een tweede verhaal aan uw huis toevoegen: dingen om te overwegen voordat u een extra verdieping aan uw huis toevoegt
soms is een van de beste manieren om vierkante meters aan uw huis toe te voegen: “opbouwen.”Dit kan een perfecte oplossing zijn voor woningen op kleinere percelen, of zelfs voor het toevoegen van een appartement of studio aan een garage met één verdieping. Maar voordat u dit huis renovatie project aan te pakken, zijn er een paar dingen te overwegen.
wat u moet overwegen voordat u een extra verdieping aan uw huis toevoegt
kosten
Allereerst is het belangrijk om op te merken dat een van de duurste toevoegingen aan uw huis het toevoegen van een tweede verdieping is, zelfs bij kleinere woningen of garages! Kosten beginnen meestal bij $ 65- $ 75.000 en stijgen vanaf daar, vooral als je bezig bent met een volledige verhaal toevoeging.
de kosten zijn te wijten aan vele factoren, waaronder het feit dat tweede verdieping toevoegingen complex zijn. Het is belangrijk dat de onderste verdieping van het huis structureel een tweede verhaal kan ondersteunen. Dit kan extra ondersteuning in de buurt van de stichting, of structurele elementen toegevoegd aan uw huidige verhaal, die allemaal kosten tijd en geld.
dan moet alles naar de tweede verdieping: HVAC, sanitair, elektrisch. U kunt ook kijken naar extra kosten van levensonderhoud, omdat u misschien niet in staat zijn om te wonen in uw huis tijdens een deel van de tweede verdieping toevoeging. Tot slot, tweede verhaal toevoegingen kan veel tijd in beslag nemen om precies goed te krijgen, wat betekent meer aannemer uren.
het is niet te zeggen dat een steile prijs zou moeten afschrikken u van uw tweede verhaal toevoeging dromen. Soms is het de juiste zet, vooral als je van je huis en buurt houdt, of je kavel te klein is om “uit te bouwen.”
leefruimte
we hebben dit hierboven kort vermeld, maar het kan nodig zijn om tijd en geld in rekening te brengen om ergens anders te verblijven tijdens een deel of het geheel van je tweede verdieping toevoeging. Het is een zeer ontwrichtend project. Je kunt je huis niet echt “afsluiten” voor de bouw als het dak eraf is. U wilt ook geen lange tijd zonder water, sanitair, warmte of elektriciteit zitten terwijl alles op de tweede verdieping wordt gebouwd en aangesloten. En vergeet niet, dit kan een van de langere woning renovatie projecten, dus je zou kunnen nodig zijn om te verblijven met vrienden of familie voor enkele maanden, terwijl het werk is voltooid.
gedeeltelijk of volledig?
als u denkt dat een tweede verdieping toevoeging geschikt is voor u (en geloof ons, we proberen niet om u om te praten uit het. Het kan een zeer lonend project op vele niveaus!) , moet u misschien beslissen of u een volledige toevoeging die overeenkomt met de vierkante meter van uw huidige niveau, of slechts een gedeeltelijke.
beide opties kunnen een effectieve toevoeging van ruimte zijn, maar soms krijg je de juiste vierkante meter die je nodig hebt (tegen lagere kosten en minder hoofdpijn) met een gedeeltelijke tweede verdieping optelling. Het” design “deel van een” design-build ” team zal belangrijk zijn in deze beslissing. Als u alleen een gedeeltelijke tweede verdieping toevoeging toe te voegen, wilt u ervoor zorgen dat het esthetisch is en past bij de rest van uw huis.
gedeeltelijke tweede verhaal toevoegingen kunnen niet alleen geven u de vierkante meter die u zoekt, ze kunnen visuele interesse toe te voegen aan uw huis. Plus, je zou in staat zijn om wat tijd en kosten af te snijden van een verblijf met vrienden of in een hotel. Gedeeltelijke build ups hebben de neiging om een beetje minder storend dan volledige build ups zijn.
tijdlijn
“When” you ‘ll build up is just about as important as” how.”Als uw toevoeging uitgebreid zal zijn, wilt u misschien plannen rond het weer in uw regio. Het regenseizoen zal zwaar zijn als je het dak verwijdert, ondervloer legt en het nieuwe verhaal inlijsten. Aangezien de renovatie storend kan zijn voor uw Thuisleven, kunt u ook proberen om te plannen rond grote gebeurtenissen, kinderen school schema ‘ s of iets anders dat moeilijk te navigeren tijdens een grote renovatie zou kunnen zijn.
een geweldig ontwerpteam zal ervoor zorgen dat ze de best mogelijke bouw uitvoeren met de minste verstoring van uw dagelijks leven. Maar er zal een aantal onvermijdelijke omwenteling zijn, dus zorg ervoor dat je team ervan op de hoogte is, zodat je dienovereenkomstig kunt plannen.
Codes en het toestaan van
Last but not least, raden we ten zeerste aan om een professionele firma te gebruiken om een dergelijke toevoeging uit te voeren. Het perfect maken van dit project is niet alleen belangrijk voor hoe u uiteindelijk van uw ruimte kunt genieten, het is ook noodzakelijk voor de veiligheid van uw huis en uw gezin. Alles overslaan, negeren of vergeten met codes, toestaan en inspecties kan letterlijk een van de gevaarlijkste dingen zijn die je in je leven doet.
u kunt ook boetes oplopen als het u niet is toegestaan om een andere verdieping te bouwen op uw huis (of zelfs boven uw garage) in uw provincie, stad of buurt. Zorg er altijd voor om alles te volgen naar de letter van de wet bij het kiezen van een tweede verhaal toevoeging. Een gerenommeerde design-build bedrijf zal het hun persoonlijke verantwoordelijkheid om dit aspect van het project voor u te behandelen, zodat er geen fouten.
we hopen dat we u niet hebben afgeschrikt om een extra niveau toe te voegen aan uw huis! Hoewel dit type toevoeging complexer is dan andere soorten toevoegingen, kan het uw vierkante meters verdubbelen, u een rustgevende Nieuwe master suite geven, of zelfs de kinderen een eigen ruimte geven. Het kan een ton van waarde toe te voegen aan uw huis, of gewoon helpen u verblijf in de buurt of schooldistrict je liefde. Het is geenszins een onmogelijk project, maar een project dat zorg, ervaring en zorgvuldige planning vereist.
tweede verhaal toevoegingen in Columbus, Ohio
Dave Fox is een werknemer eigendom bedrijf dat maakt onze klanten onze nummer een prioriteit. Wij ontwerpen en bouwen tweede verhaal aanvulling projecten voor onze klanten in Centraal Ohio en leveren de beste waarde door middel van uitzonderlijk vakmanschap, uitstekende materialen en ethische zakelijke praktijken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!