• Articles
• admin

u bent klaar om te beginnen met het bouwen van een nieuw huis voor de lange termijn. Misschien heb je al een gezin of kijk je ernaar uit om je te vestigen en die extra ruimte te hebben die alleen een huis met 4 slaapkamers kan brengen. Je vraagt je waarschijnlijk af wat de gemiddelde kosten zijn om het huis met 4 slaapkamers van je dromen te bouwen!

laten we eerlijk zijn, er is zo ‘ n grote verscheidenheid aan ontwerpopties voor thuis op de markt vandaag. De kosten voor het bouwen van een 4 slaapkamer huis schattingen kan drastisch variëren van huis bouwer naar huis bouwer, en op de top van dit, je probeert om uw persoonlijke vereisten voor uw droom 4 slaapkamer huis te bepalen. Het kan je hoofd in een spin!

dit bericht zet de zaken recht en maakt het gemakkelijker om de gemiddelde kosten te schetsen voor het bouwen van een huis met 4 slaapkamers in Australië. We hebben ons gericht op 4 integrale kostencomponenten die alle nieuwe eigenaren moeten overwegen bij het plannen van hun droomhuis:

1. Home Design
2. duurzaamheidsmaatregelen
3. Bouwgrond
4. vloeren

Home Design

afhankelijk van met wie u praat, kan een huis met 4 slaapkamers met stenen fineer overal $1.000 – $3.000 per vierkante meter kosten om te bouwen.

deze “dollar per vierkante meter” – regel is een gangbare terminologie die in de industrie door veel bouwers en huiseigenaren wordt gebruikt. De regel wordt berekend door de totale kosten van de bouw zelf te delen door de totale hoeveelheid vloeroppervlakte in 4 slaapkamer huis
ontwerpen (Dit is alleen de interne vloeroppervlakte en niet reflecterend van uw totale perceel van de grond). Deze meting kan een belangrijke troef zijn om te onthouden bij het schatten van de kosten van verschillende aspecten van uw huisontwerp met 4 slaapkamers.
ontwerp is een bepalende factor in de totale kosten van woonplannen met 4 slaapkamers. Een groter op maat gebouwd 4 slaapkamer huis dat is gebouwd met behulp van hoogwaardige armaturen en materialen zal steevast meer kosten dan een eenvoudiger project gebouwd 4 slaapkamer huis, compleet met een set plan en ontwerp om zich te houden aan tijdens de bouw.
deze set ontwerpen zijn vers uit het blik en als algemene regel zijn deze off-the-plan ontwerpen meestal veel goedkoper te bouwen dan een op maat ontworpen huis met 4 slaapkamers. Custom builders zal de neiging om te worstelen wanneer het proberen om te concurreren met project home builders waar het gaat om kosteneffectiviteit, als ze verkopen u een uniek product op maat van uw individuele behoeften. Dit gezegd hebbende, is het nog steeds belangrijk om te onthouden dat alle 4 slaapkamer huis ontwerpen zijn de kosten anders – dat is des te meer reden om te spreken met een professionele bouwer bij het schatten van uw kosten.
een andere factor die van invloed kan zijn op de totale kosteneffectiviteit van de gemiddelde grootte van een huis met 4 slaapkamers is de kwaliteit van de gebruikte bouwmaterialen. Bouwmaterialen van lagere kwaliteit kunnen leiden tot de voortijdige verslechtering van uw 4 slaapkamer huis en leiden tot eventuele reparaties, renovaties of restauraties later naar uw huis later op het spoor.
het verven of afwerken van het huis (laag, standaard of hoog) is een andere belangrijke factor in de gemiddelde kosten om een huis met 4 slaapkamers te bouwen, omdat producten van een hogere standaard, zoals een goed bindmiddel uw huis kunnen beschermen tegen morsen of langdurige problemen zoals meeldauw.

duurzaamheidsmaatregelen

bij het nadenken over uw woningplannen met 4 slaapkamers is het belangrijk te onthouden dat uw gekozen bouwer moet voldoen aan alle duurzaamheidsmaatregelen van de staat en de lokale overheid.
duurzaamheidsmaatregelen variëren van staat tot staat en soms van RAAD tot raad. In het algemeen wordt duurzaamheid gemeten aan de hand van alle nieuwe huizen met 4 slaapkamers die in Australië zijn gebouwd door middel van verschillende fundamentele overwegingen op het gebied van energie-efficiëntie en waterbesparing.
het is ook belangrijk om te onthouden dat deze duurzaamheidsmaatregelen van de staat en de lokale overheid er ook voor zorgen dat uw huis met 4 slaapkamers ontworpen is voor de lange termijn. Het kost u minder in de grote regeling van de dingen als u uw droomhuis te bouwen met behulp van duurzame materialen die de tand des tijds doorstaan, maar zijn ook relatief gemakkelijk te hergebruiken of te recyclen.
als u de bouw van uw huis met 4 slaapkamers benadert met deze duurzaamheidsmaatregelen in het achterhoofd, moet u denken aan het gebruik van de meest efficiënte apparaten binnen uw prijsklasse voor uw keuken om slimme verwarming en koeling aan te moedigen. Een ander goed voorbeeld van een duurzaamheidsmaatregel in eigen handen zou zijn om woninginrichting te overwegen die de CO2-uitstoot minimaliseert.
uw bouwer moet minimaal een redelijk hoogwaardige isolatie installeren (in het dak en de buitenwanden van uw woning) en deze isolatie moet uw energie-efficiëntie maximaliseren. Andere installaties van hoge kwaliteit omvatten dak sarking, en “water-wise” water armaturen in uw hele huis, zoals kranen, douchekoppen en dubbele spoeltoiletten. Sommige gemeenten zullen ook aandringen op de installatie van regenwatertanks die de druk van de leiding (drink) watervoorziening van uw nieuwe woning zal nemen. Ongeacht waar u bouwt in Australië, deze duurzaamheidsmaatregelen zullen toevoegen aan uw upfront bouwkosten.

bouwrijp maken

ongeacht de grootte en complexiteit van uw ontwerp met 4 slaapkamers, zullen de kosten voor bouwrijp maken natuurlijk al in een vroeg stadium van het bouwproces een rol spelen. Als uw ontwerp grote kenmerken heeft, zoals slaapkamers, extra ensuites of extra woonruimtes, zullen uw kosten voor de voorbereiding van de site exponentieel worden verhoogd.
het is belangrijk om in overweging te nemen dat bepaalde verplichte kosten voor de infrastructuur van de site uit eigen zak zullen komen voordat het werk op uw site kan beginnen. Enkele van deze essentiële kosten voor uw huis met 4 slaapkamers omvatten: het verkrijgen van een bouwvergunning en daaropvolgende Vergoedingen, de rapportage van bodemtests en de contouren van uw land. Andere kosten voor uw nieuwe site zijn onder meer een bouw-en garantieverzekering van uw bouwer en de bouw van tijdelijke omheiningen voor uw blok vlak voor het begin van uw bouw.
zodra uw bouwplaats is afgevlakt, geëgaliseerd en gestabiliseerd, moet een as2870-conforme plaat worden gegoten wanneer de fundering van uw woning vorm begint te krijgen. Als vuistregel, betonplaten kost u over het algemeen tussen de $70 en $120 per vierkante meter (als we ook de kosten van de gebruikte materialen en de arbeid inbegrepen). Als uw 4 slaapkamer huis ontwerp vereist een dikkere plaat of uw site is in een gebied dat is moeilijk toegankelijk, zult u waarschijnlijk meer betalen naar de hogere kant van onze “dollars per vierkante meter” regel.

Vloerbedekking

een van de opwindende aspecten van het bouwen van een huis is de keuze van de vloerbedekkingen. Er is zo ‘ n enorm scala aan vloerbedekkingsmaterialen op de markt vandaag om uit te kiezen die variëren in kwaliteit, duurzaamheid en kosteneffectiviteit, waaronder tapijt, tegels, laminaat, linoleum (lino), vinyl en gepolijst beton. Grotere huizen met 4 slaapkamers zullen meer vloeroppervlakte beschikbaar hebben en daarom zullen er meer kosten te dekken.

door de verschillen in prijs en kwaliteit van deze vloerbedekkingen kunnen de kosten zeer uiteenlopend zijn. Hieronder volgt een overzicht van de indicatieve vloerkosten.

• Tapijt: $ 30 – $ 150 per vierkante meter(Opmerking – U kunt worden geciteerd in kamerbreed, die 3,66 m x 1m)
• tegels: $30 – $150 per vierkante meter (keramische tegels zijn Goedkoopste; stenen tegels zijn duurder)
• laminaatvloer: $20 – $ 100 per vierkante meter
• Linoleum (lino): $ 30 – $ 70 per vierkante meter
• vinylvloeren: $ 30 – $ 70 per vierkante meter
• Gepolijst beton: $ 50 – $100 per vierkante meter

een laatste woord

hopelijk hebben we u een idee gegeven van de gemiddelde kosten om een huis met 4 slaapkamers te bouwen. Het bouwen van een nieuw huis kan een complexe, dure en enigszins stressvolle ervaring zijn. Maar je hoeft je geen zorgen te maken. Een gevestigde nationale bouwer zoals
G. J. Gardner Homes kan de stress, het gedoe en de complexiteit van het bouwen van uw nieuwe woning wegnemen. Daarnaast bieden onze transparante contracten voor vaste prijzen zekerheid en gemoedsrust. Voor meer informatie, aarzel dan niet om
contact met ons op te nemen.