• Articles
• admin

het delen van onroerend goed kan een van de meest complexe delen van het krijgen van een echtscheiding zijn. Hoe langer een echtpaar getrouwd is, hoe meer hun leven financieel verstrengeld is. Uitzoeken wie krijgt wat kan leiden tot spanning onder scheidende paren, en in sommige gevallen rechtbanken moeten ingrijpen om beslissingen te nemen over de verdeling van de eigendom. Inwoners van Texas moeten zich bewust zijn van de wetten van de staat over eigendom divisie en de factoren die de rechtbank overweegt bij het verdelen van onroerend goed.

gemeenschap van goederen

Texas is een gemeenschap van goederenstaat, wat betekent dat de wet veronderstelt dat echtgenoten alle tijdens het huwelijk verworven goederen gelijkelijk bezitten. Niet alles wat echtgenoten bezitten op het moment van het huwelijk of verwerven tijdens het huwelijk wordt echter gemeenschappelijk vermogen. Een echtgenoot kan goederen als afzonderlijk vermogen hebben. Om het gescheiden vermogen te verwijderen van de activa die in een vermogensdeling zijn verdeeld, moet een echtgenoot met duidelijk en overtuigend bewijs aantonen dat hetzij:

• de echtgenoot bezat het goed vóór het huwelijk en vermengde het niet met gemeenschappelijk vermogen, of
• de echtgenoot ontving het goed tijdens het huwelijk als een gift of erfenis die alleen voor die echtgenoot bestemd was en vermengde het goed niet met gemeenschappelijk vermogen.

indien een echtgenoot aantoont dat een goed afzonderlijk vermogen is, mag de rechtbank dat goed niet verdelen als onderdeel van de vermogensdeling.

gemeenschappelijke goederen zijn onroerende goederen, juwelen, kunst, pensioenrekeningen, aandelen en obligaties en overige beleggingsrekeningen. De rechtbank moet alle gemeenschap van goederen verdelen in een verdeling van goederen, evenals de gemeenschap schulden die de echtgenoten vergaard tijdens het huwelijk.

verdeling van het vermogen

wanneer een echtpaar echtscheidt, kunnen zij een overeenkomst bereiken over de verdeling van het gemeenschappelijk vermogen en deze vervolgens ter goedkeuring voorleggen aan de rechter. De rechter aanvaardt dergelijke overeenkomsten meestal zonder wijzigingen. Wanneer echtgenoten echter geen overeenstemming kunnen bereiken, moet de rechtbank het vermogen verdelen. Het Hof begint met het vermoeden dat de gemeenschap van goederen gelijkelijk moet worden verdeeld, maar beschikt over de discretionaire bevoegdheid om de gemeenschap van goederen te verdelen op een wijze die het billijk acht. Het Hof moet echter een redelijke grondslag hebben om van het vermoeden van gelijke verdeling af te wijken.

enkele van de factoren die de rechtbank in aanmerking neemt bij het bepalen van de verdeling van het vermogen, omvatten die van elke echtgenoot.:

• Leeftijd
• Onderwijs
• Gezondheid
• Verdiencapaciteit
• training
• Geschiedenis van het optreden als de kinderen van het echtpaar de primaire verzorger
• Aparte eigenschap

Spreken met een advocaat

Echtscheiding is zwaar, en mensen moeten niet proberen om het omgaan met de complexiteit in verband met problemen zoals onroerend goed divisie alleen terwijl het gaan door deze emotionele onrust. Als u vragen hebt over echtscheiding, praten met een ervaren TEXAS echtscheiding advocaat die u kan adviseren hoe verder te gaan op basis van uw specifieke omstandigheden.