문제가없는 집 확장을 계획하는 방법 리노베이션
당신은 당신의 꿈 가정을 만들기 위해 당신의 집에 확장을 추가하는 방법에 대한 집주인 있습니까? 이상적인 건축가를 찾는 가장 좋은 방법을 포함하여 시작하는 방법은 다음과 같습니다.
집의 어떤 영역을 확장 해야 결정
때로는 집 확장에 대 한 최고의 위치는 분명 하다–만약 당신이 더 큰 부엌을 필요로 하 고 직접 외부 공간,후면 확장 프로젝트 의미가 있을 것 이다. 코트와 진흙 투성이의 부츠를 위해 더 많은 공간이 필요한 경우 새로운 현관이 세련된 입구를 제공 할 수있는 실용적인 솔루션이 될 것입니다.
집의 어떤 영역을 확장 할 결정할 때,그것은 어떤 제한을 고려하는 것이 중요합니다. 예를 들어,계획 부서가 잠재적으로 이웃의 일광과 전망을 차단하는 것으로 볼 수 있기 때문에 계단식 집에 1 층 확장을 추가하는 것이 어려울 수 있습니다. 이러한 경우 로프트 확장 여분의 침실 또는 2 에 필요한 공간을 제공할 수 있습니다. 단독 또는 반 단독 주택에 거주하는 경우 2 층 측면 확장이 가능할 수 있습니다. 교외에 있는 고전적인 집 확장 프로젝트는 부엌 온실 확장 또는 뒤에 새로운 마스터 침실과 위의 실내 욕실 유틸리티 1 층 차고를 추가 하는. 바닥 면적을 최대 50%까지 늘리는 것 외에도 대부분의 건설 프로그램에서 가구 중단을 최소화 할 수있는 이점이 있습니다.
당신이 집의 어느 지역을 확장하고 싶은지 결정하면,당신은 당신의 홈 임프루브먼트 계획사업에서 포함된 자격이 된 건축가를 얻어야 한다. 초기에 조언을 위해 건축가에게 연락 할 가치가 있습니다. 특히 결정을 내리기 위하여 당신이 고투하는 경우에,그들은 당신이 정보통 것을 만드는 것을 허용할 전문가의 조언을 제공할 수 있다.
리바 공인 전세 연습에서 건축가를 찾기
주택 확장은 아주 좋은 이유로 가장 인기있는 주택 개선 프로젝트 중 하나입니다-그들은 집에 가치를 추가하고 이동의 불편없이 새로운 생활 공간을 확보 할 수 있기 때문에 적어도. 다락 연장,부엌 온실 연장,또는 단 하나 층 연장다는 것을,당신이 연장을 건설하고 싶은 경우에,제일 첫걸음은 재산을 방문하고 전체적인 과정을 한번에 1 개 단계 설명할 수 있을 국부적으로 전세 건축가에게 말하고 있다. 리바의 무료 검색을 시작하는 건축가 서비스를 찾아보십시오. 초기 상담(일부 건축가가 무료로 제공하는)을 최대한 활용하기 위해 할 수있는 몇 가지 일이 있습니다. 당신의 가구의 다른 일원이 있는 경우에,연장이 그(것)들을 위해 하고 필요조건의 명부를 설계도의 과정에서 그(것)들을 포함하는 원하는 무슨을 통해 말하는 것이 유용하다.
런던에서 건축가를 찾는 팁을 읽어보세요.
또한 건축가의 비용을 포함 하 여 집 확장 업데이트에 대 한 예산을 고려 하십시오. 너가 대부에 관하여 너의 은행 또는 건물 사회에게 말한것을 필요로 한다 너의 홈 임프루브먼트 계획사업(다음 단면도안에 이것에 더)에 쓴것을 준 다량에 관하여 생각하거든. 또 다른 유용한 운동은 당신이 당신의 첫번째 회의 도중 건축가와 공유하고 싶은 증축 및 기존하는 건물의 심상을 모으기 위한 것이다. 이것은 그들에게 디자인과 당신의 열망에 대한 당신의 취향에 대한 아이디어를 줄 것입니다. 일단 건축가를 의뢰,그들은 당신을 위해 진행 설계 프로세스를 얻을 것이다 당신이 집 확장 프로젝트의 각 단계가 걸릴 것입니다 얼마나 오래 밖으로 작동하는 데 도움이.
주택 확장 비용 알아보기
주택 확장 비용이 얼마인지 알 수 있는 한 가지 방법은 귀하의 프로젝트 유형에 대한 경험을 가진 일부 주거 건축가와 이야기하는 것입니다. 그것은 당신이 준비 세부 도면을 가지고 있기 전에 정확한 가격을 인용하는 로컬 빌더에 대한 불가능하다. 이는 필요한 품질을 나타내는 세부 사양에 의해 백업된 작업의 범위를 명확하게 보여주는 계획이 없으면 비용이 얼마나 들까를 확실하게 계산할 방법이 없기 때문입니다. 책임있는 지역 건축업자는 당신이 그들을 위해 작업 도면의 패키지가있을 때까지 당신에게 고정 견적을 제공하기를 꺼려 할 것이다. 건축업자가 이 정보 없이 당신에게 조정 숫자를 주는 경우에,솜씨의 기준을 변화해서 또는 추가비를 위한 이유를 찾아내서 그들의 이윤폭을 나중에 보호할지도 모른다 위험이 있다. 어떤 디자인을 생산 하기 전에 건축가 야구장 그림을 추정 하기 위해 정기적으로 지역에서 다른 집 확장 프로젝트를 입찰에서 얻은 그들의 경험을 사용 합니다. 경험이 풍부한 건축가를 시운전 하 여 그것은 여전히 입찰에 서 너무 높은 경우에 예산 내장 확장을 얻을 수 있어야,정확 하 게 무엇을 견적에 포함 되 고 사양을 줄이는 볼 수 있기 때문에.
주택 확장에 대한 계획 허가가 필요한지 알아보십시오
많은 겸손한 주택 확장은 명시적인 계획 허가가 필요하지 않으며 정부가 정한 허가 된 개발 규칙의 적용을받습니다. 이 규칙은 단독 주택의 경우 최대 8 미터,계단식 또는 반 단독 주택의 경우 6 미터의 일부 1 층 후면 확장을 허용하므로 응용 프로그램이나 결정을 위해 8 주 동안 기다릴 필요가 없습니다. 주택 측면의 1 층 확장은 일반적으로 기존 주택의 정면의 절반 너비보다 넓지 않은 경우 평면입니다. 마찬가지로 로프트 확장이 지붕의 뒷면 또는 측면에있는 경우 허용 된 개발하에 40 또는 50 입방 미터를 추가 할 수 있습니다. 규칙의 이 이완뒤에 아이디어는 집에 추가가 관계되 미성년자 이으면,계획 부에의해 자세히 조사된것을 필요로 하면 안된다 고 이다. 그들이 어떻게 적용되는지에 대해 의문의 여지가 있다면,의회에서 만든 예기치 않은 해석 중 일부를 다루는 경험이 많은 건축가와 이야기하십시오.
주택 확장에 대한 계획 승인이 필요한지,그렇다면 어떻게 승인을 받아야 할지에 대한 조언을 얻으려면 리바 건축가 찾기 서비스를 사용하여 가까운 전세 사례를 발견하십시오.
주택 확장을 다루는 주요 규정을 알고
계획 규칙 외에도 주택 확장을 다루는 주요 법률은 건물 규정입니다. 잉글랜드와 웨일즈에 대 한 다른 하지만 매우 유사한 버전 이며 둘 다 승인 된 문서로 알려진 책자의 시리즈에 설명 되어 있습니다. 스코틀랜드에서 주택은 국내 프로젝트를위한 기술 핸드북에 명시된 일련의 건물 표준에 의해 관리됩니다. 북 아일랜드는 건축업자가 일련의 기술 소책자로 작업 할 것을 요구합니다. 영국의 네 부분 모두 매우 유사한 지침을 발행하고 건축가와 유능한 건축업자를 고용하는 한 문제를 제시해서는 안됩니다. 관련 커버 근처 또는 공유 하 수구를 통해 건물 및 발굴 이웃 건물(파티 벽 등 법)에 손상을 일으킬 하지 않습니다 보장 증명할 수 있는 다른 법률. 계획 규칙 및 건물 규정을 이해하는 것은 당신이 당신의 집 확장 프로젝트에 대한 건축가를 사용해야하는 많은 이유 중 하나입니다. 아래 섹션에서는 이러한 이유 중 몇 가지를 더 다룹니다.
건축가를 고용하면 주택 확장이 더 좋고 저렴해질 수 있습니다.
그들은 단지 당신의 돈을 위해 최상의 디자인을 제공 할 수 없습니다,하지만 그들은 또한 당신이 바로 빌더를 찾아 좋은 가격을 협상하는 데 도움이 될 것입니다. 건축가는 긴장의 수준을 감소하,너를 저 새로운 부엌을 선택하나 너의 목욕탕을 위해 완전한 도와를 발견하기같은 너의 홈 임프루브먼트 계획사업의 더 즐거운 양상에 집중하는 허용해 너의 이익에 전체 과정을 처리해서 고민할 수 있는다.
결론적으로,꿈의 집을 만드는 것이 로프트,키친,단층,앞면 또는 뒷면의 집 확장을 포함하든,그 과정을 쉽게 만드는 한 가지 방법은 리바 공인 공인 된 건축 회사를 임명하는 것입니다. 리바의 무료 건축가 서비스를 찾기 영국 전역 3,800 개 이상의 공인 공인 관행에 대한 액세스를 제공합니다.