모기지 신청이 승인되기까지 얼마나 걸립니까?
주택을 구입하는 것은 긴 과정이 될 수 있습니다. 너가 열쇠와 계약의 교환에게 얻을 전에 처음부터 끝까지 갈 것이다 전망,문서 업무의 산,및 많은 체크의 제비 있는다. 당신이 모기지 신청 절차에 대해 알아야 할 모든 것을 커버 우리의 가이드와 함께 모기지를 얻기 위해 걸리는 시간을 알아보십시오.
당신이 돈을 빌릴 필요가 있다면,당신이 대출 기관에 의해 승인 된 모기지가있을 때까지 주택 구입으로 전진 없다,그리고 얼마나 모기지를 얻기 위해 걸리는 것은 당신의 신용 등급의 좋아하는를 포함하여 여러 가지 요인에 따라 달라질 수 있습니다,모기지 평가 설문 조사의 결과,당신의 소득과 경제성 평가.
모기지 신청은 얼마나 걸립니까?
그럼,모기지를 얻기 위해 얼마나 걸립니까? 모기지 신청에 관련된 단계는 다음과 같습니다:
모기지 신청 절차 일정:
모기지 원칙적으로
프로세스의 첫 번째 단계는 일반적으로 원칙적으로 모기지를 얻는 것입니다. 이것은 단순히 대출,그들은’원칙적으로’홈을 구입 하는 일정 금액을 빌려 줄 수 있다는 진술에서 문입니다.
필요한 모든 서류를 준비하면 정말 빠른 과정입니다(신분증.전자 여권,3-6 개월 은행 명세서,소득 증명)및 모기지 거래를 골랐다.
대출 기관은 귀하의 소득,현재 재정 상태 등과 같은 몇 가지 기본 정보를 요청할 것입니다.,그리고 그들은 당신이 모기지에 필요한 신용 점수를 확인합니다 당신의 신용 기록을 확인합니다.
이것은 대금업자가 확실히 저당에 앞으로는 동의할 보장이 아니다,그러나 부동산 중개인을 보여야 하는 것이 유용하다.,그것은 당신이 구매에 대한 심각한 것을 입증 할 것이다. 또한,귀하의 부동산 중 개인 대출 원칙적으로 동의 함께 구입할 수 있는 가정을 보여줄 수 있을 것입니다.
또한,당신이 제안을하고 싶은 속성을 발견 한 후 원칙적으로 계약은 신청 절차를 가속화 할 수 있습니다,특히 당신은 같은 대출에가는 경우.
모기지 신청
모기지 준비의 다음 단계는 신청입니다. 당신의 저당 신청에서 채우는 것은 긴 과정이 아니다,당신은 바로 가까이에 순서 그리고 필요한 문서 및 정보에서 당신의 경리가 있을 한,단지 최대량에 약간 시간이 소요되어야 한다.
당신이 빌릴 수있는 자격 금액과 그것을 갚을 신뢰성을 결정하기 위해,대출 기관은 다음의 증거가 필요합니다:
- 재산의 세부사항 너는 판매인 부동산 중개인에 정보아울러 제안을 위에,두고 너의 예금의 증거.
- 신분증(예:여권),신분 증명 및 공공 요금 청구서와 같은 현재 주소 증명.
- 3 개월 은행 명세서,다른 신용 약정,보육,유틸리티,여가 시간,휴일,저축 돈,연금 기여금 등을 포함하여 현재 지출이 무엇인지 표시하는 데 사용할 수 있습니다.
- 보너스 또는 초과 근무를 포함하여 소득 증명을 제공하기 위해 최대 6 개월의 급여 명세서. 너가 자영업자 이으면,무슨 월부금을 너가 줄 수 있는 결정하기 위하여 세금 환급의 너의 계정 그리고 약간 년은 요구될 것이다.
모기지 찾기
대출 기관은이 모든 정보를 검토하고 신용 조사를 수행합니다. 그들이 너에게서 더 정보 또는 정화를 필요로 하지 않으면,저당을 위해 정확하게 그리고 적당한 값을 매기면 결정하기 위하여 너가 산것을 희망하고 있는 재산의 평가를 배열할 것이다.
저당의 다른 유형 있고,너가 저당을 사기안에 관련시키는 요금을 알는 확인한다.
일반적으로,당신의 대금 업자에 의해 수행 평가’표준 평가’될 것입니다.,법에서 요구 하는 최소 검사입니다.,모기지를 승인 하기 전에.
독립 측량사는 가치 재산에 영향을 미칠 수 있는 중대한 문제나 결함을 기록하면서 부동산에 대한 검사를 수행한다. 그들은 또한 지역에 있는 유사한 가정을 위해 판매한 무슨을 조사할 것이다,당신의 원한 재산이 어떻게 비교하는지 보기 위하여. 그들은 다음 당신의 대금 업자에 의해 검토 될 것 이다 표준 평가로 알려진 보고서를 완료 합니다.
당신이 더 자세한 조사를 원하는 경우–아마도 당신은 전에 연소 된–당신이 모기지 과정을 앞으로 이동하기 전에 수행 할 수있는 더 철저한 평가의 몇 가지가 있습니다. 그들은:
- 전체 건물 조사-구조 조사로 알려진 데 사용,전체 건물 조사는 재산의 상태의 포괄적 인 검사를 포함,구조적 이상이나 결함을 포함하여,필요한 수리,및 유지 보수 요구 사항. 이 기간 속성,큰 가정,또는 비 전통적인 빌드에 유용합니다.
- 주택 구입자의 보고서-정보 재산 및 유지 보수 및/또는 수리 비용과 현재 또는 잠재적 인 미래의 문제를 포함하여 표준 평가보다 더 자세한 정보가 포함되어 있습니다.
대출 기관이 평가 및 기타 모든 수표에 만족하면 모기지 신청이 승인되어야하며 귀하의 제안은 공식이 될 것입니다. 때때로,측량 판매 가격 또는 당신의 제안은 속성의 값 보다 높은 결정할 수 있습니다.
이것은 실제로 매우 일반적이며 시장 상황,구조적 결함 또는 재산 가치를 과대 평가하는 판매자와 같은 여러 가지 문제로 인한 것일 수 있습니다.
이러한 다운 그레이드 밸류에이션은 대출 기관의 보호를 위해뿐만 아니라,당신의 보호를 위해,그것은 가치보다 속성에 대한 더 많은 지불에서 당신을 방지하기 위해,이 부정적인 자본에 넣을 수 있습니다로. 그러나,여전히 옵션이 이러한 경우에 모기지를 확보 하기 위해 당신에 게 열려 있다.
당신은 판매 가격의 잠재적 인 감소를 논의하기 위해 평가의 결과와 판매자에게 문의 할 수 있습니다. 이 보람없는,그리고 당신이 정말로 속성을 원하는 경우에 당신은 적자를 만들기 위해 입금액을 증가시킬 수있다.
평가 완료까지 얼마나 걸립니까?
당신이 당신의 저당 신청서를 제출 한 후,당신의 대출은 재산이 당신이 그것을 지불하고자하는 금액 가치가 있는지 확인하는 것입니다 목표있는 평가를 수행하기 위해 측량 지시합니다.
측량사는 부동산의 통제하에 있는 부동산중개업자에게 연락하여 구조적으로 건전하고 명백한 문제가 없음을 확인할 수 있도록 철저한 검사 및 조사를 실시할 수 있도록 접근을 요청할 것입니다. 이것은 일반적으로 대부분의 측량 검사 같은 날에 보고서를 작성 하 고 바로 모기지 대출 업자에 게 보낸 이후 하루 걸립니다.
주택 담보 대출의 보험업자가 완성 된 설문 조사의 사본을 받으면,그들은 평가가 의미가 있는지 확인하고 보고서에 강조 표시된 속성에 문제가 없음을 확인합니다.
처음부터 끝까지,전체 평가 과정은 평균 완료하는 데 약 2 주가 소요됩니다.
모기지 평가와 제안 사이에 얼마나 걸립니까?
측량사로부터 평가를 받은 후,대금업자의 보험업자는 최종 결정에 도달하는 데 필요한 모든 정보를 갖게 되며,그 후 모기지 제안을 제공할 수 있게 됩니다.
시점에서,주택 담보 대출은 당신이 그것을 메일을 통해 전송해야합니다 제안을 할 용의가 있습니다. 너의 양도 간청자는 또한 제안을 우송될 것이다. 그것은 걸릴 수 있습니다 어디서 나 2~20 일 제안을 받을 수 있습니다.
계약을 교환하는 데 얼마나 걸립니까?
변호사가 대출 기관으로부터 제안을 받으면 약 2 개월 만에 계약을 교환 할 수 있어야합니다.
저당 신청 기간동안에,너의 간청자는 양도 과정을 실행하고 있을 것이다. 이것은 바쁜 너의 지방 자치 재산 및 땅 부가 이는 까 라고에 따라서 오래 걸릴 수 있어도,평균에 약 1 달을 걸리는 시장 수색을 위해 너의 지방 자치 단체에 적용같은 업무를 관련시킨다.
너의 간청자가 하고 있을 것이다 다른 업무는 판매인 간청자와 교통하고 타당하고 중요한 질문을 묻기 포함한다.
위의 모든 작업을 처리 한 후에는 변호사가 사전 교환 회의를 위해 회의를 예약하여 질문하고 문제를 제기 할 수 있습니다. 당신이 행복하다면,그들은 최종 경쟁 날짜를위한 편리한 시간을 마련 할 것입니다.
완료는 얼마나 걸립니까?
경쟁 날짜-당신이 마지막으로 당신의 새로운 가정에서 생활을 시작하는 날. 계약체결의 교환이 일어나면 하자마자,너가 지금 공식적으로 너의 가정을 소유한다 하기 위하여 너의 임명한 간청자는 완결되기 위하여 저당을 편성할 것이다.
계약 교환부터 완료일까지의 기간은 구매자와 소유자 모두에 따라 다릅니다. 일단 당신이 둘 다 날짜에 동의,그것은 소요 1 이 시점에서 주 이후이 귀하의 변호사가 귀하의 대출을 통보 했다 일단 자금을 받을 걸릴 것입니다 시간. 일반적으로 그것은 완료 계약의 교환에서 한 달 정도 걸립니다.
모기지 제안은 얼마나 오래 지속됩니까?
우리가받는 매우 일반적인 질문은”모기지 제안은 얼마나 오래 지속됩니까?”,일반적으로 말하자면,그것은 저당 제안을 얻기 위하여 2 그리고 6 주 사이에서 걸릴 수 있다. 그러나,응용 프로그램은 좀 더 복잡 한 경우,비표준 빌드를 구입 하고자 하는 등 또는 나쁜 신용,그것은 더 오래 걸릴 수 있습니다..
일단 당신의 저당 신청이 승인되면,제안은 6 달 동안 보통 유효합니다. 그러나,몇몇 대금업자는 그들의 제안을 위한 완료 기한이 있을지도 모른다.
이 기한이 지난 후에도 동일한 대출 기관을 모기지에 사용할 수 있지만 상황이 변경 될 수 있으므로 자격을 다시 평가할 수 있습니다. 따라서 신청 절차를 다시 시작해야 할 수 있으며 현재 상황에 따라 새로운 제안이 변경 될 수 있습니다.
모기지 신청 절차 속도를 높일 수 있습니까?
모기지 브로커 정말 도움이 될 수 있습니다 모기지 프로세스 그들은 모든 시장에 최신 거래와 함께 잘 알고 있을 것입니다 그리고 사람에 대 한 허용 될 가능성이 높습니다. 이것은 당신이 당신의 상황에 가장 적합한 거래를 연구 할 필요가 없기 때문에 당신에게 상당한 시간을 절약 할 수 있습니다.
브로커는 또한 당신이 당신의 신청서를 작성하고 당신이 신속하게 프로세스를 완료하는 데 필요한 어떤 문서를 알려 도움이 될 것입니다. 또한,그들은 응용 프로그램의 제출 및 훨씬 더 빨리 이동 하는 전체 프로세스를 귀하의 변호사와 연락을 처리할 것입니다.
내가 가난한 신용 기록을 가지고 있다면 그것은 저당을 얻기 위해 얼마나 걸립니까?
빈약한 신용을 가진 저당을 얻는 것은 더 까다롭습니다. 그들의 빈약한 신용 기록이 대부가 후에 지불될 필요로 하는 보험을 제공하지 않기 때문에 가장 큰 주류 대금업자는 나쁜 신용에 그들에 대부하게 꺼린다.
그러나,이 나쁜 신용을 가진 사람들이 모기지에 대한 완전히 자격이 있음을 의미하지 않는다. 그들의 신용 기록에 신용 기록,또는 심각한 결점에 그들을 위해 저당을 장악하기안에 전문하는 다수 벽감 저당 공급자 있는다.
이 대출 기관은 신용 문제의 심각성,신용 문제의 기간,모기지에 대한 표준 자격 기준과 함께 문제의 나이를 고려할 것입니다.
그것은 더 큰 예금 나쁜 신용을 가진 사람에 게 대출의 위험 중 일부를 상쇄 됩니다 나쁜 신용이 있는 경우 모기지에 더 큰 보증금을 내려 해야 가능성이 높습니다.
당신은 또한 당신이 은행 명세서와 급여 명세서를 포함하여 월부금을 줄 수 있다는 것을 증명하는 문서가 필요합니다. 또한,다른 지출과 함께 뛰어난 대출 평가 됩니다 하 고 빌릴 수 있는 금액에 영향을 미칠 수 있습니다.
당신은 나쁜 신용이 있고 가정을 사기에 흥미있는 경우에,전체적인 시장에 접근이 있는 경험있는 저당 중개인과 연락하십시오. 그들은 귀하의 요구 사항에 맞는 전문 대출에서 포함 하 여 모기지 거래의 넓은 범위에 액세스할 수 있을 것입니다.
이것은 저당을 신청하는 과정을 처음 구매자를 위해 훨씬 중요한 개인적인 대금업자를 너자신 연구해야것을 하기보다는 매우 빨리 갈 것이다.
처음 구매자 주택 담보 대출의 종류
처음 구매자 주택 담보 대출의 몇 가지 일반적인 유형에 더 심층적 인 모습을 들어,우리의 다음 가이드를 체크 아웃:
- 가족 예금 모기지
- 공유 소유권 모기지
- 영재 예금 모기지
모기지 신청 타임라인의 핵심 사항
- 모기지는 원칙적으로 귀하와 대출 기관이 감당할 수있는 것을 보여줌으로써 모기지 신청 절차를 조금 더 원활하게 진행하는 데 도움이 될 수 있습니다.
- 모기지 신청서에는 유효한 신분증&주소 확인,부동산 중개인 및 변호사의 세부 정보,소득 및 지출 증명 및 예금 증명이 필요합니다.
- 부동산의 평가는 그것이 정확하게 가격이 책정되고 모기지에 적합하다는 것을 결정하기 위해 수행 될 것입니다.
- 일반적으로 말하자면,그것은 일반적으로 모기지 승인을 얻기 위해 2~6 주 걸립니다.
- 신청 절차는 당신에게 당신의 상황에 맞는 최고의 거래를 찾을 수있는 모기지 브로커를 통해 이동하여 가속화 할 수있다.
- 모기지 제안은 일반적으로 6 개월 동안 유효합니다.
01925 906 210 에 오늘 문의 전화 또는 우리의 빠르고 쉬운 처음 구매자 모기지 응용 프로그램을 완료합니다.
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