성공적인 주택 담보 대출 담당자가 될 수 있는 방법
성공적인 주택 담보 대출 담당자가 될 수 있는 방법에 대한이 문서는 마이클 그라츠 구스타프 조 어소시에이츠의
대출 담당자로 새로운 경력을 시작 하 고 성공적인 주택 담보 대출 담당자가 될 수 있는 방법
저당 융자 장교는 대출 장교로 경력을 시작에 관하여 생각하는 그 개인으로 설치된다:
- 이 블로그는 모기지 업계에서 최고 중의 최고가되는 대출 임원 교육에 기어드
- 주택 담보 대출 발신자로 경력은 매우 보람이 될 수 있습니다
- 하지만 비즈니스의 책을 개발하고 귀하의 비즈니스를 마케팅에 약간의 시간이 걸릴 않습니다
- 다른 직업과는 달리,주택 담보 대출 담당자가된다는 것은 자신의 사업을 소유하는 것과 같다
- 대부분의 주택 담보 대출 임원은 수수료에 대한 보상을하고 그들이 시작 및 주택 담보 대출을 닫지 않는 경우,그들은 돈을받지 않습니다
- 대출 임원은 얻을 필요가 대출자의 신뢰
- 대출자는 주택 담보 대출 창시자를 신뢰해야
- 이것은 그들이 그들에게 자신의 금융 및 개인 정보를 모두 제공 할 필요가 있기 때문이다
이 문서에서는,우리는 논의하고 성공적인 주택 담보 대출 담당자가 될하는 방법을 다룰 것입니다.
대출 담당자를 위한 추천 네트워크 구축
모기지 대출 담당자는 자신의 재무 정보를 대출 담당자에게 제출하는 것이 아니라 다음과 같은 과거 문제에 대한 개인 설명서를 제공해야합니다:
- 실업 기간
- 이혼,파산
- 사업의 손실
- 컬렉션 계정
- 소득의 소스
- 불규칙한 예금
- 압류 및/또는 짧은 판매 이유
- 위자료
- 자녀 양육비
- 기타 그들이 가지고 있었거나 현재 가지고있을 수 있습니다 문제
대출 및 이해 절차에 필요한 서류
대출 담당자는 모든 대출자에 의해 다음과 같은 서류가 필요합니다:
- 세금 환급
- 2 승,월급 명세서
- 은행 명세서
- 퇴직 계좌
- 투자 계좌
- 자녀 양육비 서류
- 이혼 판결
- 파산 서류
대출 담당자의 시스템 이해
대출 담당자는 대출자의 신용 보고서와 대출자의 지불 내역을 검토해야 합니다.
주택 담보 대출 담당자는 차용인의 다음 서류를 신중하게 검토하고 분석해야합니다.:
- 은행 명세서
- 인출
- 그들의 은행 명세서의 예금
- 고용의 확인을 구하십시오
- 예금의 확인
- 저당의 확인 및 임대료의 확인
금융 정보는 모든 사람의 가장 개인적이고 기밀 정보이지만 주택 담보 대출 담당자는 차용자의 금융 및 개인 정보의 모든 측면에 액세스해야합니다. 정보.
- 대출 창시자는 신뢰를 얻기 위해 대출자로부터 신뢰와 존경을 받아야 하며,대출자가 대출 담당자가 되기 위해 대출자를 대리하도록 고용해야 합니다.
성공적인 주택 담보 대출 담당자가 되는 방법에 대한 결론은 대출자의 신뢰와 존중을 명령하는 것입니다.
성공적인 주택 담보 대출 담당자가 되는 방법 및 고객 서비스
성공적인 주택 담보 대출 담당자가 되는 방법의 핵심은 대출자를 당신이 원하는 방식으로 대우하는 것입니다.
- 주택 담보 대출 담당자는 다른 영업 직업과 달리
- 이는 귀하가 모든 차용인의 금융 및 개인 정보에 액세스해야 하기 때문입니다.
- 본인은 면허가 있는 주택 담보 대출 작성자 팀을 관리합니다.
그것은 중요하지 않습니다 근무 시간,저녁,주말 또는 공휴일 이후인지 여부.
성공적인 주택 담보 대출 담당자가되고 대출 과정을 이해하는 방법
모기지 과정은 스트레스가 많은 과정이며 많은 생명이 위험에 처해 있습니다.
- 주택 구매자는 주택 담보 대출 담당자가 제 시간에 주택 융자를 마감 할 수 있도록 믿고 있습니다
- 주택 구매자가 겪게 될 일을 이해해야 할 필요성이 중요합니다
대출 담당자는 다음의 과정을 이해할 필요가 있습니다.:
- 이사계획 수립
- 소지품 포장
- 이사계획 수립
- 이사계획 수립
- 이사계획 수립
- 이사계획 수립
- 이사계획 수립
- 이사계획 수립
- 이사계획 수립
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- 이사계획 수립
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에서 이사 할 새로운 세입자를 가질 수 있습니다 주택 판매자 측에서는 주택 판매자가 이미 계약에 따라 새로운 주택을 가질 수 있으며 주택 구매자의 대출 기관에 의존하고 있습니다. 그들의 가정이 어떤 문제점도없이 닫히고 제 시간에 닫히는 것을 확인하십시오.
가족을 이해하는 것은 성공적인 주택 담보 대출 담당자가 될하는 방법입니다
대출 담당자는 판매자가 주택 구매 및 판매 과정에서 통과하는 것을 이해할 필요가있다:
- 다시 말하지만,주택 구매자와 마찬가지로 주택 판매자가 자신의 소지품을 포장하고 있습니다
- 유틸리티 회사와 약정하기
- 판매자는 등록을 종료하고 자녀에 대한 학교 기록을 새 학군으로 이전하고 있습니다
- 판매자는 이동 회사와 약정하고 있습니다
주택 구매자 주택 담보 대출 대출
의사소통 능력
의사소통 능력은 성공적인 주택 담보 대출 담당자가 되는 방법의 핵심이다.
모든 전화 및/또는 이메일은 차용인뿐만 아니라 다음 사람들을 위해:
- 주택 구매자의 부동산
- 주택 판매자 부동산
- 구매자 변호사
- 판매자 변호사
위의 모든 질문에 답이 대출 임원 작업입니다 가지 마세요.
브랜딩 및 마케팅 대출 담당자 및 대출 담당자 이름
대출 담당자는 자신의 이름을 표시해야합니다.
- 대부분의 차용자는 저당회사에 신경쓰지 않고 개인 저당대출 담당자만 신경씁니다.
- 개인 저당대출 담당자는 그들이 의지하고 의지하는 사람입니다.
- 그들을 실망시키지 마십시오.
- 많은 대출 담당자는 일이 제대로 진행되지 않을 때 차용자로부터 전화를 피하려고 합니다.
할 것이다 가장 나쁜 것은 저당 과정에 문제점 있을 때 기피한다 이다.
고객이 주택 융자 프로세스의 복잡성을 이해하도록 돕기
차용자는 모기지 신청 및 승인 프로세스의 복잡성을 이해합니다.:
- 모기지 과정에서 발생하는 딸꾹질이나 문제가 있다면,그것은 당신이 당신의 차용자에게 연락 할 시간입니다
- 당신이 직면하고있는 상황을 알려 당신은 어떤 대답이없는 경우
- 당신이 손에 문제를 해결하기 위해 솔루션을 찾고 당신이 곧 그들을 업데이트 할 것을 그들에게
- 항상 당신의 대출 업데이트를 제공
- 이 긴 주말
- 전에 특히 사실 보유 하 고 주말,저녁 및 공휴일에 사용할 수 차주의 전화
- 차주가 기억 모든 문제를 해결할 수 있습니다.
모든 문제를 해결할 수 있습니다.
모든 문제를 해결할 수 있습니다.
전체 모기지 프로세스 설명
모기지 프로세스 중에 발생할 수 있는 문제의 예는 나열하기에는 너무 많지만 모기지 프로세스 중에 발생한 모든 문제는 모두 고칠 수있었습니다.
다음과 같은 모기지 과정에서 발생할 수있는 문제의 예:
- 는 감가가 가치로 들어오지 않은 경우
- 모기지 과정에서 차용인이 일자리를 변경했거나 차용인의 주택 소유자 보험이 예상보다 많이 나왔고 차용인이 더 이상 최소 부채 대 소득 비율 요구 사항을 충족하지 못하는 경우입니다.
모기지 과정에서 스트레스를 피하는 방법
위의 모든 문제를 해결할 수 있습니다.:
- 일반적으로 이와 같은 경우에 우리는 감정 반박을 할 수 있습니다
- 그러나 감정 반박 주택 판매자가 강한 컴포지션을 제공 할 수 있습니다하지 않는 한 일반적으로 뒤집기 어렵다
- 감정 값에 오지 않는 경우,판매자는 일반적으로 감정 값에 구입 가격을 감소
- 또는 주택 구매자와 주택 판매자가 구매 가격을 재협상 할 수 있습니다.그리고 그들은 타협에 와서
대출 모기지 과정에서 작업을 변경 했습니다:
-
- 거기에 시간 어디 차용 모기지 과정
- 이러한 상황에 대 한 작업 변경,닫는 얻을 것 이다 지연 모기지 차용 닫는 전에 월급 명세서의 30 일을 제공할 수 있습니다 및 새로운 고용주와 고용의 검증을 할 수 있습니다 때까지
소득 비율에 예상 부채보다 높은:
- 주택 담보 대출 담당자가 소득 대비 부채 비율이 높은 차용
- 주택 소유자 보험이 예상보다 높은 경우 등 주택 담보 대출 과정에서 차용자의 소득 대비 부채 비율이 높은 문제가있을 수 있습니다
- 이 문제는 포인트를 지불하거나 회전 계좌와 같은 특정 채무를 지불하거나 비 점유자 공동 차용자를 주택 담보 대출
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다시 말하지만,이 주택 담보 대출의 폐쇄를 지연시킬 수 있습니다.
성공적인 주택 담보 대출 담당자가 될 방법 및 사전 승인 단계
대부분의 주택 담보 대출 거부가 11 시간에 발생하거나 모기지 폐쇄에 지연이있는 이유는 주택 담보 대출 발신자가 사전 승인을 발행 할 때 부지런하지 않았기 때문입니다.
- 주택 담보 대출 담당자는 사전 승인 편지를 발행 할 때 매우 부지런해야합니다
주택 담보 대출 담당자가 시간을 들여 다음 사항을 부지런히 검토하는 경우:
- 모든 소득 문서
- 철저하게 대출자의 신용 보고서를 검토
- 차압
- 파산
- 짧은 판매 날짜가 필수 대기 기간 요구 사항을 충족했는지 확인
- 컬렉션 및 비하 신용 항목에 대한 신용 분쟁이 없는지 확인
주택 담보 대출이 제 시간에 닫히지 않아야하는 이유는 없습니다.
막판 모기지 거부 방지
막판 대출 거부 또는 모기지 프로세스의 주요 지연 이유는 사전 승인이 견고하지 않았기 때문입니다.
- 여분의 시간을 가지고 대출자에게 발행하기 전에 사전 승인 편지가 단단한 지 확인하십시오
- 모기지 파일이 복잡한 경우,사전 승인 편지를 발행하기 전에 사례 시나리오에 대한 보험업자와 확인하십시오
보험업자가 모기지 과정에서 다른 것을 말하면 다시 참조 할 수 있도록 파일에 보험업자와 가진 이메일 서신을 저장하십시오.
성공적인 주택 담보 대출 담당자가되고 부동산 전문가와 접촉하는 방법
주택 구매자를 주택 담보 대출 발신자로 대표 할 때마다 주택 구매자(주택 담보 대출 차용자)뿐만 아니라 주택 구매자의 부동산 중개인 및 주택 구매자의 부동산 변호사와 접촉하게됩니다.
- 여러 번,주택 담보 대출 창시자로서,당신은 판매자 부동산 중개인뿐만 아니라 주택 판매자의 변호사와 접촉 할 수 있습니다
- 당신은 당신의 대출 개인 금융 정보를 공개 할 수 없지만
주택 구매자의 주택 담보 대출 책임자 및 교환 연락처 정보로 자신을 소개하는 법이나 윤리 위반이 없습니다.
항상 접근 가능 유지
관련된 모든 당사자가 자신을 사용할 수 있도록 유지:
- 그들과 접촉 하 고 그들은 감사 하 고 당신의 이름을 기억
- 이러한 부동산 전문가 당신을 위해 훌륭한 미래의 추천 소스 및 대출 했다 후 그들의 닫는
- 모두 감사 카드를 보내고 너무 협력 되 고 그들을 감사 하는 이메일로 후속
그들은 귀하의 전문 분야에 어떤 질문이 있는 경우 연락 하 게 그들을 릴레이 또는 모기지 대출 사례 시나리오에 대한 질문이 있습니다.
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- 우리는 전체 마케팅 직원 및 더 많은 우리는 대출 담당자가보다 우리의 서비스를 필요로하는 사람들
또한,당신은 새로운 시작을 계획하고 자기 동기 부여 개인 인 경우 대출 담당자로 경력,저희에게 연락하고 우리는 당신의 주택 담보 대출 발신자 라이센스를 받고 당신이 시작하기에 여러분을 안내 할 것입니다하시기 바랍니다.