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1月 27, 2022

所有者の建築者の保険

所有者の建築者の保険–それは何であるか。

所有者ビルダー保険は、あなたが個人的に監督したい任意の実質的な改修やビルドのための家の所有者として必要な場合があります別の保険のコレクあなたが仕事を自分でやっているか、請負業者を雇うことを計画しているかどうかにかかわらず、所有者ビルダー保険を検討する必要があります。しかし、あなたが考慮することができる他の保険のいくつかは何ですか？

ビルダー契約工事保険–これは、建設プロセス中にあなたの建物への損失や損傷をカバーします。

公的賠償責任保険–あなたの改修/ビルドの結果として、人への財産や怪我への損害をカバーしています。

オーナービルダー保険見積もりフォーム

あなたはオーナービルダー保険が必要な理由

Tradiesは右の保険を持っています！

それは所有者の建築者として建築者の保険を実際に心配する必要はないこと共通の誤解である。限り、あなただけの独自のビルダー保険を持っているTradiesを契約します。これは真実から遠いことができませんでした。

Tradies保険は現場にいる間のみをカバーし、その部分のみ

Tradiesのビルダー保険は、作業を行っている間のみをカバーします。彼らの契約は、保険は、彼らが終了し、サイトを離れるとすぐに自分の仕事をカバーするために停止します動作します。これは、プロジェクト全体の彼らの部分がもはや損失や損害のためにカバーされていないことを意味します。

プロジェクト全体を保証する必要があり、現場に来る人々も

第二に、建設プロジェクトによって損害や怪我が発生した場合に備えて、公的賠償責任保険これは、サイト上で作業している他の人、またはあなたを訪問するだけの誰かにすることができます。

あなたは金融のためのあなた自身の保険を持っている必要があります

あなたが改修/ビルドのためにお金を借りるつもりなら、あなたは一般的に適切な所有者ビルダー保険を持っていることが貸し手によって要求されます。重要な注意事項: ビルドを開始する前に、保険が整っていることが非常に重要です。ビルドが始まったら、それはあなたが金融を探しているイベントで困難を引き起こす保険カバーを取得することは困難です。保険がなければ、金融会社は資金を調達しません。

オーナービルダー保険は簡単に作ら

私たちに話を、私たちはこの毎日で動作します

ちょうどあなたがあなたの既存の家と内容保険と個々の請負業者のビルダー保険でカバーされることを前提としないでください。あなたが考慮すべき政策とそれが費用がかかります正確に何を見つけるためにTradesureで所有者ビルダー保険の専門家の一人に相談してください。

月までに支払うことでより手頃な価格にする

Tradesureでは、プレミアム資金を通じて月までに支払うオーナービルダー保険を手配することができます（追加料金が適用されます）。

連絡を取り、カバーされて得なさい

所有者の建築者の保険の引用のために、オンライン保険の引用の形態に記入しなさい。

あなたが必要なものがわからない場合は、単にお問い合わせフォームに記入するか、1800 872 331

オーナービルダー保険見積もりフォーム

オーナービルダーコントラクトワークカバー

オーナービルダーコントラクトワーク保険カバーは何ですか？

1:材料損傷これは建設中の建物への損傷です。最も一般的な主張は、サイクロン、嵐、火災、洪水、建築材料の盗難から来ています。

2: 公的責任これは、所有者を保護することです彼らが苦しむ財産や怪我への損傷のために第三者によってそれらに対して行われた請求からビルダー。

すべての保険と同様に、カバーの範囲、さらに重要なのはカバーされていないものを確認するために、関連する製品開示声明を参照する必要があります。

知っておくべきこと

建物が始まる前に保険を手配する必要があります

所有者のビルダーが保険に関連して行う最大のよくある間違いは、保険を手配する前に、部分的に完了または建設を開始するまで待つことです。所有者ビルダーは、多くの場合、彼らはそれが住居を構築するのにかかるよりも時間の短い期間のための住居を保証することにより、保険料を節約する彼らは保証するためにそこに何かがあるまで保証するために待つと思うが、作業が開始される前に建物を保証することが不可欠です。

多くの保険会社は、建物が開始された後、契約作業ポリシーをカバーしません

厳格な引受ガイドラインのために、カバーは、多くの場合、手配が困難または建物が開始された後に手配することはできません。これはまた、通常、彼らの通常の融資慣行の一環として、資金を進める前に契約の作品保険のコピーを要求する金融業者や銀行として金融が関与していしたがって、保険が整備されていない場合、資金の利用可能性が危険にさらされる可能性があります。

これは、単一の一回限りの契約で行われているように保険契約を動作し、何の更新は、保険会社によって発行されていない、それは限り、あなたはそれがあ一部の保険会社は、カバーが最初に適用されたよりも長い時間のために必要とされる場合、ポリシーを拡張することに消極的です。ビルド時間が18ヶ月であると推定する場合は、通常、保険会社が一回限りの契約の更新を提供していないので、ポリシーを18ヶ月間実行してください。

あなたはそれが12ヶ月未満かかると思う場合は、12ヶ月を取る

私たちは限り、ビルドがかかるように保証するために言った上で、我々はこれのためにお勧めします唯一の例外は、それがあなたを構築するために12ヶ月未満を取る場合は、保険の最初の期間は12ヶ月のために実行することです。それは12ヶ月と8ヶ月のために保証するために同じ費用がかかるように支払うために追加の保険料はありません、そしてそれはスケジュールに実行されたビルドについて聞くことはめったにありません。

カバーは”建物”のためだけであり、占有していない

家が完成し、契約が働く前に住居を占有した場合、保険は実行する時間がありますか？あなたが住居を占有すると（それが完了していない場合でも）契約は保険を動作し、ポリシーに関連する公的責任はあなたをカバーしないと、あなたの家をあなたは契約が所定の位置に保険を動作しているので、それはまだ有効期限までカバーすることを前提としないでください,実際には、これはそうでは

“交換”値のために保証

被保険者の合計を計算する：これは、建設の値がビルドにわたって変化し、明らかに終わりよりも初めにはるかに少ないので、所有者のビルダーによって尋ねられる一般的な質問です。このための私たちのアドバイスは、合計が完成した家の交換値を表す被保険者を持っていることであり、被保険者の合計は、それが再構築および/または

アンダー保険を避ける

完全な交換価値を保証することで、Contract Worksポリシーに存在するアンダー保険条項によって罰せられないことが保証されます。

アンダー保険の例は次のとおりです：あなたはconstruction150kのために建設中の家を保証し、交換値は3 300kです、あなたは交換値の半分だけのために保険されているあなたが嵐を持っており、損害賠償請求書がproperty50,000であるのであれば、あなたはプロパティの半分の交換値によってunderinsuredているように、あなただけの$25,000を受

あなたが適切に被保険者であれば、他の誰かがあなたのためにそれを修正することができます

私たちはまた、損失、特に大きな損失が発生したとき、所有者のビルダーは、ビルドを完了し、損傷を修復するために保険会社によって任命された登録されたビルダーのために満足していることを発見しました。これは、保険会社は、彼らが仕事をするために任命する人の裁量権を持っている修理のために支払っているように、しかし、仕事自体を完了する所有者所有者の建築者を持っていることのセービングが保険会社のための仕事をすればそれから所有者の建築者をよく任命するかもしれないが、登録されていた建築者のように要求される仕事のために引用しなければならない。また、作業を完了するために登録されたビルダーの時間を短縮する必要があります検討してくださ

クレームが発生した場合、どのような超過が適用されますか？これは保険会社から保険会社に変わることができますが、一般的に私たちは、標準的な過剰は、材料の損傷と公共の責任のための請求あたり$1,000であこれに対する例外は、サイクロン（Tradesureは2 2,500です）とTradesureでもalso5000である公共責任セクションの下で労働者の請求に労働者と命名されています。

あなたの請負業者に保険があることを確認してください

私が下請け業者に従事するかどうかを知る必要があることはありますか？これの最も重要で、頻繁に見落とされた面は仕事を始める前にすべての下請け業者が彼らの自身の公共の責任保険を持ち、通貨の証明書を通ってここれは登録されている建築者によって採用される校長であり、所有者の建築者により少しを適用しない。口頭で情報を受け取るだけでなく、書面でこれを入手することを強くお勧めします。彼らは自分の従業員を持っている場合、彼らはまた、所定の位置に労働者の補償を持っている必要があります。すべての下請け業者は、法律で要求されるように、適切な資格、ライセンス、および動作する必要があります。

追加項目の保証

追加項目にはどのようなものが保険されていますか？それはあなたが選択したものに依存することができます（そして、すべてが自動的に含まれているわけではないので、彼らは選択する必要があります）、; 契約値の増加-値の15％までカバーすることができます破片の除去-通常は合計の10％まで専門家の手数料を被保険者-通常は合計の15％まで起草者、建築家、測量士のために被保険者消火費-通常Transit10,000輸送中の材料–通常$10,000

いくつかのものはカバーされていません、いくつかは、

を依頼するのが最善です私のツールや契約の下で被保険者の私の機器のいずれかがポリシーを動作しますか？あなたが使用するあらゆる用具またはあなたが所有する植物および装置は被保険者である場合もある。時にはこれらは最高の契約の下でカバーされていますそれはツールや機器に依存することができ、あなたがそれらを被保険者を必要とするように、しかし、これは常にそうではありませんが、保険を動作します。私達はこれらの項目に関連してあなたの保険の必要性を確認するために保険の専門家に話すことを推薦する。下請け業者の用具および装置は下請け業者の責任であり、これらの項目のための彼らの自身の保険があるべきである。

従業員と保険

私が支援するために誰かを採用した場合はどうなりますか？あなたを支援するために誰かを採用している場合は、あなたの州の労働法に従って、従業員のための労働者の補償（作業カバー）保険を手配する必要があたとえ労働者が自分のABNを持っていても、彼らは現在の法律の下で従業員であるとみなすことができ、これを明確にするためにあなたの州の労働者

いくつかのことがカバーされていない、知っておくことが重要

契約によって除外された発生のいくつかは何ですか保険の所有者ビルダーが注意すべきもう一度それは保険会社から保険会社に変わることができますが、ここにいくつかの例があります;

建物が占有されるとカバーなし
間違った計画や仕様を含む欠陥や設計ミスのためのカバーはありません。
腐食や気候条件による劣化など、時間の経過とともに発生する損傷
害虫、シロアリ、昆虫による損傷

必要なものがわからない場合は、お問い合わせフォームオーナービルダー契約工事保険について

オーナービルダー契約工事保険は何をカバーしていますか？
1. 物質的な損傷
これは建設中の建物への損傷です。最も一般的な主張は、サイクロン、嵐、火災、洪水、建築材料の盗難から来ています。
1. 公的責任
これは、所有者を保護することです彼らが苦しむ財産や怪我への損傷のために第三者によってそれらに対して行われた請求からビルダー。

すべての保険と同様に、カバーの範囲、さらに重要なのはカバーされていないものを確認するために、関連する製品開示声明を参照する必要があります。
所有者の建築者の契約の仕事の保険はいつ整理されるべきであるか。

建物を始める前に！

オーナービルダーがこの保険に関連して行う最大のよくある間違いは、この保険を手配する前に、部分的に完了または建設を開始するまで待つことです。所有者ビルダーは、多くの場合、彼らはそれが住居を構築するのにかかるよりも時間の短い期間のための住居を保証することによって保険料を節約これは特にカバーの言葉が12か月よりより少しであるところで不正確である場合もある。

さらに、一部の保険会社は、厳格な引受ガイドラインのために建物が開始された後、契約作業ポリシーをカバーしません。カバーが整理しにくいか、または既に建物を始めたので整理することができなければこれはまた財政が複雑である場合もある。金融業者や銀行は、通常、通常の融資慣行の一環として、これが所定の位置にない場合、資金の可用性が危険にさらされる可能性があるので、資金を進める前に契約の作品保険のコピーを要求します。
どのくらい私は所有者ビルダーの契約は、ポリシーのために行く仕事を持っている必要がありますか？

これは単一の一回限りの契約の仕事の保険証券で行われ、保険会社によって更新が発行されないので、カバーが最初に適用されたよりも長い時間が必要な場合、いくつかの保険会社がポリシーを延長することに消極的であるため、あなたの家を建てるのにかかると思う限り、ポリシーを最初に実行することをお勧めします。たとえば、ビルド時間の見積もりが18ヶ月である場合、通常、保険会社は一回限りの契約の更新を提供していないため、ポリシーを18ヶ月間実行します。私たちはこのためにお勧めする唯一の例外は、それがあなたに家を建てるために12ヶ月未満を取る場合は、支払うために追加の保険料がないように12ヶ月のために実行保険の最初の期間を作るということです。
家が完成し、契約が働く前に私が住居を占有した場合、保険は実行する時間がありますか？

あなたが住居を占有すると（それが完了していない場合でも）契約は保険を動作し、ポリシーに関連する公的責任はあなたをカバーしませんし、あなたの家を保証するために家の保険を手配する必要があることを理解することが最も重要です。これは別の大きな間違いの所有者のビルダーが作る–彼らは、彼らが契約を持っているので、それはまだ実際にはこれがそうではない有効期限までカバー
どのように私は所有者ビルダーとして私の所有者ビルダー契約のための被保険者の合計を計算するには、保険を動作しますか？

これは、建設の価値が建設によって異なり、明らかに最初は終わりよりもはるかに少ないため、所有者ビルダーによって尋ねられる一般的な質問です。このための私たちのアドバイスは、合計が完成した家の交換値を表す被保険者を持っていることであり、被保険者の合計は、それが再構築および/またはこれは契約の仕事の方針にあるunderinsurance句によって罰せられないことを保障する。

例：あなたがconstruction150kのために建設中の家を保証し、交換値が3 300kである場合、あなたは交換値の半分だけのために保険されているように、あなただけの請求の50％を受け取ることになります。

また、損失、特に大きな損失が発生した場合、所有者ビルダーは、保険会社によって任命された登録ビルダーにとって、ビルドを完了し、損傷を修復するたこれは、保険会社は、彼らが仕事をするために任命する人の裁量権を持っている修理のために支払っているように、しかし、仕事自体を完了する所有者所有者の建築者を持っていることのセービングが保険会社のための仕事をすればそれから所有者の建築者をよく任命するかもしれないが、登録されていた建築者のように要求される仕事のために引用しなければならない。また、作業を完了するために登録されたビルダーの時間を短縮する必要があります検討してくださ
私は私の所有者ビルダー契約は保険を働く影響を与える可能性のある下請け業者に従事するかどうかを知る必要がある何かがありますか？

これの最も重要で見過ごされがちな側面は、すべての下請け業者が独自の公的賠償責任保険を持ち、作業を開始する前に通貨証明書を介してこれの所有者ビルダーに証拠を示すべきであるということである。これは登録されている建築者によって採用される校長であり、所有者の建築者により少しを適用しない。口頭で情報を受け取るだけでなく、書面でこれを入手することを強くお勧めします。彼らは自分の従業員を持っている場合、彼らはまた、所定の位置に労働者の補償を持っている必要があります。すべての下請け業者は、法律で要求されるように、適切な資格、ライセンス、および動作する必要があります。
私の所有者ビルダー契約は、保険を動作しますどのような追加の項目を被保険者ですか？

それはあなたが選択したものに依存することができます（そして、すべてが自動的に含まれているわけではないので、選択する必要があります）、これら;

契約価値の増加は、値の15％までカバーすることができます

破片の除去通常、被保険者の合計の10％まで

消火費通常Transit10,000

輸送中の材料通常1 10,000

プロの手数料通常、ドラフトマン、建築家、測量士のために被保険者の合計の15％まで
私の用具または私の装置の何れかは契約の仕事の方針の下で被保険者であるか。

あなたが使用する道具や所有するプラントや設備はすべて保険に加入することができます。時にはこれらは最高の契約の下でカバーされていますそれはツールや機器に依存することができ、あなたがそれらを被保険者を必要とするように、しかし、これは常にそうではありませんが、保険を動作します。私達はこれらの項目に関連してあなたの保険の必要性を確認するために保険の専門家に話すことを推薦する。下請け業者の用具および装置は下請け業者の責任であり、これらの項目のための彼らの自身の保険があるべきである。
私は支援するために誰かを採用した場合、私は私の所有者ビルダー契約は保険を働くと考慮する必要がありますか？

あなたがあなたを支援するために誰かを雇用する場合は、従業員のための労働者補償（作業カバー）保険を手配する必要があります。たとえ労働者が自分のABNを持っていても、彼らは現在の法律の下で従業員であるとみなすことができ、これを明確にするためにあなたの州の労働者
契約によって除外される発生のいくつかは何ですか保険の所有者ビルダーが知っておくべきことは何ですか？

保険会社によって異なる場合がありますが、ここではいくつかの例を示します;
- 建物が占有されるとカバーがない
- 間違った計画や仕様を含む欠陥や設計ミスのカバーはありません。
- 腐食や気候条件による劣化など、経時的に発生する損傷
- 害虫、シロアリ、昆虫による損傷

NCPEA Professor

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