家の総建ぺい率の測定方法
新しい家を買うとき、または古い家を売りたいときは、家の総建ぺい率と家の総建ぺい率を測定して言及する必要があるかもしれません。 そのために、知られているいくつかの測定技術と式があります。
まず第一に、あなたの家の面積を測定するときに考慮すべき3つの側面があります。 カーペット区域、造り上げられた区域および極度の造り上げられた区域。 これらは何であり、どのように測定しますか？
カーペットエリア：
その名の通り、家の中の歩行可能なエリアを構成しています。 徒歩で到達可能なエリアは、それがバルコニー、バスルーム、さらにはユーティリティスペースがカーペットエリアの下に来る カーペット区域は通常家の極度の造り上げられた区域の70から80%まで来る。
カーペットの面積は、通常、壁から壁へ、壁の内面から測定されます。 家はプライベートテラスやシットアウトを持っている場合、彼らはまた、家のカーペットエリアに追加されます。
ビルドアップエリア:
家の総面積を計算すると、次に建てられた面積が来ます。 任意の家の構築された領域は、任意のフラットの総面積です。 測定されたカーペット区域から離れて、それは壁厚さおよびまた管によってカバーされるスペースを含んでいる。
通常、どの家の築造面積も、家のカーペット面積よりも10-15パーセント多くなります。
スーパービルドアップエリア:
そうは言っても、次はエレベーター、ベランダ、プール、庭、クラブハウスなどの共通エリアの比例したエリアに加えて、ビルドアップエリアが追加されたスーパービルドアップエリアです。 ただし、駐車場は通常別々に課金されるため、この下にはありません。 理想的には、チェンナイのビルダーとインドの多くの部分でもビルダーは、それが最終的に25％によって総販売可能面積を増加させるようにスーパー構築された面積を計算するために25％である1.25を取ります。
“ロード”と呼ばれるプロセスは、500平方フィートのプロジェクトがスーパー造り上げられたエリアに追加した後、650平方フィートに償還されるビルダーによって頻繁に使用されます。 それはあなたが実際に使用するものよりも多くを支払うことを要求します。
超構築面積が25%しかないという固定ルールはありませんでした。 それはまた1000sqことを意味する50から60%高い場合もあります。 ft. 極度の造り上げられたと造り上げられた区域に500から500sq低いカーペット区域があるかもしれない。 ft. これは平らな一見のtattyおよびあなたが支払うお金の価値がないようにする。
だから、追加された設備やスパやプールのような不要な贅沢のために落ちない方が良いです。 または、それらを必要としたら、ゼロにする前にカーペット区域について建築者に尋ねることを確かめなさい。