두 번째 모기지에 대한 대출 대가액 가이드
두 번째 주택 담보 대출을 추가로 사용하여 두 번째 주택을 얻는 것은 완벽하게 가능하지만 모기지 조건은 무엇이며 얼마나 많은 보증금이 필요합니까?
제 2 주택 담보 대출의 일반적인 이유
주택 임대료를 통해 지불 한 집주인의 매입 모기지와 달리 제 2 주택 상환 모기지는 주택 소유자에게 상당한 추가 비용을 나타냅니다. 대금업자가 두번째 주거 저당을 빌려주게 행복한 보다는 더 많은 것의 동안,상황은 맞아야 하고 당신이 반제를 줄 수 있다는 것을 확인하기 위하여 치열할 것이다. 제 2 의 가정을 원하기를 위해 너의 이유를 이해함것은 열쇠 이고 우측 저당 거래를 발견하기안에 큰 역할을 할 것이다.
직장 이유로 도시 아파트
직장 가정에서 멀리 떨어져 있거나 시간을 연장 한 경우 2 차 직장 거주지는 드문 일이 아닙니다. 예를 들어,수도의 많은 도심 노동자들은 런던 외곽의 가족 집 외에도 두 번째 평일 집이 더 작습니다. 이 방법으로 두 번째 집 심각한 비용으로 간주 될 수 있습니다,하는 동안 종종 일반 출퇴근에 저축 다소 비용을 완화.
홀리데이 홈
일반 가족 휴가 대 한 영국에서 두 번째 집 데 추가 주택 저당에 대 한 또 다른 유효한 이유입니다.
분리의 결과로
자녀가 관련된 관계를 떠나는 것은 종종 원래 가정 주택 담보 대출에 대한 상환을 유지하기위한 합의로 이어질 수 있지만,당신은 또한 당신의 자신의 집에 살고 싶은 것입니다. 두 번째 모기지는 이러한 상황에서 적절 한.
아이들을 위한 대학 주택
자녀들을 위한 전임 대학 교육에서 지원할 수 있다는 것은 그들의 사용을 위한 부동산을 구입하는 것이 자랑스러울 것이다. 주택 담보 대출 자녀의 사용에 대 한 두 번째 집 구입에 긍정적으로 볼 것 이다 하 고 적절 한 구매-에-하자 관심만 모기지 일단 당신이 더 이상 거주지로 그것의 필요를 변환 하는 데 도움이 됩니다.
더 오래된 친척 지원
부모가 은퇴 한 후에 살 수있는 구매를 만드는 것은 두 번째 주택 담보 대출의 또 다른 합법적 인 사용입니다.
두 번째 부동산에 대한 대출 가치 기대치는 무엇입니까
두 번째 모기지의 실질적인 퇴출은 모든 소득에 부담을 줄 수 있습니다. 대금업자는 대부가 책임있는다,그리고 너가 반제를 처리할 수 있는다 고 절대로 확실하 싶기 위하여 가고 있다. 너의 능력은 강할 예기되고,너가 내려놓는것을 필요로 할 것이다 예금은 첫번째 저당을 위해 저것보다는 더 클 것이다.
1 차적인 재산 공평
첫번째 가정 구입에 타당하지 않는 1 개의 중요한 요인은 너의 현재 가옥 저당의 저것 이다.
많은 대출(전부는 아니지만)현재 모기지 및 귀하의 재산에 있는 공평을 고려 하 고,당신이 구축 하는 공평 낮은 경우 두 번째 저당에 대 한 응용 프로그램을 거부 하는 촉각을 곤두세울 것 이다.
고맙게도,예상 공평 수준이 너무 높지 않다,현재 보유 하는 경우 대부분의 대출 행복 20%당신의 주요 속성에 긍정적인 공평 및 일부 10%의 낮은 공평 당신을 고려 하고자. 너가 10%예금에 너의 저당을 시작하고 재산 가치가 합당한 총계를 증가했다 고 추측해서,필수 공평의 이 수준은 형식보다는 조금 더 이어야 한다. 만약 당신이 당신의 첫 번째 속성에 95%를 했다,다음 수 있습니다 몇 년 전에 두 번째 모기지에 대 한 필요한 백업 일반 모기지 지불의.
두 번째 모기지 중위
이 계정에 두 번째 모기지에 중위 비율 가능성이 80%또는 낮은 촬영. 이 20%이상의 보증금에 대 한 저장 해야 합니다.
1 차 부동산에 높은 수준의 지분을 보유하고 있다면,일부 자금을 공개하고 그 자금을 1 초에 예금으로 사용하기 위해 다시 상환 할 수 있지만,1 차 부동산의 지분을 고려할 때 첫 번째 게시물에 떨어질 수 있으므로 80%를 초과하여 상환하지 마십시오.
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일부 대출 기관은 생존 가능성을 결정하기 위해 두 주택 담보 대출의 결합 된 주택 담보 대출을 살펴볼 것입니다. 이 경우,예금으로 사용하기 위해 모기지를 사용하려고 시도하는 것은 거의 이익을 얻지 못할 것입니다(또는 다른 방법으로 보면,그 형평성은 이미 고려되었을 것입니다).
결합된 중공업의 예:
대출 기관은 75%의 중공업을 제공합니다. 의 주요 속성을 평가£230,000 과가 뛰어난 저당의 균형£165,000(주식의£65,000). 제안 된 두 번째 속성 값은 150,000 입니다.
총 가치의 속성은£380,000,그래서로 75%LTV,총 지분(현재 주식 플러스 예치)를 제공해야 합£95,000(25%£380,000). 당신의 첫번째 가정에 있는 65,000 의 공평으로,당신은 30,000 의 마지막 현금 예금을 찾고 있을 것입니다.
두 번째 모기지 계산기-당신을 위해 합계를 수행
위의 예는 스핀으로 당신을 보낸 경우,걱정하지 마십시오. 저당 오두막에 우리는 즉시 숫자를 얻는 모든 전문 기술이 있는다. 왜 우리의 온라인 두 번째 모기지 계산기를 살펴보고 완벽 한 추가 가정에 대 한 해야 할 수도 있습니다 보증금의 아이디어를 얻을.
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