• Articles
• admin

(**) openbaarmaking: dit bericht kan affiliate links bevatten, wat betekent dat ons bedrijf, Jchq Publishing krijgt een commissie als u besluit om een aankoop te doen via de links, maar zonder extra kosten voor u.

om een taxateur van onroerend goed in Minnesota te worden, zou je beginnen te werken als een stagiair taxateur, dan werk je omhoog in de richting van andere benamingen, zoals de erkende residentiële taxateur, gecertificeerde residentiële taxateur, en de gecertificeerde Algemene taxateur.

u moet voldoen aan de kwalificatie beoordeling onderwijs, werkervaring eis en registreren bij de Minnesota Department of Commerce.

deze afdeling is de regelgevende instantie die personen en bedrijven die de waarde van onroerend goed te beoordelen, en ook taxation management companies (AMC ‘ s) beheert, in overeenstemming met de federale richtlijnen.Minnesota telt meer dan 5,5 miljoen inwoners en is een staat met relatief weinig inwoners. Minneapolis is de grootste stad, waar 60% van de bevolking van de staat zijn binnen de Minneapolis-St.Paul metropolitan area. Daarna volgen Saint Paul en Rochester.

als taxateur van onroerend goed in Minnesota, is het uw taak om een beoordeling van de marktwaarde van het onroerend goed voor uw klanten. Uw taxatierapport kan worden gebruikt door een huis koper of verkoper, een hypotheekverstrekker die wil de waarde van de collateralize activa te begrijpen, een persoon die het nodig heeft voor belastingaanslag of zelfs lease onderhandeling.

ongeacht wie uw beoordelingsdiensten nodig heeft, moeten uw werkproducten objectief, onpartijdig en professioneel blijven.

Hoe word ik een stagiair taxateur in Minnesota?

om uw reis als taxateur te beginnen, is uw eerste stap om een stagiair Taxateur te worden. In dit stadium wordt u opgeleid en begeleid door een gecertificeerde taxateur. Een ervaren supervisor kan je in deze carrière de juiste richting wijzen.

de toezichthoudende taxateur moet u hands-on taxatietechnieken, effectieve manieren om onderzoek op een onroerend goed, en hoe de gegevens te analyseren. Het belangrijkste is hoe u een onbevooroordeelde schatting van de marktwaarde van het onroerend goed kunt bepalen.

uw dagelijkse routine kan bestaan uit het doen van vastgoedonderzoek, het werken aan taxatierapporten of het inspecteren van onroerend goed samen met de toezichthouder.

om het beste uit deze stage te halen, is het raadzaam om elke stap in het beoordelingsproces te doorlopen, zorgvuldig te observeren hoe uw leidinggevende onroerend goed inspecteert en evalueert, en altijd uw vragen te stellen.

5 stappen om een stagiair taxateur in Minnesota te worden

Stap 1: voldoen aan de basisvereiste:

• u moet ten minste 18 jaar oud zijn
• u moet een geldig sofinummer
• hebben geen voorafgaande gerelateerde ervaring nodig

Stap 2: Voltooi de Pre-Licence opleiding

u moet de 75 uur kwalificerende beoordeling-gerelateerde opleiding en de AQB Trainee/Supervisor cursus voltooien.

Studietip: waar mogelijk geef ik de voorkeur aan online cursussen. U kunt studeren in uw eigen tempo op de handige van uw huis,bibliotheek, of waar er internet toegang. Hier is een artikel recensie van een online school die ik graag.

Stap 3: dien een aanvraag in bij het Minnesota Department of Commerce

Nu u de onderwijsvoorvereisten hebt voltooid, is uw volgende stap het verkrijgen van uw licentie. Hier zijn meer details.

Stap 4: slagen voor het Minnesota Trainee Appraiser Exam

Minnesota is een van de weinige staten die eisen dat hun Trainee Appraiser een examen af te leggen alvorens de licentie te krijgen. Het moet binnen 24 maanden worden genomen op het moment dat u de aanvraag indient.

het doen van meerdere sets van de praktijk vragen is een uitstekende manier om voor te bereiden op het examen en ook het vergroten van uw vertrouwen. U kunt hier klikken voor meer informatie over het MN taxateur examen.

Stap 5: Zoek een gecertificeerde taxateur als uw Supervisor

dus hoe vindt u een mentor? Je moet beginnen met netwerken met gecertificeerde taxateurs via de taxatie Vereniging in uw stad, online forums of zelfs via sociale media. Hoe meer taxateurs je spreekt, hoe meer kans je hebt om een supervisor te vinden. Hier is een post met de “Top 10 Tips om een toezichthoudende Taxateur te vinden”.

wanneer u samen met een leidinggevende gaat werken, moeten u en uw leidinggevende het Ministerie van Handel informeren over de mentorrelatie. Uw reikwijdte van de praktijk is gedefinieerd in de Minnesota statuten.

u moet ook uw werktijden bijhouden met het standaard ervaringslogboek. Dit document is belangrijk voor het doel van het upgraden van uw taxateur licentie in de toekomst.

houd er rekening mee dat u en de toezichthoudende taxateur verplicht zijn om op elke pagina van het ervaringslogboek te ondertekenen.

Hoe word ik een erkende taxateur in Minnesota?

als een vergunning residentiële taxateur, kunt u niet-complexe woningen te evalueren met 1-4 eenheden, terwijl de transactiewaarde is niet meer dan $1,000,000. Hoewel u ook complexe eigenschappen kunt evalueren, is de maximale waarde tot $250.000.

wanneer u werkt als taxateur op basis van vergoedingen, kunt u taxatierapporten schrijven voor klanten zoals particulieren, kredietverstrekkers, banken of taxation management companies (AMC). Uw taak taken zou kunnen zijn het doen van onderzoek online, gaan op het veld om eigendommen te inspecteren, en het schrijven van de taxatie rapporten.

aan de andere kant kunt u ook worden ingehuurd door een taxateur bedrijf of financiële instelling als hun in-house taxateur, waar u zou kunnen genieten van het stabiele inkomen en de voordelen van werknemers.

deze licentie zou het overwegen waard kunnen zijn voor degenen die niet de nodige werkervaring of opleiding op universitair niveau hebben voltooid om een gecertificeerde taxateur te worden, maar hun carrière willen overtreffen van de stagiair taxateur.

5 stappen om een erkende residentiële taxateur in Minnesota te worden

Stap 1: voldoen aan de basiseis:

• u moet ten minste 18 jaar oud zijn
• een geldig sofinummer
• bezit een Associate Degree of hoger. Of vul 30 semester credit uren met betrekking tot specifieke onderwerpen.

Stap 2: Voltooi de vereiste uren werkervaring

u moet ten minste 2000 uur werkervaring hebben, indien deze gedurende een periode van 12 maanden moet worden verworven.

Stap 3: Voldoe aan de Onderwijseis

u moet 150 uur kwalificerende taxatieopleiding volgen bij een erkende cursusaanbieder.

u moet een deel van de cursussen hebben gevolgd wanneer u een stagiair taxateur bent geworden, zodat u alleen de extra cursussen hoeft uit te voeren. Hier is een lijst van kwalificerende beoordeling cursussen.

Stap 4: Dien een aanvraag in bij het Minnesota Department of Commerce

zodra u hebt voldaan aan de vereiste opleiding en werkervaring, moet u de aanvraag indienen bij het Ministerie van handel, samen met andere benodigde documenten.

de Licentieafdeling in sommige staten kan eisen dat u een aanvraag indient binnen een bepaalde periode nadat u de pre-licentieopleiding hebt voltooid. Wacht daarom niet tot het verloopt!

Klik hier om de registratieprocedure te bekijken.

Stap 5: Slaag voor het Licensed Residential taxateur examen

nu is het tijd om het examen te schrijven! De meeste testcentra zou vereisen dat u ten minste twee geldige ID ‘ s mee te brengen om uw identiteit te verifiëren. Vergeet ze niet mee te nemen. Anders kun je het examen niet schrijven.

hier vindt u meer informatie over de nationale uniforme vergunnings-en certificeringsexamens.

Hoe word ik een gecertificeerde taxateur in Minnesota?

als een gecertificeerde residentiële taxateur, kunt u beoordelen voor:

• woningen met 1 tot 4 woningen, ongeacht de transactiewaarde of complexiteit.
• niet-residentiële 1-4 eenheden eigenschap gegeven dat de transactiewaarde niet meer is dan $250,000

net als een vergunning residentiële taxateur, kunt u een zelfstandige taxateur het runnen van uw eigen praktijk, het onderhouden van klanten zoals particulieren, kredietverstrekkers, banken, of beoordeling management bedrijven (AMC).

u kunt ook voor een taxatiebedrijf of financiële instelling werken om hun interne taxateur te worden, waar u het stabiele inkomen en de voordelen van het bedrijf kunt genieten.

er is echter geen beperking op de transactiewaarde van woningen die u kunt beoordelen. De reikwijdte van uw praktijk en zakelijke kans zou een stuk breder dan een vergunning residentiële taxateur. In feite, veel gerenommeerde kredietverstrekkers en financiële instellingen accepteren alleen assessment werk van gecertificeerde taxateur.

dit gezegd zijnde, laten we de stappen voor u bekijken om een gecertificeerde residentiële Taxateur te worden.

5 stappen om een gecertificeerde taxateur in Minnesota te worden

Stap 1: voldoen aan de basiseis:

• u moet ten minste 18 jaar oud zijn
• een geldig sofinummer
• bezit een bachelordiploma of hoger

u moet minimaal 2500 uur ervaring met aanvaardbare beoordeling hebben in ten minste 24 maanden.

Stap 3: Voldoe aan de Onderwijseis

je moet 200 uur kwalificerende taxatieopleiding volgen bij een erkende cursusaanbieder.

omdat u een deel van de cursussen had moeten volgen toen u een stagiair of een erkende taxateur werd, hoeft u alleen de extra lessen te volgen.

ik heb enkele details opgenomen die nuttig kunnen zijn voor uw studie op onze pagina over onderwijs. Zorg ervoor dat je het controleert.

Stap 4: Dien een aanvraag in bij het Minnesota Department of Commerce

zodra u de vereiste opleiding en werkervaring hebt voltooid, is het tijd om de licentieaanvraag in te dienen.

de meeste departementen van de staat staan u toe om te solliciteren via hun website. Sommigen zouden zelfs een lagere registratiekosten in rekening brengen door online te doen. U moet zeker check out deze optie. Hier zijn de indiening stappen in Minnesota.

Stap 5: slaag voor het gecertificeerde residentiële taxateur-examen

probeer niet alle studiematerialen in één keer te verkrampen. Studeer 45 tot 60 minuten, neem dan een pauze. Concentratie neigt te dwalen als je te lang studeert. Indien mogelijk, richten op het bestuderen van slechts één tot twee onderwerpen per dag. Maar wees er echt goed in.

om uw kans om het examen op de eerste keer te verhogen, zorg ervoor dat u check out onze examen hacks. Daarin vindt u niet alleen de inhoud van het examen, maar ook 10 effectieve tips over hoe u zich erop kunt voorbereiden.

Hoe word ik een gecertificeerde Algemene taxateur in Minnesota?

dus je wilt taxeren voor commercieel vastgoed? Dan wordt een gecertificeerde Algemene taxateur zou de manier om te gaan!

deze aanduiding is de hoogste referentie die u kunt krijgen in de taxatie-industrie. U kunt alle soorten onroerend goed beoordelen, ongeacht de transactiewaarde of complexiteit. Er is geen beperking op de omvang van uw beoordelingswerk.

hoewel u nog steeds woningen kunt evalueren, kunt u ook een portefeuille van commercieel vastgoed voor institutionele beleggers beoordelen.

aangezien uw cliënten afhankelijk zijn van uw taxatierapporten bij het nemen van een weloverwogen beleggingsbeslissing, moet u uiterst voorzichtig en verantwoordelijk zijn bij het afhandelen van uw werk. Uitgebreid onderzoek en inspecties ter plaatse zijn vaak vereist. Het is uw verantwoordelijkheid om uw klanten een zo nauwkeurig mogelijke objectieve waarde te bieden.

vanwege de vereiste geringe foutenmarge in uw werkproducten is de hoeveelheid werkervaring en opleiding die nodig is om een gecertificeerde Algemene Taxateur te worden de meest uitdagende van alle niveaus van licentieverlening.

maar eerst moet u een gecertificeerde Algemene taxateur worden, dus laten we de stappen doorlopen om u deze referenties te geven.

5 stappen om een gecertificeerde Algemene taxateur in Minnesota te worden

Stap 1: voldoen aan de basiseis:

• u moet ten minste 18 jaar oud zijn
• u moet een geldig socialezekerheidsnummer
• bachelordiploma hebben op elk studiegebied; of hoger

Stap 2: Voltooi de vereiste werkuren

u moet ten minste 3000 uur ervaring met aanvaardbare beoordeling hebben wanneer deze gedurende een periode van 30 maanden moeten worden verkregen. Ten minste de helft van de werkervaring moet afkomstig zijn van niet-residentieel taxatiewerk.

Stap 3: Voldoe aan de Onderwijseis

je moet 300 uur kwalificerende taxatieopleiding volgen bij een erkende cursusaanbieder.

u moet een aantal van de cursussen hebben voltooid wanneer de vorige licentie(s). Daarom bent u alleen verplicht om de extra lessen te voltooien. Hier zijn de kwalificatie cursussen vereiste.

Stap 4: dien een aanvraag in bij het Minnesota Department of Commerce

nadat u alle vereisten voor opleiding en werkervaring hebt voltooid, moet u de licentieaanvraag invullen.

Later in dit bericht zal ik de documenten en kosten die nodig zijn voor het registratieproces doornemen. Maar u kunt ook hier klikken om naar die sectie te gaan.

Stap 5: slagen voor het Certified General Appraiser Exam

de laatste stap is het slagen voor het Certified General Appraiser Exam. Krijg genoeg slaap de nacht voor het examen en hebben een goede maaltijd voor het. Het beheren van uw stressniveau tijdens de test is een andere sleutel tot het passeren van het.

hier zijn meer details over het examen schrijven.

welke onderwerpen komen aan bod in de pre-licensing cursussen?

	Trainee Taxateur (kredieturen)	de Vergunde Residentiële Taxateur (kredieturen)	Gecertificeerde Woningen Taxateur (kredieturen)	Gecertificeerd Algemene Taxateur (Credit Uur)
Nationale USPAP Cursus of een Equivalent	15	15	15	15
Fundamentele Principes Beoordeling	30	30	30	30
Basic-Procedures Beoordeling	30	30	30	30
de Residentiële Markt Analyse en de Hoogste & Beste Gebruiken		15	15
Residentiële Beoordeling Site de Waardering en de Kosten Aanpak		15	15
Residential Sales Vergelijking en Inkomen Benaderingen		30	30
Residentiële Verslag Schrijven en Case Studies		15	15
Statistieken, Modellering en Financiën			15	15
Geavanceerde Residentiële Toepassingen en Case Studies			15
Beoordeling Onderwerp Keuzevakken			20	30
Algemene Taxateur marktanalyse en de Hoogste & Beste Gebruiken				30
Algemene Taxateur Site de Waardering en de Kosten Aanpak				30
Algemene Taxateur Verkoop Vergelijking Aanpak				30
Algemene Taxateur Verslag Schrijven en Case Studies				30
Algemene Taxateur Inkomsten Aanpak				60
Totaal	75 uur	150 uur	200 uur	300 uur

Houd in gedachten dat je moet nemen de AQB Trainee/Supervisor cursus voor een stagiair taxateur worden.

interesse om taxateur te worden? Hier is een onderwijs Resources pagina die nuttig voor u zou kunnen zijn bij het verkrijgen van de taxateur licentie.

Hoe registreer je je bij het Minnesota Department of Commerce?

zodra u aan alle voorwaarden hebt voldaan, kunt u uw aanvraag indienen bij het Minnesota Department of Commerce. Je moet je online registreren via de Pulse Portal.

in aanvulling op de toepassing moet u het volgende opgeven:

• inschrijfgeld
• ondersteunende juridische documenten
• bewijs waaruit blijkt dat u de vereiste uren van door de Raad goedgekeurde beoordelingscursussen hebt afgerond. (dat wil zeggen, officiële transcripten, cursus voltooiing certificaten).
• bewijs dat u hebt voldaan aan de specifieke eis van postsecundair onderwijs voor uw licentie (d.w.z.: Diploma, officiële transcripten, certificaten.)
• vermeld goedgekeurd Ervaringslogboek van taxateur (alleen als u een aanvraag indient om een vergunning/gecertificeerd taxateur te worden)

zodra u de online applicatie te voltooien, moet u e-mail alle benodigde documenten naar [email protected] met het vakgebied “taxateur Licensing”.

als u vragen hebt, kunt u contact opnemen met het Minnesota Department of Commerce op 651-539-1599.

Wat is de vorm van het MN-beoordelingsteam?

zodra de afdeling uw aanvraag accepteert, sturen zij u een bericht met instructies om het examen te plannen. PSI zal het examen te beheren, waar je het kunt nemen op een computer op hun examencentrum.

• taxateur stagiair is een 3 uur examen
• Licensed Residential taxateur examen is een 4 uur examen,
• gecertificeerd Residential taxateur examen is een 4 uur examen;
• Certified General Appraiser Exam is a 6 hours exam

de gecertificeerde en gecertificeerde examens bestaan uit 125 vragen. Slechts 110 vragen worden gescoord, de andere 15 zijn pretest vragen. De vereiste passerende score is 75. U zult onmiddellijk uw score weten zodra u klaar bent met het schrijven van de test.

het examengeld is $ 45. Je kon meer details te weten komen in de Minnesota Commerce Department taxateur examen kandidaat informatie Bulletin.

(Moet Lezen: 10 tips on how to pass the real estate taxateur exam)

taxateur License Renewal and Continuing Education Requirements

alle taxateurs in Minnesota zijn verplicht om hun licentie elke twee jaar online te vernieuwen via het Pulse Portal. Een e-mail herinnering zal worden verzonden naar u.

naast de verlengingsaanvraag zijn hieronder de vereisten om uw taxateur-licentie te vernieuwen:

• voltooien 30 uur permanente educatie om de 2 jaar, waarvan moet omvatten 7 uur van de nationale Uspap Update cursus.
  • merk op dat u vanaf 2010 de credituren via online cursussen moet halen.
  • maar houd er rekening mee dat u niet meer dan 8 credituren per dag mag hebben.
• betaal de vernieuwingskosten

om onderbreking van uw beoordelingspraktijk te voorkomen, moet u deze vernieuwen en alle vereisten voor permanente educatie voltooien vóór de vervaldatum van de licentie.

hoeveel verdient een taxateur in Minnesota?

uw inkomen als een onroerend goed taxateur hangt af van vele factoren, zoals uw ervaring, licentie niveau, het type eigenschappen die u gespecialiseerd bent in het beoordelen, de grootte van het bedrijf, de locatie, en vooral, de hoeveelheid inspanning die u bereid bent om te zetten in deze carrière.

volgens de cijfers over Sokanu.com, het begin van het jaarsalaris is ongeveer $ 37.670, dat is helemaal niet slecht in vergelijking met nieuwkomers in andere staten. Het heeft het potentieel om te gaan tot $101.590 voor hoge verdieners. Waarvan sommige taxateurs fulltime of parttime zouden kunnen werken.

Het gemiddelde jaarsalaris van onroerend goed taxateurs in Minnesota is $ 69.000, wat 94% hoger is dan vergelijkbare carrières.

gebaseerd op de cijfers van 31 oktober 2018 over Salary.com taxateurs die hun praktijk richten op commercieel onroerend goed hebben de neiging om een meer lucratieve compensatie dan residentiële onroerend goed taxateurs.

het gemiddelde jaarsalaris van taxateurs die hun praktijk voornamelijk wijden aan residentieel vastgoed bedraagt $50.598. De range ligt over het algemeen tussen $41.695 en $58.461.

terwijl een taxateur die gespecialiseerd is in de beoordeling van commercieel vastgoed een gemiddeld jaarsalaris van $94.260 heeft . De range ligt meestal tussen $81.075 en $108.131.

Is vastgoed taxateur een goede carrière? Dit is een van de veel voorkomende vragen die ik veel hoor. Daarom heb ik maanden en maanden doorgebracht in het verbinden met verschillende Vastgoed Taxateurs. Hier zijn hun waardevolle inzichten over dit beroep. Zorg ervoor om het te controleren!

nuttige Tips voor taxateurs in Minnesota

Tip # 1: Neem taxatie cursussen asap

je kon lezen zo veel over de beoordeling carrière als je wilt, maar uw reis zou niet beginnen, tenzij je begint met het nemen van actie.

het volgen van de onroerend goed taxateur klassen zou uw eerste stap zijn. Niet alleen kunt u waardevolle kennis en praktische vaardigheden opdoen, maar u zult ook een beter begrip hebben van wat het is om een taxateur te zijn.

bovendien zouden de meeste staten van u eisen dat u de volledige opleiding in opleiding hebt gevolgd voordat uw werkervaring kan meetellen voor de vergunningsplicht.

(hier is een overzicht van een taxatie onderwijsaanbieder die duizenden studenten applaudisseren.)

Tip # 2: Bouw uw netwerk op met andere vastgoedprofessionals in Minnesota

contact leggen met andere taxateurs in Minnesota is een goede manier om meer inzicht te krijgen in de taxatiesector. U kunt dit doen door lid te worden van de industrie filialen, online forums of zelfs LinkedIn groepen. Bijvoorbeeld:,

• Minnesota Association of Appessing Officers
• AppraisersForum.com -Minnesota Forum
• the North Star Chapter of the Appraisal Institute

hier is een lijst van professionele onroerend goed groepen op onze resource page. Vergeet niet om het te controleren!

Begin met een vriendelijk gesprek. Laat ze weten dat u begint uw carrière als taxateur, vraag hen of ze tips of advies voor beginners aan de industrie.

daarnaast moet u netwerken met andere professionals op het gebied van onroerend goed. Hypotheekagenten, kredietverstrekkers en makelaars kunnen u allemaal waardevolle inzichten bieden, die zeer nuttig kunnen zijn voor uw carrièreopbouw op de lange termijn.

Tip # 3: overweeg de route voor commercieel vastgoed

net als vele andere staten zou de taxatie van woningen vrij concurrerend kunnen zijn. Nou, zoals je je kunt voorstellen, is er een aanzienlijke overlap van gerichte klanten voor de eerste drie niveaus van licentieverlening.

om uw vaardigheden te differentiëren en de reikwijdte van uw praktijk te verbreden, kunt u overwegen de aanwijzing van de commerciële algemene taxateur als uw langetermijndoel na te streven.

hier is een artikel dat u wellicht interessant vindt: “Is de taxatie van commercieel onroerend goed een goede carrière?”Daarin deelde een CRE-taxateur zijn mening over wat hij denkt over dit beroep.

huidige vacatures voor taxateur in Minnesota

opmerking: de lijst met vacatures voor taxateur komt binnenkort. Blijf alstublieft tune

Disclaimer: De informatie in dit bericht is alleen voor algemene informatie, en niet van plan om enig advies te verstrekken. Ze worden onderworpen aan elke kennisgeving te wijzigen, en niet gegarandeerd foutloos te zijn. Neem voor volledige en exacte details contact op met het Minnesota Department of Commerce.

referentie:

• Mckissock Learning-Minnesota beoordeling licentievereisten: https://www.mckissock.com/appraisal/licensing/Minnesota/requirements/
• Mckissock Learning – Leer beoordeling educatieve eisen voor Minnesota: https://www.mckissock.com/appraisal/continuing-education/Minnesota/requirements/
• de Stichting beoordeling-Nationale uniforme licentie-en Certificatieonderzoeken: http://www.appraisalfoundation.org/imis/TAF/Standards/Qualification_Criteria
• sokanu-hoeveel verdient een taxateur in Minnesota? https://www.sokanu.com/careers/real-estate-appraiser/salary/Minnesota
• salary.com-salaris voor taxateur (Commercial Real Estate) in Minnesota: https://www1.salary.com/MN/Appraiser-Commercial-Real-Estate-Salary.html
• salary.com-salaris voor taxateur (residentieel vastgoed) in Minnesota: https://www1.salary.com/MN/Appraiser-Residential-Real-Estate-Salary.html
• Minnesota Ministerie van Handel– https://mn.gov/commerce/licensees/appraiser/