• Articles
• admin

czego się nauczysz?

istnieje powszechne powiedzenie, że większość przedsięwzięć należy rozpoczynać z myślą o końcu i jest to szczególnie prawdziwe w przypadku inwestycji w nieruchomości.

ale niestety zbyt wielu inwestorów zaczyna swoją podróż bez zastanowienia się, jaka może być najlepsza struktura własności i kończy posiadanie całego portfela w swoim imieniu.

chociaż jest to całkowicie w porządku w wielu okolicznościach, istnieją inne opcje, które mogą być lepsze dla Ciebie i Twojej rodziny.

w tym artykule dotrzemy do sedna tworzenia zaufania rodzinnego, a także zbadamy jego korzyści i zagrożenia.

Co To jest Australian Family Trust?

na początku zrozumienie tajników trustów rodzinnych może być trochę trudne, więc postaramy się wyjaśnić to tak prosto, jak to możliwe.

termin zaufanie rodzinne odnosi się do uznaniowego zaufania utworzonego w celu posiadania majątku rodziny lub prowadzenia rodzinnej firmy.

zasadniczo są one tworzone w celu ochrony aktywów lub do celów podatkowych.

ile kosztuje konfiguracja?

jak każdy rodzaj dokumentacji prawnej, utworzenie funduszu rodzinnego kosztuje.

w rzeczywistości początkowy koszt rozruchu może wynosić około 2500 USD, a następnie ponownie tę samą kwotę rocznie w opłatach za utrzymanie.

tego rodzaju koszty bieżące są konieczne, ponieważ istnieją istotne zasady i przepisy dotyczące funduszy rodzinnych, w tym spełnianie wymagań dotyczących ochrony aktywów i wszystkie rejestracje australijskiego urzędu podatkowego na ABN, a także numery Akt podatkowych.

fundusze rodzinne mogą również przyciągnąć opłatę skarbową, której koszty różnią się w zależności od Państwa:

• WA – Nil
• ACT – Nil
• NSW – $500 (należne 3 miesiące od daty aktu)
• NT – $20 (60 dni od daty aktu)
• QLD – Nil
• SA – Nil
• tas – $20 (do 3 miesięcy od daty czynu)
• Vic – $200 (do 30 dni od daty czynu)

jakie są korzyści z zaufania rodzinnego?

fundusze rodzinne oferują wiele korzyści, dlatego wiele osób decyduje się je założyć.

niektóre korzyści z założenia funduszu rodzinnego to:

• ochrona aktywów – taka jak możliwość zakupu domu dla dziecka do zamieszkania bez utraty własności, ponieważ własność pozostaje w ramach zaufania.
• minimalizacja wpływów podatkowych oznacza niższe dochody dla celów podatkowych.
• planowanie oszczędności emerytalnych-elastyczna struktura trustów stanowi okazję do gromadzenia bogactwa, które może uzupełniać oszczędności emerytalne.
• elastyczność inwestowania w nieruchomości-w przeciwieństwie do super, posiadanie aktywów w ramach funduszu powierniczego nie ma tych samych surowych zasad.
• podatek od zysków kapitałowych (CGT) – fundusze rodzinne mają przewagę CGT w porównaniu do firm. Dzieje się tak dlatego, że współczynnik dyskonta 50% od zysków kapitałowych otrzymanych za aktywa zatrzymane przez co najmniej rok ma zastosowanie do trustów, ale nie ma zastosowania do firm.

jakie są zagrożenia?

jednym z głównych zagrożeń lub wad zaufania rodzinnego jest to, że nie może on rozdzielać strat kapitałowych lub dochodów na swoich beneficjentów. W rezultacie, jeśli zaufanie poniesie stratę netto, jego beneficjenci nie będą w stanie zrekompensować tej straty w stosunku do innych możliwych do oszacowania dochodów, które mogą uzyskać.

Inne zagrożenia i wady zakładania funduszu rodzinnego mogą obejmować:

• ryzyko podatkowe-unikanie opodatkowania może być ryzykownym biznesem i należy skonsultować się z księgowym podatkowym, zanim nieświadomie wpadniesz w kłopoty.
• nazwa posiadająca aktywa-powiernik jest prawnym właścicielem i nazwisko tej osoby pojawi się we wszystkich dokumentach.
• utrata własności aktywów-osobiste posiadanie nieruchomości jest tracone, gdy jest zarządzane przez fundusz powierniczy.
• dodatkowa administracja-to długotrwale kosztuje czas i pieniądze.

oczywiście w przypadku wszelkiego rodzaju dokumentacji prawnej lub porady podatkowej zawsze zaleca się skonsultowanie się z ekspertami, aby jak najlepiej zrozumieć indywidualną sytuację.

informacje zawarte w tym artykule mają charakter ogólny i nie stanowią osobistej porady finansowej. Informacje zostały przygotowane bez uwzględnienia osobistych celów, sytuacji finansowej lub potrzeb. Przed podjęciem działań na podstawie jakichkolwiek informacji należy rozważyć stosowność informacji w odniesieniu do swoich celów, sytuacji finansowej i potrzeb.

CZYTAJ TAKŻE: Trzy wspólne błędy zaufania rodziny