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農村部の不動産を購入するときに注意すべきこと

世界銀行のデータによると、2016年の時点で、オー あなたが街から遠くなるにつれて、雇用機会、インフラ、その他の要因が一般的に悪化するので、それは理解できます。

しかし、あなたがよりシンプルなライフスタイルの平和と静かを探しているなら、オーストラリアで田舎の不動産を購入することはあなたに最適で あなたが思い切って田舎に行くことに決めた場合、ライフスタイルの変化が関与しています–私たちは、以下の最も一般的なもののいくつかを覚えて

下水道と上水道

農村の財産が中央下水道システムや町の上水道に接続されるとは想定しておらず、多くは浄化槽や他のシステムに依存しています。 あなたはすでに構築された家でブロックを購入している場合、それは完全に下水システムを理解することが重要です、またはいずれかがすべてで

また、評議会の同意があるかどうか、そのメンテナンスが何を伴うか、購入時に取得したリソースの同意があなたの名前に転送されることを確認する必 これは、下水道システムとして絶対に不可欠であるか、その欠如は、あなたがすでに財産を購入した後に修正するための高価なアイテムになることが

土地契約

細分化されて開発された農村の土地は、多くの場合、それらの使用方法に関する規則を課す多くの土地契約の対象となります。 開発者または評議会は、通常、開発の近隣への影響を制限するか、地域の基準を高く保つようにこれらを設定します。

契約はあなたの土地の使用に影響を与える可能性があるので、あなたはベンダーに確認し、常に細かい活字を読むことが重要です。 彼らは農業の特定の種類を禁止したり、特定の方法であなたの土地を開発または維持するためにあなたを必要とするかもしれません。

隣人としての農場

田舎の生活は素晴らしいことができますが、特にあなたの財産が農場に接している場合は、乱雑で臭いこともあります。 流水はあなたの土地に広がるかもしれない肥料のスプレーはあなたの特性に吹くことができ、農場に伴う様々な音によって早朝に目覚めるかもしれない。

田舎の不動産を購入する前に、あなたの隣人が誰であり、あなたの財産の境界の周りで何が起こっているのかを完全に理解する必要があります。 これはあなたの財産のあなたの楽しみに影響を与える可能性がどのように考えて、あなたの隣に行くことができる活動の種類を理解するために、地方協議会とゾーニングのルールを確認してください。

この地域の経済

経済が盛んな地域で不動産を購入することは、その価値を保持する可能性が高くなるため、常に最善です。 ただし、鉱業や農業など、1つの業界だけでサポートされている地域での購入にも注意する必要があります。 このような地域では、鉱業活動の減少、または自然災害が地域経済を損なう可能性があり、財産価値が急落します。

例えば、クイーンズランド州のトゥーンバのような小さな都市の周りの農村部は素晴らしい選択肢です。 ここでは、経済は大学、強力な農業部門、急成長する金融サービス産業によって支えられています。 それはまだ比較的小さく、農村部ですが、それはまた多様であり、将来の成長のための固体の見通しを持っています。

害虫と病気

あなたの土地で農産物を栽培したり、家畜を飼育する予定の場合は、購入する前に存在する可能性のある害虫や病気を十分に認識しておく必要があります。 厄介なショウジョウバエ、または病気の草は、例えば、農業活動が困難にする可能性があります。

国の一部の地域は病害虫管理区域に指定されていますので、購入したい土地がある場合は、必ず運送業者または地方議会に確認してください。 地域の一般的な害虫の懸念に注意し、それらの影響を受けているかどうかを確認するためにプロパティの植生を検査します。 あなたが確信が持てない場合は、土壌検査と害虫検査を行い、結果を完全に理解できるように、資格のある農学者がこれらを見てもらう価値があります。

コミュニティを考慮してください

農村部はすべてユニークです–いくつかは繁栄しているコミュニティセンター、賑やかなパブ、忙しい町の中心部を持っていますが、他の人は眠く、平和で孤立しています。 あなたの農村地域から欲しいものを検討し、それはあなたが探しているライフスタイルを提供できるかどうかを確認するために購入する前に、地域

田舎の不動産を購入することは、特にあなたが街の外に住んでいたことがない場合、大きな挑戦になる可能性があります。 但し、信頼されたローカル不動産業者の助けを追求すれば、あなた自身の研究をし、注意して報酬が危険の価値があるよく買う。