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不動産税とは何ですか

不動産税は、死によって引き起こされるプロパティを転送するために個人の特権に課される税として定義されています。 これは、国の物品税の性質にあります。

相続税の賦課を支配する法律は何ですか？ これは、不動産課税は、被相続人の死亡時に有効な法令によって支配されていることをよく解決されたルールです。 相続税は被相続人の死亡時に発生し、税金の発生は同じことを支払う義務とは異なります。 死亡時には、継承が行われ、死の際に即座に不動産ベストを送信する特権に課税する状態の権利。 （収益規制12-2018）

不動産税鉄道法

フィリピンでは、議会は共和国法第10963号または加速および包含（列車）法の税制改革を制定し、01January2018に発効しました。 鉄道法の施行前は、共和国法No. 8424または1997年の国家内国歳入法は、不動産税の賦課を支配します。

例えば、2018年7月27日に亡くなったAさんは、彼の財産を支配する法律は、彼の死の時には、列車の法律がすでに施行されているので、列車の法律です。 相続税はいくらですか？ フィリピンの居住者または非居住者かどうか、すべての被相続人の不動産税は、六（6）パーセントと純不動産を乗算することによって計算されます。 鉄道法の下では、不動産税率は六パーセントです。 鉄道法の前に、不動産税率は五（5）パーセントから二十（20）パーセントの範囲です。

鉄道法に基づく不動産税の計算方法

6パーセントの税率に正味不動産が掛けられていることに注意することが重要です。 ネット不動産を知ることができるようにするには、総不動産の決定を開始することができなければなりません。 被相続人がフィリピンの居住者および市民である場合、彼/彼女の総財産は、現実または個人、有形または無形のすべての財産で構成されるものとし 非居住外国人の場合、総不動産は、無形の個人財産に関して、総不動産に含めることが相互主義の規則の対象となることを条件とし、フィリピンに位置す

フィリピンの市民または居住外国人の純不動産の控除

フィリピンの市民または居住外国人の純不動産の価値は、総不動産の価値から以下の控除:

1. 五百万ペソの金額で標準控除（P5, 000, 000.00);

• 彼の一生の間に故人に対して施行されている可能性があり、単純なお金の判断に減少している可能性があり、金銭的性質の債務や要求を意味する地;

• 被相続人の利益の価値が総財産の価値に含まれている支払不能者に対する被相続人の請求;

• 未払いの住宅ローン、税金および死傷者の損失;

• 以前に課税されたプロパティ;

• 公の目的のために、フィリピン共和国政府またはその政治的区分への、またはその使用のためのすべての遺贈、遺産、考案または移転の金額である公;

• その現在の公正市場価値に相当し、その現在の公正市場価値が十（10）百万を超える場合、過剰は不動産税の対象となることを条件とする家族の家;

• 共和国法の下で相続人によって受信された金額いいえ。 被相続人従業員の死の結果として被相続人の雇用者から相続人が受け取った金額を含む4917;

• 配偶者パートナーシップまたはコミュニティ財産における生き残った配偶者の純シェア

フィリピンの非居住外国人の純財産に対する控除

非居住外国人のための控除の項目は以下の通りである。:

1. 五十万ペソ（P500,000.00）の量の標準控除;

• そのような部分の値がどこに位置し、彼の全体の総不動産の値に負担総損失と債務の割合;

• 以前に課税されたプロパティ;

• 公共の使用のための転送;

• 夫婦財産またはコミュニティ財産における生き残った配偶者の純シェア

フィリピンでの不動産税の支払い方法

不動産税を計算した後、不動産税 執行者、管理者、または相続人は、不動産税申告書の提出に責任を負うものとします。 五百万ペソ（P5,000,000.00）を超える総価値を示す不動産税申告書は、公認会計士によって正式に認定された声明でサポートされなければならない。

また、相続税申告書は、被相続人の死亡から一年以内に提出するものとします。 しかし、名誉ある場合には、Nircに従って彼によって承認されたコミッショナーまたは収益役員は、リターンを提出するために、三十（30）日を超えない合理的な延

最後に、原則として、相続税は申告時に支払わなければなりません。 コミッショナーは、支払いが不動産や相続人のいずれかに過度の苦難を課すことを発見したときに不動産税を支払うための時間の延長が許可されな このような場合、不動産が裁判所を通じて決済された場合は4年、不動産が裁判外で決済された場合は2年を超えてはなりません。

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