不動産管理会社を利用してもまだ利益を上げることはできますか？”
これは私たちがいつも得る質問です。 結局のところ、あなたはいくつかのプロパティを所有している場合（または高メンテナンスや遠く離れているだけでも一つ）、あなたは財産管理会社を 不動産管理会社が費用であることは事実ですが、それを採用しながら利益を上げることはまだ非常に可能です。 何よりも、サービスの品質、利便性、および作業負荷を補うことができるお金を手放すしているもの。
まだ利益を生成しながら、プロパティマネジメント会社のすべての利点を得るためのトリック？ 買物をし、あなたの研究をしなさい。
不動産管理会社のために買い物をするときに考慮すべき4つのこと
不動産管理会社があなたのための正しい選択肢であるかどうかを把握
:
- 自由な時間がたくさんあります
- 定期的なメンテナンスタスクで家の周りに便利です
- 基本的な会計と簿記を行うことができます
- 不動産管理会社でタグ付け。 しかし、あなたのスケジュールが狂っている場合は、あなたのプロパティリストは終わることはありません、あなたは管理費をスイングする資本を持っている、その後、プロパティマネージャーを雇うことは、あなたの企業を拡張するようにあなたのためのより良いフィットかもしれません。
いくつかの予測を実行
明らかに、家賃の価格とあなたの地元の市場は、あなたの利益とあなたのビジネスが吸収できる費用に大きく影響します。 より低い賃貸料および価格設定の少し柔軟性の区域に特性管理の会社により高価な決定を雇うことをする小さい利益率がある。 数年を振り返り、市場がこれに対処するために吸収できる平均家賃の増加を計算します。 その後、管理費を考慮しながら、将来に数年を投影します。
管理手数料と支払い構造を比較
一部の不動産管理会社は定額料金を請求し、他の人は管理された各不動産からの賃貸収入の割合を請求します。 もちろん、両方に長所と短所がありますので、お住まいの地域で少なくとも三つの実行可能な管理会社を比較し、競争からそれらを異なるものの徹底
あなたが後ろに得ることができるスタイルと評判を持つプロパティマネージャーを選ぶ
良いプロパティマネージャーのいくつかの証拠となる兆候:
- 彼らにtestimonials、ケーススタディ、および他の社会的な証拠がオンラインでそしてウェブサイトである。
- その物件には空室がほとんどないか全くない。
- 彼らが管理するプロパティのすべての広告は、鮮明で明確で専門的です。
- 彼らは大きな潜在的なテナントプールを引き付ける。
- 材料、修理、仕入先、請負業者などに関連するコストを管理する方法を知っています。
不動産管理会社のために買い物をするとき、このようなことについて尋ねるか、彼らの歴史や評判についての詳細を尋ねることを恐れてはいけません。 それはすべての後に、あなたの一番下の行です！
Block&Associates Realty
要約すると、あなたはあなたのための右のプロパティマネジメント会社を選択すると利益を上げることができます。 不動産管理のみに専念する11人のフルタイムの専門家のチームで、私たちはあなたの目、耳、そしてあなたの財産が効率的かつ効果的に動作すること
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