캐나다에서 나쁜 신용을 가진 저당을 얻는 방법
당신이 주택을 구입하는 시장에 있다면,당신이 알아야 할 첫 번째 것들 중 하나는 당신의 신용 점수입니다. 당신의 점수가 높은 경우에,당신은 다양한 은행,신용 조합 및 다른 대금업자에서 제일 저당율의 당신의 후비는 물건이 있을 것이다. 너의 점수가 낮으면,저당을 얻음것은 더 곤란할 것이다,그러나 불가능할 것이다. 우리는 캐나다에서 나쁜 신용 저당을 얻는 방법을 설명 할 것이다 아래,마찬가지로 중요한 것은,당신이 할 경우 함정이 될 수있는 것을.
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나쁜 신용 점수는 무엇입니까?
신용 점수는 주택 담보 대출 대출로 서 귀하의 신뢰성을 평가 하기 위해 사용 하는 속기의 일종 이다. 낮은 신용 점수는 당신이 시간에 당신의 지불을 잘하지 않은 그들에게 제안,이미 소득에 비해 너무 많은 부채(또는 부채에 대한 액세스)가,또는 단순히 전에 신용 제품을 사용하지 않은 그래서 그들은 당신이 확실하지 않은 경우 신뢰할 수있는 대출. 당신은 당신의 신용 점수에 영향을 미치는 요인에 대한 자세한 내용을보실 수 있습니다.
캐나다의 신용 점수는 300(최악)에서 900(최고)까지입니다. 600 과 679 사이의 점수는 공정하고 600 미만의 점수는 좋지 않습니다. 당신은 나쁜 신용 점수가 있을 때,금융 기관은 나쁜 위험으로 당신을 보고 당신에게 돈을 빌려주기 위하여 사절할 것이다,또는 경우에,당신에게 높은 이자율을 위탁할 것이다.
모기지 측면에서 은행은 일반적으로 신용 점수가 600 미만인 차용자를 승인하지 않으며 신탁 회사는 550 이상의 신용 점수를 요구합니다. 너가 개인 대금업자에게서 고 위험도 나쁜 신용 저당을 얻은 신용 점수가 550 이하 있으면,너는 지도 모른다.
당신은 어떻게 당신의 신용 점수를 확인합니까?
당신이 당신의 신용 점수를 얻을 수있는 몇 가지 방법이 있습니다:
- 캐나다의 두 신용보고 기관 중 하나 인 트랜스 유니언에서 유료로 온라인으로 신용 보고서(점수뿐만 아니라 전체 신용 기록 포함)를 주문하십시오.캘리포니아 또는 Equifax.ca
- 신용 점수 계산기를 사용하여 대략적인 점수를 추정하십시오.
신용 점수 추정기
약 30 초 안에 신용 점수를 추정하십시오. 그냥 과거 신용 사용에 대 한 몇 가지 간단한 질문에 대답:
점수가 다를 수 있습니다 명심하고,이것은 단지 대략적인 추정치이다. 너가 너가 점수를 얻은 까 왜에 너가 정보를 더 원하면,너는 너의 점수를 개량하기 위하여 너가 발행 신용 조사소에 직접적으로 연설할 수 있는 과실을 포함할지도 모른다 대로 나쁜 아이디어가 아닌 너의 충분한 신용 보고를 얻는것을 필요로 할 것이다.
나쁜 신용 점수와 모기지를 얻기위한 팁
당신은 당신이 캐나다에서 모기지에 대한 나쁜 신용을 가지고 있다고 판단 한 경우-잘못 아래로 점수를 가져 될 수 있습니다 귀하의 신용 보고서에 실수가 없습니다-집을 살 때 도움이 될 수 있습니다 사용할 수있는 옵션의 수는 여전히 있습니다.
모기지 브로커를 사용하여
당신은 나쁜 신용이있는 경우,모기지 브로커는 당신을 대신하여 대출을 협상 할 수 있습니다. 이 허가한 전문가는 다양한 대금업자에게서 클라이언트를 위한 저당을 장악하기의 사업에서 이다,그래서 어느 그들(만약에 무엇이든을)너의 것에 유사한 신용 점수에 서비스 차용인 알 것이다. 산들 바람,예를 들어,유연한 자격 요건을 가지고 있지만,또한 당신의 신용을 복구에 도움이 될 것입니다 대출 당신을 연결하지 않습니다.
공동 서명자 받기
대출은 전액 및 시간에 당신의 저당 상환을 할 수 있는지 확인하려면. 당신의 신용 기록이 겉만 번지르르 한 경우에 따라서,당신은 좋은 신용을 가진 사람을함으로써 확신을 제공 할 수 있습니다,부모와 같은,당신의 저당을 공동 서명. 이것이 의미하는 것은 당신의 공동 서명자는 당신이 할 수없는 경우 지불을 할 수있는 후크에 있다는 것입니다.분명히,당신과 당신의 공동 서명자 모두 이러한 배열에 편안하고 위험을 이해해야합니다.
당신의 첫 지불액을 강화하십시오
앞서 언급했듯이,일부 개인 대출 기관은 신용 불량 모기지(고위험 모기지라고도 함)를 발행하지만 주택 구입 가격의 최소 20%의 첫 지불액을 가진 차용자에게만 발행됩니다. 현재 캐나다 가정의 평균 비용이$586,000(토론토와 밴쿠버와 같은 대형 센터에서 더 높음)인 경우,20%의 다운 페이먼트는 평균 6 자 지역 또는$117,200 에있을 것입니다.
당신이 생각하는 경우:”나는 이상$100,000 을 절약 할 수 있다면 나는 처음에 나쁜 신용이없는 것,”당신은 잘못 아니에요. 그러나 모든 대금업자는 이익을 위해 그것안에 있고,너의 신용 점수가 너에게 나쁜 위험을 하면,너의 저당을 장악하기 위하여 너의 가정안에 저 20%공평의 보험을 원한다.
당신의 신용을 향상
그것은 당신이 듣고 싶은 메시지하지 않을 수 있습니다,하지만 당신은 나쁜 신용 점수가있는 경우 당신은 미래의 주택 구매자로 할 수있는 최선의 일은 당신의 신용을 수정합니다. 이렇게 함으로써,당신은 뿐만 아니라 당신의 월부금을 낮추고 그러나 또한 당신의 저당의 생활 내내 당신에게 달러의 많은 수천을 저장할 호의를 베푸는 금리를 위해 적격 일 것이다.
어디서부터 시작해야할지 모르십니까? 당신의 신용 점수를 개선하기위한 우리의 팁을 확인하십시오. 그러나 너의 신용 점수를 밀어주는 가장 빠른 방법의 한개은 신용 밀어주는 프로그램을 결합한것을 이다. 예를 들어,MyMarble.ca 당신이 당신의 금융 정보를 연결할 수 있습니다 마에스트로,부채,신용 및 예산에 25 개 이상의 모듈과 교육 자원에 당신에게 당신의 재정,무료 신용 점수 모니터링 및 액세스에 대한 전문가의 통찰력을 제공하는 금융 포털 마이 마블입니다. 마이마블은 또한 당신이 적은 3 개월 만에 원하는 신용 점수를 달성 할 수 있습니다 점수 업 지능형 소프트웨어라는 유료 서비스를 제공합니다.100%무료입니다.
나쁜 신용 저당의 단점
이외에도 귀하의 신용을 개선,캐나다에서 나쁜 신용 저당을 얻는 방법에 관한 위에 설명 된 방법의 모든 단점과 함께.
모기지 브로커는 종종 자신의 얻을 수있는 것보다 나쁜 신용 대출에 대한 더 나은 금리를 얻을 수 있지만,여전히 좋은 신용 대출보다 관심의 훨씬 더 높은 비율이 될 것입니다. 즉,실제 측면에서 무엇을 의미하는지 이해하기 위해,브로커에게(또는 모기지 계산기를 사용)당신이 제공하는 속도로 모기지 기간 동안(그리고 전체 모기지 상각을 통해)지불 끝낼 것 얼마나 많은 관심을 결정하기 위해,당신이 당신의 신용을 향상시킬 수 있다면 속도에 비해 당신은 얻을 수 있습니다.
또한,저당 중개인이 대금업자에 의해 보통 측정기의 요금을 지불되더라도—항상 나쁜 신용 저당을 위한 사실이 아니다는 것을 클라이언트에게 자유로운 서비스를 만들기 명심하십시오. 너의 중개인이 어떤 추가 요금을 위탁하면 알아내게 이렇게,확실하 있으십시요. 만일 그렇다면,무엇이든에 동의하기 전에 얼마를 요구하십시오. 부동산 변호사와 가정 사정관의 서비스를 위해같은 흔하게 나쁜 신용 저당과 함께 마찬가지로 오는 다른 직업적인 요금,있는다.
당신의 저당을 공동 서명하는 부모 또는 다른 사람을 얻는 것은 또한 잠재적 인 문제가있다,공동 서명자는 본질적으로 재산의 소유자 중 하나로 제목에 나열되어 당신이 가정을 판매하는 경우 또는 때 보상 할 수 있습니다.
마지막으로,당신은 개인 대출과 나쁜 신용 저당을 가지고 당신이 당신의 지불에 기본 경우,대출이 빚진 것을 회수하기 위해 당신의 가정을 판매 할 수 있음을 유의하십시오.
마지막 단어
캐나다에서 나쁜 신용 저당을 얻는 것은 심장 약한 것이 아닙니다. 나쁜 신용 저당은 현저하게 더 높은 금리로 오고,수시로 적어도 20%의 첫 지불액을 요구하고,당신이 당신의 지불에 궐석하는 경우에 당신의 가정은 다시 소유되고 판매될지도 모른다. 너의 신용을 개량함것은 호의를 베푸는 저당 기간을 얻는 제일 행동 과정 이다. 하지만 당신은 또한 모기지 공동 서명자를 받고,또는 산들 바람 같은 모기지 브로커 컨설팅,당신이 더 나은 속도를 확보하는 데 도움이 고려할 수 있습니다.