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주요 테이크 아웃

• 은퇴 가정을 살 때

• 10 성공을 위한 팁

• 두 번째 집 구입의 장점

• 피해야 할 실수

만약 당신이 아직도 20~30 년 은퇴,당신은 이미 은퇴 가정을 구입에 대해 생각 해야?

오늘 미국에서 실시한 설문 조사에서 45 세에서 65 세 사이의 성인 중 33%가 은퇴 후 이사 할 계획입니다. 24%는 아직 무엇을 할 것인지 확신하지 못한다. 이 데이터는 많은 미국인들에게 주택이 은퇴를 계획 할 때 신중하게 고려해야 할 요소임을 시사합니다. 뒤에 오는 것 은퇴 가정을 사는 것이 빨리 보다는 오히려 나중에 한 결정 이어야 하는 왜에 그리고 왜 이렇게 하는 것이 당신의 은퇴 예산을 강화하기의 효과적인 방법일 수 있는지 정교하게 한다.

은퇴 주택 구입: 9756>

미래에 은퇴가 멀더라도 은퇴 주택을 마련하는 데 현재보다 더 좋은 시간은 없습니다. 이것은 당신의 구입을 융자하기 위하여 당신이 저당을 밖으로 가지고 가는 것을 계획하는 경우에 특히 사실이다. 너가 은퇴한 후에 은퇴 가정을,오히려 일찌기 삼것은,이득의 무수를 초래한다. 첫째,지원자는 일반적으로 그들은 여전히 완벽 하 게 고용 하는 동안 모기지에 대 한 승인을 받고 쉽게 시간이 있다. 저당을 밖으로 가지고 가는 것은 지금 당신이 낮은 금리에서 잠그고 당신의 저당 떨어져 지불에 머리 시작을 얻는 것을 허용한다. 은퇴 가정을 일찍 구입 하는 과정을 통해가 또한 어떤 혁신 또는 미래에 해야 할 수도 있습니다 업데이트에 대 한 저장 시간을 많이 제공 합니다. 마지막으로,투자 입장에서 얻을 것이다 충분한 이득,나중에 토론될 것이다 있는다.

당신의 꿈 은퇴 주택을 구입:성공을위한 10 팁

에 관계없이 코스타리카,애리조나,또는 콜로라도에서 은퇴 주택을 구입을 고려하고 있는지 여부,당신은 당신이 장소에 계획을 가지고 있는지 확인하는 것이 좋습니다. 이렇게 많은 퇴직자는 그들의 꿈 가정 이다 것 을 생각하는 것을 사기의 실수한다,단 모두에 그들의 새로운 생활양식을 적합하지 않는 고가 발견하기 위하여. 은퇴가,사실,꿈 같은 느낌 후 가정을 구입 있는지 확인 하려면 다음 10 단계를 수행 합니다:

1. 당신의 중요한 다른 이야기:당신은 중요한 다른이있는 경우,그것은 당신의 욕망에 대해 대화를하는 것이 중요합니다. 둘 다 같은 페이지에 있다고 가정하지 마십시오. 어떤 종류의 가정 및 생활양식을 너가 원하는 까에 관하여 몇 대화를 있으십시요. 이것은 약간의 타협이 필요할 수 있지만 둘 다 행복 할 수있는 합의에 도달해야합니다.

2. 그것을 밖으로 시험하십시요:너가 나라저 쪽에 또는 은퇴 지역 사회로 이동한것을 계획한다,너의 시각에서 시험한것을 확인하십시요. 지역 사회에 살고 있다는 생각을 좋아하는 사람은 규칙을 준수하는 것을 즐기지 않는다는 것을 알 수 있습니다. 그 후 애리조나로 이사하고 싶은 사람은 더운 날씨를 즐기지 않는다는 것을 발견 할 수 있습니다. 다른 은퇴 지역 사회를 방문 하거나 어떤 환경에 맞는 최고의 찾을 다양 한 목적지에서 휴가 시간을 보내고.

3. 고려 이동성을 가지고:살기 위해 장소를 따기 때 이동성을 고려해야합니다. 당신이 항상 운전을 할 수 있다고 가정하는 것은 실수입니다. 대신,걷기 및 대중 교통의 가용성을 측정해야합니다. 자동차 없이도 병원이나 식료품 점과 같은 중요한 장소에 도착할 수 있는지 확인하십시오.

4. 접근성에주의하십시오:이동성 외에도 속성을 볼 때 접근성에주의를 기울여야합니다. 그들은 계단에 대 한 필요성을 잘라 단일 층 속성은 은퇴자 사이 인기 있는 선택. 찾을 것이다 다른 특징은 보행기 또는 휠체어안에 주변에 이동하는 충분한 공간을 제공하는 넓은 입구의 통로 및 복도,스텝 인 샤워,및 방을 포함한다. 접근가능성이 현재 관심사가 아니더라도,접근 가능한 휠체어가 되기 위하여 재산을 개조하는 것은 아주 비쌀 수 있다는 것을 명심하십시오.

5. 너의 친구 및 가족을 생각하십시요:많은 사람은 바닷가 도시또는 해외로 머나먼 목적지에,은퇴의 꿈꾼다. 그러나,당신이 당신의 오래된 생활을 뒤에 남겨두기 전에,당신의 지원 네트워크를 떠나는 충격의 얼마나 큰 있을 수 있는지 고려하게 확실하십시오.

6. 은퇴 후 예산을 작업:재정 고문과 함께 앉아서 현실적인 은퇴 후 예산을 작동합니다. 월별 퇴직 소득 및 지출에 대한 아이디어를 얻는 것은 이제 더 많은 준비가 필요한 영역을 식별하는 데 도움이 될 수 있습니다. 이것은 또한 당신의 후 퇴직 소득을 높일 수 있도록 수동 소득 기회로 볼 수있는 좋은 시간이 될 수 있습니다.

7. 당신의 미래 소득에 따라 구매: 조기 퇴직 주택을 구입하는 사람들을 위해,당신이 당신의 은퇴 후 예산이 아닌 현재의 소득에 따라 감당할 수있는 얼마나 많은 집 계산해야합니다. 월 소득이 거의 동일하게 유지했다하더라도,당신이 가정 관련 비용에 대한 지출을 감당할 수있는 금액이 크게 변경 될 수 있습니다.

8. 세금에 미치는 영향을 평가:새로운 주 또는 국가로 이동할 계획 할 때 가능한 금융 의미를 살펴해야합니다. 일부 주에서는 훨씬 더 비싼 투자를,높은 재산세를 가지고있다. 또한,퇴직 소득세 및 면제는 당신의 이동에 따라 영향을받을 방법을 조사한다.

9. 홈 관련 비용에 대한 현실:당신의 가정 구매 예산을 계산할 때 홈 관련 비용을 고려해야합니다. 비용은 재산의 나이와 상태,날씨의 심각성 또는 미래의 집이 호아 또는 은퇴 커뮤니티의 일부인지 여부에 따라 증가하거나 감소 할 수 있습니다.

10. 계약 금 현명 하 게 확인: 그들의 매달 저당 납부금을 낮추기 위하여 첫 지불액으로 그들의 생활 저축을 두기 위하여 몇몇 개인은 유혹된다. 그러나,이 전략은 예기치 않은 비용이나 비상 사태에 대한 약간의 호기심 공간을 떠나,집 부자와 현금 가난한 당신을 이끌 수 있습니다. 귀하의 대출 및 재정 고문과 함께 앉아 귀하의 필요에 가장 적합한 적절한 모기지 옵션 및 부채 구조를 선택하십시오.

은퇴에 두 번째 주택을 구입의 장점

당신이 일찍 은퇴 주택을 구입의 장점을 확신했다하더라도,지금 당신은 당신이 한 번에 두 개의 주택 담보 대출을 감당할 수있는 방법을 정확하게 궁금 할 것이다. 그것은 반 직관적 보일 수 있지만,지금 두 번째 주택을 구입하는 것은 실제로 당신의 소득을 높일 수 있습니다 당신은 빨리 은퇴를 절약 할 수 있습니다.

여기서 핵심은 은퇴 주택을 투자 재산으로 생각하는 것입니다. 너가 은퇴하게 준비되어 있을 까지 너는 너의 제 2 재산에서 빌리아서 너의 저당 납부금으로 임대 소득을 이용할 수 있는다. 더 사전에 당신은 당신의 취득,당신은 당신의 두번째 저당의 아래 지불하는 누군가 다른 사람을 위해 있는 시간을 더 만든다. 비용을 지불하는 데 사용되지 않는 임대 소득은 은퇴 저축 계획을 강화하는 데 사용할 수 있습니다. 이 시간동안에,너는 다만 것의 대신에 2 개의 재산에 재산 감사를 즐길 것이다.

당신이 은퇴하고 두 번째 집으로 이동하면,당신은 그것을 판매하는 대신 기본 거주지를 임대 할 수 있습니다. 이 과정에서,당신은 당신의 은퇴 년에 추가 소득 스트림을 유지하고 또한 그렇게 원하는 경우 임대 포트폴리오를 확장 계속 할 수있는 기회를 열 수 있습니다.

당신이 여전히 고용하는 동안 소득 부채 비율은 낮은 것,이는 주택 담보 대출을 확보 쉽게. 물론,금리가 낮은 동안 모기지 금리에 잠금 스마트 장기 투자입니다. 너가 너의 은퇴 가정을 지금 사면,너는 돈을 결국에는 저장할 수 있는다.

당신이 은퇴하기 전에 당신이 만드는 소득은 당신의 미래 은퇴 가정에 수리 또는 업그레이드를 할 때 유용합니다. 너는 너가 필요하게 지금 필요로 하지 않을지도 모르지 않는다 고 가정에 접근가능성 특징을 추가하고 싶는 수도 있다. 미리 계획 하 고 돈을 사용 하 여 당신이 지금 만드는 시간과 스트레스를 미래에 저장 하는 당신의 집에 변경.

피해야 할 일반적인 실수

은퇴 주택을 구입하면 미래에 대해 생각하고 삶의 변화를 예상해야합니다. 나이가 들면서 무엇을 기대해야하는지 정확히 아는 것은 어려울 수 있지만 다음 행동을 고려할 때 피할 수있는 몇 가지 일반적인 실수가 있습니다:

• 당신의 예산을 불지 말라:은퇴 가정을 구매할 때 당신이 할 수 있는 몇몇 향상이 있는 동안,당신의 목표 주가 범위를 초과하지 않 주의하십시오. 미래에 발생할 수 있는 의료비 또는 집 수리 등 예기치 않은 비용에 대 한 생각. 지금 이다 처럼,너의 소득 항상 높지 않을지도 모르지 않는다,그래서 계획 그러므로 생각하십시요.

• 변덕에 이동하지 마십시오: 은퇴 주택을 구입하는 것은 새로운 장소로 이동 할 수있는 완벽한 기회가 될 수 있습니다. 즉,속성을 구입 하기 전에 지역에 살고 무엇을 의미 하는지 통해 생각 해야 합니다. 해변에 사는 것이 당신의 꿈이라고 가정 해 봅시다. 당신은 허리케인 대피 또는 홍수 동안 무엇을 할 것인가? 연구 영역을 이동 하 고 계획을 적절 하 게 그래서 당신은 새로운 장소에 의해 감시를 잡 았 되지 않습니다,특히 나이가.

• 가족과 친구에 관하여 잊지 말라:너가 너의 꿈 은퇴 가정을 위해 찾는 때 명심할 것이다 다른 요인은 가족과 친구 이다. 그것은 새로운 지역 사회의 일부가 될 시간이 걸립니다,그리고 새로운 장소로 이동 한 후 사람들을 만나 어려울 수 있습니다. 얼마나 가까이 있을 것입니다 그 지출 시간 및 요소 완벽 한 가정에 대 한 귀하의 검색에 대 한 생각에 대 한 생각.

• 한 번에 모든 현금을 사용하지 마십시오:이 현금으로 은퇴 가정을 지불 할 유혹 할 수 있지만,그것은 큰 다운 페이먼트를 지불하고 재산에 저당을 꺼내 똑똑 할 수있다. 대신 전체에 속성에 대 한 지불,모기지 속성 값 드롭 경우에 귀하의 현금을 보호할 수 있습니다. 또한,이 전략은 또한 당신이 은퇴에 지출하는 대신 은퇴 속성에 모든 현금을 사용하는 여분의 자금을 가질 수 있습니다.

요약

당신은 가장 가능성이 가능한 한 빨리 은퇴 계획을 시작하는 것이 얼마나 중요한지 지금 이해합니다. 당신은 또한 당신이 은퇴 한 후,당신의 은퇴 저축을 높일 수 있습니다 때까지 기다리는 것보다,지금 은퇴 주택을 구입하는 방법을 배웠습니다. 기억,두 번째 집 일찍 구입 하면 임대 재산으로 사용 하 고 현금 흐름 기회를 증가. 또한,임대 포트폴리오를 구축하는 것은 당신의 은퇴 년에 추가 수익원을 확보 할 수있는 좋은 방법입니다. 당신이 당신을 행복하게 만들 것입니다 속성과 위치에 황금 년을 살 수 있도록 미래의 은퇴를 계획 할 때 이러한 전략을 활용.

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