미국 농 무부 주택 융자 신청 방법 단계별
미국 농 무부 대출 프로그램은 저소득층 및 중간 소득 소비자가 전국의 지역 사회에서 주택 소유자가 될 수 있도록 도와줍니다.
이러한 정부 지원 대출은 자격을 갖춘 구매자가$0 아래로 구매할 수 있도록합니다. 그들은 또한 경쟁력 있는 금리와 낮은 모기지 보험 비용 기능.
미국 농무부 대출 신청은 온라인 또는 직접 시작할 수 있습니다.
미국 농무부 대출 신청 방법:
- 미국 농 무부 대금 업자와 사전 자격
- 사전 승인 받기
- 미국 농 무부 자격 주택 찾기
- 구매 계약에 서명
- 인수 승인 받기
- 최종 농 무부 대출 승인 받기(“명확한 마감”이라고 함)
- 새 집에 서명하고 닫으십시오!
미국 농무부 전문가 중 한 명과 상담하여 자격이 있는지 확인하십시오.
미국 농무부 대출 절차 소개
미국 농무부 주택 융자 신청은 사전 자격으로 시작됩니다. 미 농무부 대출과 사전 자격을 얻는 것은 신용 확인 및 간단한 소득 검토가 필요합니다. 미국 농무부는 관계없이 대출에 의무화하고 있는지 여부,가정의 각 성인 소득자의 소득을 사용하여 지원자 자격.
신청하기 전에 다음 아이디어를 얻으십시오:
- 당신이 대출하고 싶은 금액
- 가구의 총 월 소득
사전 승인은 적격 부동산을 찾으면 제안을 할 수 있는 위치에 있게 합니다. 대출은 사전 승인을 발행하기 전에 소득 및 농무부 자격을 확인하기 위해 소득 문서를 요청합니다. 얼마나 오래 걸리는지는 당신에게 달려 있습니다. 적시에 모든 소득 문서를 제공하는 것은 당신이 빨리 사전 승인을 얻을 도움이 될 것입니다.
구매 계약을 체결하면 미 농무부 대출 신청 절차는 일반적으로 약 30-45 일이 걸립니다. 모든 당사자가 함께 작업하여 대출 승인을위한 문서를 완료하고 제공할수록 최종 대출 승인 및 폐쇄가 더 빨라질 수 있습니다.
미국 농무부 대출 찾기
미국 농무부 주택 융자는 소득과 재산 자격 요건과 함께. 미국 농무부 승인 대출을 찾는 것은 하나를 얻기에 고체 첫 번째 단계입니다. 모든 대출 기관은 아닙니다.
당신이 자격이 있는지 확인하기 위해 오늘 우리의 지식 농 무부 대출 전문가 중 하나에 문의하십시오.
최소 농무부 자격 요건:
- 비 시민권 자 또는 자격을 갖춘 외국인
- 재산은 미국 농 무부 적격 위치에 있어야 합니다.
- 최소 신용 점수
- 구매를 지연.
자동 인수 승인을받을 수 없거나 신용이 640 벤치 마크를 충족하지 않는 경우 일부 대출 기관은 수동으로 미국 농무부 대출 신청을 인수합니다. 이 응용 프로그램 프로세스는 좀 더 많은 문서를 필요로하고 약간의 여분의 시간과 인내심이 걸릴 수 있습니다. 귀하의 농무부 대출은 앞으로 이동하기 전에 사용 가능한 모든 옵션을 간략하게 설명하기 위해 최선을 다할 것입니다.
사전 승인 받기
사전 승인 받기는 구매자에게 중요한 단계입니다. 사전 승인은 당신에게 당신이 감당할 수있는 고체 모습을 제공하고,그것은 당신이 제안에 좋은 만드는 데 걸리는 무엇을 가지고 홈 판매자를 보여줍니다.
미 농무부 주택 융자를 신청할 때,대출 기관은 귀하가 받을 수 있는 소득을 확인하기 위해 필요한 서류를 간략하게 설명합니다.
농무부 대출 당신이 감당할 수있는 것을 결정할 때 총 가구 소득을 고려하십시오. 대금업자는 수시로 당신과 당신과 살 각 소득 소득 성인에게서 뒤에 오는 것을 필요로 할 것이다:
- 급여 명세서
- 은행 계좌 명세서
- 사회 보장 상 편지,해당되는 경우
- 사진이 부착된 신분증
미 농무부 대출 대출 기관은 귀하의 주요 월별 부채와 관련하여 귀하의 총 가구 소득을 고려할 것입니다. 그들은 당신이 감당할 수있는 얼마나 그들이 당신을 빌려 기꺼이 명확히하기 위해이 부채 대 소득 비율을 사용합니다.
미 농무부 대출 프로그램은 프런트 엔드 및 백 엔드 비율을 모두 고려합니다. 프런트 엔드 비율은 월 소득과 관련하여 제안 된 월별 주택 비용 만 고려합니다. 백 엔드 비율은 월 소득에 비해 새로운 모기지 지불을 포함한 모든 주요 월별 부채를 살펴 봅니다.
수동 인수의 경우,농 무부 벤치 마크는 프런트 엔드에 대 한 29%와 백 엔드에 대 한 41%. 그러나,미국 농 무부 대출 대출이 가이드라인을 초과 하 고 미국 농 무부의 보장된 인수 시스템을 통해 제출 된 대출 어떤 특정 농 무부 비율을 필요 하지 않습니다.
무엇보다도 사전 승인 대출 승인이 보장되지 않습니다. 당신은 인수에서 모든 신용 및 소득 조건을 충족해야합니다. 그리고 속성은 최종 대출 승인을 발행 할 수 있습니다 전에 미국 농무부 평가를 통과해야합니다.
미국 농무부 자격 지역에서 주택 찾기
미국 농무부 주택 융자에 대해 사전 승인을 받았습니다. 지금 그것은 미국 농 무부 적격 지역에 있는 가정을 찾아 제공 하는 시간 이다. 귀하의 사전 승인 편지는 판매자와 에이전트를 보여줍니다 당신은 닫을 수 있습니다 대출 확인 농무부 구매자입니다. 손에 가까이 유지.
농무부의 재산 자격은 주로 농촌 지역에 있습니다. 그러나 당신은 또한 단지 주요 대도시 지역의 외부 농무부 자격 주택을 찾을 수 있습니다. 사실,국가의 거대한 한번 벤 면적은 미국 농무부 자금 조달을받을 수 있습니다.
이 쉬운 속성 적격성 맵을 사용하여 속성 주소로 빠른 검색을 수행 할 수 있습니다.
부동산 중개인과 쇼핑하면 적격 부동산에 대한 검색 속도를 높일 수 있습니다. 전용된 에이전트 귀하의 요구를 우선 순위를 지정 하 고 귀하를 대신 하 여 협상. 당신이 에이전트를 얻을 수 있는지 여부는 완전히 당신에게 달려 있습니다.
인수 대출 승인
미국 농무부 대출 인수 과정은 당신이 당신의 대출 서명 구매 계약을 건네 후 개막. 너의 대금업자는 너의 계약을 받기에 미국 농무부 평가를 주문할 것이다.
미국 농무부 주택 융자는 대출 승인의 두 단계를 통해 이동합니다. 소득,신용 및 속성을 포함하여 대출의 모든 부분은,다음,먼저 미국 농무부 보험을 통해 삭제해야합니다. 대출 기관 및/또는 농무부는 승인을 받기 전에 추가 서류 또는 정보를 요청할 수 있습니다.
평가는 재산 가치를 평가하기 위해 최종 대출 승인에 필요한 단계입니다. 만족한 평가는 재산 가치 지원을 구입 가격 확인할 것이다. 미 농무부 평가는 해당 부동산이 미 농무부의 최소 재산 요건을 충족하는지 확인합니다. 이 광범위한 지침은 재산이 안전하고 위생적이며 구조적으로 건전하며 자격이 있는지 평가하는 데 도움이됩니다.
최종 농무부 대출 승인 및 마감
농무부의 대출 최종 승인은 공식”명확한 마감!”
최종 농무부 대출 승인 후 며칠 이내에(보통)마감 될 것으로 예상 할 수 있습니다. 귀하의 에이전트(당신이 하나를 사용하는 경우)와 대출 조정 및 폐쇄(날짜,시간 및 위치)를 예약하는 판매자와 소유권 회사와 함께 작동합니다.
주택 융자를 받을 때 취할 수 있는 가장 좋은 방법은 흐름 것입니다. 빨리 당신이 당신의 신청을 통해 당신의 대금업자와(당신이 계약의 밑에 인 후에)일하면,매끄럽게하는것 및 빨리 당신의 종결은 갈 것이다.
당신의 가정은 미국 농무부 대출을받을 수 있습니까?
미국 농무부 부동산 자격 지도에서 해당 지역의 농무부 자격 주소를 참조하십시오.
지금 확인