トラブルフリーの家の拡張改修を計画する方法
あなたの夢の家を作成するためにあなたの家に拡張子を追加することを考えている住宅所有者ですか？ ここでは、あなたの理想的な建築家を見つけるための最良の方法を含め、開始する方法です。
家のどの領域を拡張するかを決める
家の拡張に最適な場所は明らかです–大きなキッチンが必要で、すぐ外にスペースがある場合は、後部拡張プロジ コートおよび泥のブーツのためのより多くのスペースを必要とすれば、新しいポーチはまた流行の入口を提供できる実用的な解決である。
家のどのエリアを拡張するかを決定する際には、制限を考慮することが重要です。 たとえば、計画部門は、潜在的にあなたの隣人の昼光と景色をブロックするようにこれを表示されますので、テラスハウスに一階の拡張子を追加する そのような場合、中二階延長はあなたが余分寝室か二つのために必要とするスペースを提供するかもしれません。 戸建または半戸建の家に住んでいる場合は、二階建ての側の拡張が可能かもしれません。 郊外の古典的な家の延長プロジェクトは上の新しい主寝室および専用バスルームが付いている背部の台所温室延長か実用性が付いている地上階のガー 50%まで建坪を高めることから離れて、それに構造プログラムのほとんどのための世帯に最低の中断の加えられた利点がある。
あなたが拡張したい家のどの区域を決定したらあなたの改築のプロジェクトにかかわる修飾された建築家を得るべきである。 それは助言のための建築家に早い段階で連絡する価値がある。 あなたが決定を下すのに苦労している場合は特に、彼らはあなたが情報に基づいたものを作ることができるようになります専門家のアドバイ
RIBA認定のチャーター練習から建築家を見つける
家の拡張は、非常に良い理由のための最も人気のあるホームセンタープロジェクトの一つです-彼らは家に値を追加し、あなたが移動の不便なしに新しい生活空間を取得することができますので、少なくとも理由はありません。 それは中二階延長、台所温室延長、または単一階延長であるかどうか、延長を造りたいと思えば最もよい第一歩は特性を訪問し、全プロセスを一度に一 検索を開始するには、RIBAの無料の建築家を見つけるサービスを試してみてください。 最初の相談を最大限に活用するためにできることはいくつかあります（一部の建築家が無料で提供しています）。 あなたの世帯の他のメンバーがいる場合は、拡張機能が彼らのために何をしたいのかを話し、要件のリストを起草する過程でそれらを関与させること
ロンドンで建築家を見つけるためのヒントを読んでください。
また、建築家の料金を含むあなたの家の拡張改修の予算を検討してください。 あなたの改築のプロジェクト(次のセクションのこれの多く)および貸付け金についてのあなたの銀行か建物の社会に話す必要があるかどうか使う もう一つの有用な練習はあなたがあなたの最初会合の間に建築家と共有したいと思う延長および既存の建物のイメージを集めることである。 これはそれらに設計のあなたの好みおよびあなたの抱負の考えを与える。 建築家を委託したら、彼らはあなたのために進行中の設計プロセスを取得し、家の拡張プロジェクトの各段階が取るために起こっているどのくらい
家の拡張機能を構築するコストを解決
あなたの家の拡張機能がどのくらいの費用がかかりますのアイデアを得るための一つの方法は、プロジェ あなたが準備された詳細な図面を持っていた前に、地元のビルダーが正確な価格を引用することは不可能です。 これは、必要な品質を示す詳細な仕様によってバックアップされた作業の範囲を明確に示す計画がなければ、どれくらいの費用がかかるかを確実に計算する方法がないためです。 責任ある地元のビルダーは、あなたが彼らが働くための作業図面のパッケージを持っているまで、あなたに固定引用符を与えることに消極的にな 建築者がこの情報なしで固定図を与えれば、技量の標準を変えるか、または余分費用の理由を見つけることによって彼らの利益率を後で、保護する 設計を作り出す前に、建築家は野球場図を推定するのに区域の他の家延長プロジェクトを定期的に提出することから得られる経験を使用する。 経験豊富な建築家を試運転することで、見積もりに含まれているものを正確に知っており、仕様の削減を見ることができるため、入札が高すぎる場合でも、予算に合わせて拡張機能を構築することは可能であるはずです。
あなたの家の拡張のための計画の許可が必要かどうかを調べる
多くの控えめな家の拡張は、明示的な計画の許可を必要とせず、国によって設定された許可された開発(PD)規則によってカバーされています。 ルールは、アプリケーションや決定のための八週間の待ち時間を必要とせずに戸建住宅のための八メートルとテラスや半戸建住宅のための六メートルまでの一階の後部延長を可能にします。 家の側面の地上階延長は既存の家の間口の半分の幅より広くなければ、通常PDである。 同様に、中二階延長が屋根の背部か側面にあれば、40か50立方メートルは許可された開発の下で加えることができる。 ルールのこれらの緩和の背後にある考え方は、家への追加が比較的軽微であれば、計画部門によって精査される必要はないということです。 それらがどのように適用されるかについて疑問がある場合は、協議会によって行われた予期しない解釈のいくつかに対処する経験がある建築家
あなたの家の拡張のための計画の承認が必要かどうか、そしてもしそうなら、それを承認する方法についてのアドバイスについては、RIBA Find an Architectサービスを
家の拡張をカバーする主要な規制を知っている
計画ルールとは別に、家の拡張をカバーする主な法律は建築規制です。 イングランドとウェールズには異なるが非常に似たバージョンがあり、両方とも承認された文書として知られている一連の小冊子に記載されてい スコットランドでは、家は国内プロジェクトのための技術的な手引で定められる一連の建築基準によって支配される。 北アイルランドは、技術小冊子のセットに動作するようにビルダーが必要です。 英国のすべての4つの部分は非常によく似たガイダンスを発行し、建築家と有能な建築家を雇用している限り、問題を提示すべきではありません。 関連することを証明する可能性のあるその他の法律は、共有排水管の近くまたは上に建物を覆い、掘削が近隣の建物に損傷を与えないようにするこ 計画ルールと建築規制を理解することは、あなたの家の拡張プロジェクトのために建築家を使用する必要があります多くの理由の一つです。 以下のセクションでは、これらの理由のいくつかをカバーしています。
建築家を雇うことで、あなたの家の拡張をより良く、より安くすることができます
あなたの家で行われる主要な建築作業を持つことは複雑で危険に見えるかもしれませんが、RIBA認定のチャーター練習から信頼できるプロの建築家を使用して、あなたのためにそれを設計し、管理するならば、それはあまりそうではありません。 彼らはあなたのお金のための可能な限り最高のデザインを提供することができますが、彼らはまた、右のビルダーを見つけて、良い価格を交渉するのに 建築家はあなたに代わって全プロセスを管理することによって圧力および心配のレベルを減らすことができ、その新しい台所を選ぶか、またはあ
結論として、あなたの夢の家を作成するためのあなたの目標は、ロフト、キッチン、一階建て、家の拡張の前面または背面を含むかどうか、プロセスeacsierを作 RIBAの無料のFind an Architectサービスは、英国全体で3,800以上の認定されたチャーター慣行へのアクセスを提供します。