어떻게 앨라배마에서 부동산 브로커가되기 위해?
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앨라배마에서 부동산 중개인이 되려면 다음을 수행해야 합니다:
- 최소 19 년 이상이어야 하며 모든 자격 요건을 충족해야 합니다.
- ;
- 앨라배마 부동산 중개인 시험에 합격;
- 앨라배마 부동산위원회에 신청서를 제출하고$210
당신이 얼마 동안 앨라배마에서 부동산 판매 준회원으로 일하고,다음 단계로 귀하의 비즈니스를 가지고하고자하는 경우,다음 단계로 귀하의 라이센스를 업그레이드 할 수 있습니다.
부동산 중개인은 현명한 선택이 될 수 있습니다.
오히려 전적으로 판매 생산을 기반으로 소득을 만드는 것보다,브로커가되는 것은 당신이 부동산 에이전트의 팀을 구축 할 수 있습니다. 당신은 당신의 기본 에이전트에 대한 교육 및 지원을 제공,모집됩니다. 답례로,당신은 그들의 임무의 몫을 얻을 것입니다.
이 가이드에서는 부동산 중개인이되는 단계,소득 업데이트 및이 직업에 대한 자주 묻는 질문을 배우게됩니다.
(그건 그렇고,부동산 경력을 막 시작했지만 아직 영업 사원 라이센스를 얻지 못했다면,이 경력 시작 가이드를 먼저 읽어야합니다.
앨라배마에서 부동산 중개인이 되기 위한 6 단계
1 단계:자격 요건 충족
19 세 이상,고등학교 교육 완료,유효한 사회 보장 번호,미국 시민 또는 합법적으로 입국 한 외국인이 있어야합니다.
2 단계: 업무 경험 요구 사항 충족
귀하는 신청일 이전 36 개월 기간 중 최소 24 개월 동안 면허를 취득한 부동산 판매원이었습니다. 작업 경험은 알라바마 이외의 상태에서 축적 될 수있다.
3 단계:사전 라이센스 교육 완료
승인된 교육 제공자로부터 60 시간의 브로커 사전 라이센스 과정을 완료해야 합니다. 이들은 당신이 점원 면허 교육 과정에서 가지고 간 것과 동일한 과정이 아니다.
단계 4: 앨라배마 부동산 중개인 시험
시험은 브로커가되는 데 적절한 부동산 지식을 가지고 있는지 확인하는 것입니다. 영업 사원 시험과 마찬가지로,브로커 시험은 또한 싸이/앰프에 의해 관리되고 당신은 온라인으로 등록 할 수 있습니다. 수수료는$77 입니다.
3.5 시간 시험이며 필요한 합격 점수는 75 입니다. 다시 한번,시험은 국가 부분 및 국가 부분으로 분할된다.
다음은 상태 브로커 부분에 대한 자세한 정보입니다
그것은 구성 40 객관식 질문 당신은해야합니다 60 그것을 서면으로 분.
| 시험 내용 | #질문 |
|---|---|
| 라이선스 요구 사항 | 6 |
| 라이센스 상태 | 2 |
| 브로커 라이센스,회사 라이센스 및 사업장 |
6 |
| 복구 기금 | 1 |
| 징계 조치 및 절차 | 3 |
| 예상 마감 명세서 | 2 |
| 신탁 기금 | 3 |
| 리캐드 | 5 |
| 징계 를 초래할 수 있는 위반 행위 |
12 |
다음은 국가 브로커 부분의 내용입니다
시험의이 부분은 10 시뮬레이션 문제로 구성되어 있습니다. 각 하나는 다음과 같이 구성됩니다:
- 시나리오(연령,성별,문제 제시 등 설정 및 소개 고객 세부 정보 제공)
- 정보 수집(정보 수집)
- 의사 결정(디엠)
시험을 위해 밀어 넣는 것은 효과가 없습니다. 대신 45~60 분 동안 공부 한 다음 휴식을 취해야합니다. 집중력은 너무 오래 공부하면 방황하는 경향이 있습니다. 가능하면 하루에 한 두 가지 주제 만 공부하는 데 집중하십시오. 그러나 그것에 진짜로 좋으십시오.
프리팬ᆫ트는 제가 추천하는 시험 준비입니다. 많은 학생들이 연습 문제를 수행 한 후 부동산 시험에 합격 할 수 있었다. 사용자의 97%이상이 페이스 북에서 그들에게 별 5 개 중 5 개를 제공했다.. 패키지 옵션을 확인하려면 여기를 클릭하십시오. (**)
5 단계:앨라배마 부동산위원회에 등록
영업 사원이되는 등록 과정과 마찬가지로 시험에 합격하면 시험 센터에서 신청서를 받게됩니다. 양식을 작성하면$210 라이센스 비용 및 기타 필요한 서류와 함께 알라바마 부동산위원회에 우편으로 보낼 수 있습니다.
배경 조사를 위해 지문을 제출해야합니다. 그것은 승인 된 공급 업체를 통해 이루어집니다,젬 알토.
범죄 기록 정보는 젬 알토에서 직접위원회에 전송되지만 30 일 동안 만 사용할 수 있습니다. 따라서,신청서를 제출 하 고 같은 날에 지문 과정을 통해 이동 해야 합니다.
단계 6 : 부동산 중개인 면허 유지
매년 면허를 갱신해야합니다. 온라인 포털을 통해 그렇게 할 수 있습니다. 갱신 수수료는 전자 수표 또는 신용 카드로 지불 할 수 있습니다.
각 면허 기간 도중,당신은 세륨 크레딧의 15 시간을 얻을 필요가 있습니다.
앨라배마에서 부동산 중개인이되는 간단한 테이블 요약
| 경력 | 교육 | 시험 | 수수료 |
|---|---|---|---|
| 마지막 36 달 기간안에 적어도 24 달을 위해 허용한 부동산 점원 이었다. | 60 시간의 사전 라이선스 브로커 코스 | 3.5 시간 40 객관식 문제 10 시뮬레이션 문제 필수 합격 점수는 75 |
사전 라이센스 브로커 과정 약$300 시험 비용$77 신청비$210 |
알라바마에서 부동산 중개인이 되려면 얼마나 걸립니까?
알라바마에서 부동산 중개인 면허를 취득하는 데 약 1 개월이 걸립니다. 그러나 그것은 또한 60 시간 브로커 사전 라이센스 과정,시험,배경 조사,응용 프로그램을 완료하는 데 걸리는 시간에 따라 달라집니다.
알라바마에서 부동산 중개인 면허를 얻는 데 드는 비용은 얼마입니까?
그것은 알라바마에서 부동산 브로커 라이센스를 얻기 위해 약$587 비용. 여기에 고장이 있습니다:
- 60 브로커 코스 시간–$300(약 200 달러))
- 시험 비용은-$77
- 라이센스 비용– $210
그런데,너가 부동산 중개업을 설치하면,중개인 면허를 얻기의 비용은 경비의 단 부분 이다. 관리 직원의 급여,사무실 임대,가구,장비,소프트웨어 구독과 같은 기타 사무실 비용도 있습니다.
앨라배마에서 중죄로 부동산 중개인 면허를 취득 할 수 있습니까?
앨라배마 부동산위원회는 신청자의 정직,신뢰성,성격 및 성실성을 고려합니다. 중죄인이 부동산 면허를 얻을 수 있는지 여부는 부동산 위원회가 사건을 평가하는 방법에 따라 결정됩니다.
그러나 알라바마는 중범 죄 기록을 가진 신청자에게 부동산 면허를 발급 할 때 가장 엄격한 규칙 중 하나를 가지고 있습니다. 그들의 웹사이트에 진술되는 정보에 따르면,그들은 지원자를 요구한다:
- 중죄 또는 도덕적 부도덕과 관련된 범죄로 유죄 판결을받은 적이 없습니다;
- 지난 2 년 이내에 어떤 주에서 부동산 신청이나 면허가 거부되거나 취소 된 적이 없습니다.
그러나 모든 사람이 과거를 가지고 있으므로 낙담하지 마십시오. 가장 중요한 것은 당신이 공정하고 정직하며 개방적인 방식으로 대중을 섬길 것이라는 것을 보여줄 수 있다는 것입니다.
다음은 중범 죄 기록이있는 부동산 면허 신청 방법을 다루는 기사입니다. 거기에,당신은 당신의 응용 프로그램을 도울 수있는 실용적인 팁을 찾을 수 있습니다.
부동산 중개인은 앨라배마에서 얼마를 벌 수 있습니까?
노동 통계국에 따르면 앨라배마의 부동산 중개인은 평균 연봉$50,810 을 얻습니다. 일반적으로$36,210 및$57,480 입니다. 일부 최고 수입 브로커는 연간$78,250 을하고 있습니다. (*)
앨라배마에는 240 명의 부동산 중개인이 있습니다. 그것은 노동자의 1000 당 0.12 부동산 브로커가 밖으로 작동합니다.
시작 단계에서,당신은 낮은 소득을 경험할 수 있습니다. 그것은 너의 상표를 쌓아 올리,부동산 중개인을 보충하는 시간을 걸리기 위하여 가고 있다. 그러나 당신이 당신의 팀을 성장하고 당신의 사업 기술을 날카롭게 하는 것을 계속하는 때,당신은 당신의 소득에 있는 뜻깊은 개선을 주의할 수 있어야 한다.
부동산 중개인으로서의 수익 잠재력은 영업 팀의 생산 및 커미션 분할 일정에 따라 다릅니다. 즉 너의 판매 대리인이 거래를 더 닫을 수 있는다 하기 위하여 너의 궁극적인 역할은 지원을 제공한것을 이다.
여기에 관심이있을 수있는 또 다른 게시물이 있습니다. “중개인은 부동산 중개인보다 더 많은 것을 만드나요? (사실 공개)”
(*) 노동 통계국-2019 년 5 월
앨라배마 부동산 면허에 대해 더 많은 질문이 있는데 누구에게 연락해야합니까?
당신은 알라바마 부동산위원회에 문의 할 수 있습니다. 아래는 그들의 연락처 정보입니다:
- 주소:1201 카 마이클 웨이 몽고메리,알 36106
- 전화: (334) 242-5544
- 팩스(334) 270-9118
- [email protected]
이 가이드를 준비하기 위해,나는 또한 몇 가지 세부 사항을 확인하기 위해 그들에게 전화. 그들의 전화 회선은 매우 빠릅니다. 그것은 바로 부서로 전송하는 데 3 분 미만 걸렸다. 그들에게서 얻은 답변도 매우 건설적입니다.
이 시점까지 읽는 경우,나는 당신이 부동산 중개인이되기에 관심이 있어야합니다 내기. 당신이 더 나은 시험을 준비하는 데 도움이 실제로 연습 문제를 통해 이동합니다. 시험준비는 제가 추천하는 시험준비입니다. 당신은 자신의 패키지 옵션을 확인하려면 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)
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