2月 27, 2022

老人ホームを買う：あなたが待つべきではない理由

キーテイクアウト

  • 老人ホームを購入するとき

  • 10 成功のためのヒント

  • 第二の家を購入する利点

  • 避けるべき間違い

あなたはまだ引退から20-30年離れている場合は、すでに老人ホームを購入することを考えている必要がありますか？＜8728＞＜3121＞USA Todayが実施した調査では、45歳から65歳までの成人の33％が退職後の移住を計画している。 追加の24パーセントは、彼らがまだ何をするかわからない。 このデータは、多くのアメリカ人にとって、住宅は退職を計画する際に慎重に考慮する必要がある要因であることを示唆しています。 以下は、なぜ老人ホームを購入するのではなく、後で、なぜそうすることは、あなたの退職予算を強化する効果的な方法をすることができます決定すべき

老人ホームを買う: あなたが待つべき

あなたのために将来退職が遠く離れていても、あなたの退職住宅を手配するために現在よりも良い時間はありません。 これはあなたの購入の資金を調達するために住宅ローンを取ることを計画している場合は特にそうです。 あなたが引退した後ではなく、早期に老人ホームを購入することは、無数の利益をもたらします。 彼らはまだ完全に採用している間、まず、応募者は一般的に住宅ローンの承認を得る簡単な時間を持っています。 抵当を今取ることは低い金利で締まり、あなたの抵当を支払うことのヘッドスタートを得ることを可能にする。 早期に老人ホームを購入するプロセスを経ても、あなたが将来的に必要とするかもしれない任意の改修や更新のために保存するために多くの時間を与えます。 最後に、後に説明する投資の観点から得るために十分な利点があります。

プロパティ

あなたの夢の老人ホームを買う：成功のための10のヒント

コスタリカ、アリゾナ、またはコロラド州の老人ホームの購入を検討しているかどうかにかかわらず、あなたは所定の位置に計画を持っていることを確認したいと思うでしょう。 そう多くの退職者は彼らの新しい生活様式に全然合わないことを見つけるために彼らの夢の家であることを考えるものを買うことの間違いを、 退職後に家を買うことは、実際には、夢のように感じることを確認するために、これらの10の手順に従ってください:

  1. あなたの重要な他に話す：あなたが重要な他を持っている場合、それはあなたの欲望についての会話を持っていることが重要です。 あなたが両方とも同じページにいると仮定しないでください。 あなたが望む家庭やライフスタイルの種類についていくつかの話をしてください。 これにはいくつかの妥協が必要かもしれませんが、両方が幸せになることができる合意に達するようにしてください。

  2. それをテスト：あなたは全国や退職コミュニティに移動する予定かどうか、あなたのビジョンをテストすることを確認してください。 コミュニティに住むという考えが好きな人は、ルールを守ることを楽しんでいないことに気付くかもしれません。 その後、アリゾナ州に移動したい人は、暑い天気を楽しんでいないことを発見するかもしれません。 異なる退職コミュニティを訪問したり、最高のあなたに合ったどのような環境を見つけるために様々な目的地で休暇の時間を費や

  3. 移動性を考慮に入れなさい:住むために場所を選ぶとき移動性で考慮することを確かめなさい。 あなたが常に運転できると仮定することは間違いです。 代わりに、歩行可能性と公共交通機関の利用可能性を測定してください。 車がなくても、病院や食料品店などの重要な場所に行くことができるようにしてください。

  4. アクセシビリティに注意を払う：モビリティに加えて、プロパティを見るときはアクセシビリティに注意を払うようにしてください。 彼らは階段の必要性をカットとして単階建てのプロパティは、退職者の間で人気のある選択肢です。 探すべき他の機能には、広い出入口や廊下、ステップインシャワー、歩行者や車椅子で移動するのに十分なスペースを提供する部屋などがあります。 アクセシビリティが現在の懸念事項ではない場合でも、車椅子にアクセスできるようになるためにプロパティを改装することは非常に高価な

  5. あなたの友人や家族を覚えておいてください：多くの人々は、ビーチの町や海外のような遠くの目的地に引退することを夢見ています。 しかし、あなたの古い人生を残す前に、あなたのサポートネットワークを残すことができる影響の大きさを考慮してください。

  6. 退職後の予算をワークアウト：財務顧問と座って、現実的な退職後の予算をワークアウト。 今、あなたの毎月の退職所得と費用のアイデアを得ることは、あなたがより多くの準備を必要とする分野を特定するのに役立ちます。 これはまた、あなたの退職後の収入を後押しするために受動的所得の機会に見て素晴らしい時間をすることができます。

  7. あなたの将来の収入に基づいて購入: 早期退職ホームを購入する人のために、あなたの退職後の予算ではなく、あなたの現在の収入に基づいて余裕ができるどのくらいの家を計算してくださ あなたの毎月の収入はほぼ同じ滞在していた場合でも、あなたが家庭関連の費用に費やす余裕ができる量が大幅に変更される可能性があります。

  8. あなたの税金への影響を評価する：新しい州や国に移動することを計画するときに可能な財政的影響を見てみましょう。 いくつかの州では、はるかに高価なあなたの投資を作る、高い固定資産税を持っています。 また、あなたの退職所得税と免除があなたの動きに基づいて影響を受ける方法に見てください。

  9. 家関連の費用について現実的である:あなたの家購入の予算を計算するとき家関連の費用で考慮することを確実がありなさい。 コストは、プロパティの年齢や状態、天候の重症度、またはあなたの将来の家はHOAや退職コミュニティの一部であるかどうかに基づいて増減するこ

  10. 頭金を賢く作る: いくつかの個人は、毎月の住宅ローンの支払いを下げるために頭金に向かって彼らの人生の貯蓄を置くように誘惑されます。 しかし、この戦略は、予期しない費用や緊急事態のために少し揺れる部屋を残して、家の金持ちと現金貧しいことにあなたを導くことができます。 右の住宅ローンのオプションと最高のあなたのニーズに合った債務構造を選択するあなたの貸し手と財務顧問と座ってください。

退職後にセカンドホームを購入する利点

あなたは早期に退職後のホームを購入する利点を確信していた場合でも、今では、あなたは一度に二つの住宅ローンを買う余裕がどのように正確に疑問に思っているかもしれません。 それは直感に反するように見えるかもしれませんが、今第二の家を購入することは、実際にあなたの収入を後押しし、あなたがすぐに退職のために

ここで重要なのは、あなたの老人ホームを投資不動産と考えることです。 あなたが引退する準備ができているまで、あなたの第二のプロパティをリースすることにより、あなたの住宅ローンの支払いに向けて賃貸収入を使 さらに事前にあなたの買収、あなたが他の誰かがあなたの第二の住宅ローンを返済するために持っているより多くの時間を作ります。 費用の支払いに使用されていない任意の賃貸収入は、あなたの退職貯蓄計画を強化するために使用することができます。 この時間の間に、ちょうど1つの特性の代りに2つの特性の特性の感謝を楽しんだ。

退職して第二の家に移動すると、それを販売するのではなく、あなたの主要な住居を借りることができます。 そうすることで、あなたはあなたの退職年に追加の収入の流れを維持し、そうしたい場合は、あなたのレンタルポートフォリオを拡大し続ける機会を開

あなたがまだ雇用されている間、あなたの借金と収入の比率は低くなり、住宅ローンの確保が容易になります。 もちろん、金利が低い間に住宅ローン金利をロックすることは、スマートな長期投資です。 あなたが今あなたの老人ホームを購入する場合は、長期的には自分自身にお金を節約することができます。

あなたが退職する前にあなたが作る収入は、あなたの将来の老人ホームへの改修やアップグレードを行うときにも便利です。 あなたが必ずしも今必要としないかもしれない家に入手の可能性の特徴を加えたいと思う場合もある。 先に計画し、時間および圧力を将来救うためにあなたの家への変更を行なうのにあなたが今作っているお金を使用しなさい。

避けるためのよくある間違い

老人ホームを購入するには、あなたの将来について考え、人生の変化を予測する必要があります。 あなたが年を取るにつれて何を期待するかを正確に知るのは難しいかもしれませんが、あなたの次の動きを考慮するときに避けるべきいくつかの:

  • あなたの予算を吹いてはいけない：老人ホームを購入するときに作ることができるいくつかのアップグレードがありますが、あなたの目標価格の範囲を超えないように注意してください。 あなたが将来遭遇するかもしれない医療費や家の修理などの予期しない費用について考えてみてください。 覚えておいて、あなたの収入は、常にそれが今のように高くないかもしれないので、それに応じて計画しています。

  • 気まぐれに移動しないでください: 老人ホームを購入することは、新しい場所に移動する絶好の機会をすることができます。 それは言われて、あなたはそれが不動産を購入する前に地域に住んでいることを意味するものを通して考える必要があります。 ビーチでの生活はあなたの夢だとしましょう。 あなたはハリケーンの避難や洪水の間に何をしますか？ あなたがに移動し、それに応じて計画を立てたい分野を研究するので、あなたは特にあなたが年を取るように、新しい場所で油断してキャッチされていません。

  • 家族や友人を忘れてはいけない：あなたの夢の老人ホームを検索するように心に留めておくべきもう一つの要因は、家族や友人です。 新しいコミュニティの一員になるには時間がかかり、新しい場所に移動した後に人に会うことは困難な場合があります。 あなたが過ごす時間を好きな人にどれくらい近いかを考え、完璧な家のためのあなたの検索にそれを考慮してください。

  • 一度にすべての現金を使用しないでください：それは現金で老人ホームのために支払いたいと思うように魅力的かもしれませんが、それは大規模な頭金のために支払うと、プロパティに住宅ローンを取るために賢くなることがあります。 完全な特性の支払をするかわりに、抵当は特性の価値が落ちればあなたの現金を保護するかもしれない。 また、この戦略はまた、あなたの代わりに、退職財産上のすべてのあなたの現金を使用して退職に過ごすために余分な資金を持っていることができま

概要

あなたは最も可能性の高い、それはできるだけ早く退職のための計画を開始することがいかに重要であるかを今では理解しています。 あなたはまた、あなたが引退した後まで待つのではなく、今の老人ホームを購入する方法を学びました、あなたの退職貯蓄を高めることができます。 覚えておいて、第二の家を早期に購入することで、賃貸物件として使用し、キャッシュフローの機会を増やすことができます。 また、レンタルポートフォリオを確立することは、あなたの退職年に追加の収入源を確保するための素晴らしい方法です。 あなたが幸せになりますプロパティと場所にあなたの黄金時代を生きることを確認するために、あなたの将来の退職のために計画するときに、こ

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