• Articles
• admin

NEW-Movebubble geeft nu de kosten weer voor eigendommen in de app, inclusief makelaarskosten, borg en de huur die u vooraf moet betalen. Download de app vandaag nog om meer te weten te komen.

onderschat de werkelijke kosten van verhuizen niet. Naast huur, Borg en makelaarskosten, zijn er tal van verborgen kosten te overwegen.

elk jaar nemen duizenden mensen de sprong en besluiten naar Londen te verhuizen, hetzij vanuit een nabijgelegen stad een paar kilometer verderop, hetzij vanuit Australië. Records uit 2012 laten zien dat gemiddeld ongeveer 200.000 mensen verhuizen naar Londen van elders in het Verenigd Koninkrijk elk jaar, terwijl maar liefst 175.000 komen uit het buitenland. Hoeveel kost het om naar Londen te verhuizen?

iedereen die eerder verhuisd is, weet dat er verschillende kosten ontstaan tijdens het proces, maar door de stijging van de kosten van levensonderhoud in Londen, kan dit vaak meer zijn dan je verwacht wanneer je naar de hoofdstad verhuist. De algemene prijs van verhuizen is ook aanzienlijk gestegen in de afgelopen tien jaar, met name als het gaat om verhuizingen en vergoedingen. Gelukkig, als je eenmaal een woning hebt gevonden waar je blij mee bent, moet je in staat zijn om de rigmarole van het bewegende proces weer te vermijden voor ten minste een paar jaar!

we bekijken de kosten om naar Londen te verhuizen vanuit elke hoek; van de administratieve kosten om uit het buitenland te komen tot de dagelijkse uitgaven die u moet budgeteren zodra u hier bent. Wees realistisch over hoeveel het kost u om te verhuizen naar Londen, en maak een budget met een fatsoenlijke onvoorziene bedrag ingebouwd voor eventuele problemen. Tot slot, zoals met de meeste dingen in het leven, het loont om rond te shoppen – voor verwijdering bedrijven om rekeningen van nutsbedrijven, krijgen verschillende offertes van verschillende bedrijven om ervoor te zorgen dat u alleen de beste prijs betaalt.

verhuiskosten

met de meeste huurders die zich richten op de werkelijke vastgoedkosten, zoals we hieronder zullen zien, onderschatten ze vaak de werkelijke verhuiskosten, van het huren van een bestelwagen tot het opslaan van overtollige items. Als je uit het buitenland Deze kosten zijn nog hoger, vooral met de toevoeging van potentiële Visa en verzendkosten. Deze kosten zijn pijnlijk, maar komen slechts eenmaal per zet voor – en kramp op hen kan leiden tot meer gedoe en de mogelijkheid om later nog meer uit te betalen. Maak een budget, bespaar ver van tevoren, en je zult in staat zijn om te gaan met uw verhuizing snel en gezond!

het wordt ook aanbevolen om realistisch te zijn over de kosten van het verlaten van uw vorige woning en die op te nemen in uw verhuiskosten. Krijg je waarschijnlijk je hele storting terug? Moet u betalen voor een eind-of-huur professionele schoonmaak? Houd dit in gedachten, zodat u niet gestoken met een onverwachte kosten, terwijl het verlaten van uw oude huis.

vanuit het Verenigd Koninkrijk

verhuiskosten

bent u van plan een bestelwagen te huren en zelf dingen te verplaatsen, of naar een verhuisbedrijf te gaan? De eerste is goedkoper en heeft meer zin als je niet veel te verplaatsen, maar de laatste wordt aanbevolen als er een aanzienlijke hoeveelheid meubilair of zware items. Voor offertes over verhuizingen bedrijven, neem een kijkje op de British Association of Removers voor vertrouwde, kwaliteit bedrijven. Als je eenmaal hebt gekozen voor een bedrijf zorg ervoor om te controleren of ze ook verzekerd zijn, in het geval er iets moet gebeuren met uw bezittingen tijdens de verhuizing.

de meeste verhuisbedrijven bieden ook een verpakkingsoptie aan, waar ze naar u toe komen met alle benodigde verpakkingsapparatuur, zoals dozen en bubblewrap voordat ze het busje vullen en uw spullen naar uw nieuwe woning vervoeren. Dit kost meer, maar als je tijd-arm of niet in staat om er te zijn het is een geweldige manier om te voorkomen dat het gedoe van het inpakken van uw huis.

voorbeeldkosten: £300- £ 1500 afhankelijk van de afstand van de verhuizing en de grootte van de woning

opslag

hoewel het afhangt van waar u vandaan komt, krijgt u in de regel minder ruimte voor uw geld in Londen, vooral in vergelijking met andere delen van het Verenigd Koninkrijk. Als gevolg hiervan moet u mogelijk een aantal items in opslag zetten totdat u beslist wat u ermee moet doen. Er zijn verschillende bedrijven die deze dienst aanbieden, zoals Big Yellow Storage, evenals andere kleinere, in Londen gevestigde bedrijven. Bel rond voor offertes, en wees realistisch over hoe lang u verwacht dat uw items in de opslag – veel aanbiedingen voor een bepaalde periode van tijd. Vraag rond in het geval vrienden of familieleden hebben extra garage ruimte ook!

voorbeeld kosten: 30 vierkante voet voor £ 17,10 per week gedurende 8 weken

van buiten het Verenigd Koninkrijk

Visa

afhankelijk van de tijd die u in het Verenigd Koninkrijk wilt doorbrengen en het soort visum dat u hebt aangevraagd, kan dit tussen de £85 en £1.700 kosten, met extra administratiekosten bovenop. Bekijk ons artikel over hoe je een UK visum te krijgen voor meer informatie.

voorbeeld kosten: £ 85 tot £ 1.700, plus kosten

verhuiskosten

de kosten hiervan variëren sterk van land tot land, grotendeels afhankelijk van uw afstand uit het Verenigd Koninkrijk. Nogmaals, zorg ervoor dat u een aantal offertes om ervoor te zorgen dat u niet wordt gebruikt, maar verwachten te betalen ten minste £1000 van de EU tot potentieel bijna £10.000 als je de scheepvaart van de inhoud van een groot huis naar Londen van Australië met behulp van een professionele firma. Voor binnen Europa, zou het ook mogelijk zijn om een busje te huren en te rijden tussen de eigenschappen, vooral als u van ergens relatief dichtbij met goede vervoersverbindingen, zoals Parijs verhuist.

voorbeeld kosten: £ 1.000 van Europa naar £ 10.000+ van Australië

bewegende huisdieren

als u een harige vriend hebt die met u verhuist, zal dit hoogstwaarschijnlijk extra kosten met zich meebrengen, evenals enige bureaucratie. Binnen de EU moet u een huisdierenpaspoort regelen voordat u reist (om up-to-date medische informatie te bevatten), terwijl voor elke vliegreis moet u contact opnemen met de luchtvaartmaatschappij om hun beleid inzake dieren te bevestigen voordat u een plaats voor uw huisdier reserveert. Kleine huisdieren kunnen vaak reizen in de cabine met u, terwijl grotere dieren zullen moeten worden gehouden in de veehouderij. Er geldt een administratievergoeding, die varieert per dier, luchtvaartmaatschappij en afstand.

voorbeeldkosten: £100 + Op British Airways

zodra u in Londen bent, kan het vinden van een huurplek met huisdieren problematisch zijn omdat niet alle verhuurders huurders met huisdieren accepteren. Zorg ervoor dat je van tevoren leest, zodat je goed voorbereid bent en jezelf de beste kans kunt geven om een thuis te vinden.

eigendomskosten

tijdens de jacht op onroerend goed

vergeten de meeste mensen deze stap, maar het is belangrijk om na te denken over waar u verblijft terwijl u een huurwoning vindt. De Londense huurmarkt beweegt ongelooflijk snel, dus het is over het algemeen makkelijker om ergens te vinden als je al in Londen bent en bezichtigingen kunt bijwonen. Als je het geluk hebt om vrienden of familie te hebben die al in Londen wonen, waar je een tijdje kunt verblijven, bespaart dat je wat geld. Zo niet, dan moet u de kosten van een verblijf in een hotel of Airbnb appartement in uw verhuizing budget. Als alles goed is, kun je binnen een maand iets vinden.

Als u eenmaal ergens

hebt gevonden, terwijl huurders het geluk hebben hoge zegelrechten en juridische kosten te vermijden die gepaard gaan met de aankoop van een huis in Londen, zijn er een aantal kosten gemaakt voor het beveiligen van een woning, afgezien van het betalen van huur. Als u via een agentschap huurt, zijn de minimale initiële kosten die u kunt verwachten:

verhuurkosten van agentschappen: £350 gemiddeld

een borg (die aan het einde van de huurovereenkomst moet worden terugbetaald) van vier tot zes weken huur: £2.500 voor een maandelijkse huur van ongeveer £ 1.800

eerste maand huur (vooraf te betalen): Daarnaast dient rekening te worden gehouden met de mogelijkheid van extra kosten, waaronder verwijzingskosten, die soms per aanvrager in rekening worden gebracht door agentschappen voor het verifiëren van de referenties van een huurder, en kosten van servicekosten in een gedeeld gebouw.

kosten van levensonderhoud

we hebben het eerder gezegd, en we zullen het opnieuw zeggen – Londen is een dure stad om in te wonen. Als u van plan bent om hier te verhuizen, zorg ervoor dat u bent volledig realistisch over hoeveel dag-tot-dag leven gaat kosten u, en factor dit in uw budget. Voor een goede indicatie van het prijsverschil tussen Londen en waar u momenteel woont, probeer de Numbeo en Expatistan vergelijking calculators, die zowel een contrasterende percentage, evenals vergelijkingen van voedsel, huur, reizen en andere kosten. Zo blijkt bijvoorbeeld dat het wonen in Londen gemiddeld meer dan 50% duurder is dan wonen in Leeds, terwijl de huurkosten in bijvoorbeeld Singapore ongeveer 25% lager zijn dan in Londen. Het kan zorgen voor nogal ontnuchterende lezen, maar zal enorm nuttig zijn in het geven van u een indicatie van hoeveel uw kosten van levensonderhoud gaan veranderen.

huur zal uw grootste maandelijkse kosten zijn, met recente gegevens die erop wijzen dat de gemiddelde huurprijs in Londen nu £1.561 bedraagt. Als je bereid bent om een kamer in een gedeeld huis te nemen, kun je verwachten om minder te betalen dan dit. Huurprijzen dalen ook naarmate u verder weg bent van het centrum van Londen – maar vergeet niet om rekening te houden met de kosten van het vervoer vanaf deze locaties.

hier is een handige kaart gemaakt door Thrillist die de gemiddelde huurprijzen toont met behulp van de dichtstbijzijnde metrostations als indicator.

Londense huurders moeten ook maandelijks gemeentebelasting betalen, waarvan de kosten afhankelijk zijn van de waarde van het onroerend goed en het gebied waarin u woont. Zeer weinig huuraccommodaties omvatten nutskosten in de huur, die over het algemeen bestaat uit gas, elektriciteit en water, en u zult ook moeten betalen voor een TV-licentie als u van plan bent op het kijken van een TV (inclusief op een laptop) thuis. Als u met het openbaar vervoer naar uw werk reist, is de meest kosteneffectieve manier om een maandelijkse (of jaarlijkse) Oyster Card te kopen met daarin de Zone waarin u woont en de zone waarin u werkt.

ten slotte is het de moeite waard om te investeren in een inboedelverzekering (of te controleren of deze door uw bank wordt gedekt, zoals in sommige gevallen) voor gemoedsrust als u niet thuis bent.

gemiddelde maandelijkse huur in Londen (vanaf juni 2015): £1.561 per persoon.

Gemiddelde Jaarlijkse Belasting Van De Raad: £ 1.295

Maandelijkse Oyster Card (Zone 1-3): £ 144.80

gemiddelde maandelijkse nutsvoorzieningen (Gas, elektriciteit & Water): £80

gemiddelde maandelijkse internetrekening: £ 20

jaarlijkse TV-Licentie: £145,50

maandelijkse Contentverzekering: £20

u kunt ook onze blog lezen over 20 dingen die u moet weten voordat u naar Londen verhuist.