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(**) 공개:이 게시물은 제휴사 링크를 포함 할 수있다,우리 회사를 의미,당신이 링크를 통해 구매를하기로 결정하는 경우 제이치큐 출판 수수료를 얻을 것이다,하지만 당신에게 추가 비용없이.

애리조나의 부동산 관리자로서 귀하의 의무에는 부동산에 대한 예비 세입자 찾기 및 심사,임대 조건 협상이 포함될 수 있습니다. 또한 임대료 징수,재산 검사,유지 보수,수리,업데이트 제공 및 부동산 소유자와의 의사 소통을 담당 할 수 있습니다.

애리조나에서 부동산 관리자가 되려면 신청자가 부동산 면허를 취득해야 합니다. 개인은 면허 부동산 브로커 또는 브로커의 감독하에 작동 영업 사원이 될 수 있습니다. 점원 면허 취득자는 적어도 18 살,전 면허 교육의 완전한 90 시간 이고,부동산 시험을 통과할것을 요구된다.

또한 응용 프로그램,수수료 및 부동산의 애리조나 부서에 배경 조사를 제출해야합니다. 이 부동산 관행이 공공의 이익을지지하기 위해 라이센스를 규제하는 실체입니다.

이 가이드에서는”부동산 영업 사원”라이센스를 얻는 단계에 초점을 맞출 것이다,그래서 당신은 라이센스 중개 회사에 가입하여 재산 관리 경력을 시작할 수 있습니다. 나는 또한이 직업에 대한 소득 업데이트 및 기타 자주 묻는 질문을 다룰 것입니다.

하지만 시작하기 전에 간단한 면책 조항을 드리고 싶습니다. 이 게시물은 법률 자문 또는 주/연방 부동산 교육을위한 것이 아닙니다. 그것은 일반적인 정보만을위한 것입니다. 항상 주 법률 및 모범 사례를 따르십시오.

부동산 학교를 선택할 때,나는 당신이 온라인 과정을 수강 할 수있는 하나를 선호합니다. 이 방법,당신은 당신의 자신의 속도로 언제 어디서나 공부할 수 있습니다. 부동산 스테이트 익스프레스는 신뢰할 수있는 부동산 교육 제공 업체입니다. 당신은 그들이 당신의 상태에서 사전 라이센스 과정을 제공 여부를 확인하기 위해 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)

7 아리조나에서 부동산 관리자가 되기 위한 단계

1 단계: 자격 요건 충족

• 미국 시민권 자 또는 합법적으로 입국 한 외국인
• 18 세 이상
• 유효한 사회 보장 번호를 소지하십시오

2 단계:사전 면허 교육 완료

다른 부동산 개념을 다루는 90 시간이 필요합니다. 그것은 교실 환경에서 또는 승인 된 교육 공급자에서 온라인으로 취할 수 있습니다.

또한 계약서 작성 수업 6 시간을 완료해야합니다.

단계 3: 애리조나 부동산 영업 사원 시험 합격

애리조나 부동산 영업 사원 시험은 180 개의 질문과 15 개의 추가 사전 테스트 질문으로 구성됩니다. 필요한 합격 점수는 75%이며,당신은 그것을 작동 300 분 주어집니다.

그것은 사전 라이센스 과정에서 다루는 부동산 주제에 대한 지식을 테스트하는 것입니다. 시험은 피어슨 뷰에 의해 관리된다. 등록하려면,당신은 그들의 온라인 시험 등록을 완료하고 필요한 서류를 제공해야합니다. 또한,신용 카드로 지불 할 수있는$75 시험 수수료가있다.

아즈 부동산 영업 사원 시험의 내용 개요

시험 주제	#질문
부동산 법령	18
커미셔너의 규칙	14
기관 관계& 관리 업무	13
계약 및 계약법	10
재산 이익,재산 &임차	11
정부 권리 실제 속성	5
부동산의 소득세 측면	2
애리조나 물 법	6
환경법	6
토지 설명	5

레알 스테이트 익스프레스는 내가 좋아하는 온라인 학교입니다. 그들은 사전 라이센스 과정을 제공하고 또한 우수한 시험 준비 자료를 가지고. 그들의 프로그램에는 국가의 최대량안에”통행이 있고 또는 보증을”지불하지 않는다. 그것이 그들이 얼마나 확신하는지입니다. 당신은 그들의 과정을 보려면 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)

4 단계:허가 된 재산 관리 회사와 함께 작업

시험에 합격 한 후에는 애리조나에서 관리 브로커 라이센스를 보유하고있는 재산 관리 회사와 함께 작업해야합니다. 이것은 너의 부동산 면허를 후원할텐데 상사 이다.

그러나 모든 중개 회사가 고객에게 재산 관리 서비스를 제공하는 것은 아닙니다. 대부분의 증권사는 사업의 구매-판매 측면에만 초점을 맞 춥니 다. 그래서 애리조나에 있는 재산 관리 전문 하나를 찾을 수 있는지 확인 합니다.

이 가이드를 작성하고있어 시간에,나는 애리조나에서 속성 관리자를 찾고 온라인 채용 공고를 볼 수 있습니다. 그들은 주로 피닉스와 메사 출신입니다.

지프레 크루 터,글래스 도어 또는 링크드 인과 같은 직업 포럼을 통해 검색 할 수 있습니다.

5 단계:애리조나 부동산 부에 등록

온라인 시스템을 통해 신청서를 제출합니다.:

• 원래 영업 사원 신청&수수료($60)
• 시험 성적표 원본
• 사전 면허 교육 증명서-공인된 서명이 포함된 90 시간 증명서
• 법적 존재 증명
• 징계 조치 공개 양식
• 계약서 작성 과정 증명서
• 공개 문서 체크리스트 양식*해당되는 경우

6 단계:배경 조사를 통해 이동

아리조나 부서는 공공의 이익을 보호 할 책임이있다,그래서 그들은 모든 부동산 라이센스 신청자에 대한 배경 조사를 실시한다. 승인된 공급업체를 통해 발행된 지문허가 카드를 제출해야 합니다.

당신은 부동산 학교 또는 공공 안전의 애리조나 부서에서 지문 허가 카드 응용 프로그램을 얻을 수 있습니다. 이렇게 하려면(602)223-2279 에 전화 하거나(602)223-2947 에 귀하의 요청을 팩스. 그들의 근무 시간은:월요일부터 금요일까지 오전 8 시—오후 5 시.

지문 통관 카드 수수료는$67 입니다.

신청서를 작성하면 다음 주소로 우편으로 보낼 수 있습니다.
아리조나 공공 안전부
사서함 18390
피닉스,아리조나 85005-8390

그리고 처리 시간은 일반적으로 5~8 주 사이입니다.

7 단계:애리조나 부동산 라이센스 유지

2 년마다 애리조나 부동산 라이센스를 갱신해야 하며 영업 사원의 라이센스 갱신 수수료는$60 입니다. 당신이 우편에 의하여 이렇게에서 사무실 하는 경우에 추가 요금이 있을 것입니다. 만료일 이후에 갱신하는 경우 연체료가 적용될 수 있습니다.

또한 2 년마다 24 시간의 과정을 이수해야 합니다. 커리큘럼은 다음을 포함해야 합니다:

• 기관법–3 시간
• 계약법–3 시간
• 위원의 기준–3 시간
• 공개–3 시간
• 공정 주택**–3 시간
• 부동산 법률 문제–3 시간
• 선택 과목–6 시간

다음은 부동산 관리자가 이 경력에 대해 어떻게 생각하는지에 대한 요약입니다

“나는 6 년 동안 속성 관리자 봤는데,그 전에 3 년 동안,나는 관리자 및 보조 속성 관리자이었다. 부동산 관리자가되는 것은 훌륭한 경력입니다. 일정은 긴 일이지만 유연합니다. 너가 만회하기 위하여 늦게 일하게 부모 이으면,너가 기꺼이 할 한 너는 너의 아이 기능에 참석한. 마이크로 처리한 공업이 아니다,그래서 너는 너의 자신에 드라이브 및 고수준이 모두 있어야 한다,그밖에 너는 아주 오래 지속하지 않을 것이다. 실수는 더 크고 다른 부동산 라인보다 더 많은 돈을 비용,하지만 임금은 중대하다,당신은 당신이 그것을 작업하는 경우 필요한 삶의 균형을 만들 수 있습니다.

재산 관리에 들어가기를 원하는 사람에게 내 조언은 가능한 한 빨리 할 수있는 모든 것을 배우는 것입니다. 자원을 활용하고 경험 사람들의 지식과 경험에 의지.”

–난디 카빌,쿠시 만에서 상업용 부동산 관리자&웨이크 필드

다음은 재산 관리 직업에 대한 난디의 생각에 대한 자세한 내용을 읽을 수있는 또 다른 게시물입니다. 거기에,당신은 다른 속성 관리자에서이 경력 경로 및 가치있는 통찰력에 내 연구와 분석을 찾을 수 있습니다.

자주 묻는 질문 애리조나에서 속성 관리자 인에

1) 애리조나에서 부동산 관리자가 되려면 얼마나 걸립니까?

애리조나에서 부동산 관리자가 되려면 약 4 개월이 걸립니다. 그러나 그것은 또한 당신이 사전 라이센스 과정을 완료하는 데 걸리는 시간에 따라 달라집니다,시험,배경 조사,응용 프로그램,및 라이센스 자산 관리 회사에 의해 고용 얻을.

당신은 온라인 과정을 복용하여 속성 관리자가되는 점점 속도를 높일 수 있습니다. 이 방법을 사용하면 빠른 속도로 사전 라이센스 교육을 완료 할 수있는 유연성을해야합니다.

2)아리조나에서 부동산 관리자가 되는 데 드는 비용은 얼마입니까?

애리조나에서 부동산 관리자가 되는 데 드는 비용은 약 752 달러입니다. 저것은 부동산 점원 면허를 얻는 비용 이고 여기 고장은 있는다:

• 사전 라이센스 과정 비용-$550(약)
• 시험 비용-$75
• 라이센스 비용-$60
• 지문 통관 카드 수수료– $67

3) 당신은 애리조나에서 중죄와 속성 관리자가 될 수 있습니까?

중죄 신청자는 부동산 면허를 취득하고 애리조나에서 부동산 관리자가 될 수 있습니다. 그것은 아리조나 부서의 평가를 실시한다. 일반적으로 신청자의 정직,신뢰성,성격 및 성실성에 영향을 미치는 사건에 대해 더 놀라게됩니다.

모든 사람이 과거를 가지고 있으므로 낙심하지 마십시오. 가장 중요한 것은 당신이 공정하고 정직하며 개방적인 방식으로 대중을 섬길 것이라는 것을 보여줄 수 있다는 것입니다.

다음은 중범 죄 기록과 부동산 라이센스를 신청하는 방법을 다루는 또 다른 게시물입니다. 거기에,당신은 당신의 응용 프로그램을 도울 수있는 실용적인 아이디어를 찾을 수 있습니다.

4)애리조나 부동산 관리자로 일하기 위해 부동산 라이센스 요구 사항에 예외가 있습니까?

당신이 당신의 자신의 속성을 관리하는 경우 일반적으로,당신은 부동산 라이센스가 필요하지 않습니다. 또한 부동산의 웹 사이트의 아리조나 부서를 읽고 있어요. 여기에는 다음과 같은 내용이 나와 있습니다:

속성 관리자 또는 엔터티 부동산 소유자에 대 한 주거 또는 상업용 부동산을 관리 하 고 이러한 활동에 대 한 보상을 받을 애리조나 부동산 라이센스가 필요 합니다. 중개인 또는 법인은 재산 관리 계약에 따라 재산을 관리합니다(32-2173).

주택 소유자 협회를 대신하여 일하는”부동산 관리자”라고 불리는 커뮤니티 관리자는 개별 부동산 소유자를 대신하여 부동산의 판매 또는 임대를 포함하지 않는 한 부동산 판매원 또는 중개인으로 면허를 취득 할 필요가 없습니다.

주택임대대리인이나 주택임대대리인의 현장 관리자는 정규 근무일 동안 한 곳에서만 활동하고 특별한 보상을 받지 않는 경우 부동산 영업사원이나 중개인으로서 면허를 취득할 필요가 없다.

하나의 비거주 소득재산 또는 두 개 이상의 연속된 비거주 소득재산에 대한 재산관리자는 공동소유권하에 있고 소유주의 허가된 관리대리인이 고용하는 부동산영업원 또는 중개인으로서 면허를 취득할 필요가 없다.

단기 임대,즉 주거 단위에서 31 일 이하의 거주자에 종사하는 사람은 부동산 판매원 또는 중개인으로서 면허를 취득할 필요가 없다.

아즈레의 인용문.정부/자주 묻는 질문/재산 관리

5)재산 관리자는 애리조나에서 얼마를합니까?

애리조나의 부동산 관리자는 평균 연간 소득이$100,267 입니다. 일반적으로$87,037 에서$115,353 사이입니다. (*)속성 관리자로 적립 귀하의 기술,지식 및 속성 관리에 경험에 따라 달라 집니다. 당신의 처리 포트홀리로에 있는 부동산의 유형 그리고 수는 또한 당신의 보상에 영향을 미칠지도 모른다.

당신의 재산 관리 경력의 시작 단계에서,당신은 재산 관리자를위한 조수로 일 수 있었다. 그래서 당신의 수입은 그 시간에 제한 될 수 있습니다.

그러나 필요한 기술을 개발하고 독립적으로 일할 수있는 능력을 입증하면 수입이 크게 개선되어야합니다.

(*)출처:Salary.com 월 27,2021

여기에 관심이있을 수 있습니다 급여 가이드입니다. 거기에,당신은 주거 및 상업용 부동산 관리자에 대한 소득 수치를 찾을 수 있습니다. 어떤 사람이 다른 사람보다 더 많은 수익을 창출한다? 교육,경험 및 인증은 어떻게 수입에 중요한 역할을합니까?

6)아리조나 부동산 면허에 대한 질문이 더 있는데,누구에게 연락해야 합니까?

애리조나 부동산 부서에는 온라인 메시지 센터가 있습니다. 일단 당신이 그들의 접촉 모양을 기입하면,보통 그(것)들에게서 듣기 위하여 2 영업일이 소요될 것입니다.

그들의 사무실은 100 북쪽 15 번가,모음곡 201,피닉스,아리조나 85007.

애리조나에서 재산 관리 경력을 쌓기위한 4 가지 실용적인 전략

1) 부동산면허 취득

부동산면허 없이 활동할 수 있는 활동이 있지만,할 수 있는 일은 매우 제한적입니다. 너는 부동산 점원 면허가 있으면 하자마자,너는 재산 관리의 주요 분대를 제공하기안에 허용한 처리 중개인의 밑에 일할지도 모른다. 예를 들어,임대,목록,부동산 임대 계약 협상,임대료 징수.

현장에서 위로 이동하려면 부동산 영업 사원 라이센스를 얻는 것이”필수”입니다.

이 시점까지 읽고 있기 때문에,나는 당신이 속성 관리자가되기에 관심이 있어야합니다 내기. 저것이 너를 너의 국가안에 부동산 점원 면허를 얻을것을 요구하면,너의 첫걸음은 전 면허 교육을 완료한것을 이다. 당신은 우수한 명성과 만족스러운 학생들의 장기 실적을 가지고 하나를 선택해야합니다. 실제국가표현은 바로 그것! 당신은 자신을 확인하기 위해 여기를 클릭 할 수 있습니다. (**)

2) 다른 부동산 전문가와의 네트워크

전국 주거용 부동산 관리자 협회 가입을 고려할 수 있습니다. 이것은 당신이 다른 속성 관리자와 연결,따라서 자신의 소중한 경험에서 배우고 서로 아이디어를 공유 할 수 있습니다. 또한 주택 시장에 대한 업데이트,법률 및 규정 변경을 찾을 수 있습니다.

당신이 고려할 수있는 또 다른 그룹은 애리조나 부동산입니다. 그것은 주로 부동산 전문가로 구성되어 있습니다. 너가 너의 자신의 재산 관리 회사를 운영한것을 계획하면,이것은 너의 사업을 위해 중대한 소개 근원 이을 수 있는다. 그들은 또한 클래스,이벤트,주택 보고서 및 산업 업데이트와 같은 훌륭한 자원을 가지고 있습니다.

3)부동산 법률 및 모범 사례를 최신 상태로 유지

부동산 관리자는 지속적으로 새로운 책임과 도전 과제를 맡고 있습니다. 온라인 임대 신청,환경 건강 및 안전 필요조건의 상승으로,재산 매니저가 그들의 세든 사람이 가정안에 찾고 있는 것을에 최신 이는것은 중요하다.

재산 관리 지식을 갖추기 위해 다음 과목을 수강하는 것도 고려할 수 있습니다. 그들은 부동산 관리 연구소에 의해 제공됩니다(이렘). 이렘은 부동산 중개인의 국가 협회의 제휴입니다.

• 주거용 부동산 관리(**)
• 상업용 부동산 관리(**)
• 콘도미니엄 및 주택 소유자 협회 관리(**)

그들은 사전 라이센스 교육 요구 사항의 일부가 아니더라도,당신의 향상된 지식은 업계에서 다른 사람과 떨어져 당신을 설정하는 데 도움이 될 것입니다.

4)자신의 재산 관리 회사를 시작

오히려 다른 사람을 위해 일하는 것보다,당신은 부동산 브로커 라이센스를 받고 고려하고 재산 관리 회사를 시작할 수 있습니다. 이를 통해 다른 라이센스 속성 관리자를 고용 할 수 있으므로 확장 가능한 비즈니스 모델로 이어질 수 있습니다.

그러나 회사를 운영하는 것은 고용 된 재산 관리자로 일하는 것과 매우 다릅니다. 마케팅,브랜딩,탐사,고용,교육,회계 등 비즈니스의 모든 다른 측면을 파악 해야 합니다.

비용도 훨씬 더 높을 것입니다. 브로커 라이센스 외에도 비즈니스 보험,직원의 급여 및 혜택,사무실 임대료,가구,사무용품,소프트웨어 등을 고려해야합니다.

애리조나에 있는 부동산 중개인 면허를 얻기 위하여는,당신은 해야 합니다:

1. 2015 년 11 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 12 월 15 일,2015 년 일반 정보 만,어떤 조언을 제공 할 의도하지. 그들은 어떤 예 고 없이 변경 하 고 오류 없이 보장 되지 않습니다. 에 게시물의 일부 RealEstateCareerHQ.com 인터뷰 대상자의 견해와 의견을 포함 할 수 있습니다. 그들은 우리의 견해 나 입장을 반영하지 않습니다.

   (**) 제휴 공개:위의 링크 중 일부는 제휴 링크,그리고 당신에 게 추가 비용 없이 유의 하시기 바랍니다. 당신이 링크를 클릭 한 후 구매를하기로 결정하면 우리 회사,제이치큐 퍼블리싱은 수수료를 적립됩니다. 우리는 우리의 경험 또는 이러한 회사 또는 제품에 대 한 연구에 따라 그들을 포함 하 고 그들은 도움이 되 고 유용 하기 때문에 우리가 링크를 통해 뭔가 구입 하려는 경우 작은 수수료 때문에 그들을 추천 이해 하시기 바랍니다. 당신이 그들을 필요 하거나 그들은 당신의 목표를 달성 하는 데 도움이 됩니다 생각 하지 않는 한 이러한 제품에 어떤 돈을 지출 하지 마십시오.

   참고:

   • 부동산의 애리조나 부(출처)
     • 검색 학교(출처)
     • 재산 관리(출처)
   • 피어슨 뷰 애리조나 부동산 판매 및 브로커(소스)
     • 애리조나 부동산 후보 핸드북(소스)
     • 지문 통관 카드 프로세스(소스)
   • 급여.(출처)
   • 필드 프린트(출처)
   • 레드 핀–애리조나 주택 시장(출처)
   • 애리조나 부동산(출처)
   • ArizonaRealEstate.com (출처)
   • 팔 통계(출처)
   • Zillow.com -애리조나 주택 가격&값(출처)