• Articles
• admin

Dit is een vraag die we voortdurend krijgen. Immers, als u eigenaar van verschillende eigenschappen (of zelfs slechts een die hoog-onderhoud of ver weg), kunt u overwegen het gebruik van een property management bedrijf. En hoewel het waar is dat een property management bedrijf is een kostenpost, het is nog steeds heel goed mogelijk om een winst te maken, terwijl het gebruik van een. Het beste van alles, wat je loslaat in geld dat je zou kunnen worden goed te maken voor in de kwaliteit van de dienstverlening, gemak, en werklast.

de truc om alle voordelen van een Beheersmaatschappij te verkrijgen en toch winst te maken? Shop rond en doe je onderzoek.

4 zaken die u moet overwegen bij het winkelen voor een Vastgoedbeheermaatschappij

Zoek uit of een vastgoedbeheermaatschappij de juiste optie voor u is

Als u:

• veel vrije tijd hebben
• handig zijn in het huis met routinematige onderhoudstaken
• kan basisboekhouding en boekhouding doen
• slechts één of een paar eigendommen hebben
• een vrij stabiele huurmarkt hebben

dan is het misschien niet nodig om een tag in een vastgoedbeheerbedrijf te plaatsen. Maar als uw schema is gek, uw lijst van onroerend goed is nooit eindigend, en je hebt het kapitaal om te swing management fees, dan is het huren van een property manager misschien een betere pasvorm voor u als u de schaal van uw onderneming.

Maak een paar projecties

het is duidelijk dat huurprijzen en uw lokale markt een grote invloed zullen hebben op uw winst en het aantal uitgaven dat uw bedrijf kan absorberen. Gebieden met lagere huur en weinig flexibiliteit op de prijsstelling zullen kleine winstmarges hebben, waardoor het huren van een onroerend goed management bedrijf een duurder besluit. Kijk een paar jaar terug en bereken de gemiddelde huurstijging die de markt zou kunnen absorberen om hier vat op te krijgen. Projecteer dan een paar jaar in de toekomst terwijl je de beheerskosten in rekening brengt.

vergelijk beheerskosten en betalingsstructuren

sommige beheersmaatschappijen zullen een vast tarief in rekening brengen, terwijl andere een percentage van de huuropbrengsten van elk beheerd onroerend goed in rekening brengen. Natuurlijk, er zijn voors en tegens aan beide, dus zorg ervoor dat u ten minste drie levensvatbare beheerbedrijven in uw omgeving te vergelijken en krijg een grondig gevoel van wat maakt ze anders dan de concurrentie.

Kies een beheerder met een stijl en reputatie die u achter

kunt krijgen.:

• ze hebben getuigenissen, case studies, en andere sociale bewijs online en op hun website.
• hun woningen hebben weinig of geen vacatures.
• alle advertenties voor eigendommen die zij beheren zijn helder, duidelijk en professioneel.
• zij trekken een grote potentiële pool van huurders aan.
• zij weten hoe zij de kosten van materialen, reparaties, leveranciers, aannemers, enz.moeten beheren.

wanneer u een woningbeheerder zoekt, wees dan niet bang om naar dit soort dingen te vragen of om meer informatie over hun geschiedenis en reputatie. Het is tenslotte jouw bottom line!

aan de slag met Block & Associates Realty

kortom, U kunt winst maken wanneer u het juiste vastgoedbeheerbedrijf voor u kiest. Met ons team van 11 fulltime professionals uitsluitend gewijd aan property management, kunnen we dienen als uw ogen, oren en lokale vertegenwoordiger om ervoor te zorgen dat uw woning efficiënt en effectief werkt.

voor meer informatie over hoe onze property managers u van dienst kunnen zijn, neem vandaag nog contact met ons op!