• Articles
• admin

migotanie komina ma kluczowe znaczenie dla ochrony dachu, komina i wnętrza domu przed elementami zewnętrznymi. Chociaż miganie może trwać kilka lat, nawet w trudnych warunkach z czasem pojawią się dziury, szczeliny i ogólne zużycie. Dlatego zaleca się przeprowadzanie corocznych przeglądów, aktualizowanie niezbędnych prac konserwacyjnych i napraw zaraz po ich wystąpieniu.

po pozostawieniu niezaznaczonym uszkodzenie komina może prowadzić do przedostania się wilgoci, zanieczyszczeń, a nawet szkodników do domu, szkodząc wnętrzu, poddaszu i materiałom dachowym. Natomiast nagromadzenie materiałów palnych spowoduje zatykanie się komina, co utrudni proces odpowietrzania, zakłóci przepływ powietrza i potencjalnie wpuści tlenek węgla do domu. Blacharstwo kominowe jest jednym z najbardziej wrażliwych elementów dachu. Krótka inspekcja może ujawnić drobne problemy z jednym obszarem migania lub może okazać się, że cały element wymaga wymiany.

Ogólnie rzecz biorąc, koszt naprawy komina wynosi średnio od 200 do 500 dolarów. Jednak naprawa i ponowne zamknięcie może kosztować nawet $2,000, jeśli masz duży, kamienny i murowany komin. W niektórych przypadkach uszkodzenia są zbyt rozległe, aby je naprawić i konieczna jest ich pełna wymiana. Koszt pełnej wymiany komina wynosi od 300 do 1500 USD, w zależności od rodzaju komina, rodzaju obróbki, konfiguracji pokrycia dachowego i materiałów i innych.

Mając to na uwadze, zastanówmy się, co to jest dokładnie miganie komina, znaki, na które należy zwrócić uwagę, kiedy może nadszedł czas na wymianę lub naprawę migania komina i związane z tym koszty. W ten sposób nie ma niespodzianek, jeśli chodzi o czas na budżet dla tego projektu poprawy domu.

co to jest Miganie komina?

Blacharstwo kominowe jest kluczowym elementem konstrukcji komina i zadaszenia do kominków opalanych drewnem i kominków gazowych, a także pieców na drewno. Jego zadaniem jest zapewnienie warstwy ochronnej wokół komina przed infiltracją wody. Zasadniczo migotanie komina jest odpędzaniem komina przez Warunki Atmosferyczne, chroniąc go przed uszkodzeniem przez wodę. Składa się z kilku warstw materiału, zapinanych na uszczelkę i specjalistycznych gwoździ, aby stworzyć uszczelkę odporną na warunki atmosferyczne.

istnieją trzy główne elementy blachowania komina: miganie krokowe, miganie licznika (znane również jako miganie Czapki) i miganie podstawy.

• step flashing to metalowy element w kształcie litery L, który jest przeznaczony do montażu wzdłuż komina murowanego i pod gontami dachowymi.
• blacha W Kształcie Litery L jest również blachą w kształcie litery L, ale jest umieszczona nad blachą schodkową i osadzona we wstępnie wyciętym rowku w murze komina.
• Blacharstwo bazowe jest instalowane na połączeniu między pionową powierzchnią a powierzchnią dachu. W tym przypadku jest on umieszczony u podstawy komina, chroniąc przed wnikaniem wody.

te trzy części, w połączeniu z uszczelką, tworzą wodoszczelne uszczelnienie. Materiały stosowane do obróbki komina różnią się znacznie w zależności od rodzaju komina, lokalnego klimatu oraz materiału pokrycia dachowego i konstrukcji. Jednak najczęstszymi materiałami są stal nierdzewna powlekana terne, blacha ocynkowana, winyl, aluminium i miedź.

ważne jest, aby materiał migający był kompatybilny z Twoim systemem dachowym, a użyte gwoździe są również z tego samego materiału. Pomaga to uniknąć korozji spowodowanej mieszaniem metali.

znaki trzeba naprawić Blacharstwo kominowe

jeśli Blacharstwo kominowe zacznie zawodzić i przeciekać, może to doprowadzić do znacznego uszkodzenia pokrycia dachowego, strychu i pomieszczeń wewnętrznych. Sam komin może nawet ulec uszkodzeniu – dlatego tak ważne jest, aby pamiętać o znakach, że twój komin może wymagać naprawy lub wymiany.

prawidłowy montaż i konserwacja komina może trwać do 30 lat. Jednak rzeczywista długość życia zależy od miejsca zamieszkania, lokalnego klimatu, materiału migającego oraz wielkości i kształtu komina. Jeśli nie jesteś pewien, kiedy może być konieczna wymiana lampy błyskowej, znajomość wieku Twojego domu jest doskonałym punktem wyjścia, ponieważ powinno to wskazywać, kiedy komin został zbudowany.

oprócz znajomości wieku Twojego domu, powinieneś przeprowadzić pełną kontrolę komina, dachu i migania, aby znaleźć wszelkie wycieki lub problemy, zanim staną się poważnymi problemami. Oględziny powinny umożliwić wykrycie któregokolwiek z poniższych znaków ostrzegawczych wskazujących na konieczność naprawy lub wymiany migającego komina:

• wycieki wody występujące wewnątrz lub na zewnątrz komina
• dźwięki i dowody kapania, takie jak kałuże
• plamy rdzy wewnątrz lub na zewnątrz komina
• odbarwienia, nagromadzenie kreozotu i sedymentacja na cegłach
• plamy wody na ścianach wewnętrznych i sufitach przylegających do komina
• widoczne dziury lub szczeliny w uszczelnieniu lub migające wokół komina

wycieki wody są jednym z głównych objawów awarii migania komina, a wiosna jest najczęstszym czasem wycieku komina. Ponieważ wiosna jest najbardziej wilgotną porą roku, jest to prawdopodobne, gdy właściciele domów zauważą migające problemy. Gdy topnieje śnieg i występują burze deszczowe, wprowadza się więcej wilgoci, która może wyciekać do domu przez szczeliny i pęknięcia w miganiu.

koszt naprawy blacharki kominowej

każdy dach i komin będą miały unikalne potrzeby, a koszt naprawy blacharki różni się w zależności od rodzaju blacharki, rodzaju komina, wielkości komina, konfiguracji pokrycia dachowego, materiałów dachowych i stopnia uszkodzenia. W niektórych przypadkach jedyną rzeczą potrzebną do naprawienia nieszczelności jest ponowne uszczelnienie flashingu za pomocą cementu dachowego, uszczelnienia poliuretanowego lub innego rodzaju uszczelniacza migającego. Zakłada to jednak, że miganie zostało początkowo zainstalowane poprawnie i nie jest wypaczone ani rozszerzone na krawędziach.

z tym, że naprawa komina waha się średnio od 200 do 500 dolarów. Obejmuje to mocowanie i ponowne zamykanie migania. Im większy komin, tym droższe będzie uszczelnienie. Zazwyczaj zapłacisz więcej Za Naprawy, jeśli twój dach lub komin ma nietypową konfigurację, geometrię lub nieprawidłowe kąty. Większe kominy kamienne lub ceglane często wymagają” flankowania”, aby były instalowane po bokach komina i do ziemi poniżej. W tym przypadku możesz zapłacić do $2,000 za naprawę flashowania.

gdy tylko zauważysz, że Twoje flashowanie wymaga pewnego rodzaju naprawy, powinieneś skontaktować się z profesjonalistą, aby rozwiązać problem. Pozostawienie uszkodzonego komina niezaznaczonego może spowodować dalsze uszkodzenia dachu, a nawet reszty domu.

Uwaga: kominiarz lub murarz to fachowcy zajmujący się naprawami kominów.

koszt wymiany Migotania komina

w niektórych przypadkach, niezależnie od tego, czy migotanie jest znacznie uszkodzone, czy skorodowane, może być konieczna całkowita wymiana. Koszty wymiany pełnego komina wahają się od 300 do 1500 USD, w zależności od rodzaju komina. Podobnie jak koszty naprawy, możesz spodziewać się więcej na wymianę flashowania dla większych kominów lub tych, które mają nietypowe konfiguracje lub kształty.

koszt wymiany komina różni się również w zależności od materiału, który wybierzesz do obróbki. Miedź jest zazwyczaj najdroższym wyborem, a następnie galwanizowana i stal nierdzewna, A aluminium jest najbardziej przystępne cenowo. Każdy materiał ma swoje indywidualne korzyści, w zależności od lokalnego klimatu.

Wymiana komina na typ komina

Typ komina	średni koszt wymiany
komin metalowy	300 zł do$500
komin kamienno-murowany	500 zł do $1,500

dodatkowe koszty naprawy komina

oprócz kosztów instalacji komina, warto również odpowiednio przeznaczyć koszty kontroli komina, czyszczenia i innych niezbędnych usług kominowych. W niektórych przypadkach uszkodzone miganie komina może spowodować niepożądane nagromadzenie się i zanieczyszczenia w różnych obszarach komina, takich jak komina dymowego, ściany i wkład kominowy.

Twój inspektor ds. kominów będzie w stanie właściwie zbadać obszar wokół twojego komina i doradzić w zakresie napraw i usług czyszczenia, które mogą być potrzebne. Chociaż w niektórych przypadkach naprawa blach kominowych może być tak prosta, jak ponowne uszczelnienie obszaru wokół komina, uszkodzenia spowodowane wyciekiem blach mogą znacznie podnieść koszty naprawy. Wilgoć jest jednym z największych wrogów komina i może spowodować znaczne uszkodzenia Cegły, zaprawy, klapy, spalin i innych elementów komina.

z czasem wilgoć może korodować i rozkładać różne części komina i dachu, zachęcając do wzrostu pleśni i pleśni w materiałach dachowych, poddaszu, izolacji, a nawet wnętrza domu. Z tego powodu bardzo ważne jest, aby wykonać pełną wymianę, gdy okaże się, że blachowanie komina uległo pogorszeniu lub zostało znacznie uszkodzone.

Wynajęcie profesjonalisty

chociaż naprawa lub wymiana komina może wydawać się dla Ciebie bardziej opłacalną opcją, ten projekt wymaga poważnych umiejętności, doświadczenia i zręczności. Ponieważ obróbka blacharska znajduje się na dachu, naprawy i wymiany blach nastąpią na wysokości co najmniej 30 stóp.

aby wykonać naprawę DIY, musisz być w stanie dokładnie zmierzyć kąty dachu i komina. Musisz również wiedzieć, jak prawidłowo gwoździć, uszczelniać i uszczelniać miganie, aby upewnić się, że nie masz przeciekającego migania. Podczas gdy naprawa lub wymiana blach kominowych są możliwe, jest zarówno bezpieczniejsze i bardziej opłacalne w dłuższej perspektywie, aby pozostawić zadanie profesjonalistom.

jeśli jednak nadal rozważasz podjęcie pracy samodzielnie, rozważ następujące kwestie:

środki ostrożności

aby uzyskać dostęp do dachu i migającego komina, musisz użyć drabiny przedłużającej i mieć kogoś na dole, aby go ustabilizować i zabezpieczyć. Po wejściu na dach, należy podjąć każdy krok ostrożnie, zwłaszcza podczas chodzenia pod kątem. To jest bardziej powszechne niż myślisz dla właścicieli domów spaść z dachu-szczególnie tych, którzy nie wiedzą, co robią.

gdy stare miganie jest usuwane, trzeba być bardzo ostrożnym, aby uniknąć przecięcia lub uszkodzenia przez ostre, blachy. Aby prawidłowo naprawić miganie komina, musisz również mieć wszystkie niezbędne narzędzia i materiały. Obejmuje to wytrzymałe rękawice, okulary ochronne i przyczepne buty robocze. W większości przypadków konieczne może być również zainstalowanie podnośnika dachowego.

narzędzia i zagadnienia materiałowe

oprócz posiadania odpowiednich narzędzi, musisz również mieć odpowiednie materiały. Aby zapewnić prawidłowe cięcie blach, należy przeprowadzić dokładne pomiary komina. Wszystkie pomiary, cięcie i zginanie materiału migającego muszą być wykonane przed wejściem na dach i wykonaniem instalacji.

względy czasowe

jest tylko ograniczona ilość czasu, w której jedna osoba może pracować nad naprawą lub wymianą własnego komina. Idealnie, prace powinny rozpocząć się wczesnym rankiem, zanim słońce zacznie ogrzewać dach przez cały dzień. W czasie upałów gonty i klej nagrzewają się i stają się bardziej formowalne i elastyczne – co utrudnia ich usunięcie.

ogólnie rzecz biorąc, nadmierne ciepło może być trudne do pracy, jeśli nie jesteś do tego przyzwyczajony. Po usunięciu gontów należy pamiętać, że im dłuższy dach nie ma gontów ani migających podczas pracy, tym bardziej jest podatny na uszkodzenia. Zapoznaj się z tym przewodnikiem, gdy nadejdzie czas, aby usunąć komin.

wskazówki, jak zaoszczędzić na naprawie komina

najlepszą rzeczą, jaką możesz zrobić, aby uniknąć wydawania zbyt dużych pieniędzy na naprawy komina, jest przeprowadzanie regularnych przeglądów i konserwacji komina, dachu i wszystkich powiązanych elementów. Przeprowadzanie częstych kontroli wzrokowych zapewni, że flashowanie pozostanie w dobrym stanie, a jednocześnie pozwoli wykryć potencjalne problemy, zanim się pogorszą i prowadzić do tańszych napraw.

rutynowe kontrole

upewnij się, że posiadasz certyfikowanego komina co roku wykonuj kontrolę komina na poziomie 2. Możesz skonsultować się z Chimney Safety Institute of America (CSIA), aby sprawdzić, czy kominiarz jest prawidłowo certyfikowany. Oprócz profesjonalnego przeprowadzenia kontroli, należy również regularnie przeprowadzać własne inspekcje wzrokowe.

wypatruj oznak rdzy, korozji i tworzenia się kreozotu na kominie i miganiu komina. Gdy tylko lampa błyskowa zacznie wykazywać oznaki zepsucia, należy ją naprawić lub wymienić. Bycie na szczycie tych problemów zapobiega skorodowanym plamom, które stają się otworami, które pozwalają wyciekać wodzie do domu.

uszczelnianie i uszczelnianie

Sprawdź uszczelnienie na migającym kominie i zleć jego regularne nakładanie lub ponowne nakładanie. Pomoże to zapewnić utrzymanie wodoodpornej bariery między wnętrzem domu i na zewnątrz. Często uszczelnianie jest pierwszą rzeczą, którą należy wykonać, jeśli chodzi o miganie komina. Jest to jednak najprostszy element do naprawy, jeśli uszkodzenie zostanie wykryte wystarczająco wcześnie.

regularna konserwacja

ponieważ Blacharstwo komina jest częścią zarówno pokrycia dachowego, jak i systemu kominowego, zamiatanie komina, czyszczenie komina, inspekcje komina i konserwacja dachu mają kluczowe znaczenie dla zapewnienia bezpieczeństwa komina i domu. Wilgoć, połamane cegły i płytki, substancje korozyjne i inne problemy mogą spowodować uszkodzenie migającego komina i zagrozić jego skuteczności.

mając to na uwadze, nadążając za wszystkimi niezbędnymi konserwacjami pokryć dachowych,czyszczeniem kominów i prostymi naprawami, możesz obniżyć koszty naprawy i wymiany blach.

nigdy nie zwlekaj z naprawami

aby zaoszczędzić pieniądze na naprawach kominów, upewnij się, że rozwiązujesz problemy, gdy tylko się pojawią. Wstrzymanie się z naprawami pozwoli tylko wodzie, szkodnikom i innym zanieczyszczeniom na dalszą infiltrację Twojego domu i spowodowanie dodatkowych uszkodzeń, które są droższe do naprawienia. Chociaż może to być kuszące, aby poczekać, aż masz więcej gotówki pod ręką, to bardziej opłacalne w dłuższej perspektywie, aby natychmiast zająć się problemami.

Zdobądź finansowanie

jeśli uważasz, że koszt błysku komina jest zbyt duży dla Twojego obecnego budżetu, nie musisz się stresować! Istnieje wiele pomocnych opcji finansowania tam dla właścicieli domów, które mogą pomóc uzyskać niezbędne naprawy szybko i zaoszczędzić pieniądze długoterminowe. Wiele firm zajmujących się naprawą kominów i pokryć dachowych zaoferuje finansowanie z nimi, ale upewnij się, że przyjrzysz się innym opcjom finansowania, aby uzyskać najlepszą stopę procentową.

jak naprawić blachę kominową

w niektórych przypadkach nieszczelne blachę kominową można naprawić, uszczelniając ją nowym uszczelnieniem lub cementem dachowym. Jeśli jednak miganie jest wypaczone, spalone, uszkodzone lub zużyte poza naprawą, może być konieczna pełna wymiana. Poniższa procedura jest stosowana przez specjalistów od kominów do prawidłowego usuwania i wymiany blach kominowych:

1. najpierw usuwa się obecny komin i gonty wokół komina.
2. następnie wokół podstawy komina zamocowana jest podstawa.
3. odcinki blach schodowych i gontów nakładają się na siebie i przeplatają, aby skierować wodę z komina i dachu.
4. następnie na kominie zainstalowano migające przednie, tylne i boczne.
5. wreszcie, Blacharstwo licznika jest umieszczane na miejscu, a uszczelka jest używana, aby zapewnić mocne, wodoszczelne uszczelnienie.

podobne pytania

jak długo powinno trwać miganie komina?

po prawidłowym zainstalowaniu migotanie komina powinno trwać ponad 30 lat. Jednak jego rzeczywista trwałość zależy od użytych materiałów, kształtu, wielkości i rodzaju komina oraz lokalnego klimatu.

Skąd mam wiedzieć, czy miga komin?

najlepszym sposobem na stwierdzenie, że przeciekający dach jest spowodowany miganiem komina, a nie czymś innym, jest prowadzenie węża niskiego ciśnienia wokół komina i skrzyżowania dachu. Prawdopodobnie będziesz potrzebował dwóch osób do tego testu, jedna do obsługi węża, a druga do kontroli strychu. Jeśli po uruchomieniu węża zauważysz wodę wewnątrz strychu, musisz naprawić migający komin.

czy miga komin?

krótko mówiąc, tak, migotanie komina jest absolutnie konieczne. Jeśli niedawno wprowadziłeś się do domu lub od dłuższego czasu nie wykonywałeś prac nad kominem, powinieneś zwrócić uwagę na oznaki wadliwego migania komina. Miganie komina jest jednym z najczęstszych przyczyn wycieków komina i możesz mieć poważne problemy, jeśli nie zostanie natychmiast rozwiązane.

czy uszczelnienie Flex może być stosowane na kominach?

tak, elastyczne uszczelnienie może przylegać do metalu, cegły i większości pokryć dachowych, zapewniając jednocześnie wodoodporne uszczelnienie.

jak miga komin?

miganie komina może z czasem zacząć się zużywać z wielu powodów, w tym między innymi z powodu uszkodzeń atmosferycznych, korozji, niewłaściwego montażu, wgnieceń, separacji i wieku.

• 2022 koszt komina / Porównaj średnie stawki
• 2022 koszt montażu wkładki kominowej (średnie stawki)

Ostatnio dodane