家のタイトルをクリアする方法
タイトルをクリアする方法を知っている人を見つけることは、あなたが家を購入しているときに考慮すべきことのリストの一番上にあ 不動産を買うことは主要な投資であり、あなたの特性の明確なタイトルなしであなたの家をいつでも失うことができることは可能である。
なぜタイトルをクリアする方法を知っている専門家を見つけることが重要ですか？
タイトルをクリアするための最初のステップは、タイトル検索を完了することです。 あなたが時間を取るときに実行されたタイトル検索を持って、あなたが作っている投資に影響を与える可能性があり、不動産との潜在的な問題を発見したことを確認することができるようになります。
このプロセスは主に以下の三つの質問に答えるために実行されます:
- 販売人に特性の販売可能な興味があるか。
- 土地の使用（実際の契約、地役権、またはその他の奉仕）にはどのような制限や手当が関係していますか？
- 閉鎖時に支払われる必要がある財産に先取特権が存在しますか（住宅ローン、バック税、整備士の先取特権、またはその他の評価）？ Nolo.com プロパティの先取特権に関する次の情報を提供しています:
“プロパティを販売または借り換えするには、明確なタイトルを持っている必要があります。 あなたの家、移動式家、車、または他の特性の先取特権はあなたのタイトルを不明確にさせる。 タイトルをクリアするには、先取特権を完済する必要があります。 したがって、債権者は、プロパティに先取特権を置くことは、彼らが負っているものを収集する安価でほぼ保証された方法であることを知っている—遅かれ早かれ。”
特定のプロパティの周りに潜んでいる任意の法的問題があるかどうかを発見することは、プロセスのオプション部分ですが、それは本当にこのデュー 幸いなことに、あなたが検討している家のタイトルをクリアしたい場合は、利用可能なオプションの数があります。
- 自分でタイトル検索を行うことができます。 プロパティの記録は一般に公開されているので、あなたの地方税の査定者のオフィスに確認し、あなたの郡の事務員や裁判所に確認することがで あなたが何をしているかを知らない限り、これは危険なことができます。 不動産取引は複雑であり、ナビゲートするのが難しい場合があります。
- タイトル会社を雇うことができます。 タイトルの会社は不動産取引のこの非常に特定の仕事の実行のビジネスにあり、この仕事を正しくするために普通設備が整っている。
- あなたは不動産弁護士を雇うことができます。 不動産弁護士は、人々が不動産取引の多くの複雑さをナビゲートし、タイトルをクリアする方法を知ることを含む、プロセス全体のより包括的な知識を持
誰と一緒に行くかはあなた次第です。 あなたが自分でタイトル検索を実行する時間や経験を持っていない場合は、他のオプションのいずれかが不動産の購入に伴うリスクを最小限に抑 しかし、不動産弁護士はまた、あなたの財産へのタイトルへの攻撃を守ることができます。 不動産を購入している場合は、すでに弁護士を雇うことを検討している可能性があります文書の準備、閉鎖、およびトランザクションの他の側面
最後に、タイトル検索を実行する人は、いくつかの異なる文書を確認することができます。 一般的に、タイトル検索会社または弁護士が確認します:
- すべての公共および裁判所の記録
- 地役権
- 法的説明
- 先取特権またはその他の請求
- 固定資産税の記録
- タイトルのチェーン
タイトルをクリアする方法を知っている合理的な料金を持つ法律専門家を見つける
郊外の法的グループpcはシカゴ、イリノイ州およびその周辺地域で不動産の法的サービスを提供する広範な経験を持っています。 さらに、当社はすべてのサービスに対して公正な料金を請求します。 あなたのケースに割り当てられた不動産弁護士は、あなたが支援を必要とする不動産関連の法的問題で長年の経験を持つことになります。 無料の法的評価のために今日私達に連絡してください！