ミネソタ州の不動産鑑定士になるには、方法ですか？ -不動産キャリア本部

12月 28, 2021

ミネソタ州の不動産鑑定士になるには？

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ミネソタ州の不動産鑑定士になるためには、研修生の鑑定士として働き始め、その後、ライセンスされた住宅鑑定士、認定された住宅鑑定士、認定された一般鑑定士などの他の指定に向かってあなたの方法を働かせるでしょう。

資格のある鑑定教育、実務経験の要件を満たし、ミネソタ商務省に登録する必要があります。

この部門は、連邦ガイドラインに従って、不動産の価値を評価する個人および企業、および評価管理会社（AMCs）を支配する規制機関です。

ミネソタ州は550万人以上の人口を抱えており、人口は比較的希薄な州である。ミネアポリスは最大の都市であり、州人口の60%がミネアポリス-セントポール都市圏に属している。その後、セントポールとロチェスターの後ろに続いています。

ミネソタ州の不動産鑑定士として、あなたの仕事は、あなたのクライアントのためのプロパティの市場価値の評価を提供することです。あなたの評価報告書は、住宅購入者や売り手、担保資産の価値を理解したい住宅ローンの貸し手、税の評価やリース交渉のためにそれを必要とする個人に

誰があなたの鑑定サービスを必要としているかにかかわらず、あなたの仕事の製品は客観的で、公平で、専門的でなければなりません。

ミネソタ州で研修生の鑑定士になるには？

鑑定士としてあなたの旅を開始するには、あなたの最初のステップは、研修生の鑑定士になることです。この段階では、認定された鑑定士によって訓練され、監督されます。経験豊富な監督者は、このキャリアの中で正しい方向にあなたを導くことができます。

監督鑑定士は、実践的な鑑定技術、不動産に関する効果的な研究方法、およびデータの分析方法を提供する必要があります。最も重要なのは、プロパティの市場価値の公平な推定を決定する方法。

あなたの毎日のルーチンは、プロパティの研究を行う鑑定報告書に取り組んで、または監督者と一緒に不動産を検査することが含まれています。

この研修生の段階から最大限に活用するには、評価プロセスの各ステップを歩き、上司が不動産をどのように検査-評価しているかを慎重に観察し、常に疑問を提起することをお勧めします。

ミネソタ州で研修生鑑定士になるための5つのステップ

ステップ1：基本的な要件を満たす:

18歳以上である必要があります
有効な社会保障番号を持っている
事前関連の経験は必要ありません

ステップ2:事前ライセンス教育を完了

あなたは75時間の予選鑑定関連の教育とAqb研修生/スーパーバイザコースを完了する必要があります。

勉強のヒント：可能な限り、私はオンラインコースを取ることを好みます。あなたの家、図書館、またはインターネットアクセスがあるところはどこでもの便利であなた自身のペースで勉強することができます。ここに私が好むオンライン学校の記事の検討はある。

ステップ3：ミネソタ商務省に申請書を提出する

これで教育の前提条件を完了しました。詳細はこちらをご覧ください。

ステップ4：Minnesota Trainee Appraiser Examに合格する

Minnesotaは、ライセンスを取得する前にTrainee Appraiserが試験を受ける必要がある数少ない州の1つです。それはあなたが申請書を提出した時点で24ヶ月以内に取られなければなりません。

複数の練習問題を行うことは、試験の準備をし、自信を高めるための優れた方法です。 MN鑑定士試験の詳細については、ここをクリックすることができます。

ステップ5：あなたの上司である認定鑑定士を見つける

では、どのようにメンターを見つけるのですか？あなたの街の鑑定協会、オンラインフォーラム、またはソーシャルメディアを通じて認定鑑定士とのネットワーキングを開始する必要があります。あなたが話すより多くの鑑定士、あなたがスーパーバイザーを見つけることができるより多くの機会。ここに”監督の鑑定人を見つける上の10の先端”のポストはある。

上司と一緒に働き始めると、あなたとあなたの上司は、指導関係について商務省に知らせる必要があります。あなたの練習の範囲は、ミネソタ州の法令で定義されています。

また、標準的な経験ログを使用して労働時間を追跡する必要があります。このドキュメントは、将来的にあなたの鑑定士ライセンスをアップグレードする目的で重要です。

あなたと監督鑑定人は経験ログのすべてのページにサインする必要があることに注意してください。

ミネソタ州で免許を取得した住宅鑑定士になるには？

認可された住宅の鑑定人として、トランザクション価値はmore1,000,000より多くである場合もないが1-4単位の非複雑な住宅の特性を評価できる。複雑なプロパティを評価することもできますが、最大値は最大$250,000です。

手数料ベースの鑑定士として働くときは、個人、貸し手、銀行、鑑定管理会社（AMC）などのクライアントのための鑑定報告書を書くことができます。あなたの職務は、オンラインで研究を行うプロパティを検査するためにフィールドに行くと、評価報告書を書くことを含むことができます。

一方で、鑑定会社や金融機関に社内鑑定士として雇われ、安定した収入と従業員の利益を享受することもできます。

このライセンスは、認定鑑定士になるために必要な実務経験や大学レベルの教育を満たしていないが、研修生鑑定士からのキャリアを優れたものにしたい人にとって検討する価値があるかもしれません。

ミネソタ州で認可された住宅鑑定士になるための5つのステップ

ステップ1：基本的な要件を満たす:

あなたは18歳以上でなければなりません
有効な社会保障番号を持っています
準学士号以上を保持しています。または、特定の主題のトピックをカバーする30学期の単位時間を完了します。

ステップ2:実務経験の必要な時間を完了します

あなたは、彼らが12ヶ月以上の期間にわたって取得する必要がある場合、許容鑑定経験の少なくとも2000時間を持っている必要があります。

ステップ3: 教育要件を満たす

承認されたコースプロバイダーから150時間の資格評価教育を完了する必要があります。

見習い鑑定士になる際には、一部のコースを受講している必要がありますので、追加のコース作業を満たす必要があります。ここでは、資格の鑑定コースのリストです。

ステップ4: ミネソタ州商務省

に申請書を提出する教育と実務経験の要件を満たしたら、他の必要書類とともに商務省に申請書を提出する必要があります。

一部の州のライセンス部門では、ライセンス前教育を完了した後、特定の期間内に申請する必要がある場合があります。したがって、有効期限が切れるまで待ってはいけません！

ここをクリックして登録手続きを表示します。

ステップ5: 住宅鑑定士試験に合格

今では試験を書くための時間です！ほとんどのテストセンターでは、身元を確認するために少なくとも二つの有効なIdを持参する必要があります。それらを一緒に持って来ることを忘れないでください。それ以外の場合は、試験を書くことができなくなります。

全国統一免許-認定試験の詳細はこちら。

ミネソタ州の認定住宅鑑定士になるには？

認定住宅鑑定士として、あなたはのために評価することができます:

取引価値や複雑さにかかわらず、1-4戸の住宅物件。
非居住用1-4ユニットのプロパティは、トランザクション値が以下であることを考えると$250,000

ちょうど認可された住宅の鑑定士のように、個人、貸方、銀行、または評価管理会社(AMC)のような顧客に整備するあなた自身の練習を動かす自営業の鑑定

あるいは、鑑定会社や金融機関で働いて、安定した収入と会社の利益を享受できる社内鑑定人になることもできます。

しかし、あなたが評価できる住宅物件の取引価値に制限はありません。あなたの練習および商機の規模は認可された住宅の鑑定士であることより広くたくさんである。実際には、多くの評判の良い貸し手と金融機関は、認定鑑定士からの評価作業を受け入れるだけです。

そうは言っても、あなたが認定住宅鑑定士になるためのステップを見直してみましょう。

ミネソタ州の認定住宅鑑定士になるための5つのステップ

ステップ1：基本的な要件を満たす:

あなたは少なくとも18歳でなければなりません
有効な社会保障番号を持っています
学士号以上を保持しています

あなたは2500以上の許容される鑑定経験の時間の最小値を完了する必要があります24ヶ月の期間。

ステップ3: 教育要件を満たす

承認されたコースプロバイダーから200時間の資格評価教育を完了する必要があります。

研修生や住宅鑑定士の免許を取得する際には、一部のコースを受講する必要がありますので、余分なクラスを修了する必要があります。

私は私たちの教育リソースページにあなたの勉強に役立つかもしれないいくつかの詳細を含めました。それをチェックアウトしてください。

ステップ4: Minnesota Department of Commerce

に申請書を提出する教育と実務経験の要件を完了したら、ライセンス申請書を提出します。

ほとんどの州の部門はウェブサイトを通じて申請することを許可しています。いくつかは、オンラインで行うことによって、より低い登録料を請求するだろう。あなたは間違いなくこのオプションをチェックアウトする必要があります。ここにミネソタ州の服従のステップはある。

ステップ5:認定住宅鑑定士試験に合格

一度にすべての研究材料をけいれんしようとしないでください。 45-60分間勉強してから休憩してください。あなたがあまりにも長い間勉強すると、集中力がさまよう傾向があります。可能であれば、一日あたり一から二のトピックだけを勉強することに焦点を当てます。しかし、それで本当に良いこと。

初めて試験に合格するチャンスを増やすには、必ず試験のハックをチェックしてください。そこには、試験の内容だけでなく、それを準備する方法に関する10の効果的なヒントもあります。

ミネソタ州で認定された一般的な鑑定士になるにはどうすればよいですか？

だから、商業用不動産のための鑑定を探求したいですか？その後、認定された一般的な鑑定士になることは行くための方法になります！

この指定は鑑定業界で最高の資格です。あなたは関係なく、トランザクションの値や複雑さの不動産のすべてのタイプを評価することができます。あなたの評価作業の範囲に制限はありません。

住宅用不動産の評価はまだできますが、機関投資家向けの商業用不動産のポートフォリオを評価することもできます。

あなたのクライアントは、情報に基づいた投資判断を行う際にあなたの評価報告書に依存しているので、あなたの仕事を扱う際には非常に慎重広範な研究および現場検査は頻繁に要求される。それは客観的な評価された価値をあなたの顧客にできるだけ正確与えるあなたの責任である。

あなたの仕事の製品の誤差の低マージンの要件のために、認定された一般鑑定士になるために必要な実務経験と教育の量は、ライセンスのすべてのレベ

しかし、最初に認定された一般的な鑑定士になる必要がありますので、この資格を取得するための手順を見てみましょう。

ミネソタ州で認定一般鑑定士になるための5つのステップ

ステップ1：基本的な要件を満たす:

あなたは、少なくとも18歳でなければなりません
有効な社会保障番号を持っています
研究の任意の分野で学士号;またはそれ以上

ステップ2:実務経験の必要な時間を完了します

あなたは、彼らがする必要がある許容可能な鑑定経験の少なくとも3000時間を持っている必要があります30ヶ月以上の期間のために取得されます。実務経験の少なくとも半分は、非住宅評価作業からである必要があります。

ステップ3: 教育要件を満たす

承認されたコースプロバイダーから300時間の資格評価教育を完了する必要があります。

以前のライセンスの場合、一部のコースを修了している必要があります。したがって、あなたは余分なクラスを完了する必要があります。ここでは、予選のコースの要件です。

ステップ4：ミネソタ商務省に申請書を提出する

すべての教育と実務経験の前提条件を完了したら、ライセンス申請書に記入する必要があります。

この記事の後半で、登録プロセスに必要な書類と手数料について説明します。しかし、あなたはまた、そのセクションにジャンプするにはここをクリックすることができます。

ステップ5：認定一般鑑定士試験に合格する

最後のステップは、認定一般鑑定士試験に合格することです。試験の前の夜に十分な睡眠を取り、その前に良い食事をしてください。テスト中にあなたのストレスレベルを管理することは、それを渡すためのもう一つの鍵です。

試験の書き方についての詳細はこちら。

鑑定事前ライセンスコースではどのようなトピックがカバーされていますか？

		認定住宅鑑定士 (信用時間)	認定住宅鑑定士 (信用時間)	認定一般鑑定士 (信用時間)
全国USPAPコースまたは同等のコース	15	15	15	15
基本的な評価の原則	30	30	30	30
基本的な鑑定手順	30	30	30	30
住宅市場分析と最高&ベストユース		15	15
住宅評価サイトの評価とコストアプローチ		15	15
住宅販売の比較と収入のアプローチ		30	30
住宅レポートの執筆とケーススタディ		15	15
統計, モデリングとファイナンス			15	15
高度な住宅アプリケーションとケーススタディ			15
鑑定科目選択科目			20	30
一般鑑定士市場分析と最高＜6099＞ベストユース				30
一般鑑定士サイト評価とコストアプローチ				30
一般鑑定士販売比較法				30
一般鑑定士報告書作成-事例紹介				30
一般的な鑑定人の収入のアプローチ				60
合計	75時間	150時間	200時間	300時間

あなたは前にAQB研修生/スーパーバイザコースを取る必要があることに注意してください研修生鑑定士になる。

不動産鑑定士になることに興味がありますか？ここに鑑定人免許証を得ることのあなたに有用であることができる教育資源のページはある。

ミネソタ商務省に登録するには？

すべての前提条件を満たしたら、ミネソタ州商務省に申請書を提出することができます。 Pulse Portalを介してオンラインで登録する必要があります。

アプリケーションに加えて、次のものを提供する必要があります:

登録料
法的文書をサポート
あなたがボード承認された鑑定コースの必要な時間を完了したことを示す証拠。（すなわち、公式の成績証明書、コース修了証明書）。
あなたがあなたのライセンスのための中等後教育の特定の要件を満たしていることを証明する（すなわち：卒業証書、公式の成績証明書、証明書。)
記載されている承認された鑑定士経験ログ(ライセンス/認定鑑定士になるために申請している場合のみ)

オンライン申請を完了したら、必要な書類をすべて電子メールで送信する必要があります[email protected] 件名フィールド”鑑定士ライセンス”を使用します。

何か質問があれば、ミネソタ商務省651-539-1599に連絡することができます。

MN鑑定士試験の形式は何ですか？

部門があなたの申請を受け入れると、彼らはあなたに試験をスケジュールするための指示を含む通知を送信します。 PSIは、あなたが彼らの試験センターでコンピュータ上でそれを取ることができる試験を、管理します。

鑑定士研修生は3時間試験です
認定住宅鑑定士試験は4時間試験です
認定住宅鑑定士試験は4時間試験です;
認定一般鑑定士試験は6時間の試験です

ライセンス試験と認定試験は125の質問で構成されています。唯一の110の質問が得点され、他の15は予備テストの質問です。必要な合格点は75です。あなたがテストを書き終えたら、すぐにあなたのスコアを知ることができます。

受験料は45ドルです。ミネソタ商務省の鑑定士の試験の候補者情報掲示板のより多くの細部を見つけることができる。

（必読）: 不動産鑑定士試験に合格する方法に関する10のヒント）

鑑定士ライセンスの更新と継続教育の要件

ミネソタ州のすべての不動産鑑定士は、隔年電子メールのリマインダーはあなたに送り出されます。

更新申請に加えて、鑑定士免許を更新するための要件は以下のとおりです:

30時間の継続教育を2年ごとに終了し、そのうち7時間の全国USPAP更新コースを含める必要があります。
- 2010年からは、オンラインコースを通じて単位時間を取得する必要があることに注意してください。
- しかし、あなたは一日あたり8クレジット時間を超えることはできませんことに注意してください。
更新料を支払う

あなたの評価の練習に中断を防ぐために、あなたはそれを更新し、ライセンスの有効期限の前にすべての継続教育の要件を完了す

不動産鑑定士はミネソタ州でどのくらい作るのですか？

不動産鑑定士としてのあなたの収入は、あなたの経験、ライセンスレベル、あなたが鑑定、会社の規模、その場所、そして最も重要なのは、あなたがこのキャ

Sokanu.com、開始年俸は約other37,670であり、他の州の新規参入者と比較するとまったく悪くありません。それは高所得者のためにup101,590まで上がる可能性があります。そのうちのいくつかの鑑定士は、フルタイムまたはパートタイムで働くことができます。

ミネソタ州の不動産鑑定士の平均年収はsimilar69,000であり、これは同様のキャリアよりも94％高い。

2018年10月31日の数値を基にして、

を算出しています。Salary.com、商業用不動産に彼らの練習を焦点を当てた鑑定士は、住宅用不動産鑑定士よりも有利な補償を持っている傾向があります。

主に住宅用不動産に従事する鑑定士の平均年収は50,598ドルである。範囲は一般的にbetween41,695と.58,461の間です。

一方、商業用不動産の評価を専門とする鑑定士の平均年収は94,260ドルである。この範囲は主にbetween81,075と1 108,131の間です。

不動産鑑定士は良いキャリアですか？これは私が多くのことを聞く一般的な質問の一つです。したがって、私は別の不動産鑑定士との接続に数ヶ月と数ヶ月を過ごしました。ここでは、この職業についての彼らの貴重な洞察があります。それをチェックアウトすることを確認してくださ

ミネソタ州の鑑定士のための役に立つヒント

ヒント＃1: できるだけ早く鑑定コースを取る

あなたが望むようにあなたは鑑定のキャリアについて多くを読むことができますが、あなたが行動を開始しない限り、あなたの旅は始ま

不動産鑑定士のクラスを取ることは、あなたの最初のステップになります。あなたは貴重な知識と実践的なスキルを得ることができるだけでなく、あなたはまた、鑑定人であることのようなものについてのより良い理解を持

また、ほとんどの州では、あなたの実務経験がライセンス要件にカウントされる前に、すべての研修生教育を完了する必要があります。

（ここでは、何千人もの学生が拍手する評価教育プロバイダーのレビューです。)

ヒント#2:ミネソタ州の他の不動産の専門家とのネットワークを構築

ミネソタ州の他の鑑定士との接続は、鑑定業界についてのより良い理解を得るあなたは、業界の所属、オンラインフォーラム、あるいはLinkedInのグループに参加することによっ例えば,

AppraisersForum.com -ミネソタフォーラム
鑑定研究所の北星章

ここでは、私たちのリソースページ上の不動産専門家グループのリストです。それをチェックアウトすることを忘れないでください！

友好的な会話から始めなさい。彼らは業界に初心者のためのヒントやアドバイスを持っている場合は、鑑定士としてあなたのキャリアを開始していることを知ってみましょう。

また、不動産分野の他の専門家とのネットワークが必要です。住宅ローンのエージェント、貸し手、および全米リアルター協会加入者は、すべての長期的にあなたのキャリアの建物に非常に役立つ可能性がある貴重な洞察

ヒント#3:商業用不動産ルートを考える

他の多くの州と同様に、住宅用不動産を評価するビジネスは非常に競争力がある可能性があります。あなたが想像できるようにまあ、ライセンスの最初の三つのレベルのためのターゲット顧客のかなりの重複があります。

スキルを差別化し、実践範囲を広げるために、長期的な目標として商業一般鑑定士の指定を追求することを検討することができます。

ここにあなたが興味があるかもしれない記事がある:”商業不動産の評価はよいキャリアであるか。”そこでは、CRE鑑定人は、彼がこの職業について何を考えているかについての彼の見解を共有しました。

ミネソタ州で利用可能な現在の不動産鑑定士の仕事の機会

注：鑑定士の仕事の機会のリストはすぐに来ています。

: この記事の情報は一般的な情報のみを目的としており、アドバイスを提供するつもりはありません。それらは予告を変更することがあり、エラーがないことを保証するものではありません。完全かつ正確な詳細については、ミネソタ州商務省にお問い合わせください。

Mckissock学習-ミネソタ州の鑑定ライセンスの要件: https://www.mckissock.com/appraisal/licensing/Minnesota/requirements/
マッキソック学習-ミネソタ州のための評価の教育要件を学ぶ: https://www.mckissock.com/appraisal/continuing-education/Minnesota/requirements/
鑑定財団-国家統一ライセンスと認定試験: http://www.appraisalfoundation.org/imis/TAF/Standards/Qualification_Criteria
Sokanu–不動産鑑定士はミネソタ州でどのくらい作るのですか？ https://www.sokanu.com/careers/real-estate-appraiser/salary/Minnesota
salary.com-ミネソタ州の鑑定士（商業用不動産）の給与: https://www1.salary.com/MN/Appraiser-Commercial-Real-Estate-Salary.html
salary.com-ミネソタ州の鑑定士（住宅用不動産）の給与: https://www1.salary.com/MN/Appraiser-Residential-Real-Estate-Salary.html
ミネソタ州商務省– https://mn.gov/commerce/licensees/appraiser/