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플레인 필드,일리노이,2020 년 11 월 23 일-환대 산업에서 호텔이 다운되면 리노베이션을 예약하면 너무 오래 기다렸습니다. 리노베이션 비용이 급증 할 것입니다. 더 나쁜 아직,그 시간에 의해 단어 것입니다 확산 온라인 호텔 보이는 초라한,적은 손님과 낮은 속도 귀 착될 것 이다.

호텔을 개조하기 가장 좋은시기는 언제입니까?샘 시세로,시세로 건설 그룹,호텔 업계를 제공하는 혁신 계약자의 사장에 따르면,호텔 리노베이션 타이밍에 대한 일반적인 규칙은 다음과 같습니다:

• 보수:벽지,타일,카펫,침구 및 커튼과 같은 부드러운 제품은 5 년마다 새로 고쳐야합니다.

• 기본 리노베이션:보수 공사의 요소와 함께 기본 리노베이션은 가구 및 조명을 대체하고 욕실과 주방을 업그레이드하며 호텔 로비 및 공용 공간을 정밀 검사합니다. 기본 리노베이션은 9~12 년마다 예정되어 있습니다.

• 총 업데이트:기계 시스템,지붕 및 외관의 업그레이드와 함께 전체 건물 복원은 15~20 년 후에 수행해야합니다. 혁신의이 유형은 더 많은 수익을 창출 목적으로 공간의 용도를 완료 이어질 수 있습니다.

이 지침서를 사용하여,일컬어”혁신 주기,”소유자는 첫째로 마지막 혁신 계획사업이 그들의 호텔에 언제 완료되고 얼마나 광대한 인지 결정할 필요가 있다.”당신의 호텔이 단지 5 살이고 어떤 리모델링도 한 적이 없다고 가정 해 봅시다. 즉,올해 소프트 제품 리노베이션을 계획해야한다는 것을 의미합니다.”라고 시세로는 설명했다. “또는 호텔이 15 년 전에 문을 열었고 그 이후로 사소한 리모델링 만 한 경우 기본 개조 공사가 지연됩니다. 호텔 주인이 더 오래 기다릴수록 리노베이션은 달러와 명성 모두에서 더 비쌉니다.”시세로는 또한 많은 프랜차이즈 호텔이 계약 상 재산 개선 계획 또는”핍”을 정기적으로 수행하여 소유자의 손에서 혁신 결정을 효과적으로 내리는 데 필요하다는 점을 지적합니다.

시장 계층 및 비용

리노베이션 비용의 또 다른 주요 요인은 호텔이 목표로하는 시장 계층을 결정하는 것입니다. 계층이 높을수록 리노베이션이 더 비쌉니다. 낮은 계층 호텔””럭셔리”또는”고급”높은 계층 호텔을 설명 하는 동안”경제”로 분류 될 것 이다. 이코노미 호텔을 새로 고치는 것은 객실 당$3,000 의 비용이 소요될 수 있습니다. 그러나 고급 호텔에서이 같은 프로젝트는 객실 당$15,000 이상으로 상승 할 수 있습니다.

마지막 생각들

단순히 호텔 수리를 피하는 것은 현명한 선택이 아니다,그것은 당신의 재산의 매력과 가치를 감소 할 수 있기 때문에. 이런 이유로,혁신 주기를 이해하고 혁신하는 시간 언제 인지 아는 것이 중요합니다. 큰 질문은 예산 및 시간 제한입니다. 시세로 건설 그룹 같은 경험 있는 일반 계약자와 함께 작업 시간과 돈을 절약할 것 이다. 수년간의 경험과 구매력은 이러한 계약자에게 계획,구매 및 실행에 엄청난 이점을 제공합니다.

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