stanie uzyskać wizę. Spędzenie 2-3 miesięcy w roku w Tajlandii na wizie turystycznej, jeśli mieszkasz gdzie indziej w Azji Południowo-Wschodniej, jest bardzo łatwe.

jednym z największych błędów, jakie widziałem w Tajlandii, jest niedoszacowanie kosztów. Wielu Tajów żyje z $ 1,000 miesięcznie lub mniej, I ty też możesz. Ale to nie obejmuje luksusów. Podróżować trochę w kraju i za granicą, czasami jeść, ubezpieczyć się i tak dalej będzie kosztować między $1,500 – $2,500 w zależności od gustów i oczekiwań. Luksusowa emerytura z pokojówkami i dużym domem może kosztować co najmniej $ 4,000 – $5,000 miesięcznie.

Indonezja

mieszkałem w Dżakarcie w latach 2013-2014. Indonezja przyciąga emigrantów, ponieważ jest to największa gospodarka w Azji Południowo-Wschodniej. Dżakarta jest miejscem dla emigrantów, ale nie dla emerytów. Ma jedne z najgorszych korków, jakie widziałem, ceny są wysokie (zwłaszcza na alkohol) i jest to miasto biznesu.

Bali i kilka innych nadmorskich kurortów, w porównaniu, są wyluzowane i tańsze. Możesz mieszkać na Bali w willi i cieszyć się luksusowym stylem życia spa i masaży, wszystko za $2000. Skromniejszy styl życia można mieć za $1,000 – $1,500.

co mnie zaskoczyło w Indonezji to jak surowa może być imigracja. Indonezyjczycy byli jednymi z najbardziej przyjaznych ludzi, jakich spotkałem, ale imigracja na lotnisku była wyjątkiem. To było dla mnie ciekawe, jak dla większości obcokrajowców z krajów o wysokich dochodach, dlaczego mieliby jechać do Indonezji na wizy turystycznej, aby wziąć pieniądze z nieistniejącego indonezyjskiego systemu opieki społecznej?

opierając się na tym doświadczeniu, nie powinno dziwić, że istnieje wiele wymagań dotyczących przejścia na emeryturę w Indonezji. W Indonezji, wiek, w którym można uzyskać wizę emerytalną jest 55, pięć lat starszy niż w Tajlandii. Inne wymagania obejmują:

• posiadać paszport lub dokumenty podróży o pozostałej ważności ponad 18 miesięcy

• Kopia CV

• kopia aktu małżeństwa, jeśli jesteś żonaty

• dowód 18 000 USD rocznie dochodu. Będzie to pochodzić z wyciągów z twojego banku lub funduszy inwestycyjnych. Małżeństwa Na emeryturze muszą udowodnić indywidualny dochód w wysokości $1500 / miesiąc i ubiegać się oddzielnie.

• dowód ubezpieczenia medycznego/zdrowotnego, ubezpieczenia na życie i ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w kraju pochodzenia lub Indonezji

• Oświadczenie o zamiarze zatrudnienia Indonezyjskiej pokojówki i kierowcy mieszkającego w Indonezji

• wniesienie opłaty imigracyjnej na podstawie obowiązujących przepisów

• musisz podpisać umowę najmu mieszkania na okres co najmniej jednego roku. Alternatywnie możesz dostarczyć dowód, że jesteś właścicielem domu pod nazwiskiem indonezyjskiego współmałżonka.

Kambodża

Kambodża to miejsce na uboczu, ale jest coraz lepsze. Ludzie są przyjaźni, tani, szybko się rozwija i ma łatwy system wizowy. Emeryci mogą przyjechać na lotnisko i uzyskać wizę biznesową on arrival, a następnie odnawiać ją na okres do 2 lat. Ponadto Kep i Kampot są bardziej zrelaksowani niż Phnom Penh lub Siem Reap.

mieszkając w 5 krajach, odwiedziłem 35 i odwiedziłem ponad 200 miast, nie widziałem miejsca tak dobrego jak Phnom Penh dla niektórych rzeczy. Nie tani, ale dobry stosunek jakości do ceny. Podstawowe towary, takie jak woda, są droższe niż Chiny lub Tajlandia, ale możesz udać się do doskonałej francuskiej lub innej międzynarodowej restauracji na lunch za $10. A to za trzy dania! Tradycyjny masaż Khmer może kosztować $6 – $7 w tym napiwek.

Sihanoukville ma marną reputację, ale podobnie jak Pattaya, stara się zmienić swój wizerunek. Niektóre plaże są piękne. Nie ma takich samych udogodnień jak Phnom Penh lub Siem Reap, ale oferuje bardziej zrelaksowany styl życia.

Malezja

jednym z dużych pozytywów w Malezji jest to, że mają określony program emerytalny. Rozpoczęty w 1997 roku, stał się popularny zwłaszcza wśród brytyjskich emerytów, co nie jest zaskakujące, biorąc pod uwagę, że Malezja jest dawną kolonią brytyjską. Oznacza to, że ponad 90% Malezyjczyków mówi płynnie po angielsku. W połączeniu z polami golfowymi, naturalną scenerią i doskonałym klimatem, stawia to Malezję wysoko na liście emigrantów.

w ramach programu MY Malaysia Second Home, emigranci płacą jednorazową opłatę w wysokości $3,000. Program następnie pomaga emigrantom uzyskać dziesięcioletnią wizę, a także pomaga w mieszkaniach. Podobnie jak Indonezja, stolica jest droższa, ale sytuacja drogowa jest znacznie lepsza. Poza stolicą emigranci mogą kupić dom za $ 75,000 – $150,000.

Penang jest dobrym miejscem na emeryturę. Tańszy i bardziej wyluzowany niż Kuala Lumpur, z dobrym klimatem i tym samym doskonałym jedzeniem, oferuje emerytom świetny standard życia.

Wietnam

Wietnam nie ma tak łatwej sytuacji wizowej jak Kambodża czy Malezja dla emerytów. Ale Wietnam jest obecnie w „słodkim punkcie” rozwoju w HCMC, najbardziej rozwiniętym mieście w Wietnamie. Nadal jest tani, ale jest wystarczająco rozwinięty, aby oferować dodatkowe udogodnienia w porównaniu z Kambodżą, takie jak łatwo dostępne taksówki i tańsze towary konsumpcyjne ze względu na korzyści skali i inne problemy.

mimo, że Wietnam Nie oferuje obecnie wizy emerytalne, stosunkowo łatwo jest pozostać na turystycznych i biznesowych wiz długoterminowych. Innym negatywem w Wietnamie jest Kambodża; doskonałą opiekę zdrowotną można znaleźć tylko w większych miastach, takich jak Ho Chi Minh. Tajlandia oferuje obecnie światowej klasy opiekę zdrowotną, a turystyka zdrowotna jest ich nagrodą. Jeśli zachorujesz lub potrzebujesz pewnych leków, Wietnam nie jest najlepszym rozwiązaniem, nawet jeśli otrzymasz ubezpieczenie medyczne expat.

wedlug International Living (https://internationalliving.com/the-best-places-to-retire/), Wietnam jest daleko w dół listy, gdy rozważa dobre miejsce na emeryturę. Powiedziałbym, że większość emigrantów (zarówno emeryci, jak i osoby w wieku produkcyjnym) wydaje się Szczęśliwa w Kambodży i Wietnamie, jeśli mogą przyzwyczaić się do sposobu życia.

Hiszpania, Portugalia i Grecja

Hiszpania jest prawdopodobnie „oryginalnym” miejscem dla emerytów brytyjskich, holenderskich, niemieckich i skandynawskich emigrantów. Z tanią lub dotowaną opieką zdrowotną, jeśli jesteś z UE (przynajmniej dla Brytyjczyków do marca 2019!), Hiszpania może konkurować pod względem kosztów z Tajlandią i Kambodżą po uwzględnieniu tej korzyści.

dzięki stosunkowo dobrym kosztom w niektórych częściach kraju, doskonałemu klimatowi i bliskości innych krajów europejskich, Hiszpania, Grecja i Portugalia będą nadal popularnymi destynacjami dla emigrantów.

w Portugalii emeryci spoza UE zazwyczaj posiadają wizy typu I. Wiza ta wymaga od ludzi okazania dowodu prywatnego ubezpieczenia zdrowotnego ważnego w Europie, a także dowodu wystarczających środków na utrzymanie życia i sprawdzenie przeszłości kryminalnej. Po pięcioletnim pobycie w Portugalii emeryci mogą ubiegać się o wizę stałego pobytu wraz ze świadczeniami zdrowotnymi.

Portugalia ma świetną reputację przyjaznych mieszkańców, łatwego stylu życia i łatwego otwierania kont bankowych. Wbrew temu, jazda samochodem ma być niebezpieczna, a Portugalski jest trudniejszym językiem do nauczenia się dla wielu emigrantów w porównaniu z hiszpańskim i francuskim, ale to zależy od Twojego języka ojczystego.

Bułgaria

również w UE, ale z pewnością nie jest to tradycyjny cel emerytalny, Bułgaria jest szybko rozwijającym się celem emerytalnym. Dzięki domom od $55,000, tanim kosztom i stale rosnącej społeczności emigrantów, Bułgarska społeczność emigrantów prawdopodobnie będzie nadal rosła. Podobny do Kambodży w Europie, pod pewnymi względami.

jedną z zalet Bułgarii jest to, że jest w UE, więc emigranci z innych krajów UE nie wymagają wiz. Obywatele spoza UE, którzy są na emeryturze w swoim kraju pochodzenia, mogą ubiegać się o bułgarską wizę identyfikacyjną dla emerytów i rencistów oraz zezwolenie na pobyt czasowy. Dokumenty składane do ambasady będą zawierały:

1. dokumenty potwierdzające uprawnienie do emerytury, zalegalizowane u notariusza.
2. dokument z banku w Bułgarii potwierdzający, że wniosek ma ważne konto bankowe w Bułgarii, gdzie można dokonywać regularnych przelewów
3. dowód adresu w Bułgarii
4. ubezpieczenie medyczne

Meksyk/Dominikana/Panama/Kostaryka :

dla Amerykanów i Kanadyjczyków, Meksyk i Dominikana są dobrymi miejscami docelowymi. Sytuacja wizowa jest bardzo korzystna w Republice Dominikańskiej, z nawet ponad stayers grzywną stosunkowo niewielką kwotę pieniędzy.

Meksyk ma łatwy styl życia, ale wiele osób martwi się o bezpieczeństwo. Większość przestępstw popełniają ludzie, którzy się znają, np. członkowie gangu, więc emeryci zwykle nie są celem.

dla Amerykanów na całym świecie, uzyskanie ubezpieczenia expat będzie tańsze niż w domu. Z doświadczenia wynika, że większość Amerykanów jest bardziej zadowolona z sytuacji ubezpieczeniowej za granicą niż Europejczycy. Dla Brytyjczyków, którzy dorastali w systemie, w którym Opieka zdrowotna jest bezpłatna w punkcie użytkowania, ludzie mogą czuć, że jest to dodatkowy koszt.

jedną z zalet przejścia na emeryturę w Panamie jest to, że wystarczy udowodnić fundusze w wysokości 600 USD miesięcznie. Nie oznacza to, że zaleca się, że można żyć tylko za $600 miesięcznie w Panamie, ale to pokazuje, że zasady są mniej surowe niż gdzie indziej.

jeśli chodzi o bezpieczeństwo i bliskość, Kostaryka kleszczy wiele pól. To było miejsce na emeryturę dla Kanadyjczyków i Amerykanów od ponad 30 lat z tego powodu i wielu innych czynników.

Jak mogę przejść na emeryturę do Tajlandii w wieku poniżej 50 lat, korzystając z mojej firmy w Wielkiej Brytanii, aby utrzymać się na życie?

źródło: Quora

Cóż jest tu wiele problemów:

1. kwestia wizy. Zawsze zmienia się
2. kwestia podatkowa. Tajlandia Nie opodatkowuje zagranicznych dochodów, co jest dobre, zakładając, że nie przywieziesz ich do Tajlandii. Następnie musisz poradzić sobie z problemem ze strony Wielkiej Brytanii, a HMRC
3. jeśli możesz prowadzić swoją firmę online

to, co bym zrobił, to mieć konsultantów i prawników zajmujących się kwestiami podatkowymi i wizowymi, ponieważ zawsze się zmieniają.

Czy Tajlandia to dobry kraj na emeryturę?

źródło: Quora

Załóżmy, że masz lokalną żonę lub męża, mieszkałeś tam od lat jako emigrant w wieku produkcyjnym, więc znasz język, to tak może być.

podobnie spotkałem wielu szczęśliwych emerytów w Tajlandii. Głównym problemem jest to, jak bardzo rząd przesuwa bramki.

weź coś, co dzieje się właśnie teraz. Rząd Tajlandii utrudnia odnawianie wiz.

wielu emigrantów potrzebuje droższych polis ubezpieczenia zdrowotnego, aby uzyskać odnowioną wizę

, co jest tylko jednym z przykładów zaostrzenia przepisów. Tak wielu emigrantów opuszcza Tajlandię lub panikuje z powodu zwiększonych kosztów opieki zdrowotnej, wiz i rosnącego tajskiego Bhat.

w efekcie coraz więcej turystów odwiedza Tajlandię, rząd nie potrzebuje pieniędzy dla emerytów.

więc pewnie z czasem będzie trudniej przejść na emeryturę w Tajlandii, chyba że emigrant ma dużo pieniędzy.

Tak więc w taki sam sposób, że przejście na emeryturę w Singapurze często wymaga wizy inwestycyjnej (np.

istnieją inne miejsca zamieszkania, które są bardziej zrelaksowane, które oferują również piasek, plaże i 0% dochodu za granicą.

więc ogólnie nie tak dobre jak wcześniej i nie najlepsze miejsce dla emerytów i niektórych nomadów, ale też nie najgorsze.

ile trzeba na emeryturę w Tajlandii?

źródło: Quora

to zależy od wielu czynników. Największe czynniki to miejsce zamieszkania i styl życia.

jeśli chcesz żyć jak przeciętny Tajlandczyk, nie potrzebujesz dużo pieniędzy, aby żyć.

niektórzy nie-Tajowie żyją za 1000 dolarów miesięcznie lub znacznie mniej i mają nadzieję, że nie mają żadnych dużych rachunków za leczenie, bo ubezpieczenie medyczne za granicą staje się drogie po 70.

dla porównania, jeśli chcesz prowadzić styl życia Klasy średniej, który kosztowałby powiedzmy 4000 dolarów miesięcznie w większości krajów rozwiniętych, możesz potrzebować połowy tej kwoty w Tajlandii.

jak powiedział jeden z autorów poniżej, jeśli chcesz żyć jak król, będzie drogo jak wszędzie.

zrobiłbym jednak jedną rzecz. Kiedy już oszacujesz, ile pieniędzy potrzebujesz, podwoiłbym je!

to pozwoli Ci zaoszczędzić od cen waluty i nieoczekiwanych kosztów.

tak wielu emigrantów opuściło Tajlandię po tym, jak Thai Bhat poszedł w górę, wizy i ubezpieczenie zdrowotne stały się droższe.

więc musisz mieć nadzieję na najlepsze, ale planuj najgorsze, ponieważ Twoje pieniądze (czy to z emerytur, czy innych dochodów) raczej nie będą w lokalnej walucie.

czy kupiłbyś nieruchomość w Tajlandii teraz na inwestycję?

źródło: Quora

No śmiesznie, właśnie rozmawiałem dzisiaj z klientem przez telefon. Powiedział mi, że jeden z jego lokatorów go okradł i … policja nie chce nic robić.

„Zobacz swojego prawnika” to odpowiedź, mimo że są to organy ścigania. Pokazuje zagrożenia związane z inwestowaniem na rynkach wschodzących.

również nieruchomości mogą być ryzykowne jako:

1). Nie jest to płynny składnik aktywów, który można łatwo sprzedać

2). Czynsze nie są gwarantowane

3). Co najważniejsze, dowody naukowe pokazują, że nieruchomości nie przewyższają inwestycji w czasie, nawet lewarowane nieruchomości (buy-to-let). Musisz mieć szczęście (właściwe miejsce, właściwa lokalizacja, odpowiedni czas itp.), aby zrobić naprawdę dobrze z nieruchomością

4). Możesz kupić REITY. Osiągały one około 10% rocznie. Są tańsze niż bezpośrednie nieruchomości na 0.1% dla niektórych „tracker REITS”, i można je mieć w portfolio i zrównoważenia. Bez kłopotów, bez potrzeby lokatorów. Czas to także pieniądze pamiętaj.

5). Jeśli naprawdę chcesz dochodów, posiadanie REITÓW i obligacji ma większy sens, a przede wszystkim zasada 4%.

6). Pamiętaj, że rynki zyskały średnio 10% w czasie. 6,5% po inflacji. Buffett ma „tylko” dostał 15% -20% w ciągu 75 lat. Jeśli kupno i otrzymanie 15% -20% bez opłat było łatwe, to dlaczego nie ma kogoś bogatszego od Buffetta?

7). Buffett jest najbogatszym inwestorem na świecie i trzecią najbogatszą osobą. Wielu bogatych ludzi ma nieruchomości, ale żaden profesjonalny inwestor nieruchomości nie może dopasować jego zyski w długim okresie czasu. Gdyby nieruchomości jako klasa aktywów była tak łatwa, byłoby ich wiele.

8). Nieruchomości powróciły dopiero o ok. 0,4 proc. po ponad 200 latach inflacji w USA.

po prostu przeczytaj dowody i zaimplementuj je: