Kjøpe På Tinghuset Trinn: Hvordan En Tidligere Eier Kan Innløse
Kjøpe fast eiendom – land eller hus – ved Et Sheriffsalg eller et skattesalg betyr vanligvis å stå på rettshuset trinn på den første tirsdag i måneden. Salg finner vanligvis sted mellom 10 am og 4 pm og er lagt ut på stedet for foreclosure innlegg på county courthouse (eller stedet utpekt av fylket) noen uker før salget. Etter salget, uansett offiser gjennomfører salget vil levere Lensmannen Gjerning til kjøperen etter at salget er fullført. I Texas, hvis den tidligere eieren av en eiendom som ble utelukket på grunn av delinquent ad valorem (real estate) skatter, har de 180 dager etter datoene Sheriffens Gjerning er arkivert for rekord, for å innløse eiendommen. For å innløse, må den tidligere eieren betale beløpet eiendommen ble kjøpt for på foreclosure, samt skatt gjerning opptaksavgift, alle skatter, straffer, interesser og kostnader betalt pluss et ekstra beløp. Tilleggsbeløpet kan ikke overstige tjuefem prosent av den samlede totalen. Hvis eiendommen er utpekt en bolig gård, eller landet er utpekt for landbruksbruk, eller er en mineralinteresse, har den tidligere eieren en toårsperiode i stedet for 180 dager, eller seks måneder, for å innløse. Takeaway: hvis du kjøper eiendom På En Sheriff sale, er det alltid viktig å vite at den tidligere eieren kan ha rett til å innløse eiendommen dersom de riktige reglene følges og gebyrene betales. Retten til å innløse kan forlenge opptil to år, så vet reglene før du kjøper.