아니 계약금과 두 번째 주택을 구입하는 방법
부동산에 투자하는 것은 일을 당신의 돈을 넣어 현명한 방법이 될 수 있습니다. 그런데,비싸 첫 지불액에 오름것은 가장 큰 새로운 부동산 투자자를 위해 장애물 이다. 첫 지불액에 제 2 가정을 사기 위하여 운이 좋게,배우는것은 어떻게 가능하다.
돈 없이 두 번째 홈을 구입 하는 방법을 밝히기 위해 희망 하는 경우 바로 이곳에 있습니다. 우리는 유효한 무거운 첫 지불액없이 제 2 재산을 구매하기의 가능성을 탐구할 것이다.
계약금없이 두 번째 집을 살 수 있습니까?
첫 번째 것들 먼저,그것은 계약금없이 두 번째 주택을 구입하는 것이 가능합니까? 첫 지불액에 제 2 가정을 사는것은 그렇다,완전하게 가능하다.
그러나,요구 사항 아래로 돈을 최고의 금융 기회는 기본 주택에 대 한 설계 되었습니다. 그들은 또한 일반적으로 정부 지원 프로그램 처럼 금융 대출 등.
저것에,너는 두 번째 가정을 취득하,너의 1 차적인 거주로 돌 위하여 이 정부 역행시키는 프로그램의 한을 이용할 수 있었다.
이 이동하는 불편이 될 수 있지만,그것은 당신의 부동산 포트폴리오의 기초를 설정하는 오른쪽 문을 열 수 있습니다. 너는 임대 재산으로 너의 현재 거주를 돌,가능하게 어떤 첫 지불액 필요조건을 기피하기 위하여 제 2 의 집으로 이동할 수 있었다.
두 번째 주택 모기지 요구 사항
그것은 돈 아래로 요구 사항과 두 번째 집에 대한 모기지를 찾기 위해 더 어려울 수 있습니다. 그것은 당신의 두 번째 집 경우 대출 더 큰 위험을 인식 하기 때문에. 이 위험으로 인해 대출 더 엄격한 두 번째 주택 저당 요구 사항이 있을 것 이다.
예를 들어,두 번째 집 밖으로 임대 구입 하는 경우 모기지(및 세금 공제)에 대 한 자격을 위해 해야 할 것 이다:
- 제 2 의 가정에 저당을 위해 자격을 주기 위하여 빚 에 소득 요구에 응하십시요.
- 1 년에 최소 14 일 동안 숙박 시설에 거주합니다.
- 당신이 그것을 임대 한 일수의 10%이상 집에 거주.
당신이 그에 따라 계획 할 수 있도록 두 번째 주택 담보 대출에 대한 요구 사항에 대해 대출 기관에 확인해야합니다.
계약 금 없이 두 번째 집을 구입 하는 방법
계약 금 없이 두 번째 집을 구입의 거꾸로 부동산 투자를 시작 하는 데 필요한 백업을 제공할 수 있습니다.
여기 너가 제 2 가정의 너의 구입을 탐구하는 때 사려할 것이다 몇몇 선택권은 있는다.
미국 농무부 대출
미국 농무부 대출은 미국 농무부에 의해 뒷받침됩니다. 상황에 따라,당신은 잠재적으로 아래로 제로 돈이 대출을 얻을 수 있습니다. 그러나,당신은 닫기의 약간 달 안에 당신의 1 차적인 거주로 이 재산을 돌게 기꺼이 할 필요가 있을 것이다.
거주 요건 외에도 미국 농무부 대출은 해당 국가의 특정 지역에서만 가능합니다. 특히,미국 농무부 대출은 농촌 개발을 장려하기 위해 설계되었습니다.
만약 당신이 관심이 있는 지역 편리한 지도에서 미국 농 무부 지침 내에서 맞는 확인할 수 있습니다. 또한,자격을 얻기 위해 해당 지역의 평균 가구 소득의 115%이상을 벌 수 없습니다.
미국 농무부 대출과 관련된 몇 가지 독특한 요구 사항이 있지만,그것은 가치있는 옵션입니다. 첫 지불액에 제 2 가정을 사기 위하여 그것이 어떻게에 올 때,너는 첫 지불액없이 잠재적으로 대부를 얻을 수 있는다.
버지니아 대출
버지니아 대출은 재향 군인 및 군인이 주택 소유를 추구 할 수 있도록 지원하기 위해 재향 군인의 지원을받습니다. 서비스 요구 사항을 충족하는 베테랑 또는 군사 회원으로,당신은 아래로 달러를 넣지 않고 저당을 얻을 수 있습니다.
캐치는 당신이 닫기의 약간 달 안에 당신의 1 차적인 거주로 이 재산을 돌 필요가 있을 이다. 그러나 현재 거주지를 임대 할 수있는 기회를 제공 할 수 있습니다.
자격 베테랑으로,당신은 버지니아 대출을 여러 번 사용할 수있는 기회를 가질 수있다. 당신이 떨어져 기존하는 버지니아 대부를 지불할 때마다,당신은 다른 버지니아 대부를 밖으로 가지고 갈 수 있을 것이다.
주택 및 도시 개발학과.
이 목록을 통해 사용할 수 있는 다른 정부 지원 대출 처럼 기본 거주지에이 설정 하려는 해야 합니다. 이 목록에있는 다른 정부 지원 대출과는 달리,당신은 상대적으로 작은 계약금을해야합니다. 당신의 재정적인 상황에 따라서,당신은 주택 저당을 얻기 위하여 3.5%또는 10%를 내려놓을 필요가 있을 수도 있다.
그와 함께,당신은 몇 가지 계약금 자금을 마련해야합니다. 그런데,필요조건은 가정 구입에 20%의 아래 두기의 전통적인 논리보다는 더 적당하다.
가정 모기지 두 번째 주택을 구입
경우에 따라,당신은 가정 모기지를 추구 할 수 있습니다. 저것에,너는,구매자로,판매인 기존하는 저당의 지불을 인수할텐데.
이것은 일반적인 기회가 아니지만,그것은 당신에게 맞는 것일 수 있습니다. 당신은 어떤 아래로 지불을 할 필요가 없습니다. 대신,당신은 단순히 이전 소유자 대신에 지불을 시작합니다.
당신의 현재 가정에 있는 가옥 저당을 사용하여
당신은 당신의 현재 가정에서 건축된 공평의 실질적 양이 있는 경우에,그 자원으로 두드리는 것은 당신이 두번째 가정을 얻기의 비용을 충당할 것을 도울 수 있었다. 예를 들면,가옥 저당 대부 또는 가옥 저당 신용 한도는 당신이 당신의 두번째 가정의 구입 비용을 충당하기 위하여 필요로 하는 기금을 제공할 수 있었다.
현금 아웃 재 융자를 추구 할 때 고려해야 할 장단점이 있지만,그것은 당신이 기대했던 자금 조달 솔루션이 될 수 있습니다. 물론,헬록 또는 주택 담보 대출은 현재 모기지 기간을 연장 할 것입니다. 그러나 당신의 상황에 따라,그것은 가치가있을 수 있습니다.
이것을 주의깊게 연구하,이 결정을 내리기의 앞에 너의 개인 재정적인 입장에 보게 확실하 있으십시요.
계약금 없이 두 번째 집을 사야 합니까?
정답은 상황에 따라 달라집니다. 어떤 경우에는,첫 지불액에 제 2 가정을 사기 위하여 배움것은 어떻게 우측 선택 이다. 다른 경우에,당신은 당신이 두 번째 가정을 얻기 위해 계약금을 감당할 수있을 때까지 기다리는 것이 더 나을 수 있습니다.
계약금 없이 두 번째 집을 구입하기로 결정했다면 장기적으로 더 비싸다는 것을 기억하십시오. 그러나 너는 마음안에 특별한 부동산 목표가 있으면,우측 움직임 이을 수 있었다.
부동산 여행을 시작하는 데 도움이 필요하십니까? 당신이 시작하는 데 도움이 우리의 전체 가이드를 살펴 보자.
아래 돈 없이 두 번째 집 구입에 결론
부동산 포트폴리오 당신의 인생에 수동 소득을 구축 하는 귀중 한 방법이 될 수 있습니다. 너가 너의 선택권을 탐구한다 대로,첫 지불액없이 제 2 가정을 사기 위하여 배움것은 어떻게 똑똑한 움직임 이다.
이제 당신은 더 많은 것을 알고,당신은 앞으로 이동하기 전에 자신에 대한 장단점을 무게 수 있습니다.
부동산 투자를 추구하는 옳고 그른 방법은 없다는 것을 기억하십시오. 너가 안락하게에 느끼는 전략에 전진하십시요.