미네소타에서 부동산 감정 인 될 하는 방법? -부동산 경력 본부

12월 28, 2021

미네소타에서 부동산 감정 인 될 하는 방법?

(**) 공개:이 게시물은 제휴사 링크를 포함 할 수있다,우리 회사를 의미,당신이 링크를 통해 구매를하기로 결정하는 경우 제이치큐 출판 수수료를 얻을 것이다,하지만 당신에게 추가 비용없이.

미네소타의 부동산 감정인이 되려면 연수생 감정인으로 일하기 시작한 다음 면허가있는 주거 감정인,공인 주거 감정인 및 공인 일반 감정인과 같은 다른 명칭을 향해 나아갑니다.

자격 평가 교육,업무 경험 요구 사항을 충족하고 미네소타 상무부에 등록해야합니다.

이 부서는 연방 지침에 따라 부동산 가치를 평가하는 개인 및 회사 및 감정 관리 회사를 관리하는 규제 기관입니다.

미네소타는 550 만 명 이상 거주하며 인구가 상대적으로 부족한 주입니다. 미니애폴리스는 가장 큰 도시로,주 인구의 60%가 미니애폴리스-세인트 폴 메트로폴리탄 지역 내에 있습니다. 그런 다음 뒤에 세인트 폴과 로체스터가 있습니다.

미네소타의 부동산 감정인으로서 귀하의 직업은 고객의 부동산 시장 가치에 대한 평가를 제공하는 것입니다. 너의 평가 보고는 주택 구매자 또는 판매인,담보 자산의 가치를 이해하고 싶는 저당권자,세금 평가또는 빌림 교섭을 위해 그것을 필요로 하는 개인에의해 사용될 수 있었다.

평가 서비스가 필요한 사람이 누구인지에 관계없이 작업 제품은 객관적이고 편견이없고 전문적이어야합니다.

미네소타에서 연수생 감정인이되는 방법?

사정관으로 너의 여행을 시작하기 위하여는,너의 첫걸음은 연수생 사정관이 된것을 이다. 이 단계에서 당신은 훈련 하 고 공인 감정 인에 의해 감독. 경험이 풍부한 감독자는이 경력에 올바른 방향으로 당신을 안내 할 수 있습니다.

감독 감정인은 실습 감정 기법,부동산에 대한 효과적인 연구 방법 및 데이터 분석 방법을 제공해야합니다. 가장 중요 한 것은,속성의 시장 가치의 편견 추정을 결정 하는 방법.

귀하의 일상 생활에는 부동산 조사,감정 보고서 작업 또는 감독자와 함께 부동산 검사가 포함될 수 있습니다.

이 연수생 단계를 최대한 활용하려면 평가 과정의 모든 단계를 거치고 상사가 부동산 검사 및 평가 방법을주의 깊게 관찰하고 항상 질문을 제기하는 것이 좋습니다.

미네소타에서 연수생 감정인이되는 5 단계

1 단계:기본 요구 사항 충족:

18 세 이상이어야 함
유효한 사회보장번호가 있어야 함
사전 관련 경험이 필요하지 않음

2 단계:사전 면허 교육을 이수해야 함

자격 있는 평가 관련 교육 75 시간 및 평가 평가 연수생/수퍼바이저 과정을 이수해야 함.

학습 팁:가능할 때마다 온라인 과정을 수강하는 것을 선호합니다. 당신은 당신의 가정,도서관의 편리한에서 자신의 속도로 공부할 수 있습니다,또는 어디든지 인터넷 접속이 있습니다. 여기 나가 좋아하는 온라인 학교의 기사 검토는 있는다.

3 단계:미네소타 상무부에 신청서 제출

이제 교육 전제 조건을 완료했습니다. 여기에 자세한 내용은.

4 단계:미네소타 연수생 감정인 시험에 합격

미네소타는 면허를 받기 전에 연수생 감정인이 시험을 치러야하는 몇 안되는 주 중 하나입니다. 신청서 제출 시 24 개월 이내에 제출해야 합니다.

연습 문제의 여러 세트를하는 것은 시험을 준비하고 또한 당신의 자신감을 높일 수있는 좋은 방법입니다. 당신은 미네소타 감정인 시험에 대한 자세한 내용은 여기를 클릭 할 수 있습니다.

5 단계:상사가 될 공인 감정인 찾기

멘토를 어떻게 찾을 수 있습니까? 당신은 당신의 도시,온라인 포럼 또는 소셜 미디어를 통해 감정 협회를 통해 공인 감정사와 네트워킹을 시작해야합니다. 너가 말하면에게 사정관 더,기회 더 너는 관리자를 발견할 수 있었다. 여기”감독 사정관을 발견하는 정상 10 끝”에 포스트는 있는다.

당신이 상사와 함께 작업을 시작하면,당신과 당신의 상사는 멘토링 관계에 대해 상무부에 통보해야합니다. 귀하의 연습 범위는 미네소타 법령에 정의되어 있습니다.

또한 표준 경험 로그를 사용하여 근무 시간을 추적해야 합니다. 이 문서는 향후 감정인 라이센스를 업그레이드 할 목적으로 중요합니다.

귀하와 감독 감정인은 경험 로그의 모든 페이지에 서명해야 합니다.

미네소타에서 면허가있는 주거 감정인이되는 방법?

라이센스 주거 감정 인으로 1-4 단위 비 복잡 한 주거 속성을 평가할 수 있습니다.,트랜잭션 값은$1,000,000 이상 될 수 없습니다 동안. 복잡한 속성을 평가할 수도 있지만 최대 값은 최대$250,000 입니다.

유료 감정인으로 일할 때 개인,대출 기관,은행 또는 감정 관리 회사와 같은 고객에 대한 감정 보고서를 작성할 수 있습니다. 귀하의 직무는 온라인 연구를 하 고 속성을 검사 하는 필드에 고 감정 보고서를 작성 포함 될 수 있습니다.

반면에,당신은 또한 자신의 사내 감정인으로 감정인 회사 또는 금융 기관에 의해 고용 될 수있다,당신은 안정적인 소득과 직원의 혜택을 누릴 수있는.

이 면허는 공인 감정인이 되기 위해 필요한 업무 경험이나 대학 수준의 교육을 완수하지 않았지만 연수생 감정인으로부터 자신의 경력을 능가하고자하는 사람들을 위해 고려할 가치가 있습니다.

미네소타에서 면허가있는 주거 감정인이되기위한 5 단계

1 단계:기본 요구 사항 충족:

18 세 이상이어야 합니다
유효한 사회보장번호
준학사 학위 이상을 소지하고 있어야 합니다. 또는 특정 주제 주제를 다루는 30 학기 학점을 완료하십시오.

2 단계:근무 경험의 필요한 시간을 완료

당신은 그들이 12 개월 이상 취득 할 필요가 적어도 2000 시간의 허용 평가 경험이 있어야합니다.

3 단계: 교육 요건 충족

승인된 코스 제공자로부터 150 시간의 자격 평가 교육을 이수해야 합니다.

당신은 연수생 감정인이 될 때 과정의 일부를 촬영해야,당신은 단지 추가 과정 작업을 수행 할 필요가 있도록. 여기 자격을 주는 평가 과정의 명부는 있는다.

단계 4: 미네소타 상무부에 신청서 제출

교육 및 근무 경험 요건을 충족한 후에는 기타 필요한 서류와 함께 상무부에 신청서를 제출해야 합니다.

일부 주에서는 사전 면허 교육을 마친 후 특정 기간 내에 신청하도록 요구할 수 있습니다. 따라서 만료 될 때까지 기다리지 마십시오!

등록 절차를 보려면 여기를 클릭하십시오.

단계 5: 라이센스 주거 감정인 시험에 합격

지금은 시험을 작성하는 시간이다! 대부분의 시험 센터에서는 신원을 확인하기 위해 유효한 신분증을 2 개 이상 지참해야 합니다. 그들을 함께 가져 오는 것을 잊지 마십시오. 그렇지 않으면 당신은 시험을 쓸 수 없습니다.

다음은 국가 유니폼 라이센스 및 인증 시험에 대한 자세한 내용입니다.

미네소타에서 인증 된 주거 감정인이되는 방법?

공인 주거 감정인으로서 다음을 평가할 수 있습니다:

트랜잭션 값 또는 복잡성에 관계 없이 1~4 주거 단위와 주거 속성.
비거주 1-4 단위 속성 거래 값보다 더 이상 없다는 것을 감안할 때$250,000

다만 허가한 주거 사정관같이,너는 개인,대금업자,은행,또는 평가 관리 회사같은 클라이언트를 서비스하는 너의 자신의 연습을 달리는 자영업자 사정관 할 수 있었다.

또는 감정인 회사 또는 금융 기관에서 사내 감정인이 되어 안정적인 소득과 회사의 혜택을 누릴 수 있도록 일할 수 있습니다.

그러나,당신이 평가할 수있는 주거용 부동산의 거래 가치에 대한 제한은 없습니다. 너의 연습 및 사업 기회의 범위는 허용한 주거 사정관 이음보다는 많게 더 넓을텐데. 실제로,많은 평판 좋은 대금업자 및 금융 제도는 공인된 사정관에게서 단 평가 일을 받아들인다.

즉,인증 된 주거 감정 인 되기 위한 단계를 검토 하자.

미네소타에서 인증 된 주거 감정인이되기위한 5 단계

1 단계:기본 요구 사항 충족:

최소 18 세 이상이어야 합니다.
유효한 사회보장번호가 있어야 합니다.
학사 학위 이상 소지해야 합니다.

최소 24 개월 이내에 2500 시간의 수용 가능한 평가 경험을 완료해야 합니다.

3 단계: 교육 요건 충족

승인된 코스 제공자로부터 200 시간의 자격 평가 교육을 이수해야 합니다.

연수생 또는 면허가있는 주거 감정인이 될 때 일부 과정을 수강해야하므로 추가 수업 만 완료하면됩니다.

나는 우리의 교육 자료 페이지에 공부에 도움이 될 수있는 몇 가지 세부 사항을 포함. 그것을 밖으로 검사하게 확실하 있으십시요.

단계 4: 미네소타 상무부에 신청서 제출

교육 및 근무 경험 요구 사항을 완료하면 라이센스 신청서를 제출할 때입니다.

대부분의 주 부서에서는 웹 사이트를 통해 신청할 수 있습니다. 일부는 심지어 온라인 수행 하 여 낮은 등록 수수료를 부과할 것 이다. 당신은 확실히이 옵션을 확인해야합니다. 다음은 미네소타의 제출 단계입니다.

5 단계:공인 주거 감정인 시험에 합격

한 번에 모든 학습 자료를 경련하려고하지 마십시오. 45 분에서 60 분 동안 공부 한 다음 휴식을 취하십시오. 집중력은 너무 오래 공부하면 방황하는 경향이 있습니다. 가능하면 하루에 한 두 가지 주제 만 공부하는 데 집중하십시오. 그러나 그것에 진짜로 좋으십시오.

처음으로 시험에 합격 할 기회를 늘리려면 시험 해킹을 확인하십시오. 거기에,뿐만 아니라 당신은 시험의 내용을 찾을 수 있지만,또한 그것을 준비하는 방법에 대한 10 효과적인 팁.

미네소타에서 인증 된 일반 감정인이되는 방법?

그래서 상업용 부동산에 대 한 평가 탐구 하 고 싶어? 그때 증명한 일반적인 사정관이 되는 것은 가는 방법 이을텐데!

이 지정은 감정 업계에서 얻을 수있는 가장 높은 자격 증명입니다. 트랜잭션 값 또는 복잡성에 관계 없이 부동산의 모든 종류를 평가할 수 있습니다. 당신의 평가 일의 범위에 아무 제한도 없다.

당신은 여전히 주거용 부동산에 대한 평가 수 있지만,당신은 또한 기관 투자자를위한 상업 부동산의 포트폴리오를 평가 할 수있다.

고객이 정보에 입각 한 투자 결정을 내릴 때 감정 보고서에 의존하기 때문에 작업을 처리 할 때 매우 신중하고 책임을 져야합니다. 광범위한 연구 및 현장 검사가 종종 필요합니다. 고객에게 가능한 한 정확한 객관적인 평가 가치를 제공하는 것은 귀하의 책임입니다.

작업 제품의 오류 마진이 낮기 때문에 인증 된 일반 감정인이되는 데 필요한 업무 경험과 교육의 양은 모든 라이센스 수준 중에서 가장 어렵습니다.

하지만 먼저 인증된 일반 감정인이 되어야 하므로 이 자격 증명을 얻기 위한 단계를 살펴보겠습니다.

미네소타에서 공인 일반 감정인이되기위한 5 단계

1 단계:기본 요구 사항 충족:

당신은 적어도 18 세 이상이어야합니다
유효한 사회 보장 번호를 가지고
연구의 모든 분야에서 학사 학위;이상

2 단계:근무 경험의 필요한 시간을 완료

당신은 적어도 3000 시간의 허용 평가 경험이 있어야합니다 그들이 필요한 경우.30 달 기간 이상을 위해 얻어지십시오. 작업 경험의 절반 이상이 비 주거 평가 작업에서해야합니다.

3 단계: 교육 요건 충족

승인된 코스 제공자로부터 300 시간의 자격 평가 교육을 이수해야 합니다.

당신은 과정의 일부를 완료해야 할 때 이전 라이센스(들). 따라서,당신은 단지 여분의 클래스를 완료해야합니다. 여기에 자격 과정 요구 사항은.

4 단계:미네소타 상무부에 신청서 제출

모든 교육 및 근무 경험 전제 조건을 완료하면 라이센스 신청서를 작성해야합니다.

이 게시물의 뒷부분에서,나는 등록 절차에 필요한 문서 및 수수료를 통해 이동합니다. 그러나 당신은 또한 그 섹션으로 이동하려면 여기를 클릭 할 수 있습니다.

5 단계:공인 일반 감정인 시험에 합격

마지막 단계는 공인 일반 감정인 시험에 합격하는 것입니다. 시험 전날 밤에 충분한 수면을 취하고 그 전에 좋은 식사를하십시오. 테스트 중 스트레스 수준을 관리하는 것은 그것을 전달하는 또 다른 열쇠입니다.

시험 작성에 대한 자세한 내용은 다음과 같습니다.

감정 사전 라이센스 과정에서 다루는 주제는 무엇입니까?

	연수생 감정인(신용 시간)	면허 주거 감정인 (신용 시간)	공인 주거 감정인 (신용 시간)	공인 일반 감정인 (신용 시간)
국립 유스 팝 코스 또는 이와 동등한	15	15	15	15
기본 평가 원칙	30	30	30	30
기본 평가 절차	30	30	30	30
주택 시장 분석 및 최고&최고 사용		15	15
주거 평가 사이트 평가 및 비용 접근법		15	15
주택 판매 비교 및 소득 접근법		30	30
주거 보고서 작성 및 사례 연구		15	15
통계, 모델링 및 금융			15	15
고급 주거 응용 프로그램 및 사례 연구			15
평가 주제 선택 과목			20	30
일반 감정인 시장 분석 및 최고&최고 사용				30
일반 감정인 사이트 평가 및 비용 접근법				30
일반 감정인 판매 비교 접근법				30
일반 감정인 보고서 작성 및 사례 연구				30
일반 감정인 소득 접근법				60
총	75 시간	150 시간	200 시간	300 시간

이 과정을 수강하기 전에 수험생/수퍼바이저 과정을 수강해야 한다는 점을 명심하십시오 연수생 감정인되기.

부동산 감정인이되는 데 관심이 있습니까? 여기 사정관 면허를 얻기안에 너에게 도움이 될 수 있은 교육 자원 페이지는 있는다.

미네소타 상무부에 등록하는 방법?

모든 전제 조건을 충족하면 미네소타 상무부에 신청서를 제출할 수 있습니다. 펄스 포털을 통해 온라인으로 등록해야합니다.

응용 프로그램에 추가로 다음을 제공해야합니다:

등록비
지원 법률 문서
이사회에서 승인 한 감정 과정의 필요한 시간을 완료했음을 보여주는 증거. (즉,공식 성적 증명서,과정 수료 증명서).
당신이 당신의 라이센스에 대한 고등 교육의 특정 요구 사항을 충족 한 증거(즉:졸업장,공식 성적 증명서,인증서.)
명시된 승인된 감정인 경험 기록(면허/인증 감정인이 되기 위해 신청하는 경우에만)

당신이 온라인 신청서를 작성하면,당신은 모든 필요한 서류를 이메일로 보내야합니다 [email protected] 제목 필드”감정인 라이센스”.

질문이 있으시면 미네소타 상무부에 651-539-1599 로 연락 할 수 있습니다.

미네소타 감정인 시험의 형식은 무엇입니까?

부서가 신청서를 수락하면,그들은 당신에게 시험을 예약하는 지시와 함께 통지를 보내드립니다. 당신은 자신의 시험 센터에서 컴퓨터에 걸릴 수있는 시험을 관리합니다.

감정인 연수생은 3 시간 시험
면허 주거 감정인 시험은 4 시간 시험,
공인 주거 감정인 시험은 4 시간 시험;
공인 일반 감정인 시험은 6 시간 시험

면허 및 인증 시험은 125 개의 질문으로 구성됩니다. 만 110 질문이 채점됩니다,다른 15 사전 테스트 질문입니다. 필요한 합격 점수는 75 입니다. 당신이 시험을 작성 완료하면 즉시 점수를 알 수 있습니다.

시험 수수료는$45 입니다. 너는 미네소타 상무부 사정관 시험 후보자 정보 공지안에 세부사항을 더 알아낼 수 있었다.

(읽어야 함: 10 부동산 감정인 시험에 합격하는 방법에 대한 팁)

감정인 라이센스 갱신 및 평생 교육 요구 사항

미네소타의 모든 부동산 감정인은 매 2 년마다 펄스 포털을 통해 온라인으로 라이센스를 갱신해야합니다. 이메일 알림이 발송됩니다.

갱신 신청 외에도 감정인 면허 갱신 요건은 다음과 같습니다:

2 년마다 30 시간의 평생 교육을 마칩니다.
- 2010 년부터 온라인 과정을 통해 학점을 취득해야합니다.
- 하지만 하루에 8 시간 이상을 가질 수 없다는 것을 명심하십시오.
갱신 수수료 지불

평가 관행의 중단을 방지하려면 면허 만료일 전에 갱신하고 모든 평생 교육 요구 사항을 완료해야합니다.

미네소타에서 부동산 감정인은 얼마입니까?

부동산 사정관으로 당신의 소득은 당신이 잠정,회사 크기,그것의 위치,그리고 가장 중요하게,당신이 이 경력으로 끼워넣게 기꺼이 하는 노력의 양을 전문화하는 재산의 수준,유형을 허용해 당신의 경험과 같은 많은 요인에 달려 있다.

수치에 따라 Sokanu.com,시작 연봉은 약$37,670 이며,다른 주에서 새로운 참가자와 비교할 때 전혀 나쁘지 않습니다. 그것은 높은 소득자에 대 한$101,590 까지 갈 가능성이 있다. 그 중 일부 감정사는 풀 타임 또는 파트 타임으로 일할 수 있습니다.

미네소타 부동산 감정사의 평균 연봉은$69,000 이는 94%비슷한 경력보다 높은.

2018 년 10 월 31 일 수치 기준 Salary.com,영리 재산에 그들의 연습을 초점을 맞추는 사정관에는 주거 부동산 사정관보다는 더 유리한 대상이 있어것을 간다.

주로 주거용 부동산에 전념하는 감정인의 평균 연봉은$50,598 입니다. 범위는 일반적으로$41,695 와$58,461 사이입니다.

반면,상업용 부동산 평가를 전문으로하는 감정인은 평균 연봉$94,260 입니다. 범위는 대부분 사이$81,075 과$108,131.

부동산 감정인은 좋은 경력인가? 이것은 내가 많이 듣는 일반적인 질문 중 하나입니다. 따라서,나는 다른 부동산 감정사와 연결에 달과 달을 보냈다. 이 직업에 대한 귀중한 통찰력은 다음과 같습니다. 그것을 체크 아웃해야합니다!

미네소타에서 감정 평가사에 대 한 유용한 팁

팁#1: 최대한 빨리 평가 과정을 수강하십시오

너가 원한다 처럼 너는 평가 경력에 관하여 그와같이 읽을 수 있었다,그러나 너가 행동을 취하기 시작하면 않는한 너의 여행은 시작하지 않을텐데.

부동산 감정인 수업을 듣는 것이 첫 번째 단계가 될 것입니다. 뿐만 아니라 귀중 한 지식과 실용적인 기술을 얻을 수 있습니다 하지만 당신은 또한 어떤 감정 인에 대 한 더 나은 이해를 해야 합니다.

게다가,대부분의 주에서는 근무 경험이 라이센스 요구 사항에 포함되기 전에 모든 연수생 교육을 완료해야합니다.

(수천 명의 학생들이 박수를 보내는 평가 교육 제공자에 대한 리뷰가 있습니다.)

팁#2:미네소타의 다른 부동산 전문가와 네트워크 구축

미네소타의 다른 감정사와 연결하는 것은 감정 산업에 대한 더 나은 이해를 얻는 좋은 방법입니다. 당신은 업계 제휴,온라인 포럼 또는 링크드 인 그룹에 가입하여 그렇게 할 수 있습니다. 예를 들어,

미네소타 평가 임원 협회
AppraisersForum.com -미네소타 포럼
평가 연구소의 노스 스타 장

여기에 우리의 자원 페이지에 부동산 전문가 그룹의 목록입니다. 그것을 체크 아웃하는 것을 잊지 마십시오!

친절한 대화로 시작하십시오. 그들은 기업에 초보자를 위해 어떤 끝 또는 통보가 있으면 그들에게 너가 사정관으로 너의 경력을 시작하고 있는 것을 알는 시키고십시요,물으십시요.

또한 부동산 분야의 다른 전문가들과 네트워크를 구축해야 합니다. 저당 대리인,대금업자,및 부동산소개업자는 모두 장거리안에 건물 너의 경력에 아주 도움이 될 수 있은 귀중한 통찰력에 너를 제공할 수 있는다.

팁#3:상업용 부동산 경로 고려

많은 다른 국가 처럼 주거 속성에 대 한 잠정 사업 꽤 경쟁력 있을 수 있습니다. 글쎄,당신이 상상할 수 있듯이,라이센스의 처음 세 가지 수준에 대한 타겟 고객의 상당한 중복이있다.

기술을 차별화하고 실무 범위를 넓히려면 상업 일반 감정인 지정을 장기 목표로 삼는 것을 고려할 수 있습니다.

여기에 당신이 관심이있을 수있는 기사입니다:”상업용 부동산 평가는 좋은 경력인가?”거기에,크리에르 감정인 그는이 직업에 대해 어떻게 생각하는지에 대한 자신의 견해를 공유.

미네소타에서 사용할 수있는 현재 부동산 감정인 작업 기회

참고:감정인 작업 기회의 목록이 곧 제공 될 예정입니다. 계속 조정하세요

면책 조항: 이 게시물의 정보는 일반적인 정보 만,어떤 조언을 제공 할 의도하지 않습니다. 그들은 어떤 통지를 변경 하 고 오류 없이 보장 되지 않습니다. 완전하고 정확한 자세한 내용은,상무 미네소타 부서에 문의하시기 바랍니다.

참고:

맥키 석 학습-미네소타 평가 라이센스 요구 사항: https://www.mckissock.com/appraisal/licensing/Minnesota/requirements/
맥키 학습-미네소타에 대한 평가 교육 요구 사항을 알아보기: https://www.mckissock.com/appraisal/continuing-education/Minnesota/requirements/
평가 재단-국가 유니폼 라이센스 및 인증 시험: http://www.appraisalfoundation.org/imis/TAF/Standards/Qualification_Criteria
소카누–미네소타에서 부동산 감정인은 얼마입니까? https://www.sokanu.com/careers/real-estate-appraiser/salary/Minnesota
salary.com-미네소타에서 감정 인(상업용 부동산)에 대 한 급여: https://www1.salary.com/MN/Appraiser-Commercial-Real-Estate-Salary.html
salary.com-미네소타의 감정인(주거용 부동산)에 대한 급여: https://www1.salary.com/MN/Appraiser-Residential-Real-Estate-Salary.html
미네소타 상무부– https://mn.gov/commerce/licensees/appraiser/