Hoe word ik een erkende taxateur?
wanneer een persoon een hypotheek wil nemen om een huis te kopen, zal de geldschieter een taxatie nodig hebben om te weten te komen wat de waarde van het huis is.
er zijn verschillende soorten Taxateurs op basis van hun licentie nadat ze hun status van stagiair taxateur hebben verkregen.
afhankelijk van de waarde en het type van de woning, hebt u een erkende residentiële taxateur, gecertificeerde residentiële taxateur of een gecertificeerde algemene taxateur nodig. Maar hoe zit het met een veteranen taxateur?
een goedgekeurde taxateur is een speciaal soort taxateur die nodig is wanneer een veteraan een hypothecaire lening aanvraagt via het Department of Veteran Affairs.
u kunt veel vragen hebben, zoals: Hoe wordt u een VA-approved taxateur? Wat doet een VA goedgekeurde taxateur? Hoeveel verdient een veteranen taxateur?
als u meer wilt weten over dit alles en nog veel meer, lees dan ons artikel en ontdek het!
Hoe word ik een taxateur met een VA-goedkeuring?
een VA-taxateur worden is geen gemakkelijke taak. Omdat je te maken hebt met de afdeling Veteranenzaken en legerveteranen zelf, moet je aan een aantal strenge eisen voldoen.
om een VA goedgekeurde taxateur te worden, of VA fee taxateur zoals het ook wordt genoemd, moet u voldoen aan de criteria die zijn vastgesteld door het Department of Veteran Affairs (dat is waar de VA in de naam is afgeleid van).
de criteria zijn als volgt::
licentie of certificaat
- voordat u een aanvraag kunt indienen om een VA goedgekeurd taxateur te worden, moet u eerst een residentiële taxateur licentie of certificaat hebben van de staat waar de VA beoordelingen zullen worden ingevuld.
- u kunt dus niet onmiddellijk een VA-taxateur worden nadat u een stagiair-taxateur bent geworden.
ervaring
- je hebt ervaring nodig om een VA taxateur te worden en veel!
- om in aanmerking te komen voor dit type licentie, moet u een CV indienen waaruit blijkt dat u ten minste 5 jaar ervaring hebt met het beoordelen van woningen.
- het kost dus veel tijd om als een vastgoed taxateur te werken voordat u een aanvraag kunt indienen om goedgekeurd te worden door de VA.
bewijs van goed gedrag
- u dient 3 brieven in te dienen, waaruit uw goede karakter en ervaring als taxateur blijken.
- 2 van deze 3 brieven moeten afkomstig zijn van gratis taxateurs, dat wil zeggen taxateurs die niet bij hetzelfde kantoor of agentschap werken als u.
- dit is om de kans op gunstige referenties te verminderen die worden ingediend door een collega waarmee u al jaren werkt.
geen belangenconflict
- er kan geen belangenconflict zijn tussen uw reguliere dienstverband en uw prestaties als VA-taxateur.
- dit betekent dat, bijvoorbeeld, als u een makelaar bent voor een onroerend goed, en u doet een taxatie voor hetzelfde onroerend goed, dat is een duidelijk belangenconflict.Om dezelfde reden komen werknemers van het Ministerie van huisvesting en Stadsontwikkeling (Hud), de Federal National Mortgage Association (FNMA), de Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC) en de postdienst niet in aanmerking voor een VA-taxateur.
- echter, werknemers van de lokale of deelstaatoverheid kunnen een aanvraag indienen. Toch moet ervoor worden gezorgd dat hun opdrachten niet leiden tot een belangenconflict of een schijn van een belangenconflict.
geen schulden
- in het geval u besluit om een VA taxateur licentie aan te vragen. In dat geval zullen veldstations het Credit Alert Interactive Voice Response System (CAIVRS) gebruiken om te controleren of u een uitstaande schuld aan de federale overheid hebt.
- indien u in ieder geval een schuld aan de federale overheid heeft, moet u aantonen dat de schuld volledig is betaald.
- Daarnaast kunt u ook een bewijs leveren van een aanvaardbaar terugbetalingsplan en een bevestiging dat u een promesse voor de gehele schuld hebt uitgevoerd.
- zorg ervoor dat u absoluut geen schulden hebt bij de federale overheid. Anders wordt uw aanvraag niet goedgekeurd.
kredietrapport
- door het invullen van de aanvraag om een VA-taxateur te worden, geeft u toestemming aan de VA om een kredietrapport over u te krijgen.
- kredietrapporten kunnen veel laten zien. Bijvoorbeeld, stel dat een aanvrager zijn leningen niet terugbetaalt. In dat geval is het twijfelachtig of hij betrouwbaar zal zijn en professioneel toegewijd aan zijn beroep.
- u moet ervoor zorgen dat uw kredietrapport schoon is als een fluitje; anders is er geen kans dat u wordt goedgekeurd door de VA.
demonstratie
- in tegenstelling tot andere licenties hoeft u geen schriftelijke examens af te leggen om een VA goedgekeurd taxateur te worden.
- in plaats daarvan moet u een demonstratiebeoordeling uitvoeren. Deze worden gedaan of op twee types van vormen; de Freddie Mac vorm 70 of op een Fannie Mae vorm 1004.
- vóór de demonstratie ontvangt u instructiemateriaal en proceduremateriaal dat u nodig hebt om de beoordeling zo goed mogelijk af te ronden.
- tijdens de demonstratie kunt u geen hulp krijgen van een andere persoon. U moet dit bevestigen op de demonstratie beoordeling.
geografische competentie
- op basis van uw ervaring en kwalificaties kunt u worden aangewezen voor meer dan één geografisch gebied waar u als VA-taxateur kunt werken, afgezien van de plaats waar u solliciteerde.
het indienen van de aanvraag
- u kunt een aanvraag online krijgen op de officiële website van het Department of Veteran Affairs.
- afgezien van de basisinformatie die u moet invullen zoals uw naam, SSN, adres, enz., moet u ook deze informatie invullen:
- Het aantal taxaties je hebt gedaan in de afgelopen 5 jaar
- Uw arbeidsverleden in de afgelopen 10 jaar
- Het maximum aantal VA taxaties kunt u nemen per week
- Het maximum aantal VA taxaties kunt u nemen in één keer
- Bij het indienen van uw aanvraag, zorg ervoor dat u een kopie van uw taxateur licentie en de drie referentie brieven die we hierboven vermeld.
- wanneer u het allemaal invult, kunt u het per post of e-mail naar het VA Regional Loan Center of Jurisdiction sturen.
Wat doet een erkende taxateur precies?
op het eerste gezicht, de taken van een VA taxateur niet veel afwijken van een ander type onroerend goed taxateur.
er zijn echter enkele grote verschillen.
VA taxateurs worden aangewezen om taxaties te doen voor woningen wanneer veteranen een hypotheeklening aanvragen Om een huis te kopen. Dit type lening staat bekend als een VA lening.
omdat de staat wil teruggeven aan de veteranen die in het leger dienden, worden deze leningen gegarandeerd door het Department of Veteran Affairs.
dit betekent dat de vereisten om voor een lening in aanmerking te komen veel lager zijn voor VA-leningen. Ook zijn er geen aanbetalingen voor het kopen van een huis op deze manier.De staat vereist ook VA Taxateurs om de beoordeling te doen, omdat VA taxateurs veel verder gaan dan reguliere taxateurs bij het controleren van huizen op gebreken.
het werk van een VA-taxateur is het uitvoeren van een huisinspectie-achtige taak van het controleren van het huis op defecten, waaronder het controleren van de fundering, goten, sanitair, mechanische systemen, en altijd controleren op koolmonoxide detectoren.
dit soort huiscontrole beschermt de koper van de woning op de hoogst mogelijke manier, om ervoor te zorgen dat er zo weinig mogelijk risico voor de koper is.
hoeveel verdient een taxateur?
hoewel de eisen om een VA-erkende taxateur te worden niet gemakkelijk te vervullen zijn en de werklast vrij groot is, loont het wel.Ten eerste Vertrouwen elk jaar meer en Meer veteranen op VA-leningen om huizen te kopen. Al deze transacties vereisen een VA taxateur.
de vraag naar een erkende taxateur varieert echter naar gelang van de staat.
u moet informatie krijgen over het bedrag van VA-leningen in uw specifieke staat voordat u besluit dat u het proces van het worden van een VA-taxateur wilt doorlopen.
wat het salaris betreft, worden de VA-honoraria bepaald door het Department of Veteran Affairs. Hierdoor verschillen de kosten van staat tot staat.
ze gaan overal van rond $ 425 zoals het is in South Carolina tot $ 900, dat is de VA vergoeding in Montana.
gemiddelde salarissen variëren van $ 63.000 tot $ 69.000, dus het is goed geld.
Laatste Woorden
een VA-approved taxateur worden is zeker niet het makkelijkste ter wereld.
u heeft veel ervaring nodig, een licentie of certificaat, referentiebrieven, een duidelijk kredietrapport en geen schulden van de federale overheid.
de hoeveelheid werk die u doet is ook groter dan wat een normale taxateur doet. Je moet bijna elk deel van een huis controleren om je werk op de juiste manier te doen.
rekening houdend met al deze zaken, loont het nog steeds.
u verdient een aardig bedrag. Trouwens, je kunt blijven werken als een onroerend goed taxateur, zolang je geen belangenconflict met uw VA taxateur kant van het bedrijf.