회사 이름의 밑에 사는 재산의 이점
기사 요약
- 회사로서 부동산을 구입하는 목적은 일반적으로 구매-투-렛을 통해 소득을 창출하는 것입니다.
- 회사로서 부동산을 판매하는 경우,회사가 부가가치세로 등록되어 있는 경우에는 양도세를 납부하지 않지만,양도소득세를 납부할 수 있습니다.
- 은행은 법인에게 주택 융자를 부여하지 않는다는 것을 아는 것이 중요합니다.
대부분의 경우 재산은’자연인’에 의해 구매되지만,회사로서의 구매 옵션이 있으며,이는 자체 규칙 및 규정이 있는 프로세스입니다. 그렇게함으로써 무엇을 얻습니까,그리고 더 중요한 것은 무엇을 잃습니까?
왜 회사 이름으로 부동산을 구입?
일반적으로 목적은 구매-투-렛을 통해 회사의 소득을 생성하는 것입니다. 너가 그것안에 살것을 계획하면 회사를 통해서 재산을 사기에 다량 목적.
혜택
따라서 부동산에 대한 사업 계획이 있으면 회사로 구매하고 나중에 판매 할 수 있습니다. 너가 회사로 매출하면,너:
- 회사가 부가가치세 등록 된 경우 양도 의무를 지불하지 마십시오.
- 회사는 사람이 아니므로 멀리 통과 할 수 없기 때문에,어떤 부동산의 의무를 부과하지 않습니다.
회사 이름으로 재산을 소유하는 것도 약간의 재정적 보호를 제공합니다. 개인으로 서 속성을 소유 하는 경우 위험 처럼 금융 투쟁을 초래 하는 경우 홈 찍은 수 없습니다.
단점: 자본 이득 세금
반면에,회사로 부동산을 판매하는 것은 당신이 아마 더 높은 자본 이득 세금을 지불해야 할 것입니다 의미(자본 이득 세금).
자본이득세는 자산이 매입된 가격과 매각된 금액의 차이에 대한 세금입니다. 따라서 당신이 재산 판매인인 경우에,당신은 당신이 그것을 판매한 총계에서 재산의 기본 비용을 빼서 당신의 자본 이득이인 무슨 알아낼 수 있다(혁신 이동 비용 및 검사 요금과 같은 발생한 비용을 포함하는).
개별 주택 소유자의 경우,1 차 거주지(주택 판매자가 거주하는 거주지)의 자본 이득은 2,000,000 루피까지 제외됩니다.
주택 융자는 어떻습니까?
여기 회사를 통해서 재산을 사는 것이 복잡하게 되는 곳에 있는다. 은행은 사업체에 주택 융자를 수여하지 않을 것이다.
당신이 주택 융자를 신청하는 경우 그래서,당신은 개인으로 그렇게해야 할 것입니다. 오바 주택 융자,남아프리카 공화국의 가장 큰 주택 융자 비교 서비스는 여러 은행에 주택 융자 신청서를 제출하여이를 지원할 수 있습니다,그래서 당신은 그들이 제공하는 패키지를 비교하고 최고의 거래를 확보 할 수 있습니다.
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