Hoe koop je een tweede huis zonder aanbetaling
investeren in onroerend goed kan een slimme manier zijn om uw geld aan het werk te zetten. Echter, het bedenken van een dure aanbetaling is een hindernis voor de meeste nieuwe vastgoedbeleggers. Gelukkig is het mogelijk om te leren hoe je een tweede huis te kopen zonder aanbetaling.
als u hoopt om te ontdekken hoe je een tweede huis te kopen zonder geld naar beneden, bent u op de juiste plaats. We onderzoeken de mogelijkheden van de aankoop van een tweede woning zonder een flinke aanbetaling beschikbaar.
is het mogelijk een tweede woning te kopen zonder aanbetaling?
eerste dingen eerst, is het mogelijk om een tweede huis te kopen zonder aanbetaling? Ja, Het is volledig mogelijk om een tweede woning te kopen zonder aanbetaling.
echter, de beste financieringsmogelijkheden zonder geld naar beneden eisen zijn ontworpen voor primaire woningen. Ze zijn ook typisch door de overheid gesteunde programma ‘ s zoals de FHA lening enz.
met dat, je zou kunnen profiteren van een van deze door de overheid gesteunde programma ‘ s om een tweede huis te verwerven en zet het in uw primaire woning.
hoewel het een ongemak kan zijn om te verhuizen, kan het de juiste deuren openen om de basis van uw vastgoedportefeuille te leggen. U kunt van uw huidige woning een huurwoning maken en naar het tweede huis verhuizen om eventuele aanbetaling te vermijden.
vereisten voor tweede woninghypotheken
het kan moeilijker zijn om een hypotheek voor een tweede woning te vinden zonder geldgebrek. Dat komt omdat kredietverstrekkers een groter risico waarnemen als het je tweede huis is. Als gevolg van dit risico, kredietverstrekkers zullen strengere tweede woning hypotheek eisen.
bijvoorbeeld, als u het kopen van een tweede huis te huur, om in aanmerking te komen voor een hypotheek (en eventuele belastingaftrek) je nodig hebt om:
- voldoen aan de schulden-inkomensvereisten om in aanmerking te komen voor een hypotheek op een tweede huis.
- gedurende ten minste 14 dagen per jaar op het terrein wonen.
- ten minste 10% van het aantal dagen dat u het heeft verhuurd in het huis verblijven.
zorg ervoor dat u bij uw kredietverstrekkers navraag doet over de vereisten voor een tweede woninghypotheek, zodat u dienovereenkomstig kunt plannen.
hoe een tweede huis te kopen zonder aanbetaling
het voordeel van het kopen van een tweede huis zonder aanbetaling kan de steun bieden die u nodig hebt om aan de slag te gaan met investeringen in onroerend goed.
hier zijn enkele opties te overwegen als u uw aankoop van een tweede huis te verkennen.
USDA-lening
USDA-leningen worden gesteund door het Amerikaanse Ministerie van Landbouw. Afhankelijk van uw situatie, kunt u mogelijk het verkrijgen van deze lening met nul geld naar beneden. Echter, je moet bereid zijn om deze woning te zetten in uw primaire woning binnen een paar maanden na sluiting.
naast de woonplaatsvereisten zijn USDA-leningen alleen beschikbaar in bepaalde gebieden van het land. Met name de USDA-leningen zijn bedoeld om de plattelandsontwikkeling te bevorderen.
u kunt bepalen of het gebied waarin u geïnteresseerd bent past binnen de USDA richtlijnen in een handige kaart. Bovendien kunt u niet meer dan 115% van het mediane inkomen van het huishouden van het gebied te kwalificeren verdienen.
hoewel er een aantal unieke vereisten zijn verbonden aan USDA-leningen, is dit een waardevolle optie. Als het gaat om het kopen van een tweede huis zonder aanbetaling, kunt u mogelijk het verkrijgen van een lening zonder een aanbetaling.
VA leningen
VA leningen worden gesteund door het Department of Veterans Affairs om veteranen en militaire leden te ondersteunen in hun streven naar huiseigendom. Als veteraan of militair lid dat voldoet aan de servicevereisten, kunt u een hypotheek verkrijgen zonder een dollar neer te zetten.
het nadeel is dat u deze accommodatie binnen een paar maanden na sluiting in uw hoofdverblijf moet omzetten. Het kan echter de mogelijkheid bieden om uw huidige woning te verhuren.
als in aanmerking komende veteraan heeft u de mogelijkheid om de VA-lening meerdere keren te gebruiken. Elke keer dat je een bestaande VA lening afbetaalt, zul je in staat zijn om een andere VA lening af te sluiten.
FHA-leningen
FHA-leningen zijn door de overheid gesteunde leningen die beschikbaar worden gesteld via de Federal Housing Administration, een onderdeel van de VS. Ministerie van huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling.
net als de andere door de overheid gesteunde leningen die beschikbaar zijn via deze lijst, moet u van plan zijn om dit om te zetten in uw primaire woning. In tegenstelling tot de andere door de overheid gesteunde leningen op deze lijst, moet u een relatief kleine aanbetaling doen. Afhankelijk van uw financiële situatie, kan het nodig zijn om neer te zetten 3,5% of 10% om een hypotheek te verkrijgen.
hiermee moet u met een aantal aanbetalingen komen. De eisen zijn echter redelijker dan de traditionele logica van 20% op een aankoop van een woning.
hypothecaire leningen om een tweede woning te kopen
in sommige gevallen kunt u een hypothecaire lening aannemen. Daarmee zou u, als koper, de betalingen van de bestaande hypotheek van de verkoper overnemen.
hoewel dit niet een gemeenschappelijke kans, het zou de juiste pasvorm voor u. Je hoeft geen aanbetalingen te doen. In plaats daarvan, je zult gewoon beginnen met het maken van betalingen in plaats van de vorige eigenaar.
met behulp van het eigen vermogen in uw huidige woning
als u een aanzienlijk bedrag aan eigen vermogen in uw huidige woning hebt ingebouwd, kan het aanboren van die bron u helpen de kosten van het verkrijgen van een tweede woning te dekken. Bijvoorbeeld, een home equity lening of home equity lijn van krediet kan de middelen die u nodig hebt om de aankoopkosten van uw tweede huis te dekken bieden.
hoewel er voors en tegens te overwegen zijn bij het nastreven van een cash-out herfinanciering, zou dit de financieringsoplossing kunnen zijn waarop u hoopte. Natuurlijk, een HELOC of home equity lening zal waarschijnlijk de looptijd van uw huidige hypotheek te verlengen. Maar afhankelijk van uw situatie, kan het de moeite waard zijn.
zorg ervoor dat dit zorgvuldig onderzoek en neem een kijkje op uw persoonlijke financiële status voordat u deze beslissing.
moet u een tweede woning kopen zonder aanbetaling?
het juiste antwoord hangt af van uw situatie. In sommige gevallen, leren hoe je een tweede huis te kopen zonder aanbetaling is de juiste keuze. In andere gevallen kunt u beter wachten tot u zich kunt veroorloven om een aanbetaling te doen om een tweede huis te verkrijgen.
als u ervoor kiest om een tweede woning te kopen zonder aanbetaling, vergeet dan niet dat het op de lange termijn duurder zal zijn. Maar als u bepaalde onroerend goed doelen in gedachten, het zou de juiste zet zijn.
hulp nodig bij het starten van uw vastgoedreis? Neem een kijkje in onze volledige gids om u te helpen aan de slag.
de bottom line naar het kopen van een tweede huis zonder geld neer
een vastgoedportefeuille kan een waardevolle manier zijn om passief inkomen in uw leven op te bouwen. Als u uw opties te verkennen, leren hoe je een tweede huis te kopen zonder een aanbetaling is een slimme zet.
Nu u meer weet, kunt u de voor-en nadelen voor uzelf afwegen voordat u verder gaat.
onthoud dat er geen goede of verkeerde manier is om te investeren in onroerend goed. Ga verder met een strategie waar je je prettig bij voelt.