• Articles
• admin

de startprijs is niet wat u betaalt

het eerste wat we leerden toen we overwogen een nieuw huis te bouwen, is dat de startprijs die u op brochures ziet, niet is wat u betaalt. Je zou denken dat er een optie zou zijn om een huis te krijgen voor precies de startprijs, maar het is vrij moeilijk om over te komen.

onze bouwer liet bijvoorbeeld slechts een klein deel van de plattegronden bouwen op de niet-premium percelen. Natuurlijk, onze plattegrond was niet inbegrepen.

er waren twee extra percelen waarop u een plattegrond kon bouwen, maar ze waren op de slechtst mogelijke locatie. Uiteindelijk betaalden we vijf cijfers voor veel met een betere locatie. Het was veel geld, maar het was het helemaal waard.

dan komt de aanpassing van uw huis. De basisprijs wordt geleverd met basiskwaliteit alles. Dat omvat tapijt in bijna het hele huis en vele afwerkingen die u niet zou willen in uw huis.

onze bouwer had slechts één basisniveau counter top keuze, een donkergroen / bruin graniet dat we haatte. In plaats daarvan moesten we een paar duizend dollar betalen om onze balies te upgraden naar iets waarmee we konden leven zolang we in ons huis wonen.

om u een idee te geven, hier zijn enkele van de dingen die we hebben betaald om te upgraden. Sommige waren redelijk geprijsd terwijl anderen duur waren. Echter, het opnieuw doen van hen na het feit zou nog duurder zijn geweest.

• Kasten
• Werkbladen,
• Vloeren, waaronder het leggen van tegels in een patroon,
• Lade plafonds,
• Uitgebreid douche,
• Zolder opslag,
• het Toevoegen van een glazen schuifdeur,
• Apparaten (en de koelkast was niet opgenomen),
• stopcontacten, schakelaars en extra lichten,
• Sanitair wastafel in onze wasruimte en
• Deur hardware

Afsluiting van de Kosten Zijn niet Inbegrepen

Als het kopen van een bestaande woning, dan betaalt u kosten voor de sluiting. Helaas was de bouwer niet bereid om al onze sluitingskosten te betalen zoals sommige verkopers doen.

dus moesten we duizenden dollars aan slotkosten betalen Naast de aankoop van ons huis. Gelukkig konden we met de aannemers van onze bouwer, zoals de enquête, een paar gereduceerde sluitingskosten onderhandelen.

kosten stapelen zich op na sluiting

als u denkt dat u klaar bent met het uitgeven van geld nadat u uw gloednieuwe woning hebt gesloten, vergist u zich ten zeerste.

Weet je nog dat ik zei dat we alleen betaalden voor upgrades die redelijk geprijsd waren of moeilijk te veranderen nadat we verhuisd waren? Dat betekent dat we wat upgrades hebben bewaard om het zelf te doen nadat we hier kwamen wonen. Ze waren niet altijd goedkoop.

in ons geval ging ik verder en verving al onze spoeltafels naar een stijl die we leuk vonden. Ik heb ook de lichten in alle slaapkamers veranderd naar plafondventilatoren, omdat we in Florida wonen.

onze bouwer gebruikte alleen heldere witte CFL-lampen in woningen, dus schakelden we al onze verlichting ook uit op zachte witte LED-lampen.

om dingen nog duurder te maken, zijn er sommige dingen die je nieuwe huis niet mee zal komen. Voor ons kwam ons huis niet met een koelkast die een van de duurdere apparaten is.

bovendien is bijna geen nieuw huis voorzien van zonwering of raambekleding. Gelukkig hebben we geen huis vlak achter ons, dus moesten we alleen maar raambekleding toevoegen aan een paar kamers voordat we hier kwamen wonen.

afhankelijk van waar u woont, komen sommige huizen niet eens met landschapsarchitectuur of gras. In ons geval, ons huis was aangelegd, maar we zullen zowel een hek en goten toe te voegen aan ons huis in de komende maanden.

nadat u sluit, moet u de hulpprogramma ‘ s naar uw naam laten overbrengen. Onze bouwer gaf ons vijf dagen om dat te doen.

u zult waarschijnlijk een activeringsvergoeding moeten betalen aan elk hulpprogramma en sommige zullen stortingen vereisen of installatiekosten in rekening brengen. We moesten Ons water, sprinkler water, elektriciteit, aardgas, kabel en internet aanzetten.

deze kosten zullen gemakkelijk duizenden dollars toevoegen aan de kosten van het verhuizen naar een gloednieuw huis.

uw huis uw eigen maken

nadat we de meeste van onze bezittingen hadden uitgepakt, realiseerden we ons dat sommige van onze spullen er niet goed uit zouden zien in ons nieuwe huis. Gelukkig, al onze meubels past waar we wilden het te gaan.

anders zouden we een van de beste plaatsen moeten vinden om meubels te kopen zonder financiering. We willen immers geen schulden aangaan, zelfs geen renteloze schulden, om meubels te kopen.

dat gezegd hebbende, hebben we nog veel versieringen en andere items die moeten worden vervangen.

daarnaast verhuisden we naar een groter huis. Dat betekent dat we momenteel een aantal kamers hebben die niet volledig zijn ingericht zoals we ze zouden willen. Die meubels kosten ons honderden, zo niet duizenden dollars.

we hebben echter geen haast, dus we hebben tijd om zowel goede deals als stukken te vinden die we echt willen.

zoals u kunt zien, brengt het bouwen of kopen van een gloednieuw huis extra kosten met zich mee, die mogelijk niet bij een wederverkoop huis horen. Het komt meestal met alle van dezelfde kosten als een wederverkoop huis, ook.

wat belangrijk is om te beseffen is dat er een aanzienlijke hoeveelheid onderzoek nodig is om erachter te komen hoeveel uw nieuwe woning u in totaal zal kosten als alles gezegd en gedaan is.

zorg ervoor dat u die tijd doorbrengt voordat u het contract ondertekent om uw nieuwe woning te bouwen, zodat u zich de reis die u op het punt staat te beginnen echt kunt veroorloven.

wij wonen graag in ons nieuw gebouwde huis. Ik ben niet het type persoon dat zich zorgen maakt of iemand in een huis woonde voordat ik dat deed of niet.

wat ik wel leuk vind is het feit dat alle belangrijke stukken van ons huis, zoals de plattegrond, vloeren, wandkleuren en meer permanente aspecten allemaal zijn zoals we ze willen.

ik ben bereid om de eerder genoemde kleine projecten te doen, maar er zijn geen grote renovaties in onze toekomst. Voor mij is dat de prijs waard om een gloednieuw huis te bouwen.

overweegt u een nieuw huis te bouwen? Welke kosten verraste je? Heb je in het verleden een nieuw huis gebouwd? Deel je ervaringen hieronder, zodat anderen kunnen voorkomen dat het vergeten over eventuele grote kosten die ik heb gemist.