Hoe word ik makelaar in onroerend goed in Alabama?
(**) openbaarmaking: dit bericht kan affiliate links bevatten, wat betekent dat ons bedrijf, Jchq Publishing krijgt een commissie als u besluit om een aankoop te doen via de links, maar zonder extra kosten voor u.
om makelaar in Alabama te worden, moet u:
- ten minste 19 jaar zijn en voldoen aan alle vereisten om in aanmerking te komen;
- ten minste 24 maanden ervaring hebben als verkoper van onroerend goed;
- voltooi 60 uur makelaar Pre-license cursus van een erkende onderwijsaanbieder;
- slaag voor het Alabama Real Estate Broker examen;
- dien een aanvraag en $ 210 In bij de Alabama Real Estate Commission
Als u al enige tijd als makelaar in Alabama werkt en uw bedrijf naar een hoger niveau wilt tillen, dan kan het upgraden van uw licentie om makelaar te worden een verstandige keuze zijn.
in plaats van het maken van inkomsten uitsluitend op basis van uw verkoop productie, als makelaar kunt u een team van makelaars te bouwen. Je rekruteert, geeft training en ondersteuning aan je onderliggende agenten. In ruil daarvoor zou je een deel van hun commissie krijgen.
in deze gids leert u de stappen om makelaar te worden, inkomensupdates en veelgestelde vragen over dit beroep.
(trouwens, als u net aan het begin bent van de carrière in onroerend goed, maar nog niet de verkoopmedewerker licentie hebt verkregen, moet u eerst deze career starter guide lezen.)
6 stappen om makelaar in Alabama te worden
Stap 1: voldoen aan de toelatingseis
u moet ten minste 19 jaar oud zijn, een middelbare schoolopleiding hebben voltooid, een geldig sofinummer hebben, Amerikaans staatsburger of legaal toegelaten vreemdeling.
Stap 2: Voldoen aan de Werkervaringsvereiste
u bent gedurende ten minste 24 maanden van de periode van 36 maanden voorafgaand aan de aanvraagdatum een erkende makelaar in onroerend goed. De werkervaring kan worden opgebouwd in een andere staat dan Alabama.
Stap 3: Voltooi het Pre-Licensing-onderwijs
u moet 60 uur aan pre-licensing-cursussen voor makelaars van een erkende onderwijsaanbieder voltooien. Dit zijn niet dezelfde cursussen als degene die je nam in de verkoper licentie curriculum.
Stap 4: Slaag voor het Alabama Real Estate Broker Exam
het examen is om ervoor te zorgen dat u voldoende kennis heeft om makelaar te worden. Net als bij de salespersoon examen, de makelaar examen wordt ook beheerd door de PSI/AMP en u zult registreren voor het online. De vergoeding is $77.
het is een examen van 3,5 uur en de vereiste score is 75. Nogmaals, het examen is verdeeld in het nationale gedeelte en het deel van de staat.
hier is meer informatie over het gedeelte State Broker
het bestaat uit 40 meerkeuzevragen en u hebt 60 minuten om het op te schrijven.
| Examen Content | # Vragen |
|---|---|
| Licentie-Eisen | 6 |
| Licentie Status | 2 |
| Makelaar Licenties, Bedrijf Licenties en Plaats van het Bedrijf |
6 |
| Recovery Fund | 1 |
| Disciplinaire Maatregelen en Proces | 3 |
| Geschatte Sluiten Verklaring | 2 |
| Trust Funds | 3 |
| RECAD | 5 |
| schendingen die kunnen leiden tot disciplinaire acties |
12 |
hier is de inhoud van het National Broker-gedeelte
dit gedeelte van het examen bestaat uit 10 simulatieproblemen. Elk zal bestaan uit de volgende:
- Scenario (het zal de setting en inleidende cliënt details zoals leeftijd, geslacht en presenteren problemen)
- informatie verzamelen (IG)
- besluitvorming (DM))
proppen voor het examen is niet effectief. In plaats daarvan moet je 45 tot 60 minuten studeren en dan een pauze nemen. Concentratie neigt te dwalen als je te lang studeert. Indien mogelijk, richten op het bestuderen van slechts één tot twee onderwerpen per dag. Maar wees er echt goed in.
PrepAgent is een examenvoorbereiding die ik ten zeerste aanbeveel. Veel studenten waren in staat om het onroerend goed examen te halen na het doen van hun praktijkvragen. Meer dan 97% van de gebruikers verstrekt een 5 van de 5 sterren rating aan hen op Facebook. Klik hier om hun pakket opties te bekijken. (**)
Stap 5: Registreer u bij de Alabama Real Estate Commission
net als bij het registratieproces als verkoper, ontvangt u de aanvraag in het test center zodra u geslaagd bent voor het examen. Zodra u het formulier in te vullen, kunt u mailen naar de Alabama Real Estate Commission samen met de $ 210 licentiekosten en andere benodigde documenten.
u dient ook een vingerafdruk in te dienen voor een achtergrondcontrole. Het wordt gedaan door de erkende verkoper, Gemalto.
de gegevens uit het strafregister zullen rechtstreeks van Gemalto naar de Commissie worden gestuurd, maar zullen slechts gedurende 30 dagen beschikbaar zijn. Daarom moet u de aanvraag indienen en op dezelfde dag het fingerprinting-proces doorlopen.
Stap 6 : Behoud de licentie voor makelaars in onroerend goed
u moet uw licentie jaarlijks verlengen. U kunt dit doen via de online portal. De vernieuwingskosten kunnen worden betaald met eCheck of creditcard.
gedurende elke licentieperiode moet u 15 uur CE-kredieten verkrijgen.
een korte tabeloverzicht van het worden van makelaar in Alabama
| werkervaring | onderwijs | examen | honoraria |
|---|---|---|---|
| in de laatste 36 maanden ten minste 24 maanden een gelicentieerde vastgoedverkoper zijn geweest. | 60 uur brokercursus voorafgaand aan licentieverlening | 3.5 uren 40 meerkeuzevragen 10 simulatieproblemen vereiste score is 75 |
Pre-licensing broker cursus rond $ 300 examengeld $ 77 aanvraagkosten $210 |
Hoe lang duurt het om makelaar te worden in Alabama?
het duurt ongeveer een maand om een vergunning voor makelaars in Alabama te krijgen. Maar het hangt ook af van de tijd die het kost u om de 60 uur makelaar pre-licensing cursus te voltooien, examen, achtergrondcontrole, toepassing.
hoeveel kost het om een vastgoedmakelaar licentie te krijgen in Alabama?
het kost ongeveer $587 om een vastgoedmakelaar licentie te krijgen in Alabama. Hier is de verdeling:
- 60 uren van makelaar cursus – $300 (CA.)
- Examenvergoeding is – $ 77
- licentievergoeding– $210
echter, als je het opzetten van een onroerend goed makelaardij, de kosten van het krijgen van een makelaar licentie is slechts een deel van de kosten. Er zijn ook andere kantoorkosten zoals salaris van administratief personeel, kantoor lease, meubilair, apparatuur, software abonnementen.
kunt u een vergunning voor makelaars krijgen met een misdrijf in Alabama?
de Alabama Real Estate Commission zal rekening houden met de eerlijkheid, betrouwbaarheid, karakter en integriteit van de aanvrager. Of een misdadiger een onroerend goed licentie kan krijgen is afhankelijk van hoe de onroerend goed Commissie evalueert de zaak.
Alabama heeft echter een van de strengste regels als het gaat om het afgeven van vastgoedvergunningen aan aanvragers met een strafblad. Volgens de informatie vermeld op hun website, ze vereisen een aanvrager om:
- niet zijn veroordeeld voor een misdrijf of een misdrijf met morele verdorvenheid;
- in de afgelopen twee jaar in geen enkele staat een aanvraag of vergunning voor onroerend goed is afgewezen of ingetrokken.
maar raak niet ontmoedigd omdat iedereen een verleden heeft. Het belangrijkste is dat je kunt aantonen dat je het publiek op een eerlijke, eerlijke en open manier zult dienen.
hier is een artikel dat gaat over het aanvragen van een vastgoedlicentie met een strafblad. Daarin vindt u praktische tips die uw toepassing kunnen helpen.
hoeveel verdienen makelaars in Alabama?
er zijn 240 makelaars in Alabama. Het blijkt dat er 0,12 makelaars zijn per 1000 werknemers.
in de beginfase kunt u een lager inkomen ervaren. Het gaat tijd kosten om je merk op te bouwen en makelaars te werven. Maar als je blijft groeien uw team en verscherpen uw zakelijke vaardigheden, moet u in staat zijn om een aanzienlijke verbetering in uw verdienen merken.
uw verdienpotentieel als makelaar zou afhangen van de productie van uw verkoopteam en het splitsingsschema van de Commissie. Met andere woorden, uw ultieme rol is om ondersteuning te bieden, zodat uw Verkoopagent meer deals kan sluiten.
hier is een ander bericht dat u zou kunnen interesseren. “Verdienen makelaars meer dan Makelaars? (Feiten onthuld)”
(*) Bureau of Labor Statistic-May 2019
ik heb meer vragen over de Alabama real estate license, met wie moet ik contact opnemen?
u kunt contact opnemen met de Alabama Real Estate Commission. Hieronder vindt u hun contactgegevens:
- adres: 1201 Carmichael Way Montgomery, AL 36106
- telefoon: (334) 242-5544
- Fax (334) 270-9118
- [email protected]
om deze gids voor te bereiden, heb ik ze ook gebeld om enkele details te verifiëren. Hun telefoonlijn is erg snel. Het duurde minder dan drie minuten om over te stappen naar de juiste afdeling. De antwoorden die ik van hen kreeg zijn ook zeer constructief.
als u tot op dit punt leest, wed ik dat u geïnteresseerd moet zijn om makelaar te worden. Ga door de praktijk vragen inderdaad kan u helpen beter voor te bereiden op het examen. PrepAgent is de examenvoorbereiding die ik sterk aanbevelen. U kunt hier klikken om hun pakket opties te bekijken. (**)
(**) Affiliate Disclosure: houd er rekening mee dat sommige van de bovenstaande links affiliate links zijn, en zonder extra kosten voor u. Ons bedrijf, Jchq Publishing zal een commissie verdienen als u besluit om een aankoop te doen na het klikken op de link. Begrijp dat we ze opnemen op basis van onze ervaring of het onderzoek naar deze bedrijven of producten, en we raden ze aan omdat ze nuttig en nuttig zijn, niet vanwege de kleine commissies die we maken als u besluit om iets te kopen via de links. Gelieve geen geld uitgeven aan deze producten, tenzij je het gevoel dat je ze nodig hebt of dat ze u zullen helpen uw doelen te bereiken.
Disclaimer: De informatie in dit bericht is alleen voor algemene informatie, en niet van plan om enig advies te verstrekken. Ze zijn onderhevig aan verandering zonder enige kennisgeving, en niet gegarandeerd foutloos te zijn. Enkele van de posten op RealEstateCareerHQ.com kan standpunten en meningen van de geïnterviewden bevatten. Ze weerspiegelen niet ons standpunt of standpunt.