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あなたの住宅ローンの支払いに遅れることは、あなたのクレジットスコアに大きな影響を与える可能性があるため、あなたの家賃を払っていないとは異 あなたが解決することができない場合、それはまた、危険にあなたの家を置くことができます。 しかし、あなたはいくつかのオプションを持っています—あなたが状況を救うことができない場合は差し押さえの代わりに行為に、あなたに物事を

あなたが後ろに落ちるとどうなりますか？

まず、15日が経過した後に延滞料が請求されますが、支払いを行っていません。 あなたはまだ30日後にお支払いを行うことができない場合は、あなたのローンは正式にデフォルトに入ります。

その時点で、あなたの貸し手は、信用調査会社にあなたの延滞支払いを報告し、それはあなたのクレジットスコアに影響を与えるために開始されま

あなたが追いつかない場合

差し押さえプロセスは、あなたが期限を過ぎて120日以上しているときに開始されます。 これは貸方が家の所有権を取り、特性から取除くときである。 このための実際の法的プロセスは州によって異なります。 目的はあなたの残りの抵当バランスを支払うのに収入を使用して特性を販売する貸方のためである。

これは、ローンの残りの部分についてはもはや責任がないため、問題の解決策のように聞こえるかもしれませんが、売却による収入がローンの残高を完 これは、”欠陥の判断”と呼ばれ、それはあなたの貸し手の側に追加の法的措置を必要とします。

オプション

を支払うことができない場合は、すぐに住宅ローン会社に連絡して、あなたに役立つかもしれないプログラムがあるかどうかを調べてくださ あなたは、一時的な支払いの削減のために修飾することができるかもしれない、またはあなたが住んでいる場所に応じて、より低い支払いのための

その他のオプションは次のとおりです:

• 忍び寄る計画: これは、あなたが一時的な苦難に対処している場合は、時間の期間のために、すべてで減少した支払い、または時には何の支払いを行うことができます。
• ローンの変更：あなたの貸し手は、あなたの支払いをより手頃な価格にするためにあなたのローンを変更して喜んでかもしれません。
• 差し押さえの代わりに証書：あなたは自発的に合計または部分的な債務の許しと引き換えに、貸し手にあなたの財産の所有権を引き渡すことがで 差し押さえが差し迫っている場合、これは通常のみのオプションです。
• 返済計画：これらの計画は、いくつかの支払いの背後にある借り手のために設計されています。 彼らはあなたがあなたの過去の残高に追いついているまで、あなたがより高い毎月の支払いを支払うことができます。
• 空売り：空売りは、あなたの未払いの住宅ローンの残高よりも少ないためにプロパティを販売することができます。 それは貸し手の承認が必要です。

遅れを防ぐ

収入を増やす方法を見つけようとすることもあります。 第二の仕事やサイドギグを取ることが助けることができます。 いくつかの一時的な仕事を働くことは、あなたの家に滞在し、あなたの問題が一時的な収入の問題である場合に遅れを避けることができます。 ルームメイトで取ることはまたあなたの状況によって選択、であるかもしれない。

あなたがそうする前に、財政的に家を購入する準備ができていることを確認してください。 これにはいくつかの手順が含まれます:

1. より大きい頭金のために救って下さい。 それは初日からあなたの家の公平を与え、あなたの家がラインの下の現在価値があるより多くを負うことから防ぐことができる。
2. まず借金を減らす。 クレジットカード、学生ローン、および購入の前に他の債務を支払うことは収入を解放し、それが簡単にあなたの家の支払いを管理することができます。
3. あなたが本当に余裕がある家だけを購入してください。 あなたはあなた自身があなたの収入の変化、または余分な資金を必要とする緊急作物アップ場合は特に、あまりにも薄い自分自身を伸ばす場合は、あ 住宅ローンを確保する前に、あなたがそれを買う余裕ができることを確認するために数字をクランチ。

あなたは一般的に購入しても破るために少なくとも五年間あなたの家に滞在することを計画する必要があります。 あなたはスターターの家を購入している場合は、数年後にアップグレードすることを計画するかもしれません。 あなたが頻繁に移動する必要があります職業にしている場合は、同様に考慮にそれを取る必要があります。