ハウスハンターは何戸の家を見ているのですか？”
住宅購入者がコミットする前に四つから八つのプロパティの間を見ることを示す研究では、Tepiloは販売をプッシュする方法についてのアドバイスを提
いつものように、私たちは最新の住宅購入ニュースを売り手に最新の状態に保つのが好きです。 すべての後に、あなたの考え方、動機と将来のバイヤーの欲望を理解することができれば、より良いあなたの販売戦略を調整し、したがって、あなたの家
housebuilder Strataの新しい研究では、英国のハウスハンターが夢の家にオファーを出す前に最大8軒の家を見ることが示唆されています。 これは、潜在的なバイヤーが以前よりもオプションを探索するのにより多くの時間を割いていることを示しており、最終的な決定に至る前に見て研
平均して、購入者は適切な物件にコミットする前に4〜8軒の家を見る必要がありますが、一部の人にとってはより即時になり、他の人にとってははるかに時間がかかる可能性があります。 例えば、潜在的なバイヤーの31％は、彼らが見た最初の家の一つにオファーをすることが幸せだっただろうと主張し、三つのプロパティまで表示されます。
対照的に、バイヤーの10％ははるかに決定的ではなく、決定に来る前に合計16軒の家を見るでしょう。
Strataの調査では、住宅購入に対する人々の態度も調査され、既存の住宅所有者と初めての購入者の希望リストの間の厳しい違いが明らかになった。 それは新しい家を探しに来るとき、既存の住宅所有者は、例えば、初めてのバイヤーよりも多くの家を表示します。
既存の住宅所有者の約24％は、実際には、9と15のプロパティの間を表示します。 初めてのバイヤーは、その一方で、はるかに迅速かつ決定的に行動する可能性が高い–部分的に最終的にプロパティのはしごに乗るために熱意を介して、部分的に彼らがあまりにも長い間dilly-dally場合、彼らは逃すだろうという恐怖を介して。
現在の住宅所有者にとっては、エリアの感触が最も重要な要因（86％）とみなされ、初めての購入者よりもわずかに多かった。 同様に、地域のステータスは、初めてのバイヤー（61％）よりも既存の住宅所有者（78％）にとってより重要であると見られています。
装飾やインテリアデザインに関しては、これは現在の住宅所有者の27％の決定に関与しているが、初めてのバイヤーにとってはそれほど重要ではなく、はしご
既存の住宅所有者は、生活費や地域で提供されている設備ではなく、家の全体的なデザインに興味を持つ可能性が2倍もあります。
興味深いことに、この調査では、既存のバイヤーと初めてのバイヤーの両方の住宅所有者が、不動産を購入する際にビデオコンテンツと家に帰る人々の実
さらに、住宅購入者が家を購入するときに欠けていると感じる情報が明らかになり、43％が部品交換に関するより多くの情報を望んでいると回答し、27％が法的および購入プロセスへのより多くの情報を熱望している。
いつものように、各購入者は異なっており、個々のニーズ、欲望、動機を持っています。 買い手の一つのタイプ、または一つの人口統計学に排他的にアピールしようとすると、何の好意を販売していないのあなたのチャンスを行います。 しかし、普遍的な魅力を持っている可能性が高い特定のものがあります–例えば、近代的な、キラリと光るキッチン、庭のスペース、駐車場の提供、現代的なバース
あなたが素敵で静かな近所に住んでいるなら、これはいくつかの人にとって魅力的であり、他の人にとってはオフになります。 同じトークンによって、ナイトライフ、レストラン、バー、オフィス、レジャー会場の完全な賑やかな、活気のあるエリアに住んでいる場合、これはいくつかと他の人のための夢にオフ置くことを証明するかもしれません。
すべての人々のアプローチにすべてのものを取ることはうまく動作しませんが、きれいで、家庭的で、整頓され、よく維持された家は、最も広い魅力を持 誰もがそれを表示し、あなたの財産の最高の属性と機能を強調表示するようになったときにあなたの家は、その絶対的な最高に見えることを確認 あなたの家の主なセールスポイント–彼らがかもしれないものは何でも–契約クリンチャーである可能性が高いです。
ほとんどが決定を下す前に四、八の家の間を表示しますが、あなたはすぐにあなたの財産によって獲得され、そこにオファーをしている誰かと幸運にそれを打つことができます。 非常にまれなケースでは、バイヤーは彼らのために右のものを選択する前に、プロパティの膨大な数を表示します。 それでも、あなたは彼らが見る16番目または17番目のプロパティであることは十分に幸運かもしれませんし、インスタント接続が行われ、その後提
試してみて、第二の推測バイヤーは、誰かがあなたの家を見た直後にオファーをしない場合は、販売に患者、レベル指向のアプローチを取り、自称バイヤーからのすべ
以前のブログで指摘したように、プロセスができるだけスムーズに進むためには、不動産取引における両当事者の利益のためです。 あなた、あなたのバイヤーおよびあなたの不動産業者間のよく、友好的な関係はそれを場合にすることに長い道のりを行く。
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