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あなたは不動産業界に参加したいですか？

不動産を入力する素晴らしい方法は、投資家としてですが、それは一つはそれがあると思うかもしれないほど簡単ではありません。 多くの人々は裕福であることの夢を持つ不動産業界を入力しますが、ビジネスが挑戦的である実現するために失敗します。

不動産投資は、誰もが望む有利なリターンを享受するために、計画、研究、およびスキルの多くを取ります。 また、家の反転のビジネスを忘れないようにしましょう。

だから、あなたの夢を達成するために、私たちはあなたが成功した不動産投資家と家のフリッパーになるのを助けるために一緒にこのブログ記事を

成功した賃貸不動産投資家になる方法

人々が不動産投資で失敗する理由の一つは、理解するのが複雑であるということです。 そう、あなたがする必要がある最初の事はできるとビジネスについてのあなた自身を多く教育することである。 あなたは、不動産事業のインとアウトを学ぶつもりです。

不動産市場について知っておくべきいくつかのことは、資金調達オプション、投資戦略、投資に伴うリスクです。 さらに、あなたは常にあなたのビジネスに影響を与える可能性のある法律、規制、および経済動向に追いつく必要があります。

そして余分お金を使うことを気にしなければ、不動産投資についての詳細を学ぶためにコーチングプログラムを結合できる。

次のビジネスに自分自身を教育したら、財務分析計画を作成する必要があります。 あなたは賃貸物件に投資するときに番号に対処する必要があります。

このため、始めたばかりの不動産投資家は、不動産を購入する前に、財政を見て、短期的および長期的な目標をレイアウトする必要があります。 これを行うことによって、あなたの目標を達成し、最も重要なのは、不動産でお金を稼ぐために重要であるタイトな予算を維持する方法を学びます。

次に、不動産でお金を稼ぐ方法を決める必要があります。 一つの方法は、家を購入し、それを修正し、休暇の家として、または伝統的にそれを借りることができますです。 また、不動産事業でお金を稼ぐための方法として家を反転を開始することができます。

成功した家のフリッパーになる方法

不動産業界では、一般的に家を反転すると、不良物件を購入し、改装し、利益のために再販するバイヤーを指します。 差し押さえ、空売り、およびオークションは、これらのプロパティを見つけるための一般的な方法です。

住宅をうまく反転させることは、過小評価されている投資物件を選択することを意味します。 これらの特性のほとんどはかなりの量の作業を必要とします。

その後、プロパティの再販価値を高め、バイヤーにとってより魅力的にするための改善を行う必要があります。 最後に、次の改装、市場し、販売のためのプロパティを一覧表示する必要があります。

家をひっくり返す前に、重要なステップを理解する必要があります。 その結果、あなたの成功の確率を高め、あなたの財政の危険を減らす。 以下は、成功するために取る必要がある手順の一部です。

1あなたが家を反転することを計画している近所の市場を研究する時間を費やすことを確認してください。 その後、あなたは良い場所にあなたを助言することができます不動産業者と議論することができます。

2あなたの予算のための70％のルールに必ず従ってください。 一般的に、投資家は唯一のサービス修理のコストを引いたプロパティの改装後の値（ARV）の70％を支払う必要があります。

3 あなたは建設のスキルを持っているかもしれませんが、家を設計することができない場合があります。 家を反転を開始する前に、それは家を反転のすべてのプロセスであなたを助けるために専門家のチームを持っていることをお勧めします。

4財務計画を持っている、あなたは最高の予算を持っていない可能性があります開始として。 あなたが堅いお金の貸付け金を必要とするチャンスがある。 あなたが行う場合は、理解するのが難しいことができるように、ハードマネーローンの金利についての詳細を学ぶようにしてください。

5今、あなたは反転するのに適した家を見つけなければならないでしょう、そしてそれはあなたがそれが思っているほど簡単ではありません。 現在の価格だけでなく、家の潜在的な再販価値を考慮する必要があります。 それは大いにある場合は、適切なプロパティは、他のバイヤーを誘致します。 右の特性を見つけるとすぐ、だれでもの前に適度な提供をしなさい。

あなたは正しい計画を持っており、財務を慎重に検討している場合は、家を反転お金を稼ぐことができます。 しかし、最終的には、この戦略は一晩の成功をもたらすことはなく、あなたは多くの間違いを犯し、その過程でお金を失う可能性があります。

あなたのために最適な不動産投資戦略

不動産投資は、これら二つの方法に限定されないので、あなたのために右であるかを知るための最良の方法は、 あなたのために最もよく働く不動産のマーケティングの作戦を選ぶことは実験する知識および自発性を要求する。 良いニュースは、不動産投資家として、スキルの多くは譲渡可能であるため、あなたはただ一つの方法に縛られていない、ということです。