• Articles
• admin

당신은 재산 분쟁의 맥락에서 경고 들어있을 수 있습니다. 경고는 토지에 대 한 귀하의 이익을 보호 하기 위해 토지 제목에 경고로 작동할 수 있는 법정 금지 명령입니다. 다른 당 땅에 경고를 등록해서,너는 너에게 그들의 빚을 상환하기없이 그들의 재산을 매출하기에서 그들을 막을 수 있는다. 많은 일반적인 오해에 대 한 때 당신이 해야 하 고 하지 말아야 합니다에 대 한 경고를 하 고 있다. 너가 경고를 부정확하게 제출하면,너는 큰 과태료를 지불하,뜻깊은 법적인 말썽안에 있어야 할지도 모른다. 이 문서는 밖으로 설정합니다:

• 주의 사항 작동 방식 및
• 주의 사항을 사용하여 부동산에 대한 관심을 보호해야 하는 경우

주의 사항이란 무엇입니까?

주의해야 할 점은 누군가가 부동산 거래의 맥락에서 사용할 수있는 특정 도구입니다. 당신이 재산의 제목에 대한 경고를 등록 할 때,그것은 당신의 동의없이 토지와 특정 거래를 실시에서 재산의 소유자를 방지 할 수 있습니다.

다른 사람이 합법적으로 소유한 부동산에 대해 주의할 만한 이해관계가 있는 경우,해당 부동산에 대해 주의를 기울일 수 있습니다. 주의 하숙해서,너를 첫째로 다루기없이 땅을 구매하 너는 다른 사람을 통지하고 있다. 즉,귀하의 재산 이익을 보호 하 고 속성에 관련 된 세계를 보여줄 수 있을 것입니다.

주의할 만한 관심사가 있는지 어떻게 판단합니까?

그것은 단순히 그들이 당신에 게 빚을 때문에 다른 사람의 땅에 경고를 넣을 수 있습니다 일반적인 오해. 이것은 진실하지 않다 너는 이것에 의지하면 안된다. 당신은 주의할 수 있는 관심사가 있는 경우에 실제로,당신은 단지 누군가의 땅에 경고를 제출할 수 있다.

이러한 이익은 자동으로 부채에서 발생하지 않습니다. 또한,단순히 당신이 다른 사람의 땅을 통해 경고를 제기 할 수 있다고 계약에 절을 두는 것은 반드시 그 땅에주의 할 관심을 제공하지 않습니다.

오히려 계약 자체는 당신이 땅에서 가지고있는 권리에 의해 지원되어야합니다. 이러한 권리는 다음과 같은 경우에 발생할 수 있습니다:

• 또는
• 과거에 의존한 부동산에 대해 어떤 형태의 합의된 권리를 가짐.

이러한 제한을 감안할 때,당신은 아마주의 사항을 제기 할 수 없습니다 상황의 많은 예가있다.

주의할 만한 이자를 가지지 않고 주의를 기울이면,부동산 소유주는 단지 그것을 제거할 것이다. 그들은 또한 경고의 결과로 고통을 어떤 손실에 대 한 당신에 대 한 클레임을 가져올 수 있다.

주의 사항은 어떻게 작동합니까?

각기 다른 정부 기관이 주의사항을 관리하지만 주의사항에 대한 규칙은 호주 주 및 준주에서 대체로 유사합니다.

당신이 재산에 경고를 제출하면,당신은:

2. 부동산 소유자가 합법적으로 토지를 판매하는 것을 방지합니다.

부동산 소유자가 부동산을 판매하려고하고이를 방지 할 경우,주의 사항은 기본적으로 일시 정지 버튼을 푸시합니다. 그것은 당신에게 법원에 가서 사건을 주장 할 시간을 제공으로 소유권을 통해 분쟁이있는 경우에 특히 유용 할 수 있습니다.

예를 들어,다음과 같은 경고 사항을 작성할 수 있습니다:

• 도시의 바쁜 부분에 상업 임대에 걸릴 계획 할 때. 당신은 당신의 미래의 집주인과 임대 계약을 체결했다. 여기에,당신은 그 동안 속성이 판매되지 않도록하기 위해주의 사항을 제기 할 수 있습니다;
• 자신의 저당을 위해 누군가 돈을 대출 한 후. 너가 돈을 빌려준 사람이 제 3 자에게 그들의 재산을 매출한것을 해보고 있다 고 너는 관계한다. 이를 방지하기 위해,당신은 당신의 재산 이익을 보존 할 수 있도록주의 사항을 제기 할 수 있습니다;
• 당신의 사업이 확장 될 때. 당신은 최근에 좀 더 많은 토지를 구입하기로 합의했지만,거래는 또 다른 6 개월 동안 정착되지 않습니다. 그러는 동안,당신은 재산에 잠재적인 제 3 자 요구에 우선권을 주장하기 위하여 재산에 경고를 제출할 수 있다.

당신의 이익을 보호 하는 것에 대 한 사전 되 고 트랙 아래로 문제를 많이 저장할 수 있습니다. 그러나 주의 사항에는 한계가 있습니다.

당신의 경고는 소유자가 땅을 판매 할 필요가 또는 재 융자를 원할 때까지 몇 년 동안 거기에 앉아 수 있습니다. 이 단계에서주의해야 할 점은 유용한 레버리지가됩니다.

주의 사항을 제거 할 수 있습니까?

대부분의 주 및 테리토리에서 응용 프로그램이 성공하면 주의해야 할 사항은 무기한 또는 누군가가 제거 할 때까지 유지됩니다.

현재 부동산 소유자가 자신의 재산을 판매하고자하는 경우,그들은 두 가지 옵션이 있습니다:

1. 또는
2. 관련 관청에 경과 통지를 제출하십시오.

경과통지서를 제출하면 관공서가 통지합니다. 너는 그때 경고를 유지하는 순서를 위해 대심원에 적용할 것이다 14 21 일이(국가의지하고 있는)있을 것이다.

당신이 이 길로 내려가면,그 땅에 대한 당신의 청구에 대한 재판이 있을 것이다. 법적 절차 중에 경고가 유지됩니다. 법적 절차의 과정에 따라,부동산 거래는 오랜 시간 동안 정착하지 않을 수 있습니다.

주의 사항을 유지하기 위해 법원에 신청하지 않으면 14 일 또는 21 일 후에 경고 사항이 자동으로 제거됩니다. 그 후,당신은 그 재산에 또 다른 경고를 제기 할 수 없습니다.

나는 경고를 제기하고 싶다. 어디서 양식을 찾을 수 있습니까?

다음은 주의해야 할 관련 주 정부 웹 사이트 목록입니다. 그것은 항상 경고를 숙박 하기 전에 법적 조언을 추구 하는 것이 좋습니다.

주/준주	관련 숙소 양식은 어디에서 찾을 수 있습니까?
뉴 사우스 웨일즈	뉴 사우스 웨일즈 토지 등록 서비스 웹 사이트
빅토리아	토지 이용 빅토리아 웹 사이트
퀸즐랜드	비즈니스 퀸즐랜드 웹사이트
남호주	토지 서비스 사 웹 사이트
서호주	랜드게이트 웹사이트
노던 테리토리	노던 테리토리 정부 웹사이트
태즈 메이 니아	토지 정보 시스템 태즈 메이 니아(목록)웹 사이트

주요 테이크 아웃

주의해야 할 점은 토지에 대한 관심을 보호하고 분쟁에 대한 영향력을 제공하는 유용한 도구입니다. 그러나 신중하게 진행해야 합니다. 항상 당신이 실제로 주의할 수 있는 관심사가 당신이 주의할 점을 제출하기 전에 다는 것을 확인하십시오. 당신이하지 않으면,부동산 소유자는 잠재적으로 당신을 고소 할 근거가있을 것이다.