부동산 백만장자가 되기 위한 세 가지 규칙
부동산 백만장자가 되기 위한 세 가지 규칙은 지난 21 년 동안 영국에서 가장 실행 가능한 투자 옵션 중 하나였습니다. 1996 년에 저당을 시키기 위하여 구매의 소개부터,재산 투자는 일반 사람에게 매우 접근할 수 있게 되고 손 떨어져 땅임자가 그들의 귀중한 시간을 손상하기없이 상당한 이윤을 남기기 많은 투자자안에 유래하기 때문에 생활.
당연 하 게도,많은 사람들이 만들 수 있는 반환에 대 한 속성에 투자 하 고 많은 집주인 건강 한 두 번째 소득을 제공 하기 위해 단지 하나 또는 두 개의 속성에 만족 하는 동안,포트폴리오를 구축 하고자 하는 사람들은 몇 가지 심각한 이익을 얻을 볼 수 있습니다.,현명 하 게 수행 하는 경우.
•장기적 이득을 위한 준비
부동산의 경우,”빠른 부자가 되기”수정사항은 없습니다. 재산에서 수백만을 만든 모든 투자자가이 하룻밤 얻은 하지 것입니다. 수 있도록 구매는 수익성이 첫날부터 소득을 생성 할 수 있지만,집주인은 성공적인 제국을 성장하기 위해 자신의 투자에 인내심을해야합니다.
여행을 수 있도록 그들의 구매의 맨 처음에 사람들을 위해,포트폴리오 성장은 한 번에 여러 속성을 구입할 수있는 위치에 있지 않은 경우 꾸준히 일어날 필요가있을 것이다. 너가 1 개의 재산에 시작해야 하면,너는 반환을 저장하,그때 제 2 재산을 투자하,가능한 경우로 과정을 계속하기 위하여 저것을 사용할 수 있었다. 당신이 투자 할 약간 더 많은 현금이있는 경우,당신은 주택 담보 대출을하자 투자 현금에 더 높은 수익을 위해 여러 속성에 투자 구매를 사용하여이 활용할 수 있습니다. 세월이 흐르면 주택 가격이 상승하고 투자가 얼마나 많이 이루어 졌는지 눈에 띄게 볼 수 있습니다. 전년 대비 4%의 보수적 인 상승을 보면 올해 100,000 에 구입 한 부동산은 131,593 에 비해 상대적으로 짧은 기간 동안 인상적인 이득을 얻을 수 있습니다. 그 시간에 명심 당신은 또한 단지 하나의 속성,하지만 몇 가지 자본 성장 으로부터 혜택을 거 야. 이것은 당신이 이 시간 도중 모을 임대 소득 이외에 이다-이것은 투자 수익 당신의 전부 수백만을 도달할 수 있는 곳에 이다.
•세금 및 모기지 효율성은 차이를 만듭니다
당신의 재정에 가능한 한 경계하는 것은 정말 갚을 수 있습니다. 2016 년에는 새로운 세금 변경이 도입되었지만 현명하게 투자 한 투자자에게는 장기적으로 실질적인 변화가 없을 것입니다.
위에서 언급했듯이 모기지는 지난 21 년 동안 성공적인 투자에 큰 역할을했습니다. 그들은 집주인이 특정 속성에 최소 예금을 내려 놓고 자신의 포트폴리오를 강화하고 더 큰 수익을 얻기 위해 여러 속성에 걸쳐 현금을 확산하기 위해 활용을 사용할 수있다(여기에 활용의 장점에 대한 자세한 내용을 참조하십시오). 세금에 대한 질문을 포함하여 더 많은 재정적 자문을 구하는 사람들을 위해,세큐어는 모기지 중개인 및 세무 자문을 추천하여 프로세스를 안내하고 그것이 귀하의 부동산 여행에 어떻게 도움이 될 수 있는지 설명 할 수 있습니다.
•그것은 위치에 관한 모든 것
구매 내에서 중요한 위치가 얼마나 중요한지를 종종 말하며,이것은 수년 동안 그랬던 것처럼 오늘날에도 사실입니다. 그것은 충분히 얼마나 많은 차이 만들 수 있습니다 귀하의 포트폴리오 내에서 볼 이익을 강조 수 없습니다. 맨체스터,리버풀,버밍엄과 리즈의 좋아하는 지속적으로 높은 수익률과 주택 가격 상승이 도시에서 발견 된 여러 주요 출판물 덕분에 핫스팟을 수 있도록 구매에 대한 목록을 차지했다.
부동산 매입에 투자할 때 흔히 범하는 실수는 주택 가격이 가장 높은 도시가 자동으로 최고의 투자와 같다고 믿는 투자자들이다. 그것은 런던과 남쪽의 다른 지역에 올 때,이 덜 사실이 될 수 없습니다. 재산 투자는 거주자 수요,임대 수확량 및 자본 성장의 주의깊은 균형 이다. 북쪽에서 오는 도시 도시 투자자에 게 저렴 한 가격에 이것을 제공 합니다. 동일은 남쪽을 위해 말할 수 없다 가격이 폭락하는 수익률과 더 싼 대안을 찾기 위하여 거주자를 일으키는 원인이 되는 평균 투자자를 위해 달성될 수 없게 된 그런 고도를 명중하기 때문에–당신이 당신의 포트홀리로에 추가하기 위하여 가장 유리한 재산을 찾을 때 이것을 기억하십시오.
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