4ベッドルームの家を建てるための平均コストの説明
あなたは長い目で見て たぶん、あなたはすでに家族を持っているか、落ち着いて、4ベッドルームの家だけがもたらすことができる余分なスペースを持つことを楽しみにして あなたはおそらくあなたの夢の4ベッドルームの家を建てるための平均コストがどうなるのか疑問に思っています！
正直言って、今日の市場にはこのような多種多様な家のデザインオプションがあります。 4ベッドルームの家の見積もりを構築するコストは、ホームビルダーからホームビルダーに大幅に異なることができ、これの上に、あなたの夢の4ベッドルームの家のためのあなたの個人的な要件を決定しようとしています。 それはスピンであなたの頭を送ることができます！
この記事は記録をまっすぐにし、オーストラリアに4ベッドルームの家を建てるための平均コストを簡単に概説することができます。 私達はすべての新しい所有者が彼らの夢の家を計画するとき考慮する必要がある4つの必要な費用の部品に焦点を合わせました:
- ホームデザイン
- 持続可能性対策
- サイト準備
- フローリング
ホームデザイン
あなたが話す人に応じて、4ベッドルームのレンガ単板の家はsquare1,000–square3,000構築するためのメートル。
この「1平方メートル当たりのドル」の規則は一般的な用語であり、多くの建築業者や住宅所有者によって業界で使用されています。 このルールは、ビルド自体の総コストを4bedroom home
デザインの床面積の合計で割ることによって計算されます（これは内部の床面積のみであり、土地の全体 この測定はあなたの4つの寝室の家の設計のさまざまな面の費用を推定するとき覚えておくべき重要な資産である場合もある。
デザインは、4ベッドルームの家の計画の全体的なコストの決定要因です。 良質の据え付け品および材料を使用して造られたより大きい特注の4つの寝室の家は造りの間にに付着するためにセットの計画および設計と
これらのセットのデザインは錫から新鮮であり、一般的なルールとして、これらの計画外のデザインは、カスタム設計された4ベッドルームの家よりも カスタムビルダーは、彼らはあなたの個々のニーズに合わせて調整されたユニークな製品を販売しているように、それは費用対効果に来るプロジェクトのホームビルダーと競争しようとするときに苦労する傾向があります。 これを言っても、あなたの費用を推定するとき専門の建築者と話すすべてのより多くの理由である4つの寝室の家の設計が別様に要されることを覚えていることはまだ重要である。
平均的な4ベッドルームの家のサイズの全体的な費用対効果に影響を与える可能性のあるもう一つの要因は、使用されている建築材料の品質です。 低品質の建設資材は、あなたの4ベッドルームの家の早期劣化につながり、最終的な修理、改修または後でトラックの下にあなたの家に後で修復につ
家の塗装や仕上げ（低、標準または高）は、4ベッドルームの家を建てるための平均コストのもう一つの重要な要因です。
持続可能性対策
4ベッドルームの家の計画を考えるとき、選択したビルダーは州および地方政府の持続可能性対策を遵守する必要があることを覚え
持続可能性対策は州によって異なり、時には評議会から評議会に変わることがあります。 一般的に言えば、持続可能性は、様々な基本的なエネルギー効率と節水の考慮事項を通じて、オーストラリアに建てられたすべての新しい4ベッドルーム
これらの州および地方政府の持続可能性対策は、4ベッドルームの家が長期的に設計されていることも保証することを覚えておくことも重要です。 それは時間のテストを立てるが、また再使用するか、またはリサイクルし比較的容易である耐久材料を使用してあなたの夢の家を造れば事の壮大な機構のより少しを要する。
心のこれらの持続性の手段のあなたの4寝室の家の造りのアプローチによって、スマートな暖房および冷却を励ますのにあなたの台所のためにあなたの価格帯の内の最も有効な電気器具を使用することについて考えなさい。 あなた自身の手で持続可能性対策のもう一つの良い例は、炭素排出量を最小限に抑える家の家具を検討することです。
最低限、建築者は合理的に高品質の断熱材（あなたの財産の屋根と外壁に）を設置し、この断熱材はあなたのエネルギー効率を最大化する必要があります。 良質の他の取付けは蛇口、シャワーヘッドおよび二重水洗トイレのようなあなたの家中の屋根のsarking、および”water-wise”水据え付け品を含んでいる。 いくつかの地方議会はまた、あなたの新しい家の本管（飲料）水の供給から圧力をかける雨水タンクの設置を主張するでしょう。 オーストラリアのどこに建設するかにかかわらず、これらの持続可能性対策は、先行建設コストに追加されます。
サイトの準備
あなたの4ベッドルームの設計のサイズと複雑さに関係なく、サイトの準備コストは、建物プロセスの初期段階で自然に遊びます。 あなたの設計に寝室、付加的なensuitesまたは余分生活空間のような大きい特徴があれば、あなたのサイトの準備の費用は指数関数的に増加する。
サイト上で作業を開始する前に、特定の必須サイトインフラストラクチャのコストが自己負担の費用になることを考慮することが重要です。 あなたの4ベッドルームの家にこれらの本質的なコストのいくつかが含まれます：建築許可証とその後の手数料を取得し、土壌試験からの報告とあなたの土地の輪郭を取得します。 あなたの新しい場所への他の費用はあなたの造りの開始の直前のあなたのブロックのための一時的な囲うことのあなたの建築者そして建設からの構造および保証保険および建設を含んでいる。
サイトが平らになり、平らになり、安定したら、AS2870準拠のスラブを注ぐ必要がありますあなたの財産の基礎が形になり始めます。 経験則として、コンクリートスラブは、一般的に平方メートル当たり$70と$120の間の費用がかかります（使用された材料と労働から発生した費用も含まれてい あなたの4つの寝室の家の設計がより厚い平板を要求するか、またはあなたの場所がアクセスしにくい区域にあればおそらく私達の”平方メートルごとのドル”の規則の上限の方の多くを支払う。
フローリング
家を建てる上での刺激的な側面の1つは、床材を選ぶことです。 カーペット、タイル、積層物、リノリウム（lino）、ビニールおよび磨かれたコンクリートを含む質、耐久性および費用効果で、変わる市場の床の敷物材料の非常に巨大な範囲が今日選ぶべきである。 より大きい4つの寝室の家に利用できるより多くの床面積があり、従ってカバーするために多くを要する。
これらの床材の価格や品質の変動により、コストは広い範囲を持つことができます。 指標の床のコストの概要は以下のとおりです。
- カーペット：square30–square150/平方メートル（注-あなたは3.66m x1mであるbroadloomメートルで引用することができます）
- タイル：square30–square150/平方メートル（セラミックタイルが最も安く、石のタ: $20–$100万平方メートルの
- リノリウム(lino):$30–$70万平方メートルの
- ビニル床:$30–$70万平方メートルの
- 研磨コンクリート:$50–$100万平方メートル
最後の言葉
その 私ただけのデータベースを利用しながら平均コストを4ベッドルームです。 新しい家を造ることは複雑で、高価で幾分緊張に満ちた経験である場合もある。 しかし、心配する必要はありません。
G.J.Gardnerの家のような確立された国民の建築者はあなたの新しい家を造ることから圧力、口論および複雑さを取ることができる。 また、透明性の高い固定価格契約により、確実性と安心感を提供しています。 詳細については、
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