집에 제목을 지우는 방법
제목을 지우는 방법을 아는 사람을 찾는 것은 주택을 구매할 때 고려해야 할 사항 목록의 맨 위에 있어야 합니다. 부동산을 사는 것은 중요한 투자이고,당신이 당신의 가정을 언제나 잃을 수 있었다 당신의 재산에 명확한 제목 없이 가능하다.
왜 제목을 지우는 방법을 알고있는 전문가를 찾는 것이 중요합니까?
제목을 지우는 첫 번째 단계는 제목 검색을 완료하는 것입니다. 제목 검색을 수행 하는 시간이 걸릴 때 당신이 만드는 투자에 영향을 미칠 수 있는 부동산에 어떤 잠재적인 문제를 발견 했습니다 확인 수 있을 것입니다.
이 과정은 주로 다음 세 가지 질문에 답하기 위해 수행됩니다:
- 판매인은 재산안에 팔는가 관심사가 있는가?
- 어떤 종류의 제한 또는 수당 토지(실제 계약,지역권,또는 다른 노역)의 사용에 관한?
- 어떤 유치권 폐쇄(모기지,다시 세금,정비사의 유치권,또는 다른 평가)에 돈을 지불 해야 하는 재산에 존재 합니까? Nolo.com 재산에 대한 유치권에 대한 다음 정보를 제공합니다:
“재산을 매출하나 재정을 재건하기 위하여는,너는 명확한 제목이 있어야 한다. 집,이동 주택,자동차 또는 기타 부동산에 대한 유치권은 귀하의 제목을 불분명하게 만듭니다. 제목을 정리하려면,당신은 유치권을 지불해야합니다. 따라서,채권자는 재산에 선취 특권을 두는 것은 그들이 빚진 것을 수집하는 저렴하고 거의 보장 방법은 것을 알고-조만간.”
특정 속성 주위에 숨어있는 법적 문제가 있는지 여부를 발견하는 것은 프로세스의 선택적 부분이지만,이 실사를 수행하는 것이 최선의 이익입니다. 너가 너가 사려하고 있는 가정의 제목을 맑게 하고 싶으면 운이 좋게,유효한 다수 선택권 있는다.
- 제목 검색을 직접 수행할 수 있습니다. 재산 기록은 공중에게 열려있는다,그래서 너는 너의 지방세 사정관 사무실에 그때 너의 군 사무원 또는 법원에 검사할 검사할 수 있는다. 너가 하고 있는 것을 너가 있있으면 않는한 이것은 위험할 수 있는다. 부동산 거래는 복잡하고 탐색하기 어려울 수 있습니다.
- 소유권 회사를 고용 할 수 있습니다. 제목 회사는 부동산 거래안에 이 아주 명확한 업무를 실행하기의 사업안에 이고 이 일을 정확하게 하기 위하여 전형적으로 시설이 좋다.
- 부동산 변호사를 고용 할 수 있습니다. 부동산 변호사는 사람들이 부동산 거래의 많은 복잡성을 탐색 하 고 제목을 취소 하는 방법을 알고 포함 하 여 전체 프로세스의 더 포괄적인 지식을 도울 수 있다.
함께 갈 사람을 선택하는 것은 당신에게 달려 있습니다. 너는 제목 수색을 너자신 실행하는 시간 또는 경험이 있지 않으면,다른 선택권의 어느 쪽이든은 부동산 구매안에 관련시키는 위험을 극소화의 이득이 있는다. 그런데,부동산 검사는 또한 너가 너의 재산에 제목에 어떤 공격을 방어할것을 도울 수 있는다. 너가 부동산을 구매하면 너는 이미 거래의 문서 준비,종결,및 다른 양상에 검사 도움을 너를 고용한 사려할지도 모른다.
마지막으로 제목 검색을 수행하는 사람은 몇 가지 다른 문서를 검토 할 수 있습니다. 일반적으로 제목 검색 회사 또는 변호사가 검토합니다:
- 모든 공공 및 법원 기록
- 지역권
- 법적 설명
- 유취권 또는 기타 청구
- 재산세 기록
- 제목 체인
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