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집을 파는 것에 대해 긴장하고 있습니까? 가정을 매출함것은 우리가 우리의 일생안에 착수하는 가장 중요한 업무의 한개 이다. 가정을 매출한것을 결정할 때 요구되는 많은 일 및 연구 있는다. 시간에 홈 판매 할 일 목록은 처음 판매자 특히,끝없는 것처럼 보일 수 있습니다.

주택 판매에 대한 할 일 목록은 초보자에게 불필요하게 길고 복잡해 보일 수 있습니다. 당신이 할 필요가 있을 것의 약간은 다음을 포함합니다:

• 리스팅 에이전트를 선택
• 당신의 가정의 가치를 결정
• 판매를위한 당신의 가정을 준비
• 당신의 가정을 광고
• 당신의 가정을 표시
• 구매 및 협상 제안을 받기

이것은 완전한 목록이 아닙니다,그러나 당신의 가정을 판매 할 때 관련된 작업의 일반적인 아이디어를 제공 않습니다.홈. 기술이 이 과정을 간소화하는 데 도움이 될 수 있다고 말한다면 어떨까요?

인터넷의 출현과 함께,우리는 주택을 판매하는 새로운 방법을 발견했다. 레드 핀은 새로운 방법 중 하나입니다. 레드 핀은 홈 판매 과정을 지원하기 위해 기술을 하네스. 레드 핀,당신은 당신이 하나의 편리한 위치에 당신의 가정을 판매하는 데 필요한 도구를 찾을 수 있습니다.

레드핀에 집을 파는 것은 디지털 경험입니다. 첫 번째 단계는 레드 핀에 계정을 만드는 것입니다. 레드 핀은이 과정을 비교적 고통스럽게 만듭니다. 당신은 페이스 북,구글,또는 이메일 주소를 사용하여 등록 할 수 있습니다.. 그들은 또한 당신에게 구매 또는 판매 파트너의 이메일을 추가 할 수있는 옵션을 제공합니다. 이 기능을 사용하면 즐겨 찾기,주석 및 저장된 검색을 공유 할 수 있습니다.

레드핀은 주택 판매 과정의 각 단계를 도와줄 준비가 되어 있는 전국에 있는 에이전트 네트워크를 보유하고 있습니다. 이 에이전트는 결과를 달성하기 위해 레드 핀의 기술을 사용하여 자신을 자랑스럽게 생각합니다. 이 문서에서 우리는 레드 핀 소개 하 고이 할인 부동산 중개 기술을 사용 하 여 전통적인 가정 판매 프로세스를 변경 하 여 작동 하는 방법을 검토 합니다.

레드 핀과 전통적인 에이전트의 차이점은 무엇입니까?

대부분의 판매자는 부동산 중개 수수료에 돈을 저축하고 싶습니다. “소유자”에 의해 판매를 위해 항상 이러한 수수료를 피하기 위해 인기 있는 방법으로 홈 목록. 그런데,가정을 매출한것을 시도한 그들은 이것이 수시로 곤란한 업무 이다 것 을 그들자신 있있다. 이것이 레드핀이 들어오는 곳입니다.

레드 핀,당신은 돈을 절약하면서 전통적인 에이전트를 갖는 특권을 얻을. 전통적인 에이전트와 달리 레드 핀 에이전트는 커미션을 위해 작동하지 않습니다. 전통적인 대리인이 가정을 매출할 때,전형적으로 판매 가격의 가정 3%을 가지고 간다. 레드 핀 에이전트는 기본 급여를 지급됩니다. 그들은 그들에게 클라이언트에게 걸출한 소비자 봉사를 제안하는 동기유발을 주는 소비자 만족도에 기초를 두는 상여를 급여받는다.

레드 핀 에이전트는 당신의 가정의 판매에서 수수료를받지 않기 때문에,판매자는 돈을 절약 할 수 있습니다. 일반적인 중개 수수료는 6%이며 3%는 구매자의 에이전트에게 가고 3%는 판매자의 에이전트에게갑니다. 판매자는 폐쇄에 구매자 및 에이전트 수수료를 모두 지불한다. 그들은 레드 핀을 사용하여 자신의 가정을 판매 할 때 선택한 레드 핀 서비스에 따라,판매자는 비용에 상당한 돈을 절약 할 수 있습니다.

레드 핀에 당신의 가정을 판매하는 것은 기존의 에이전트와 달리,디지털 경험이다. 잠재적 인 구매자의 수백만 레드 핀에 목록을 볼 수 있습니다. 웹사이트에는 조차 너가 너의 명부작성이 받는 까 몇 전망을 추적하는 허용하는 공구가 있는다. 당신은 또한 얼마나 많은 구매자가 당신과 유사한 가정을 보고 있는지 체크아웃할 수 있다.

누군가가 당신의 가정을 구입에 관심이 있다면,그들의 에이전트는 레드 핀 에이전트에 연락 할 것이다. 귀하의 레드 핀 에이전트는 전체 판매 과정을 통해 여러분을 안내 할 것입니다. 당신이 제안을 수락 한 경우,레드 핀은 가정의 구조 검사를 할 수있는 관리자를 보내드립니다. 당신은 그 후 꽤 빨리 일어날 폐쇄를 기대할 수 있습니다. 전체 과정은 일반적으로 한 달 미만 걸립니다.

레드핀의 수수료는 얼마입니까?

할인 수수료는 레드핀의 가장 큰 무승부입니다. 레드 핀의위원회는 워싱턴,디씨 등 여러 시장에서 1.5%이며,위원회는 1%로 떨어진다. 그것은 대부분의 전통적인 증권사가 청구하는 것보다 1/3 이하입니다.

레드 핀을 사용하면 판매자는$300,000 의 주택을 판매하는 데 4500 달러를 절약 할 수 있습니다. 즉,기존의 중개 판매에 비해 상당한 비용 절감이다. 에 따르면 레드 핀,그들의 목록은 업계 평균보다 빠르고 높은 가격으로 판매됩니다. 레드 핀 판매자는 일반적으로 여전히 구매자의 대리인에게 3%수수료를 지불합니다.

무료 전문 사진,3 차원 디지털 워크 스루 및 디지털 마케팅 캠페인이 모두 가격에 포함되어 있습니다.

문제는 남아 있습니다.이 모든 것이 사실이기에는 너무 좋습니까? 우리는 다음 섹션에서 그 다룰 것이다.

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레드 핀은 판매자의 돈을 절약하기 위해 작동합니까?

짧은 대답은 예,레드 핀은 판매자의 돈을 저축하기 위해 노력하고 있습니다. 레드 핀은 크게 기존의 중개 수수료를 파괴력에 의해 판매자에 대한 비용 비용의 부족을 줄일 수 있습니다.

앞서 언급 한 바와 같이,판매자는 전통적인 중개 총 수수료에 6%를 지불한다. 위원회의 반은 구매자 대리인에게 명부작성 대리인 및 반에 간다. 대조적으로,레드 핀과 함께,총 수수료는 시장에 따라 4~4.5%입니다. 레드핀의 리스팅 수수료는 1%에서 1.5%사이이고 구매자 에이전트는 3%의 수수료를 받습니다.

이것은 레드 핀으로 수천 달러를 절약하는 판매자로 해석됩니다.

레드 핀과 함께 판매하는 것이 좋은 생각입니까?

레드핀으로 판매하는 것이 좋은 아이디어인지 아닌지는 판매자의 개인 취향에 달려 있습니다. 매우 자율적 인 판매자는 레드 핀에 재산을 잘 판매 할 것입니다. 판매자가 집을 팔 때 레드 핀 에이전트와 제휴하고 있지만,전통적인 에이전트가 테이블에 가져 오는 개인화 된 관심을 항상 받지는 않습니다.

인센티브가 높은 에이전트와 개인적인 관계를 구축하고자하는 판매자는 아마도 전통적인 에이전트 경로로가는 것이 더 편할 것입니다. 레드핀 경험의 비인격적 성격은 맞춤화된 경험을 찾는 판매자에게 미루어질 수 있습니다.

레드핀으로 집을 나열하는 결정은 개인적인 취향에 달려 있습니다. 많은 홈 판매자에 대 한 레드 핀 판매 것,의심할 여 지 없이,좋은 아이디어.

부동산소개업자는 레드핀에 의해 나열된 주택을 보여주는 것을 피합니까?

이론적으로 부동산 중개인은 레드 핀이 나열한 주택을 보여주지 않으려 고 할 수 있습니다. 그러나,디지털 풍경 주어진,이 오르막 전투가 될 것입니다. 대부분의 잠재적 주택 구매자는 온라인 목록을 검색하는 것을 포함하여 주택을 구매할 때 온라인 조사를 수행합니다.

레드핀이 독점적으로 등록한 주택은 레드핀의 웹사이트에 등록되지 않았습니다. 이러한 가정은 또한 질 로우 및 트룰리와 같은 웹 사이트에서 찾을 수 있습니다. 부동산 에이전트는 법적으로 자신의 고객의 최선의 이익에 행동하고 자신의 전에 자신의 이익을 배치 할 수밖에 없다. 이 의무의 일부는 고객에게 자신의 요구를 가장 잘 충족시키는 속성을 보여주는 것을 포함합니다.

모든 요원이 윤리적으로 행동하는 것은 아니지만,일반적으로 요원은 레드핀이 나열한 집을 보여주는 것을 피하지 않습니다.

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레드핀과 전통 부동산소개업자의 대안

레드핀과 전통 부동산소개업자는 확실히 도시에서 유일한 게임이 아닙니다. 기술은 주택 구매 및 판매의 풍경을 빠르게 변화시키고 있습니다. 많은 신생 기업이 전통적인 부동산 중개인이 구매자와 판매자의 최신 욕구와 요구에 적응함에 따라이 새로운 영역에 침입하려고합니다.

레드핀은 여전히 전통적인 부동산 중개업자와 직접 경쟁하는 가장 잘 알려진 할인 부동산 중개업자 중 하나입니다. 레드 핀에 대한 많은 대안이 있습니다. 우리는 섹션에서 그 중 일부를 볼 것이다.

아이 바이어

아이 바이어는 소유자로부터 직접 주택을 철저히 구입하는 부동산 회사입니다. ‘나’는’아이바’에 해당되는 글 1 건 이 회사는 신속하게 주택을 판매하는 전문. 가정 판매인은 가정을 목록으로 만들,대리인을 지불하나,가정을 상연하고,시장에 내놓으나,장래 구매자에게 보일 필요없다.

아이바이어는 가정의 나이,상태 및 우편번호와 같은 데이터 포인트를 사용하여 알고리즘을 기반으로 주택 가치를 계산합니다. 이 바이어는 판매자가 수락하거나 거부 할 수있는 가정에 현금 제공을합니다. 그들이 제안을 받아들이면,현금은 24 시간 적게안에 약간 일안에,때때로 도착한다.2015 년 11 월 1 일,서울시 강남구 테헤란로 107 길 11,2015 년 11 월 1 일,서울시 강남구 테헤란로 13 길 16(역삼동),서울시 강남구 테헤란로 15(역삼동),서울시 강남구 테헤란로 15(역삼동),서울시 강남구 테헤란로 15(역삼동) 그러나,우리 중 많은 사람들이 어떻게 작동 하는 가정 판매 고려 중지 적이 있다.

은 리스팅 에이전트의 도움 없이 판매자가 직접 판매하는 주택입니다. 판매자는 에이전트 수수료를 지불 피하기 위해 자신의 가정을 판매하고 있습니다. 주택 판매 수수료 3%와 6%사이의 판매자를 저장합니다. 그런데,판매인은 그들의 가정을 매출하기안에 관련시키는 모든 일을 위해 걸이에 있는다.

이것은 상당한 비용 절감을 추가 할 수 있습니다. 예를 들면,$500,000 의 값이 있는 재산의 판매인은 판매인 및 구매자 대리인에게 임무안에 판매의$30,000 을 전형적으로 지불할텐데. 그 집이 팔리면 판매자는 모든 돈을 보관합니다. 이것이 사람들이 집을 팔기로 결정한 가장 큰 이유입니다.6%부동산 중개인 수수료를 지불하고 싶지 않은 사람들을 위한 잠재적 대안으로,고정 수수료 다중 리스팅 서비스는 판매자가 서비스에 대한 고정 수수료를 지불할 수 있도록 합니다.

그런 다음 에이전트가 다중 리스팅 서비스 데이터베이스에 속성을 나열합니다. 때때로,정액 요금 국회 의사당,뿐만 아니라 에이전트 전문 사진,상영,오픈 하우스 등 다른 서비스를 제공 합니다.

우리는 당신이 당신이 부동산없이 당신의 집을 나열하는 평면 수수료 국세청를 사용하는 방법에 대해 알아야 할 모든 것을 보여줍니다 볼 수 아래 비디오를 함께 넣어.

할인 부동산 에이전트

이름에서 알 수 있듯이,당신은 할인 부동산 에이전트와 함께 작업 할 때 할인을받을. 전통적인 대리인을 통해서 가정을 매출할 경우 이 대리인은 지불된 전형적인 3%보다는 더 적은을 위탁한다.

할인 에이전트는 높은 판매 볼륨과 감소 수수료에서 손실 된 이익을 만회. 이러한 감소 수수료는 상당한 절감 효과를 추가 할 수 있습니다.

할인 부동산 에이전트의 여러 종류가 있습니다. 여기에 몇 가지 있습니다:

• 낮은 수수료 리스팅 에이전트:1%
• 같은 감소 수수료에 대한 풀 서비스를 제공-일품 요리 서비스:일회성 서비스에 대한 계약
• 자신의 수수료의 일부를 환불:당신의 집이 판매되면,그들은위원회의 일부를 반환
• 2…에 대한 1:당신은 에이전트와 함께 당신의 집을 사고 파는 데 동의,그들은 수수료없이 당신을 판매하는 데 동의합니다.

우리는 현금 회사를 위해 주택을 구입

이 회사는 신속하게 주택을 판매 할 판매자를 대상으로. 당신이 사는 곳에 따라,그것은 당신의 가정을 판매하는 년 이상 걸릴 수 있습니다. 많은 사람들이 그들의 가정을 판매 하는 오래 기다릴 여유가 없다. 저것은 현금 회사를 위해 집이 들어오는 곳에 이다.

이 방법으로 당신의 가정을 판매 할 때 당신은 최고 가격을받지 않습니다,하지만 당신은 신속하게 현금을 얻을 것이다,당신은 에이전트 수수료를 지불 오픈 하우스를 예약,또는 수리 비용을 지불에 대한 책임을지지 않습니다. 귀하의 상황에 따라 현금 회사에 대 한 주택을 사용 하 여 좋은 옵션이 될 수 있습니다.

현금 회사의 주택은 일반적으로 다음과 같은 범주에 속합니다:

• 집 오리발
• 아이 바이어
• 부동산 투자자 구매 및 보유

전통적인 부동산 소개 업자

이 섹션에서는 사람들이 전통적인 부동산 대 레드 핀과의 관계에 착수하기 전에 가지고있는 가장 일반적인 판매 질문을 검사합니다.

레드핀 에이전트가 라이센스가 있습니까?

예. 레드 핀은 허가 된 부동산 중개인,중개인 및 부동산 중개인을 고용합니다. 그들은 전통적인 부동산 중개인과 동일한 서비스를 제공합니다. 주요 차이점은 레드핀의 대리인은 보너스를 받는 급여 직원이라는 점입니다. 그들은 커미션을 위해서만 일하지 않습니다. 그들의 상여는 가정의 고객 검토 그리고 가격에 의존한다.

예 및 아니오. 레드핀의 웹 사이트에 직접 프로퍼티를 업로드할 수 있는 방법은 없습니다. 그러나,에 나와있는 경우 Fizber.com 또는 FSBO.com,그것은 리핀의 활성 목록에 추가됩니다. 이 목록은 레드 핀 웹 사이트에 표시 약 48 시간이 걸릴.

레드핀에는 모든 리스팅이 있습니까?

예. 부동산 중개인이기 때문에,레드 핀은 새로운 속성이 나열 될 때 업데이트를 포함하여 부동산 에이전트와 같은 정보에 동일한 액세스 할 수 있습니다. 레드 핀은 10 분마다 새로운 목록을 업데이트합니다. 이 정보는 웹 사이트 및 응용 프로그램에서 사용할 수 있습니다.

어떻게 레드 핀 에이전트를 찾을 수 있습니까?

https://www.redfin.com/로 이동하여 화면 오른쪽 상단의”부동산 중개인”을 클릭하십시오. 링크는 귀하의 지역에서 에이전트를 찾기 위해 도시,이웃,또는 우편 번호를 입력 할 수있는 페이지로 이동합니다.

질로와 레드핀 추정치가 다른 이유는 무엇입니까?

질 로우 및 레드 핀 추정치는 서로 다른 알고리즘을 사용하여 집 값을 계산하기 때문에 다릅니다. 질로우는 제스티드라고 불리는 것을 사용합니다. 공개 및 사용자가 제출 한 정보를 기반으로 주택 가치를 계산합니다. 레드 핀 가정의 가치의 추정치를 계산하는 속성의 정가를 사용합니다.

레드핀 추정치가 정확합니까?

레드핀의 추정치는 완벽하지는 않지만 비교적 정확합니다. 레드핀의 사내 연구에 따르면,가정의 64%는 레드핀의 예상 가격의 3%내에서 약 2%의 오차 차이로 판매되었습니다.

레드핀은 하루 종일 5 분마다 데이터를 업데이트하여 데이터를 업계에서 가장 최신 상태로 만듭니다.

어떤 부동산 사이트가 가장 정확합니까?

대답은 주관적이며 누구에게 물어 보느냐에 달려 있습니다. 저울과 워싱턴 포스트가 가장 정확한 레드핀을 선정했습니다. 인베스트오피디아에 따르면,realestate.com 가장 정확한 웹사이트가 있습니다. 그것은 항상 시장에 대 한 포괄적인 보기를 지 고 있어 수 있도록 여러 웹사이트를 연구 하는 것이 좋습니다.

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레드핀 리뷰

전반적으로 구매자는 레드핀에서 주택을 판매하는 긍정적 인 경험을보고합니다. 쿠오라에 대한 한 검토자는 레드핀이 그녀의 집을 시장에 내놓을 때 모든 올바른 결정을 내린 그녀의 대리인을 칭찬하면서 주택 판매 과정의 투명성에 깊은 인상을 받았습니다. 그녀의 집은 오픈 하우스의 첫 날을 판매했다. 당연히,전통적인 에이전트는 레드 핀에 대한 칭찬을 많이하지 않았다.

레딧에 레드 핀을 사용하여 주택을 판매 한 사용자의 의견은 일반적으로 매우 긍정적이었습니다. 레딧에 최악의 검토는”괜찮은로 레드 핀 자신의 집을 판매하는 과정을 설명 사람에 의해 미지근한 의견이었다,”에이전트이었다 말”확인.”다른 레딧 사용자는 레드 핀의 효율성,에이전트의 전문성,얼마나 빨리 그들의 가정 판매 및 프로세스의 용이성을 칭찬했다.

에 대한 리뷰 G2.com 또한 사용자가 웹 사이트의 도구와 전반적인 사용자 경험을 칭찬하면서 긍정적 인 방향으로 기울어졌습니다. 집을 팔기 위해 레드핀을 사용한 사람들의 의견은 없었습니다.

부정적인 리뷰의 대부분은 에이전트의 관심과 수동성의 부족에 대해 불평 사용자와 소비자 웹 사이트에서 온. 어떤 사람들은 그들의 집이 몇 달 동안 시장에 나와 있다고 말했고 레드 핀 요원들은 그들의 문제에 신속하게 대응하지 않았다.

최종 생각

주택 판매는 종종 위협적입니다. 많은 옵션을 사용할 수 있습니다,어디서부터 시작 해야할지 어려운 만들기. 또한 그들이 홈 판매 과정을 통해 그들을 안내 에이전트 혜택을 누릴 수 있도록하면서 레드 핀 홈 판매자의 경험을 디지털화.

레드 핀은 당신이 당신의 가정을 시장에 도움이 강력한 디지털 도구를 제공합니다;무료 전문 사진도 패키지의 일부입니다. 보너스로,레드 핀에 당신의 가정을 판매하는 것은 전통적인 에이전트와 함께 작업을 통해 당신에게 수천 달러를 절약 할 수 있습니다.

모든 사람의 요구는 다릅니다. 레드 핀은 당신을 위해 최선의 선택이 될 수 없습니다. 그러나,그것은 더 자세히 볼 가치가 있습니다. 이 할인 부동산 중개는 우리가 가정을 매출하고 사는 까 라고 변화하고 그리고 그것의 경쟁자를 적응시키기 위하여 강제하고 있다.