• Articles
• admin

een van de meest voorkomende problemen die veteranen hebben bij het kopen van een woning via een Veterans Affairs (VA) lening is hoe lang het proces duurt. Omdat er zoveel processen zijn om te overwegen, is het antwoord niet eenvoudig.

ondanks alle geruchten is na het doorlopen van de stappen de tijd die nodig is om een lening te krijgen niet veel langer dan bij een conventionele lening.

Pre-Approval Vs. Het afsluiten van een woningkrediet wordt gewoonlijk beschouwd als de tijd die nodig is om een hypotheek aan te vragen tot het ontvangen van de sleutels van de woning. Volgens Ellie May, de organisatie die verantwoordelijk is voor het verwerken van meer dan een derde van de Amerikaanse hypotheken, is de gemiddelde tijd om een traditionele hypotheek af te sluiten 47 dagen, terwijl VA-leningen ongeveer 49 dagen in beslag nemen.

de eerste stap naar het verkrijgen van een VA-woninglening is het vooraf goedkeuren van een gekwalificeerde kredietgever, maar dit is een proces dat zelf verschillende stappen heeft. Het goede nieuws is dat als je al je eenden op een Rij, Pre-Approval kan worden voltooid in slechts 24 uur.

certificaat van subsidiabiliteit

alvorens iets te doen, moet een veteraan een certificaat van geschiktheid (COE) ontvangen van het Department of Veterans Affairs. Dit certificaat toont aan dat de aspirant-aanvrager de minimale hoeveelheid tijd in de Amerikaanse strijdkrachten heeft gediend.

momenteel, om in aanmerking te komen voor een VA-lening, moet een persoon voldoen aan een van de volgende voorwaarden::

• 181 dagen actieve dienst tijdens vredestijd
• 90 dagen actieve dienst tijdens oorlogstijd
• zes jaar bij de Nationale Garde of Reserves
• overleven van een echtgenoot die is gedood als gevolg van actieve dienst

het verkrijgen van een RVE is relatief eenvoudig en kan worden gedaan via een geldschieter of rechtstreeks via de VA-website of via de VA per post.

andere vereiste documenten

naast een RVE heeft een veteraan verschillende andere documenten nodig, waaronder de volgende documenten::

• Overheid uitgegeven identiteitsbewijs
• DD Vorm 214 – Certificaat van Vrijgave of Lozing
• staat van Dienst als momenteel in actieve dienst
• Salaris stubs en W-2 Formulieren ten minste gedurende de laatste twee jaar
• bankafschriften
• Een brief waarbij handicap betalingen indien de arbeidsongeschiktheid inkomen wordt ontvangen

Financiële Kwalificaties

veteranen en echtgenoten die een VA-lening aanvragen, moeten er ook voor zorgen dat zij voldoen aan de financiële kwalificaties voor de lening. Dit betekent dat de aanvrager een adequate kredietrating en inkomen moet hebben, terwijl de huidige schuld op een verantwoord niveau blijft.

uw debt-to-income ratio (DTI) bepaalt niet alleen de toelaatbaarheid van VA-leningen, maar ook het maximumbedrag van de lening.

Tips for Fast Approval

de volgende tips helpen aanvragers zo snel mogelijk goedkeuring te krijgen:

• georganiseerd te Blijven
• Ken uw voordelen
• alle documentatie klaar
• stel vragen wanneer verduidelijking nodig
• Vinden van een gerenommeerde geldschieter
• kunnen gebruiken e-mail wanneer mogelijk
• flexibel met uw uur
• Vraag uw geldverstrekker voor frequente updates

Snel

Wanneer u vooraf bent goedgekeurd voor een VA lening, in uw brief van preapproval zal goed zijn voor maximaal 90 dagen met de meeste kredietverstrekkers. Dit kan echter verschillen per staat en per individuele hypotheekverstrekker. Om het proces gemakkelijk te maken, neem contact op met het Vercellino Team.