• Articles
• admin

주식 시장과는 달리,부동산 투자는 당신이 느끼고 만질 수있는 물리적 자산에 의해 보호됩니다. 그것에 관하여 제일 부분은 증권 거래소안에,너는 너의 주식이 실행하는 까 라고에 영 통제가 있는 반면,너는 너의 투자에 통제가 있는다 고 이다.

그럼 당신은 부동산에 큰 거래를 찾는 방법에 대해 이동합니까?

거의 15 년 동안 부동산 투자자 되 고,거래를 찾을 수 있는 방법은 각 시장 사이클에서 다릅니다 믿습니다. 구매자의 시장에서는,예를 들면,당신은 다수 명부작성 서비스에 갈 수 있고 10 의 낮은 제안을 만들고,사람은 받아들여 얻을지도 모르다. 판매자의 시장에서 다른 한편으로,그 가능성이 작동 하지 않습니다 괜찮은 속성 신속 하 게 또는 시장 가치 바로 아래 판매 하는 경향이 있기 때문에.

다음은 아래 시장 가치 부동산 투자 거래를 찾을 수있는 다섯 가지 방법은 다음과 같습니다:

1. 온라인 부동산 경매

내 관점에서,온라인 경매는 당신이 직접 속성을 방문 할 필요가 없기 때문에 아래 시장 투자를 찾는 데 도움이,많은 온라인 경매 사이트는 당신에게 종료 30 일을 제공합니다. 이것은 당신에게 당신의 회계를 일렬로 세우거나 당신의 끝 구매자에게 거래를 도매하는 시간을 준다. 이 경매는 가상이기 때문에,당신은 당신의 가정을 떠나지 않고 어디서나 국가에서 주택을 구입할 수 있습니다.

온라인 경매는 미래의 거래를위한 연습의 훌륭한 원천이 될 수 있습니다. 예를 들면,너는 경매를 따를 수 있고 너가 실제적으로 입찰을 두면 너가 이기면 보기 위하여 부동산의 조각에 입찰하고 있다 것 을 가장한다. 당신은 또한 속성 및 연습 추정 수리의 온라인 투어를 취할 수 있습니다;그것은 당신이 진짜 제안을 할 때 수리 견적에 인수 분해하는 것이 중요합니다.

2. 부동산 웹 사이트

온라인 메가 부동산 사이트,같은 질 로우 또는 트룰리 등,당신은 당신이 찾고있는 특정 매개 변수에 대한 이메일 알림을 설정할 수 있도록 검색 필터가,레이블 속성을 포함”소유자에 의해 판매.”

내 경험에서,”소유자에 의해 판매”판매자는 훨씬 더 유연하고 에이전트에 의해 표시되는 사람들보다 창조적 인 판매자 금융에 개방하는 경향이있다. 직접 판매자와 함께 작업 할 때,당신은 자신의 옵션에 대해 그들에게 이야기하고 그들이 당신의 제안의 조건에 유연하게 됨으로써 빠른 판매(때로는 더 높은 가격)을 얻을 수 있습니다. 예를 들어,대신 에이전트 판매와 같은 모든 현금을 필요로하는,판매자는 재산에 대한 첫 번째 모기지 또는 두 번째 모기지를 개최하고 그들이 돈을 지불 할 때까지 매달 지불을 결정할 수 있습니다. 그들은 종종 현금 또는 자금 조달과 구매자에게 집을 판매해야하기 때문에 부동산 에이전트는 항상이 같은 유연성을 제공 할 수 없습니다.

투자자로서,판매자와 조건을 만드는 것은 당신이 아래로 거의 또는 전혀 돈으로 속성에 들어갈 수 있도록하고 고가의 개인 돈을 빌릴 필요가 없습니다 수 있습니다. 이 게임에서 더 적은 피부와 더 많은 부동산에 투자 하는 능력을 열 가능성이 있다.

3. 광고 웹 사이트

속성을 포함하여 판매를위한 다양한 항목을 광고하는 웹 사이트는 저렴한 가격의 부동산을 찾기위한 더 좋은 소스입니다. 크레이그 리스트 같은 사이트에 도매 부동산 거래에 대 한 검색 하 여 구매 및 보유 또는 공동 도매 또는 가상 도매 하 고 옵션을 주고 당신을 위해 투자 기회를 제공할 수 있는 부동산 도매 업체를 찾을 수 있습니다. “해결사-어퍼”와 같은 검색을 시작할 때 키워드를 사용하는 것이 좋습니다.”

4. 소셜 미디어

예를 들어,페이스북을 사용하면 무료 소셜 네트워킹 전략을 사용하거나 유료 광고를 사용하여 동기 부여된 판매자로부터 거래를 찾을 수 있습니다.. 소셜 미디어의 출현 이후 기회 합작 투자 또는 가상 도매 할 전국 투자자와 네트워크를 열었습니다.

나는 100%가상으로 내 사업을 전환 한 이후,나는,내 구매자 목록을 구축 거래를 찾아 거래를 판매하는 최고의 무료 방법 중 하나가 될 페이스 북 그룹을 활용했습니다.. 나의 경험안에,그것은 클럽을 투자하는 현지 부동산에 대면 네트워킹보다는 매우 능률적 이다. 페이스 북에 그룹을 투자하는 약간 현지 부동산을 결합 사려하고,다른 투자자와 친구를 사귄 시작하십시요.. 그것은 매우 쉽게 될 수 있으며,이 그룹의 사람들은 종종 그들이에서 구입하거나 판매 할 수있는 다른 투자자의 의견을 기쁘게 생각합니다.

5. 다이렉트 메일

나는 또한 다이렉트 메일이 동기를 주는 판매인을 찾아내기를 위한 믿을만한 방법다는 것을 믿는다. 이 전략은 고급,하지만 당신은 거래에 대한 큰 식욕이 있다면,다이렉트 메일은 당신을위한 것입니다. 다이렉트 메일에 성공을 발견 하는 가장 좋은 방법은 빈,뒤에 세금,재정적으로 고민,코드 위반,유언 검 인 또는 무료-및-명확한 속성에 표시 하는 가정 등 타겟팅 목록에 다단계 우편물을 통해 발견.

부동산을 뒤집거나,매입하거나,거래를 사실상 도매하든,자신에게 맞는 투자를 찾을 수있는 많은 방법이 있습니다. 이러한 전략 중 적어도 하나를 매주 하 고 고려 하 고 몇 가지 큰 거래를 통해 실행 하는 바인딩된 거 야 믿습니다.